Что на рынке — новые объекты, акции, аналитика

А если считать на душу населения – так вдвое больше!

В середине лета активизировались обманутые дольщики, которых долгое время держали на самоизоляции. Они не довольны медлительностью чиновников и «ДОМ.РФ», которые отвечают за ликвидацию недостроев. А застройщики и банкиры радуются госипотеке.

Собственники апартаментов столкнулись с более высокими эксплуатационными платежами, чем ожидали. Не все готовы платить в два раза больше, чем за жилье. Управляющие компании также не скромничают. Доходность инвестиционной недвижимости оказалась под угрозой.

Застройщики нередко жалуются на нехватку земли в хороших локациях. На самом деле даже элитная земля оказывается не у дел из-за жадности владельцев и несовершенства законодательства. Novostroy.su прогулялся по Петроградской стороне и изучил заброшенную недвижимость ценой в несколько сотен миллионов рублей.

Государство выделяет миллиарды рублей на решение проблем обманутых дольщиков. А они все не решаются. Недострои сдаются со скрипом. Каковы же итоги борьбы с обманутыми дольщиками?

Застройщики смотрят в будущее с оптимизмом, не ожидая серьезного спада продаж и негативного влияния коронавируса. Настроение им, конечно, подняла субсидированная государством ипотека, позволившая оперативно вернуть спрос после самоизоляционной кампании.

Застройщики заждались своего покупателя. Манят его скидками и дешевой ипотекой. Правда, сэкономить много все равно не получится – щедрость знает свои границы.

Эксперты вангуют, что рынок новостроек после карантина изменится. Версий перемен немало. Но уже можно увидеть, что застройщикам приходится строить более комфортное жилье, уходить от малогабаритных квартир и от строительства в пустыне.

Рынок недвижимости в июне жил бурной жизнью, выходя из карантинной спячки. Продажи вновь возвратились в привычный оффлайн-режим. Застройщики приступили к строительству планов на будущее. Жизнь налаживается, но тревожность с рынка не ушла.

Чем больше застройщиков будет переходить на новую схему финансирования проектов и эскроу-счета, тем больше проблем будет выявляться в этой системе. Об одной уже говорят, но решения ее не видно.

Совмещение места торговли со средством производства позволяет продавать товар глубокой переработки. Это снижает порог входа на рынок и сокращает сроки окупаемости проекта.

Максимально в июне можно сэкономить до 25%, или более 1,2 млн рублей. Ипотека – по ставке 4,8%. Много это или мало и кто стал самым щедрым, расскажем подробно.

Застройщики Петербурга почти адаптировались к карантину и не отказываются от новых проектов. Два недешевых новичка пополнили рынок новостроек в мае. Но, конечно, основную массу свежего поступления обеспечили старые, долгоиграющие проекты.

Весна заканчивается вроде бы на позитивной ноте. Можно ходить без маски. Чиновники рапортуют об успехах госипотеки, застройщики полны сил и энергии, покупатели выходят из комы. Но всегда найдется ложка дегтя.

Рынок недвижимости переживает один из самых серьезных кризисов – никто не знает, что ждет его завтра. Такой неопределенности не было никогда. Даже переход на эскроу-счета не вызвал столь противоположных оценок будущего рынка.

Большинство застройщиков зафиксировали значительное снижение продаж. Клиенты сидят дома. Денег у населения становится все меньше. Сможет ли рынок наверстать упущенный спрос – большой вопрос. И кто выиграет от коронавируса?

Застройщики не устают соблазнять своих клиентов акциями. Но больших скидок нет. Есть нетрадиционные предложения по ипотеке и даже страховка от безработицы.