С 2017 года ЖК «Царская столица» — полностью готовый комплекс. Это и является его главным преимуществом. С учётом готовности объекта, предчистовой отделки и расположения в центре города цены завышенными не являются. Фишкой отделки стал подогрев полов. Другое дело, что свободных лотов остаётся всё меньше. В некоторых корпусах осталось по 2–3 квартиры, а в некоторых ни одной.

Компанию «Эталон» (рейтинг А) можно похвалить за выбор средней этажности. Благодаря этому новостройка не выбивается из исторической застройки и не создаёт перенаселённости. Архитектура типичная, ни плохого, ни хорошего отметить в ней нельзя. Недоработкой строителей жители считают плохую вентиляцию, из-за чего они вынуждены устанавливать кондиционеры, чтобы не жить в духоте.

Тем, кто бывал на месте, не понравилось то, что поблизости ходят поезда. Однако нетривиальное решение было найдено: вдоль железной дороги застройщик построил многоуровневые паркинги, которые частично поглощают шум от железной дороги. Точнее, должны поглощать, но выходит слабо. Специфика места в том, что товарные поезда прибывают сюда на погрузку-разгрузку, а это означает настоящий грохот, а не только скрежет колёс.

Поскольку на территории застройщиком были высажены молодые саженцы деревьев, субъективно зелени кажется мало. По мере роста деревьев такое восприятие будет меняться. К слову, эти же деревья частично перекроют вид на железную дорогу. Для жильцов нижних этажей это может стать спасением.

Новосёлы отмечают, что детских площадок (не говоря про спортивные) во дворах недостаточно. В 15-корпусном комплексе это смотрится несерьёзно. Между корпусами проложены широкие аллеи, этакие променады, вот это действительно плюс. Можно расслабленно прогуливаться с питомцами, маленькими детьми и с друзьями, заглянувшими в гости.

Кстати, гости в комплекс попадут легко, а злоумышленники — нет. Меры безопасности создавались не для галочки. Заехать и пройти можно только через консьержа и ворота. Что необычно, так это отсутствие в парадных домофонов. Видимо, предполагается, что охраны на въезде достаточно.

Из строящегося жилья поблизости советуем рассмотреть ЖК Grand House и ЖК «Дом у Невского». Цены в первом начинаются от 5,8 млн рублей, во втором — от 7,4 млн рублей.