В октябре покупателей квартир ждут скидки в миллион рублей, бесплатные паркинги и дешевая ипотека с ограниченным сроком. Скажем честно, акций немного.
Покупателей продолжают соблазнять крупными скидками, но в основном на ограниченный пул квартир, обычно самых дорогих и больших. Именно клиенты с большими возможностями могут рассчитывать на большую экономию и на бесплатные паркинги. Есть, впрочем, и более демократичные акции.
Миллион в подарок
Самым щедрым застройщиком октября стала компания Glorax Development (рейтинг В+), предложив сэкономить 19% покупателям «двушек» в ЖК «Первый квартал», который возводится в районе Лиговского проспекта. Так, двухкомнатная квартира площадью 56,1 кв. м и ценой 5,83 млн рублей продается теперь на 1,1 млн дешевле, а на самой дорогой «двушке» площадью 64,5 кв. м и ценой 8 млн рублей можно сэкономит до полуторам миллиона.
Юбилейные скидки (не менее щедрые, чем у Glorax) объявила компания «Аквилон-Инвест» (рейтинг А), которая в октябре отмечает 15-летие работы на строительном рынке. До 31 октября при покупке квартиры в любой очереди ЖК «4YOU» (рейтинг С+ВВ) рядом с метро «Звёздная», «ARTквартал. Аквилон» рядом с метро «Фрунзенская», «СолнцеPark» и ЖК «All inclusive» (рейтинг С-ВВ) в Пушкинском районе Петербурга действует дисконт до 18%. Так, базовая стоимость трехкомнатной квартиры площадью 74,2 кв. м в 3 очереди ЖК «4YOU» составляет 8,57 млн, а с учетом максимальных октябрьских скидок - 7 млн рублей, дешевле на 1,5 млн.
Самый игривый застройщик - Группа «Эталон» (рейтинг А). Она запустила акцию «Раздаем муррлионы: скидки на однокомнатные и трехкомнатные квартиры». Раздают, конечно, не направо-налево. Скидку от одного миллиона рублей можно получить при покупке трехкомнатной квартиры в ЖК Ботаника на Аптекарском острове, «Fusion» в Крапивном переулке, квартале «Галактика» (строится на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала, включен в Белый список), «Дом на Блюхера» (включен в Белый список), «Московские ворота» (построен в районе Московского проспекта, включен в Белый список), «Охта Хаус» (строится на улице Лагоды в Красногвардейском районе Петербурга), «Петровская доминанта» (строится на Петровском острове) и «Царская столица» (построен за Московским вокзалом).
Самую большую экономию в рублевом выражении можно получить, если купить видовую квартиру в ЖК «Три ветра», который возводит Группа ЛСР на ул. Савушкина, в Приморском районе - до 5,3 млн рублей (или до 12%). Ради максимальной скидки придется приобрести шестикомнатные хоромы площадью 176 кв. м за 33,8 млн рублей с учетом дисконта.
Самый скромный застройщик — компания «БФА-Девелопмент» (рейтинг А). В октябре она предлагает сэкономить 2% от первого взноса (составляет 30% от стоимости квартиры по ДДУ) на покупку квартиры во II очереди ЖК «Огни залива», которая будет построена на берегу Финского залива к 2020 году. Акция носит название «2% - это много или мало?» - вопрос скорее риторический, сам застройщик не дает четкого ответа.
Самую низкую ипотечную ставку в октябре заявил ЦРП «Петербургская недвижимость» совместно с банком ВТБ на покупку квартир в МФК «ArtLine в Приморском», который строит Setl Group на Торфяной дороге - 5% годовых при первоначальном взносе от 10%. Льготная ставка, правда, действует только один год.
Подарки-сладки
Сэкономить можно не только на скидках. Подарки от застройщиков порой выглядят более реальными.
Компания RBI (рейтинг А+) готова подарить паркинг ценой до 1,1 млн рублей. Не всем, конечно, а только тем, кто готов приобрести трех- или четырехкомнатную квартиру в ЖК «Дом на излучине Невы» (рейтинг ВВА) или в ЖК «Четыре горизонта», построенные в районе Свердловской набережной, стоимостью от 16,2 млн рублей.
Компания «Л1» (рейтинг В) предлагает заселиться в готовую «трешку» площадью 84 кв. м в ЖК «Лондон Парк» (рейтинг В+ВС) на проспекте Просвещения, заплатив всего 2,8 млн рублей. Это первый взнос в размере 30% от стоимости квартиры. Остаток можно внести через 6 месяцев без промежуточных платежей. Предчистовая отделка идет в подарок.
В ЖК «Граф Орлов» (рейтинг А-ВС) на Московском проспекте «Л1» предлагает заплатить 40% от стоимости квартиры в корпусе №5 и получить ключи. Остаток можно выплатить разовым платежом в срок до 9 месяцев.
Комментарии