«Строительный трест» построил жилой комплекс рядом со своим другим завершённым проектом — ЖК «Лиственный». Местоположение ЖК «Листва» — Выборгский район Санкт-Петербурга, Лиственная улица. Комплекс относится к бизнес-классу. Разрешение на строительство выдано в начале 2021 года. Продажи стартовали в июле 2021 года. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено без задержек в конце июля 2023 года.

Появился один семисекционный корпус высотой 10–13 этажей. В нём расположилось 348 квартир: 66 «однушек», 138 «двушек», 142 «трёшек» и 2 четырёхкомнатных варианта. Студии отсутствуют. Площадь жилья варьируется от 40 до 147 кв. м. Во всех предусмотрены балконы или лоджии. Квартиры на последних двух этажах имеют открытые террасы с панорамными видами. Есть варианты с местом под гардеробную, с мастер-спальнями, кухнями-гостиными. Общая площадь квартир составила 27,3 тыс. кв. м, ещё 7,8 тыс. кв. м отведено под коммерческие помещения. Для длительного хранения машин предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 332 машино-места. 

В Выборгском районе работают магазины «Дикси», «Пятёрочка», «Перекрёсток», гипермакет «О’кей», школа № 90 им. А. Блока, лицей № 101, гимназия № 73, больница № 4 Святого Георгия, больница № 2, частные стоматологические клиники «Стома», «Диамант», «Вадента» и другие, медцентр «XXI век», спорткомплекс «Сосновка парк», отделения банков «Уралсиб», Сбербанк, фитнес-клуб A-Fitness, планетарий, авторемонтные мастерские и АЗС.

Ближайшие станции метро — «Озерки», «Удельная», «Проспект Просвещения». Расстояние до них — 1,2 км, 2,3 км и 3 км соответственно. Это расстояние можно пройти пешком или проехать на автобусах и маршрутных такси. Остановка общественного транспорта находится буквально под окнами нового дома. Рядом проходящее Выборгское шоссе позволяет автомобилистам доехать до населённых пунктов Выборгского направления — Лупполово, Юкки, Левашово и Сертолово. Для выезда на КАД удобно использовать проспект Энгельса.

Участок удалён на 500 м от парка Сосновка и на 2 км от Удельного парка. Благодаря этим объектам поддерживается относительная чистота воздуха. Также в радиусе 2–3,5 км раскинулись Верхнее Суздальское, Среднее Суздальское и Нижнее Большое Суздальское озёра. Отрицательный фактор — выхлопы автотранспорта.