Компания «Строительный трест» строит жилой комплекс на улице Академика Константинова, в Калининском районе Петербурга. ЖК получил название «Наука». Ввод корпусов в эксплуатацию будет поэтапным, начиная со II квартала 2024 года и заканчивая II кварталом 2025 года. Бронирование квартир началось в мае 2022 года.
Участок под застройку имеет площадь 7,1 га. Всего появится 9 корпусов, высота переменная — 11–13 этажей. Фасады будут вентилируемыми. ЖК «Наука» рассчитан на 2027 квартир, а его общая площадь составит 250 тыс. кв. м. Всего предусмотрено 464 «однушек», 1140 «двушек» и 423 «трешек». Особенностями станут французские балконы и панорамные эркеры. Высота потолков при этом везде одинаковая — 2,72 м.
В каждой секции ЖК «Наука» будет расположена колясочная. Собственной инфраструктурой предусмотрены детский сад на 280 воспитанников и общеобразовательная школа на 1100 учеников. Девелопер воплотит концепцию «двор без машин». Машины можно будет парковать в подземном паркинге с лифтовым сообщением. Общее количество
Ближайшей станцией метро является «Академическая». До неё от ЖК — 500 м, это расстояние можно пройти пешком. Нетрудно дойти и до станции метро «Политехническая». Налажена система наземного общественного транспорта: курсируют автобусы и маршрутные такси. Из крупных магистралей района отметим Светлановский, Гражданский и Северный проспекты. В часы пик на них случаются заторы. Через проходящее рядом Выборгское шоссе можно доехать до таких населенных пунктов, как Юкки, Лупполово, Сертолово, Левашово.
Калининский район инфраструктурно развит и является давно обжитым. Для постоянной жизни здесь есть магазины различной направленности (например, «Пятерочка», «Перекресток», «О’Кей»), в том числе круглосуточные, торговый комплекс «Сампо», детские сады (№ 2, № 21, № 22, № 23, № 58, № 78, № 100), школы (№ 137, № 145), гимназия № 148 им. Сервантеса, лицей № 150, школа шахмат «Орион», государственные и частные медицинские учреждения (Елизаветинская больница, городская поликлиника № 118), детский бассейн, ряд
Поскольку земля под ЖК ранее использовалась по промышленному назначению, потребуется её рекультивация. Воздух загрязняется от большого количества автотранспорта. По соседству с будущим комплексом находится сад Бeнya, Вавиловский сквер и парк Сосновка. Их совокупная площадь позволяет судить о высоком уровне озелененности локации.
Отзывы 267
Ужас ,за что просят такую конскую цену. Ах да ,этож строительный трест. У него огромные аппетиты за бренд. В Девяткино можно две двушки взять или одну трешку . А они чего удумали )))) Курам на смех
За 9,5 млн однушка в жк бизнес-класса - это еще норм. Сравнивал похожие жк по аналогичной цене, но или район не такой обжитой, либо застройщик вызывает вопросы в надежности. Пока остановился на этом объекте, пока понаблюдаю за стройкой
За что такая высокая стоимость квартир без отделки не в самом комфортном районе города? Есть куда более привлекательные жк и не по заоблачной цене... Ну такое себе...
Несмотря на то, что вроде как в районе есть и школы, и сады, и поликлиника, по факту, для людей нет нормальной инфастурктуры. ЖК на 2000 человек и куда им ходить в поликлинику, если там и так нет врачей? А школы и сады все переполнены...
Ну так для этого и строят школу и сад, дети жильцов точно попадут сюда. Про поликлиники больная тема не только по району, а по всей стране( Пора бы уже свыкнуться с тем, что бесплатной медицины нет и ходить в частные клиники
Один из самых комфортный районов для жизни, вся инфраструктура в 10 - 15 минутах ходьбы, в том числе и метро. По картинкам дома должны выйти красивыми, отдельный плюс за благоустройство.
А в чем, собственно комфорт? Вроде все и есть, а воспользоваться нельзя (банально мест нет). Знаем, сами снимали в этом районе квартиру. Не знаю, сильно ли изменится ситуации после добавления своей социалки... посмотрим
Ну с районом вы, конечно, рассмешили... Вы с Кудрово сравниваете, что-ли? Абсолютно ничем не привлекательный район
Одна из самых бестолковых планировок, которые пришлось увидеть... Квартира без малейшего намека на коридор, а вместо него проходы из одного помещения в другое... И за это хотят 15 млн!
Выглядят дома уж никак не на бизнес-класс, типичные с виду корпуса эконом-класса, без излишних украшательств. Хорошо, хоть убрали студии, только этим и отличается от эконома (по крайней мере, существенных отличий не нашел)
Со вчерашнего дня открылись продажи квартир в 9 корпусе. Стоимость 1 кв.м. ни много, ни мало - от 220 тыс. рублей. Параллельно строят сад и школу
А что толку, стоимость квартир как была заоблачной, так и осталась... За такой ценник должна быть отделка, как минимум, как для комфорт-класса. Пока не понимаю, за что оверпрайс...
Все, что позиционируется в бизнес-классе, не может стоить дешево
Обжитой район рядом с парками, садами и школами. Учитывая, что новых домов здесь практически не строится, то и выбирать по факту не из чего) Сам жк неплохой, строят из кирпича, на первых этажах будут магазины и службы сервиса (за 5 минут можно скупиться для дома)
Это точно, что выбирать-то не из чего... Вот и ломят цены втридорога на квартиры без отделки, без вместительных парковок и посредственным благоустройством
Вообще-то изначально этих домов и не должно было быть. Здесь была неплохо озелененная территория с сиреневым садом, но нет же, надо любой свободный клочок земли застроить! Беспредел, да и только...
Сейчас что, так модно, выводить бизнес класс по конским ценам? Жилье на одного человека по цене от 10 миллионов, вы серьезно?
За КАДом согласна, можно и дешевле купить, особенно в эконом-сегменте. Здесь же и класс выше, и полностью готовый к комфортному проживанию район. Пока заметила только минус с пробками
Обещают красивые дома с хорошим благоустройством, но платить такую сумму за квартиру мало кто сможет. Еще и без ремонта. Не думаю, что тут велик спрос на жилье
Большинство людей берут жилье в ипотеку, мы сами интересовались, есть много программ (семейная, для айтишников, военных и др). Но везде нужен первоначальный взнос минимум 10% от стоимости(
Так а выбирать-то не из чего по факту. Район давно застроен, новые дома не строят. У меня по соседству живут родители, мне удобнее с семьей тоже недалеко купить, чтобы ребенка, если что, оставлять у бабушки. Рассматриваю Науку, потому что нет альтернативы.
Думаю, дома будут теплыми, все-таки из кирпича строят, а не из панельки) Сам район достаточно загружен и перенаселен, возможно будет нехватка социалки, особенно с медициной остро стоит вопрос
Обжитой район со всей инфраструктурой, но высокие корпуса будут как-то неорганично смотреться с малоэтажными соседними домами. Видок з окон еще тот, прям на заправочную станцию(
А мне кажется, с верхних этажей вид отличный будет, открывается почти вся панорама города. Район зеленый, рядом остановки, метро, несколько парков в шаговой доступности
Да, вид и правда будет неплохой) Даже Лахта-центр отлично виден и морские просторы
В состав жк войдет новый сад и школа на 1100 учеников, для всех детей жильцов (а это самое главное для семей с детьми). В целом, плюсов больше, чем минусов (а они тут тоже имеются)
Очередной жк с плохо продуманной парковкой и ацкими ценами на квартиры. За такую стоимость все должно быть учтено, в том числе и удобства жильцов!
Ну прям не знаю, по-моему продумано все, что нужно. Уютный двор без машин с современным ландшафтом. Инфраструктуры более, чем достаточно, удобные транспортные развязки. Цена за такие плюшки соответствующая
Нет студий и это большой плюс, будет однородная социальная атмосфера. Пока рассматриваю пару-тройку вариантов, но Наука в фаворитах
Отсутствие студий - не показатель того, что будет однородная социальная среда... Многие будут также сдавать квартиры в аренду
Зачем проектируют такие вытянутые квартиры и при этом хотят за нее больше 20 млн! Как по мне, очень нефункциональная планировка.
Как по мне, так неплохая планировка. Можно организовать дальнюю спальню, а в остальных разместить детскую и гостевую комнату. Правда, выходишь из коридора и попадаешь практически на кухню, не очень удобно...
Это когда в Калининском районе цены так выросли? Причем одновременно по всем жк, меньше 10 млн за однушку не найти(
Спрос рождает предложение. Все хотят жить в сложившемся районе, а не где-то на отшибе
Ну за однушку почти в 37 кв.м. платить почти 10 лямов не вижу смысла. Можно найти подешевле...с ничуть не худшим благоустройством
Цены на недвижку растут из года в год. Хотя, учитывая последние события, цены немного снизились. Многие застройщики запустили акции
Видимо, совсем квартиры тут плохо покупают, раз цены снижаются) Раньше от 10 млн были однокомнатные, потом за 9,7 млн. А сейчас от 9.25 млн) Сначала отпугнули всех покупателей, а теперь приманивают скидками...
Хорошо устроенный район, но сильно смущают высокие цены. Да и планировки, если присмотреться, так себе, не очень комфортабельные. Ах да, на ремонт придется еще раскошелиться...
Тоже изучал планировки - да, есть форматы на любителя, но есть и вполне стандартные планировки. Думаю, так сделано, чтобы угодить сразу всем покупателям...
Я считаю за свою цену весьма неплохой вариант, еще и в классе бизнес (тут качество материалов будет в разы лучше, чем в том же комфорте). О богатой инфраструктуре и говорить нечего... и так все понятно
Заправка прямо под окнами, тотальная нехватка врачей на район, вечно перегруженная Академическая и за это ломят такие цены? Абсурд!
А что, у нас есть альтернатива? Цены в районе примерно все такие, а район не так уж и плох. Социальные проблемы в каждом регионе есть
Окна выходят на заправку - это слишком громко сказано! От силы, одна сторона одного корпуса, на рендере все отлично видно)