В сентябре можно сэкономить несколько миллионов рублей, выбрав правильную квартиру. Скидки – до 15%. И очень льготная корпоративная ипотека для своих. А также – дисконт ценой в целую студию из прошлого.
Эпоха больших скидок так и не началась. Эпоха бесплатных подарков закончилась. Застройщики с радостью дают большие скидки на готовые квартиры, скромные – на строящиеся. Novostroy.su собрал самые щедрые и самые новые акции сентября. Один известный застройщик предложил новую корпоративную ипотеку и не стал скрывать ее условия.
Самые щедрые предложения сентября
Компания «Запстрой» (рейтинг B+) предлагает скидку 15% покупателям квартир в ЖК «Ново-Антропшино» (рейтинг С+СИ). Так, например, «однушка» площадью 29,5 кв. м обойдется в 3,6 млн рублей вместо базовой цены 4,24 млн рублей. Двухкомнатная квартира площадью 45,8 кв. м в новом корпусе №19 по акции стоит 6,3 млн рублей вместо 7,4 млн рублей. ЖК «Ново-Антропшино» строится рядом с поселком Коммунар, в 4 км от Павловска.
До 13% можно сэкономить на покупке квартир в ЖК «Аквилон ZALIVE» и «FoRest Аквилон», которые строит Группа Аквилон (рейтинг А). Для ЖК «Аквилон Stories» и «Аквилон All in 3.0» действует дисконт до 10%. «Аквилон ZALIVE» (рейтинг В+ВВ) строится на намывных территориях В.О. По акции, к примеру, квартира площадью 28 кв. м обойдется на 350 тыс. рублей дешевле – 6,78 млн рублей. Квартира площадью 96,5 кв. м со сроком сдачи в этом году подешевела до 18,7 млн рублей с 21,2 млн. ЖК «FoRest Аквилон» (рейтинг В-ВВ) строится в Приморском районе Петербурга. ЖК «Аквилон Stories» (рейтинг В-ВВ) возводится в Кудрово. ЖК «Аквилон All in 3.0» на Старорусском проспекте в Шушарах.
Компания PLG позволяет сэкономить 1,8 млн рублей на покупке апартаментов в апарт-комплексе «IN2IT» (рейтинг ВВВ). Акция действует на покупку апартаментов во второй очереди проекта, которая была сдана в конце прошлого года. Так, 23,5-метровый «номер» предлагается за 7,4 млн рублей вместо 9,2 млн рублей без акции. Мало кто помнит, что в 2018 году 17-метровый апарт в первой очереди стоил 1,7 млн рублей – меньше, чем скидка в сентябре 2023 года! Инвест-отель (так позиционирует проект PLG) построен на пересечении Дунайского и Витебского проспектов, в Московском районе Петербурга.
Компания «Строительный трест» (рейтинг B+) дает дополнительную скидку 10% на покупку жилья в трех своих комплексах: ЖК «Листва», ЖК «Наука» и ЖК NEWПИТЕР. Стоимость квартир в этих комплексах начинается от 4,85 млн рублей (в ЖК NEWПИТЕР). ЖК «Листва» (рейтинг В+АА) построен Выборгском районе Петербурга, на Лиственной улице. Цена – от 11,2 млн рублей. ЖК «Наука» (рейтинг В+ВА) реализуется на улице Академика Константинова, в Калининском районе Петербурга. Цена – от 9,5 млн рублей. ЖК NEWПИТЕР (включен в Белый список) строится в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти.
Ипотечные акции
Несмотря на угрозу изменения параметров льготных ипотек застройщики продолжают радовать заемщиков дешевыми предложениями. Компания «Мавис» (рейтинг В+) предлагает ипотеку по ставке 0,1% совместно с Альфа-банком. Такая ставка действует один год, или 2,99% – на 24 месяца. При этом квартира подорожает на 6,5% или 10% (в зависимости от типа займа - семейная ипотека или ипотека с господдержкой). После окончания льготного периода ставка повышается до 6% по семейной ипотеке или до 8% по программе с господдержкой. Акция действует на все квартиры в пяти комплексах застройщика: ЖК «Фотограф» (рейтинг ССС), ЖК «Авиатор» (Девяткино, рейтинг С+ВА), ЖК «Цвета радуги» (рейтинг С+ВА), ЖК «Графика» (рейтинг С+ВА), ЖК «Урбанист» (рейтинг С+ВА).
Интересное, а может, и знаковое событие произошло в корпоративном сегменте ипотеки. Все, видимо, знают, что многие компании предлагают своим сотрудникам программы субсидирования покупки жилья, в том числе в виде спецусловий по ипотечной ставке (обычно минус пару процентов). Впрочем, компании, как правило, не особо хвастаются своими корпоративными программами. Потому удивительно, что ГК «КВС» публично заявила, что запустила программу корпоративной ипотеки, в рамках которой будет компенсировать своим сотрудникам (а это более 2 тыс. человек) 50% от расходов на оплату процентов. Взять ипотеку можно в любом банке, но купить квартиру – только в проектах компании. Прекрасное антикризисное решение!
Комментарии