В марте 2017 года компания «Полис Групп» выкупила участок, ограниченный ул. Крыленко, Октябрьской наб., ул. Дыбенко, Дальневосточным пр. Здесь построен жилой комплекс площадью 78 тыс. кв. м. 28 апреля 2017 года компания получила разрешение на строительство. В рамках проекта возвели два корпуса. Ввод в эксплуатацию произошел в конце 2019 года.

Высота первого дома — 23 этажа, второго — 21-23. Квартирография проекта включает студии площадью от 18 кв.м., однокомнатные квартиры - от 31 кв. м., двухкомнатные евро - от 34, трехкомнатные евро — от 54, четырехкомнатные евро от - 73 квадратных метров. Обустроен подземный паркинг на 536 мест. В одном из корпусов появился детский сад на 70 воспитанников. 

Ранее на участке располагался завод «Реактив». Производство было переведено на другую площадку. Разрешение на строительство выдано ООО «Реновация» 29 июня 2016 года до 29 июня 2020 года. Предыдущее разрешение было получено 25 февраля 2016 года и действовало до сентября 2019 года. 100%-м владельцем «Реновации» является завод «Реактив». Выданные государством документы предусматривали строительство на этом месте жилого дома со встроено-пристроенным детским садом, встроенными помещениями и пристроенными автостоянками. Участок имеет площадь 18 820 кв. м. «Группа ЛСР» намеревалась застроить жильем эту территорию и даже предоставила заводу «Реактив» надел площадью 4 га в промзоне «Ручьи» для переноса туда производственных мощностей. Строительство нового завода должно было завершиться в 2017 году. Но затем от покупки участка на Октябрьской набережной, 44 у ООО «Реновация» «Группа ЛСР» отказалась.

Транспортная доступность комплекса хорошая. В непосредственной близости несколько крупных автомагистралей — Октябрьская набережная, пр. Обуховской Обороны, Мурманское шоссе. До Кольцевой автодороги — около двух километров. Ближайшие ст. м. - «Дыбенко», «Ломоносовская». Остановка — в 710 м. В Невском районе расположены три моста через Неву.

Состояние экологии местности удовлетворительно. Поскольку ЖК построен на месте бывшего химического завода, потребуется рекультивация земли. Ближайшие парковые зоны расположены в километре. В 300 м от квартала протекает река Нева.

ЖК находится рядом с кварталами с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, отделения банков, аптеки, поликлиники, больницы, кафе, столовые, торговые центры, спорткомплексы, стадион, технический колледж. Инфраструктура Невского района включает необходимые образовательные учреждения. Здесь более пятидесяти школ, двенадцать училищ, есть колледжи и техникумы, четыре высших учебных заведения. На территории района располагаются различные музеи, в числе которых, - исторический краевой музей, музей Ломоносовского фарфорового завода и др. Парков в районе шесть.