Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Строительный трест A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 18 объектов · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Ломоносовский район, посёлок Новоселье, Питерский проспект, д. 1, 5, 7

Как добраться?
Синонимы

ЖК НьюПитер, ЖК Солнечная страна

Метро
Юго-западная
20 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
25 квартир в продаже, площадью от 32.47 до 96.94м²
Этажей
6-12
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — I кв. 2018 г. (5 корпусов)

Квартиры в ЖК «NewПитер»: характеристики и цены

дата обновления 10 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.82 — 40.3 2 795 000 — 2 902 000 7 планировок
2 к. кв. 57.66 — 81.12 4 036 000 — 5 435 000 12 планировок
3 к. кв. 81.07 — 81.54 5 594 000 — 5 626 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «NewПитер»

О жилом комплексе «NewПитер»

дата обновления 07 июля 2017, народный рейтинг - 3.5

В жилом квартале «NEWПИТЕР», расположенном в поселке Новоселье Ломоносовского района, компанией «Строительный трест» ведётся бронирование квартир. Квартал представляет собой территорию с недвижимостью комфорт-класса, которая занимает сотни тысяч квадратных метров. Его строительство ведется в несколько этапов. На первом этапе реализации проекта предусмотрено возведение 28 домов на территории 55 га. В рамках второй очереди запланировано строительство четырнадцати кирпичных жилых зданий на площади 32 га. Их высота составит от шести до двенадцати этажей. Архитектурная концепция проекта разработана «Архитектурной студией М4».

Первые два корпуса уже сдан в эксплуатацию во II и IV кварталах 2015 года. Корпус 3 был сдан в декабре 2016 года, а пятый лот должен быть построен к I кварталу 2018 года. Все 28 жилых зданий первого этапа имеют переменную этажность - 7-9 этажей. В корпусах расположены одно-, двух- трехкомнатные квартиры, их общее количество составляет 14 278 штук, а общая площадь жилого фонда равняется 540 тысячам кв. м. Площади квартир варьируются в пределах 33-98 кв. м. Планировка отличается от обычной застройки тем, что каждая квартира имеет кухню-гостиную, площадь которой составляет до 19,5 квадратных метров. Для большинства двухкомнатных квартир в доме характерно наличие террас, в некоторых из них площадь террас составляет более 100 кв. м. Наружные кирпичные стены имеют толщину от 640 мм. Высота потолков - 2,75 метра. В третьем корпусе расположено 278 квартир общей площадью более 14 тысяч кв.м. В квартирографии представлено 140 однокомнатных, 96 двухкомнатных и 42 трёхкомнатные квартиры.

В домах установят все инженерные системы, счетчики, вентиляция, а также окна с функцией микропроветривания. Часть жилья, которое можно будет приобрести, выполнена с чистовой отделкой. В корпусах будут работать скоростные лифты. Входная зона имеет индивидуальный дизайн. Отделка мест общего пользования осуществляется в ярких, позитивных тонах. На стенах — декоративная штукатурка и краска. На полу — керамогранитные плиты. Кроме этого, входная зона обустроена колясочными местами и удобным въездом. Ведутся работы по организации паркинга и велопарковки, благоустройства пешеходных зон и велодорожек. Общее количество парковочных мест составит 7 100. Каждый дом в проекте обладает собственным внутренним двором с детскими площадками, озеленением, спортивными тренажерами.

ЖК находится у транспортной развязки КАД и Красносельского шоссе, до метро Ветеранов на автомобиле можно доехать за 20 минут. До жилого комплекса удобно будет добраться также на маршрутке №К635 от станции метрo «Проспект Ветеранов», до метро Купчина на общественном транспорте можно доехать за 25 минут. От ж/д Сергиево до Балтийского вокзала ходит электричка, время в пути - 30 минут. В рамках реализации проекта застройщика прилегающая трасса Красносельского шоссе будет расширена до 4 полос.

Недалеко от места застройки протекают реки Черная и Дудергофка, рядом есть Гореловское озеро, Шунгеровский лесопарк, Стрельнинский лесопитомник, Константиновский парк, парк Сосновая поляна. Поблизости с кварталом «NEWПИТЕР» крупных промышленных предприятий нет, однако на территории района действуют склад нефтепродуктов, а также автотранспортный завод.

Развитие нового жилого квартала рассчитано на 15 лет. Только первый этап строительства включает 330 тысяч кв. метров жилья, две общеобразовательные школы на 550 и 820 учащихся, 4 детских сада по 145-190 мест (первый введён в эксплуатацию в сентябре 2016 года), два офисно-торговых здания, современные 6-этажные автомобильные паркинги. Также появится фитнес-центр площадью 6 тысяч кв.м, в котором будет организован бассейн, ледовая арена, будут функционировать гипермаркеты. В рамках проекта будет создан свой широкий прогулочный бульвар с магазинами, кафе и ресторанами.

Кроме того на территории Ломоносовского района расположены двенадцать детских садов, пять школ, гимназия, две больницы, три поликлиники. Есть горнолыжный курорт, музеи современного искусства и т. д. Здесь располагаются также старинные усадьбы. Имеется несколько торгово-развлекательных центров. В посёлке Новоселье находятся фитнес-центр, юношеский спортивный клуб, ледовый дворец.

Новости и статьи
Акции июнь: погоня за дешевой ипотекой, чуть скидок и велосипед
9 июня 2017 в 17:38 560
Акции июнь: погоня за дешевой ипотекой, чуть скидок и велосипед

Лето на петербургском рынке началось с падения ставок на ипотеку в формате «кто меньше», традиционные акции отошли на второй план, хотя нет-нет да и встретятся.

Оргкомитет премии назвал финалистов «Urban Awards Санкт-Петербург»
31 мая 2017 в 15:03 635 Новости рынка
Оргкомитет премии назвал финалистов «Urban Awards Санкт-Петербург»
По итогам двухнедельного голосования членов жюри составлен список финалистов по 10 номинациям. У участников проверили опыт работы, аккредитацию, разрешительную документацию и целый ряд других параметров.
Все новости и статьи19
Как добраться
дата обновления 07 июля 2017
На автомобиле от ст.м. «Проспект Ветеранов» свернуть на Дачный проспект, затем проехать съезд направо, следовать 7 км по КАД, через съезд направо продолжать движение по Таллинскому, а затем Красносельскому шоссе до места строительства.

От ст.м. «Проспект Ветеранов» на маршрутке №К635 до посёлка Новоселье.

Мнение портала
дата обновления 16 июня 2017
Мнение, июнь 2017 16 июня 2017

«NewПитер» - проект очень масштабный и как и со всеми начинаниями подобного рода без трудностей тут не обходится. Перенос сроков сдачи пятого корпуса ЖК тому подтверждение. Тем не менее, сомнений в итоговом благополучном завершении проекта нет. «Строительный трест» на хорошем счету. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти он отмечен высоким баллом «А». Компания крупная, проверенная. Переносы сроков и нарекания по качеству возведенных домов бывают, но без этого мало кто из застройщиков обходится.

Тем временем строительство жилого массива продвигается. 11 мая был введен в эксплуатацию четвертый по счету корпус ЖК. Активно ведутся работы на пятом корпусе. Завершается кирпичная кладка стен, заканчиваются кровельные работы, выполняется остекление окон и балконов, электромонтажные и сантехнические работы, ведется прокладка инженерных сетей. Со сдачей этого дома в эксплуатацию вышла заминка. Срок с середины 2017 года перенесли на конец 2018-го, а чуть позже подкорректировали, передвинув окончание строительства на I квартал 2018 года. Правда в договорах долевого участия в качестве срока передачи квартир в пятом корпусе указано 30 декабря 2018 года. Так что свое жилье им ждать еще полтора года. Разрешение на строительство 6-го корпуса получено, однако пока его возведение еще не началось, и продажи в нем не открыты.

О достоинствах и недостатках жилого комплекса мы подробно рассказывали в более ранних мнениях портала. Добавим еще несколько штрихов. «NewПитер» потому и «new», что строится как некогда Северная столица, в чистом поле. С социальной инфраструктурой тут пока не очень, и с этим новоселам придется мириться. Конечно, подвижки есть. Наконец-то, в начале 2017 года заработал сданный еще прошлым летом первый в жилом комплексе детский садик на 145 мест. В мае дан старт строительству школы на 550 мест с бассейном. Сдать ее застройщик рассчитывает в первом квартале 2019 года. Стало быть, 1 сентября 2019 г. местные ребятишки имеют все шансы пойти уже в свою школу. В общем хорошо, что дело пошло, поскольку это только малая часть той инфраструктуры, что запланирована в ЖК «NewПитер». Отметим также,что начаты работы по озеленению территории. В мае состоялась высадка деревьев на бульваре Белых ночей. В ближайших планах застройщика начать строительство Невской улицы.

Продажи в жилом комплексе идут в среднем темпе, цены тут по местным меркам низкими не назовешь. По состоянию на начало июня в уже сданных корпусах доступно еще около 180 квартир, в целом же, учитывая строящийся 5-й корпус, у покупателей есть выбор более чем из 700 вариантов. В поселке Новоселье у ЖК «NewПитер» только один конкурент — ЖК «Новоселье: Городские кварталы» от компании «Новоселье» (рейтинг застройщика «B+»). Также в качестве альтернативы в Ломоносовском районе можно рассмотреть расположенные неподалеку новостройки «Дудергофская линия - 3» и «Новое Горелово» от компании «ЛенРусСтрой» (рейтинг «B»), ЖК «Ветер перемен», который строит компания «Интер Альянс», ЖК «Апрель» от «Треста-47» (рейтинг «B») и др.

Мнение портала Февраль 2016 19 февраля 2016

В феврале 2016 года началась выдача ключей жителям второго корпуса ЖК «NewПитер», первый уже успешно заселен. На Интернет-форумах можно ознакомиться со впечатлениями первых жильцов проекта. Были жалобы на работу управляющей компании, на вентиляцию, на перебои с горячей водой. Но есть и жители, утверждающие, что первоначальные огрехи уже устранены и у них нет никаких проблем в новых квартирах.

В любом случае, большинство вопросов задается по поводу будущей инфраструктуры. То, что планы у «Строительного треста» в Новоселье грандиозные — понятно. Но как быть первым жителям-героям, въехавшим в дом, построенный в чистом поле? Набираться терпения, тем более, что поводы для оптимизма есть. На территории ЖК «NewПитер» идет активное строительство первого детского сада. Открыть его планируется уже в октябре 2016 года. Со школой дела обстоят сложнее. Она появится в новом микрорайоне не раньше 2018 года. Сейчас ближайшие к комплексу общеобразовательные учреждения действуют в п. Аннино и д. Торики, примерно в 6,5 км от построенного дома. Две трети этого пути можно проехать на 636 маршрутке, курсирующей по Красносельскому шоссе, но часть дороги все равно придется пройти пешком.

Кстати, транспортную доступность комплекса планируется улучшать за счет расширения Красносельского шоссе и строительства Питерского проспекта. Среди дольщиков ЖК «NewПитер» ходят слухи, что Питерским проспектом застройщик намерен заняться после сдачи 4 корпуса. Сроки эти официально пока не озвучиваются, а продажи в корпусе еще не начались.

Однако, точно известно о планах компании IKEA построить торговый центр «Мега» на территории между КАД и ЖК «NewПитер». Новость эту можно рассматривать как с позитивной, так и с негативной стороны. Во-первых, крупный торговый объект в шаговой доступности от жилых домов первых очередей проекта его жителям явно не помешает. Во-вторых, наверняка появятся новые маршруты общественного транспорта, следующие до ТЦ. Пока с этим в районе по-прежнему большие проблемы. Но есть и другая сторона медали — шум, большое скопление людей и автомобилей негативно скажутся на экологической привлекательности локации.

18 декабря 2014

Очередные бескрайние поля, на сей раз в Ломоносовском районе Ленобласти, стали местом для реализации еще одного масштабного проекта. Обширная территория, ограниченная автотрассами с запада и севера и садоводческими массивами с юга и востока, давно ждала застройщика и судя по всему дождалась.

Местонахождение нового жилого массива не отличается никакими экологическими достоинствами. Рядом КАД и Красносельское шоссе — трассы с интенсивным движением. Несколько восточнее расположена промзона, в которой находятся Юго-западные очистные сооружения. С лесными массивами зона перспективной застройки не граничит (если не считать Гореловский лес, расположенный юго-западнее будущего жилого массива — за Красносельским шоссе).

В транспортном плане позитивно то, что рядом находится развязка КАД, а по Красносельскому шоссе удобно добираться до южного побережья залива, которое совсем недалеко. Есть возможность доехать до Петербурга и на общественном наземном транспорте из Новоселья, благо от метро ходят автобусы. С железнодорожным сообщением повезло меньше. Станций в пешей доступности нет, можно, конечно, доехать до одной из платформ и сесть на электричку, но это не самый удобный вариант. Метро поблизости не предвидится. Возможно, после 2025 года зайдет речь о строительстве станции метро «Сосновая Поляна», но это проект далекого будущего, да и местонахождение возможной будущей станции не слишком удобно для жильцов «NewПитера».

«NewПитер» - это довольно крупный жилой массив, но он займет лишь часть перспективной территории под застройку. В будущем, надо полагать, строительство здесь продолжится, и со временем тут вырастет новый микрорайон. Социальная инфраструктура Новоселья и расположенных рядом иных населенных пунктов, хоть и развивается в связи с жилищным строительством, но все же не в состоянии будет переварить большое количество новых поселенцев. Поэтому логично, что застройщик, кроме жилых домов, планирует строить социальные объекты. Надо полагать, что и дальнейшие проекты по освоению данной территории будут комплексными, и тогда на выходе жители получат практически новый жилой район, обеспеченный всем необходимым. Жаль только, что вести строительство будут не один год и в ближайшей перспективе проблему нехватки социальных объектов жильцам «NewПитера» придется решать своими силами.

Жилье, предлагаемое в «NewПитере», позиционируется как комфорт-класс. И надо сказать, что квартиры этому соответствуют. В домах представлено большое количество разнообразных планировок. Квартиры просторные, с большими кухнями-столовыми. Есть эксклюзивные квартиры с террасами, выходящими во внутренний двор, есть двухуровневые квартиры. Одним словом, жилье, представленное здесь, это хороший выбор, о котором в перспективе сожалеть не придется.

Застройщик - «Строительный трест» входит в число лидеров строительного рынка Северо-Запада России. Компания достаточно надежная и особых нареканий по качеству строительства к ней нет.

Цена, за которую предлагают квартиры в ЖК «NewПитер», не самая низкая для пригорода, но вполне доступная на момент старта продаж. И потом, это все-таки кирпичный дом, что говорит само за себя. Работы ведутся активно, дома первой очереди уже на подходе. Так что пока все позитивно.

Из альтернативных вариантов в округе можно назвать проект Красносельском районе, поближе к центру города - ЖК «Солнечный город».

Интервью с представителем компании «Строительный трест»
дата обновления 25 октября 2016
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «NewПитер»

  • 299
    «Новоселье: Городские кварталы»
    от 1 456 тыс. руб.
    на расстоянии 0.47 км
  • 336
    «Солнечный город»
    от 1 850 тыс. руб.
    на расстоянии 3.59 км
  • 220
    «Английская миля»
    от 1 812 тыс. руб.
    на расстоянии 4.16 км
  • 96
    «Клёны»
    от 1 628 тыс. руб.
    на расстоянии 4.25 км

Отзывы о ЖК «NewПитер» 48

Последний написан 5 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 июля 2017 в 12:38
Всем привет! Поделюсь хорошей новостью - территория 5 лота со стороны школы вдоль дома будет закрыта и на ней установят детские площадки
0 -1 +1
Владислав
#
14 июля 2017 в 12:03
Фаина, а из каких материалов строят межкомнатные перегородки?
0 -1 +1
4 июля 2017 в 14:51
Закину немного фоточек из свежего фотоотчета :) В 5 и 6 секциях начались работы по устройству межкомнатных перегородок
0 -1 +1
28 июня 2017 в 08:32
Жанна, вы забыли упомянуть одну "маленькую" деталь - такая низкая ставка действует только при кредите от 12 млн руб! Если берете меньше
12 млн, то ставка вырастает до 10,25% годовых
0 -1 +1
22 июня 2017 в 12:57
С сегодняшнего дня, кстати, появилось новое предложение по ипотеке. Газпромбанк снизил ставку до 9,5% годовых
0 -1 +1
16 июня 2017 в 14:05
Нет, в НьюПитере почему-то скидки не предлагают. Из интересного только 2 предложения по ипотеке со сниженной ставкой
0 -1 +1
7 июня 2017 в 17:54
День добрый. Не подскажете в честь юбилея строительной компании случайно не предлагают какие-нибудь скидки или акции в НьюПитере ?
0 -1 +1
1 июня 2017 в 11:57
Антон, я ПД не изучала, но судя по информации на Новострое, его собирались сдать в 3 квартале 2017 г., но перенесли на 1 квартал 2018 г.
0 -1 +1
22 мая 2017 в 16:11
Подскажите, а у 5-го корпуса какие сроки сдачи?
ЗЫ свежий фотоотчет
0 -1 +1
17 мая 2017 в 12:51
Вот еще одна хорошая новость - в ЖК начинается строительство школы на 550 мест. Сдача в 1 квартале 2019 года
0 -1 +1
11 мая 2017 в 16:11
Соседи, поздравляю! Сегодня на сайте Стройтреста появилась новость о том, что 4-й корпус введен в эксплуатацию!!!
0 -1 +1
5 мая 2017 в 14:36
В 5 лоте РоссельхозБанк недавно снизил проценты по ипотеке до 10,25% годовых, но только при условии обязательного страхования жизни заемщика. Не в курсе, сколько нужно доплатить за страховку?
0 -1 +1
Константин
#
29 апреля 2017 в 09:34
Ну что, появились итоги проверки ГК в 4-м корпусе? Официальной новости о получении РВЭ пока не было. Интересно знать, проверка еще не завершена или застройщик устраняет замечания комиссии?
0 -1 +1
20 апреля 2017 в 11:25
Ура! В новосте от 17.04 написано, что 4-й корпус находится в процессе получения разрешения на ввод в эксплуатацию! Я надеюсь, что к концу месяца сдадут
0 -1 +1
Ярослава
#
13 апреля 2017 в 17:17
Выложу немного фоток из апрельского фотоотчета. Подскажите, детский садик уже работает? На фотках он выглядит полностью завершенным
0 -1 +1
6 апреля 2017 в 10:13
Фатима, от застройщика пока никаких новостей про сдачу 4 не поступало. А что его должны были в 1-м квартале 2017 сдать?
З.Ы. подскажите, какие полотенцесушила в ЖК - электрические или водяные
0 -1 +1
31 марта 2017 в 15:14
Есть какие-нибудь новости о результатах работы приемочной комиссии в 4-м корпусе?
0 -1 +1
Григорий
#
25 марта 2017 в 09:53
Застройщик выложил фотоотчет за март.
А у меня возник вопрос - будет ли выполнена какая-либо отделка на лоджиях?
0 -1 +1
17 марта 2017 в 12:52
Фома, мне только известно, что во 2-м корпусе в 5-м доме газовые плиты. Про остальные не могу ничего сказать
0 -1 +1
10 марта 2017 в 09:40
Подскажите, в 6-ти этажных корпусах электрические или газовые плиты?

Подписаться на обновления в ЖК «NewПитер»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.