Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,1/5
Застройщик
Строительный трест B+ (25 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
180 квартир в продаже, 36.96 - 102.63м²
Этажей
11-13
Высота потолков
2.7 м
Отделка
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2024 г. — II кв. 2025 г. 9 корпусов
Выдача ключей
I квартал 2025 г.

Компания «Строительный трест» строит жилой комплекс на улице Академика Константинова, в Калининском районе Петербурга. ЖК получил название «Наука». Ввод корпусов в эксплуатацию будет поэтапным, начиная со II квартала 2024 года и заканчивая II кварталом 2025 года. Бронирование квартир началось в мае 2022 года.

Участок под застройку имеет площадь 7,1 га. Всего появится 9 корпусов, высота переменная — 11–13 этажей. Фасады будут вентилируемыми. ЖК «Наука» рассчитан на 2027 квартир, а его общая площадь составит 250 тыс. кв. м. Всего предусмотрено 464 «однушек», 1140 «двушек» и 423 «трешек». Особенностями станут французские балконы и панорамные эркеры. Высота потолков при этом везде одинаковая — 2,72 м.

В каждой секции ЖК «Наука» будет расположена колясочная. Собственной инфраструктурой предусмотрены детский сад на 280 воспитанников и общеобразовательная школа на 1100 учеников. Девелопер воплотит концепцию «двор без машин». Машины можно будет парковать в подземном паркинге с лифтовым сообщением. Общее количество машино-мест — 1501.

Ближайшей станцией метро является «Академическая». До неё от ЖК — 500 м, это расстояние можно пройти пешком. Нетрудно дойти и до станции метро «Политехническая». Налажена система наземного общественного транспорта: курсируют автобусы и маршрутные такси. Из крупных магистралей района отметим Светлановский, Гражданский и Северный проспекты. В часы пик на них случаются заторы. Через проходящее рядом Выборгское шоссе можно доехать до таких населенных пунктов, как Юкки, Лупполово, Сертолово, Левашово.

Калининский район инфраструктурно развит и является давно обжитым. Для постоянной жизни здесь есть магазины различной направленности (например, «Пятерочка», «Перекресток», «О’Кей»), в том числе круглосуточные, торговый комплекс «Сампо», детские сады (№ 2, № 21, № 22, № 23, № 58, № 78, № 100), школы (№ 137, № 145), гимназия № 148 им. Сервантеса, лицей № 150, школа шахмат «Орион», государственные и частные медицинские учреждения (Елизаветинская больница, городская поликлиника № 118), детский бассейн, ряд фитнес-клубов, банки, почта, кафе, парикмахерские и другие предприятия сферы услуг.

Поскольку земля под ЖК ранее использовалась по промышленному назначению, потребуется её рекультивация. Воздух загрязняется от большого количества автотранспорта. По соседству с будущим комплексом находится сад Бeнya, Вавиловский сквер и парк Сосновка. Их совокупная площадь позволяет судить о высоком уровне озелененности локации.

Рядом паркФранцузский балконС эркером

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

180 квартир, 77 уникальных планировок
Студии
от 9 653 000 руб
от 37,24 м²
от 3 этажа
12 планировок
1-комнатные
от 9 581 000 руб
от 36,96 м²
от 3 этажа
3 планировки
2-комнатные
от 13 951 000 руб
от 55,97 м²
от 3 этажа
46 планировок
3-комнатные
от 18 744 000 руб
от 75,20 м²
от 3 этажа
16 планировок
Дата обновления: 28 июня

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Наука», Ход строительства, Май 2022, фото 1ЖК «Наука», Ход строительства, Май 2022, фото 2ЖК «Наука», Ход строительства, Май 2022, фото 3ЖК «Наука», Ход строительства, Май 2022, фото 4ЖК «Наука», Ход строительства, Май 2022, фото 5ЖК «Наука», Ход строительства, Май 2022, фото 6

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 4.3%
от 15%
до 30 лет
от 19 675 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 20 044 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 20 044 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 20 044 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    Новички мая: самые дешевые и дорогие квартиры Петербурга, застройка намыва, Петроградской стороны и Шушар
    8 июня 2022
    Новички мая: самые дешевые и дорогие квартиры Петербурга, застройка намыва, Петроградской стороны и Шушар

    Рынок Петербурга пополнился в мае четырьмя новыми проектами. Ценники – самые разнообразные. От 4 млн до десятков миллионов рублей. Спад продаж не стимулирует появление нового предложения.

    В Калининском районе построят квартал из девяти новостроек
    24 мая 2022
    В Калининском районе построят квартал из девяти новостроек
    «Строительный трест» вывел на рынок новый ЖК «Наука» в Калининском районе.
Все новости 4

Рассрочка

Предлагается рассрочка до окончания строительства с первоначальным взносом от 30%. Для готоых домов погасить долг можно в течение полугода.

Trade-in

Программа Trade-in — это новая квартира в зачет имеющегося жилья. Удобный вариант для тех, кто хочет поменять старую квартиру на более комфортную. Имеющуюся у вас недвижимость продадут по достойной цене, а вырученные средства пойдут в счет новой.

При покупке квартиры по схеме trade-in клиент вносит предоплату 10%. Девелопер бронирует выбранный лот на период до 3 месяцев. За этот срок агентство - партнер застройщика реализует «вторичку». Вырученные средства переводятся в счет оплаты нового жилья.

Видео

Плюсы и минусы

  • Участок строительства расположен в 10 минутах ходьбы от крупного парка Сосновка, прекрасно подходящего для семейного отдыха и занятий спортом.

  • В километре от будущего ЖК находятся станции метро «Академическая», «Политехническая», до развязки КАД - около 15 мин. езды на автомобиле.

  • Девелопером проекта выступает крупная компания с большим опытом работы на петербургском рынке недвижимости.

  • В состав комплекса войдут детский сад и школа, заявлены современные нетривиальные зоны для игр и отдыха во дворах ЖК.

  • ЖК строится в старом районе со сложившейся инфраструктурой: вокруг работают детские сады, средние и высшие учебные заведения, медучреждения, кафе, ТЦ, спорткомплексы и пр.

  • В часы пик пробки в районе достигают 8-9 баллов.

  • Часть квартир корпуса 1 будут выходить на заправку «Газпромнефть» и трамвайные пути на проспекте Науки.

  • Отделка не входит в стоимость квартир.

  • Для бизнес-класса довольно плотно расположены квартиры: в одной секции на этаже может быть по 7 квартир.

  • Некоторые планировки выглядят не очень комфортными: содержат вытянутые комнаты, узкие коридоры.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 12 марта 2019

Как пишет издание «Недвижимость и строительство Петербурга», в ноябре 2018 года «Строительный трест» выкупил этот участок у ОАО «НИИ по передаче электроэнергии постоянным током высокого напряжения». По состоянию на март 2019 года завершается снос главного корпуса НИИ. Уже снесены находившиеся здесь же гаражи и другие постройки. На официальном сайте объект пока не представлен.

Двумя главными плюсами ЖК станет метро в пешей доступности (к моменту его сдачи «Академическая» уже будет открыта), а также близость огромного парка Сосновка. К минусам относится близость промзон и удалённость от центра города. К примеру, на машине от будущего ЖК до площади Восстания без учёта пробок можно доехать за 40–45 минут.

По данным Novostroy.su, «Строительный трест» имеет в своём портфеле 20 жилых комплексов в разной степени готовности. Они относятся в основном к жилью массового спроса. Некоторые из них входят в Белый список новостроек. Оценка девелопера в общем рейтинге — «А», то есть «отлично».

Та часть Калининского района, где планируется строительство, в данный момент почти не осваивается девелоперами. Здесь есть два сданных комплекса от «БалтЖилИнвеста» и три — от «Эталона». В одном из последних, в ЖК «Дом на Обручевых» квартиры стоят от 3,3 млн рублей. Не исключено, что какое-то время у «Строительного треста» конкурентов в непосредственной близости не будет.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Наука»

Отзывы 84

Последний написан 19 часов назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Юрий
#
27 июня 2022 в 13:05

На улицах постоянные пробки, нет места для парковки автотранспорта. Просто космические цены за вполне стандартные планировки. Комплекс явно переоценили

Мария
#
25 июня 2022 в 12:32

Скучноватый комплекс, не хватает изюминки. Цены высокие уже на старте, что будет дальше с ними - страшно представить. Один плюс - расположение в сложившемся районе

Даниил
#
24 июня 2022 в 13:31

Интересные планировки. Вроде как и студии, но вполне комфортабельные квадраты (около 35 кв.м.) - и спальню можно обустроить, и кухню с гостиной.

Елена
#
27 июня 2022 в 13:08

Большая часть - нелепые планировки с низкими потолками. Кто будет покупать квартиру с длинной комнатой или тесными коридорами. На карликов рассчитано или на людей. Нефункциональное жилье

Ольга
#
23 июня 2022 в 16:19

Общалась сегодня с менеджером по поводу ипотечного кредитования. Сказали, что можно воспользоваться ипотекой с господдержкой от 6,3%, пару дней назад вроде внедрили.

Елизавета
#
24 июня 2022 в 13:26

Еще недели две назад не было такого процента у них, господдержка была от 9%. Если так, то неплохо...

Анастасия
#
22 июня 2022 в 11:03

Цены сильно завышены на квартиры с черновой отделкой! Квартиры и так стоят от 9 млн, так еще в более-менее нормальный ремонт придется вложить не менее, чем 500 тысяч (и это еще по скромному!)

Михаил
#
25 июня 2022 в 12:37

Я не знаю, на кого рассчитаны такие цены! Если постараться, можно найти более удачные комплексы и с меньшими ценами.

Анастасия
#
22 июня 2022 в 11:00

Что-то сильно уже загнуты цены за квартиру с черновой отделкой! И так квартиры от 9 миллионов идут, так еще в нормальный ремонт придется вложиться не менее, чем в 500 тысяч (и это еще по скромному!)

Алексей
#
23 июня 2022 в 16:24

Ни отделки, ни нормальных планировок, и никакой не бизнес класс. За что такие деньги, я не понимаю. Если хорошо поискать, можно найти комплексы комфорт-класса, но там за эти деньги будет и отделка, и современная архитектура и улучшенные форматы с гардеробными и мастер-спальнями.

Степан
#
21 июня 2022 в 09:31

Крайне странно, что комплекс не аккредитован Сбером. Являюсь постоянным клиентом банка и мог бы рассчитывать на хорошие условия по ипотеке, а так менеджер предлагает ипотеку другого банка. Но что-то так мне совсем не выгодно, плюс еще комиссии за ежемесячные переводы присутствуют. Надеюсь, это временно с аккредитацией

Арчи
#
21 июня 2022 в 09:21

1500 машиномест в паркинге на 2000 жителей? Вы серьезно? Точно бизнес-класс?

Ксения
#
26 июня 2022 в 12:01

Вполне нормальное распределение, 1500 мест - это очень даже не плохо. Видела, как в одном комплексе на 1000 жителей застройщик сделал всего 150 мест. И это тоже, между прочим, был бизнес класс. Так что здесь вполне разумно все сделали.

Натали
#
20 июня 2022 в 15:23

Снимаем в этом районе квартиру, нравится расположение. Выбрали выжидательную позицию, возможно, приобретем здесь однушку. До сдачи комплекса еще несколько лет, понаблюдаем, какие подводные камни могут вылезти... не хотелось бы вляпаться в долги или нарваться на долгострой

Иван
#
22 июня 2022 в 11:05

Пока будете думать, цены могут сильно вырасти. Вы за динамикой цен понаблюдайте, с каждым месяцем все выше и выше

Олег
#
25 июня 2022 в 12:40

Кто вообще будет платить такую сумму за квартиру без отделки? И главный вопрос - за что? Я ничего такого привлекательного для себя не нашел. Базовый набор стандартного жилого комплекса комфорт-класса, про бизнес вообще не хочу слышать (он проявляется только в окончательной цене).

Таня
#
26 июня 2022 в 11:54

Не поверите, но люди и за такую цену готовы брать. То, что вы считаете не привлекательным, для многих покажется верхом совершенства. Как и в любом другом комплексе, здесь имеются свои плюсы и минусы. На какие-то минусы можно закрыть глаза, если плюсы явно перевешивают...

Борис
#
19 июня 2022 в 10:30

Хорошо, что территория будет закрытой) Не хотел бы, чтобы сюда был доступ сомнительного контингента из ближайших гаражей

Лана
#
21 июня 2022 в 09:35

Ну так и будет закрыта, и камеры предусмотрены в МОПах и контроль доступа. На территорию закроют въезд для транспорта, что меня очень радует.

Таня
#
18 июня 2022 в 15:52

Не завидую тем людям, которые будут жить в этом корпусе. Вид из окон на заправочную станцию оставляет желать лучшего. Уже бы лучше спроектировали дом так, чтобы туда вообще не выходили окна

Aнтон
#
20 июня 2022 в 15:33

Скажите спасибо, что не на кладбище) Помню снимал студию, где окна выходили на кладбище. Вот это точно тот вид, которому не позавидуешь. Я не суеверный, но лучше уж пусть будет так, чем лицезреть могилки...

Полина
#
18 июня 2022 в 15:36

Комплекс на звание бизнес-класса ну никак не тянет, как позиционирует его застройщик. Может, конечно, при строительстве используют какие-то качественные материалы, но для меня бизнес-класс - это, в первую очередь, презентабельный внешний вид. Здесь архитектура не цепляет взгляд.

Татьяна
#
22 июня 2022 в 11:18

Думаю, что цена в этом комплексе обоснована лишь привлекательным расположением. А так застройщик убивает сразу двух зайцев - и востребованность покупки жилья, и не нужно создавать инфраструктуру. Тут все уже есть

Олег
#
23 июня 2022 в 16:28

Почему застройщик не будет создавать инфраструктуру? Заявлено, что будет построена школа и детский сад, поэтому с социалкой все будет замечательно

Сергиенко И.
#
17 июня 2022 в 18:42

И так перегруженный людьми район, так нет, будет дальше строить вплотную друг к другу. Да, место неплохое, но это не значит, что его надо превратить в муравейник

майя
#
19 июня 2022 в 10:33

В сложившемся районе не так-то много мест, где можно вместить жилой комплекс. Мне кажется, застройщик сделал грамотно, что приемлемая этажность до 13 уровня. Было бы больше, очень тяготил бы внешний вид. Так вроде органично должно вписаться. Хотя согласна, мест на дорогах и для своих не хватает

Константин
#
16 июня 2022 в 14:15

Нравятся планировки, даже стандартные студии по факту не студии, квартиры от 30 кв.м. это уже по сути полноценные форматы. Все что ниже 30 метров на кого рассчитано? Там люди будут жить или животные?

Эля
#
15 июня 2022 в 11:17

Окружение такое свежее, зелёное, а любимую горожанами сиреневую аллею вырубили(. Ну как же так? Надеюсь хоть новые кусты посадят

Мариша
#
19 июня 2022 в 10:36

Согласна, очень жалко сиреневые кустарники( Утешает хоть то, что сквер не тронули) А так вообще, район достаточно зеленый, и сад Бенуа рядом, и любимый парк Сосновка) Только из-за близости парков и выбрала этот район. Ему просто нет равных

Виктор
#
24 июня 2022 в 13:35

Вырубили, потому что строительной технике нужно было где-то расположиться. Значит не хватало места. После стройки все должны восстановить

(бывалый)

#
14 июня 2022 в 15:46

Хорошо, что не налепят 20-этажек, а так оптимальная высотность. Ни громадины, ни малоэтажки. Поменьше бы студий, а так норм

Константин
#
16 июня 2022 в 14:17

Что-то я не заметил, что перебор со студиями... Нормальный номерной фонд, для каждого типа семейства есть приличный выбор, как на вкус, так и на кошель

Анна
#
18 июня 2022 в 15:40

Т.е. 7 квартир на этаже вас не особо смущают? А еще борются за звание бизнес-класса, до комфорта пусть сначала дотянутся) Ни о какой камерной атмосфере и говорить не приходится.

Деня
#
19 июня 2022 в 10:41

Ну, может, камерную атмосферу представляют в виде закрытой территории и современных системах безопасности? А вообще, при бизнесе должен быть соответствующее качество материалов. Более прочное и дорогое оборудование должно быть установлено, к примеру, ту же самая сантехника...

Светик
#
14 июня 2022 в 15:22

Стройка в спальном районе по цене Петроградки) ну смешно же... ладно бы еще что-то действительно стоящее было, а так проходной вариант

Сергей
#
15 июня 2022 в 11:14

А мне оч нравится. Недалека парк Сосновка, дети просто обожают там играть с друзьями. Вполне удачное расположение, и метро недалеко, и до выезда на КАД минут 10 - 15 на авто.

Алла
#
20 июня 2022 в 15:28

Неужели так много домов строится в этой локации, да еще в классе бизнес? Из того небольшого количества, не увидела ничего стоящего. А здесь вопрос с инфраструктурой полностью закрыт, да и легко добираться в любой район

Олег Юрьев
#
13 июня 2022 в 18:36

Симпатичный дворик должен вроде выйти) главное, чтоб местные не загадили

Даша
#
17 июня 2022 в 18:45

Для меня маловато зелени. Почему нельзя высадить нормальные деревья, от которых летом будет тень? Зачем эти все цветочки, каждый сезон придется пересаживать за НАШИ же деньги!

Лёня
#
26 июня 2022 в 12:06

Интересно, что из задуманного будет реализовано? Как правило, ожидание на рендере - не значит реальность(

Динара
#
12 июня 2022 в 10:26

Странноватые планировки вышли( Слишком уж маленькие спальни. Много узких комнат с непрямыми стенами. Неужели нельзя было сделать нормальные форматы для людей! Здесь люди будут жить, а не животные

Антон
#
14 июня 2022 в 15:18

Ну так не выбирайте странные, кто вас заставляет. На выбор множество других, и с просторными планировками)

(бывалый)

#
11 июня 2022 в 20:05

С такими ценами, как они представили на сайте, там будут жить только избранные

Кирилл
#
13 июня 2022 в 18:38

А что, в Калининском вы видели цены ниже? Может, и найдете не намного ниже, но качество будет в разы хуже, либо метро будет не пойми где...

Даша
#
17 июня 2022 в 18:49

В радиусе нескольких километров больше нет новостроек, разве что Дом Обручевых, но и там цены не ниже. Если объективно сравнивать эти 2 проекта, выбираю Науку, тут хоть парк рядышком

Елена Иванская
#
21 июня 2022 в 09:25

Рассматривали приобретение квартиры в ипотеку без первого взноса, но его, увы, здесь нет( С такими ценами проблематично купить квартиру, не нашли доступной ипотеки