ЖК «Триумф Парк» — объект застройщика ООО «Петра-8». Комплекс находится в Московском районе Санкт-Петербурга, неподалеку от пересечения Пулковского шоссе и Дунайского проспекта.
ЖК «Триумф Парк» позиционировался как эко-комплекс, он представляет собой несколько жилых зданий высотой от 7 до 24 этажей. Первые четыре очереди заселены. Корпус Green Tower введён в эксплуатацию в июле 2019 г. На тот же время был запланирован ввод в эксплуатацию 5 очереди. Но в апреле 2019 г. разрешения на строительство продлили. РВЭ был выдан в IV квартале 2020-го. Завершение 6 очереди после переноса было запланировано на 1 квартал 2022 г., в итоге РВЭ получен в октябре 2021 года.
Всего в комплексе застройщик намеревался реализовать 8 500 квартир, свыше 1 млн. кв. метров недвижимости. Но затем два участка, отведенные под строительство ЖК «Триумф Парк» были проданы ГК «Аквилон». Квартирография комплекса довольно обширна. Застройщик предлагал студии, одно-, двух-, трёх-, четырёхкомнатные квартиры. Какие-то из них сдавались с чистовой отделкой, другие — подготовленными под отделку. В квартирах с отделкой застройщик укладывал на пол ламинат, оклеивал стены обоями «под краску», красил потолки, устанавливал сантехнику, а также межкомнатные и входные двери. В квартирах, подготовленных под отделку, выравнивались все поверхности, устанавливались в санузлах полотенцесушители и выполнялась гидроизоляция полов; кроме того, устанавливались металлические входные двери. Балконы в комплексе остеклены, при этом единое остекление выполнено как с фасадной стороны здания, так и с той стороны, которая выходит во двор. Для безопасности жильцов в комплексе застройщик создал службу охраны и систему пожарной сигнализации.
Четвёртая очередь состоит из двух зданий на 6 и 7 разноэтажных секций. Их строительство началось в июле 2014 г., разрешительная документация получена 7 июля 2014 г. В первом доме располагается 656 квартир и 170 машино-мест в подземном паркинге, во втором доме — 588 квартир и 131 машино-место. Общая площадь встроенных помещений составляет 1 851 и 1 588 кв. м соответственно. Разрешение на строительство первого дома выдано до 23 апреля 2017 г., позже продлено до 30 марта 2018 г., второго дома — до 30 сентября 2018 г. Строительство велось по ФЗ-214, проектное финансирование осуществляло ОАО «Сбербанк».
В корпусах пятой очереди разместилось 1 510 квартир. Они расположились в 14 секциях высотой 7-24 этажей. Квартирография также как и в предыдущих этапах представлена студиями и планировками с количеством комнат от 1 до 4. Среди преимуществ можно назвать наличие в части лотов нескольких санузлов, гардеробных, увеличенную площадь прихожих, террасы.
Шестая очередь вместила 12 секций высотой 10-12 этажей и включает в себя 963 квартиры: от студий 20 кв.м до четырехкомнатных квартир метражом до 128 кв. м. Общая площадь — 53 290 кв. м. Предусмотрен подземный паркинг на 450 машино-мест и кладовые помещения 3-12 кв. м в каждом подъезде. Первый этаж отведен под коммерческую инфраструктуру. Строительство шестой очереди осуществлялось по проектному финансированию от ПАО «Сбербанк» на сумму 3,05 млрд рублей.
На территории комплекса работает детский садик на 140 мест. В октябре 2018 г. открыто ещё одно дошкольное учреждение с бассейном на 300 воспитанников. Медцентр принимает жильцов по полисам ОМС. Внутренняя территория комплекса благоустроена и озеленена. Установлены детские игровые площадки, оборудованы площадки для занятий спортом. В общем, в комплексе реализована концепция закрытой охраняемой территории квартала, при этом внутренние дворы комплекса предназначены только для движения пешеходов. Все жилые корпуса построены из кирпича и железобетона.
Проект ЖК «Триумф Парк» сертифицирован в системе «BREEAM», в соответствии с которой критерии, предъявляемые к объектам строительства, превышают внутренние государственные регламенты на экологичность, комфорт и безопасность проживания. Так называемый «эко-стиль» жизни, о котором сообщал застройщик, для жильцов комплекса выражен в 3-ступенчатых фильтрах очистки воды, системах энергосбережения, повышенной норме естественного освещения в квартирах, экономичными бесшумными лифтами «Kone», выделенной зоной для курения во дворе, стоянками для велосипедов, общим озеленением дворовой и придомовой территорий. На строительной площадке постоянно присутствовал эколог, который контролировал соблюдение экологических норм в ходе проведения строительных работ.
Транспортная доступность ЖК «Триумф Парк» обеспечивается проходящими рядом Пулковским шоссе и Дунайским проспектом, выходящим к другим крупным автомагистралям — Московским проспекту и шоссе; неподалёку от комплекса проходит КАД. Ближайшая станция метро — «Звёздная» — расположена почти в двух километрах от ЖК. Добраться до неё можно на автобусе или маршрутном такси, которые останавливаются в двухстах метрах.
Новый комплекс располагается в пределах экологического воздействия загруженных автотрасс и аэропорта, но непосредственно от Пулковского шоссе его отделяют крупные полосы зелёных насаждений.
Благодаря месторасположению ЖК «Триумф парк» его жильцы не испытывают недостатка в значимых объектах инфраструктуры. На территории района располагаются 2 крупных торгово-развлекательных центра и 13 гипермаркетов.
555 отзывов