Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Аквилон-Инвест A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 5 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Пушкинский район, посёлок Шушары, Пулковское, участок 443

Как добраться?
Метро
Купчино
17 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
49 квартир в продаже, площадью от 23.74 до 84.06м²
Этажей
5
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2019 г. (2 корпуса)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «СолнцеPark»: характеристики и цены

дата обновления 11 января 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.74 — 28.19 2 571 000 — 2 819 000 6 планировок
1 к. кв. 32.92 — 42.84 3 468 000 — 4 755 000 18 планировок
2 к. кв. 53.06 — 63.05 5 037 000 — 6 305 000 11 планировок
3 к. кв. 53.99 — 69.51 5 424 000 — 7 409 000 9 планировок
4 к. кв. 75.37 — 84.06 7 914 000 — 9 258 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «СолнцеPark»

Плюсы и минусы ЖК «СолнцеPark»

  • Надёжный застройщик с высоким рейтингом.
  • Просторные планировки с кухнями-столовыми.
  • На территории МЖК строится детсад на 140 мест.
  • Закрытый охраняемый двор.
  • Стоимость метра дешевле, чем у конкурентов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Неподалёку проходит железная дорога, шум от которой доносится до ЖК.
  • Вокруг ЖК нет благоустроенных мест для прогулок.
  • По 7-9 квартир на этаже.
  • Нет подземного паркинга.
  • Проектом не предусмотрены коммерческие помещения под магазины и «социалку», в отличие от конкурентов рядом.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «СолнцеPark»

дата обновления 17 января 2018, народный рейтинг - 5.0

Архангельский строительный холдинг «Аквилон-Инвест» намерен построить жилой комплекс «СолнцеPark» в рамках проетка «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Комплекс будет возведен на участке 443 на Образцовой улице. Разрешение на строительство выдано ООО «Зеленые холмы» 29 декабря 2016 года. Новый объект появится между ЖК «Образцовый квартал» и ЖК «Неоклассика».

ЖК «СолнцеPark» планируется построить на территории площадью 17 033 кв. м. Здесь намечено строительство нескольких жилых корпусов высотой пять этажей. В этих зданиях будет находится 377 квартир в сумме, общая площадь жилой недвижимости составит 25 тысяч кв.м.

На территории комплекса будут располагаться площадки для выгула собак, детских игр и занятий спортом, планируется организовать велопарковки.

Автомобилем из Санкт-Петербурга можно добраться по Пулковскому и Петербургскому шоссе, а также Витебскому проспекту. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 1 км от будущего комплекса, автобус ходит от станции метро «Московская».

На экологию местности негативно влияют близко расположенные автомагистраль и железная дорога. К позитивным моментам можно отнести близость парковых зон города Пушкина.

До Пушкина от объекта около 2 км по шоссе. На территории этого населённого пункта действует большое количество общеобразовательных и дошкольных учреждений. В Пушкине имеются вузы, учебные центры, художественные и музыкальные школы, работают учреждения медицинской, культурной и торгово-развлекательной сфер. В проекте «На Царскосельских холмах» запроектировано строительство собственных социальных объектов. На соседнем участке идет строительство школы, также поблизости появятся детские сады, сетевые магазины и торгово-развлекательные центры.

Новости и статьи
Холдинг «Аквилон-Инвест» подвел оптимистичные итоги и озвучил амбициозные планы
19 января 2018 в 19:34 49 Пресс-релиз
Холдинг «Аквилон-Инвест» подвел оптимистичные итоги и озвучил амбициозные планы
По словам девелопера, в декабре прошлого года холдинг вошел в десятку крупнейших петербургских застройщиков, и занимает на сегодня 33-ю позицию в топ-50 российских застройщиков, коих насчитывается около четырех тысяч.
Январские акции: распродажи начала года
17 января 2018 в 12:49 308
Январские акции: распродажи начала года

Еще не утихли новогодние салюты, у кого-то остался до сих пор праздничный оливье в холодильнике, а застройщики уже бросились активно продавать квартиры. Впрочем, больших уникальных дисконтов в начале года ждать не стоит, многие компании просто продлили новогодние акции. А вот предложения по паркингам и кладовкам становятся все интереснее.

Все новости и статьи31
Как добраться
дата обновления 17 января 2018
На общественном транспорте: от м. «Московская» на автобусе № 187 или маршрутном такси № К299 доехать до остановки «Пулковское». Затем пройти 510 м прямо вдоль Петербургского ш., повернуть направо на Кокколевскую ул. и пройти по ней 630 м до поворота на строящуюся Образцовую ул. Пройти по Образцовой ул. мимо ЖК «Образцовый квартал» 300 метров до ЖК.

На личном автомобиле: ехать от КАД по Пулковскому шоссе 3,4 км, затем повернуть налево и выехать на Петербургское шоссе, через 3,2 км повернуть направо на Кокколевскую улицу. Проехав 630 м по Кокколевской ул., повернуть налево и далее ехать по строящейся Образцовой ул. 300 метров, ЖК будет справа.

Мнение портала
дата обновления 22 июня 2017

Архитектурное решение ЖК «СолнцеPark» внушает симпатию. В нем удачно совмещаются мотивы петербургской классики и современные тенденции. Жилой комплекс выделяется на фоне соседей и для комфорт-класса смотрится весьма респектабельно.

Надежность проекта можно оценить как высокую. Хотя компания «Аквилон-Инвест» недавно вышла на рынок Северной столицы и полностью завершенных проектов пока не имеет, но динамика на ее стройках хорошая. К тому же в активе застройщика большое количество домов, построенных в Архангельской области. Одним словом, компания надежная, и в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти эксперты выставили ей высокий балл «А». Строительство ЖК «СолнцеPark» началось недавно и по состоянию на июнь 2017 года находится на стадии разработки котлована. Объем выполненных работ оценивается сейчас в 10%. До сдачи ЖК в эксплуатацию еще более двух лет, 50-процентной готовности комплекса застройщик планирует достичь в середине 2018 года. Раньше этого делать выводы о ходе строительства смысла не имеет.

Местоположение жилого комплекса можно оценить как неплохое. Это несколько лет назад Царскосельские холмы воспринимались как поля, в которых строятся отдельные домики, а громкое название локации вызывало некоторый скепсис. Сейчас это довольно активно развивающаяся территория с неплохой транспортной доступностью (Петербургское шоссе приведено в порядок, до Петербурга можно доехать на выбор по Пулковскому шоссе или Витебскому проспекту). К тому же здесь появился мощный центр притяжения (речь об Экспофоруме), к которому подтянулась сопутствующая инфраструктура и общественный транспорт. Не хватает пока социальных объектов, однако и с этим есть подвижки. Идет строительство детского садика на 140 ребятишек, скоро должны начать строить школу. К моменту сдачи в эксплуатацию ЖК «СолнцеPark» садик, вероятнее всего, войдет в строй, а со временем и школа распахнет свои двери для юных новоселов. Одним словом, потенциал развития инфраструктуры есть. На наш взгляд тут один минус, с которым не так легко справиться — отсутствие зеленых зон. Проблема решится с годами, по мере озеленения территории, но пока не то что полноценного парка, просто деревьев на Царскосельских холмах не хватает. Ну и наверное, стоит отметить что в трехстах метрах от ЖК «СолнцеPark» проходит железная дорога. Особого шума от нее нет, однако тем, кто собирается тут жить, все-таки есть смысл побывать в районе новостройки, оценить уровень шума и решить для себя, станет ли это помехой для проживания.

В жилом комплексе преобладают квартиры небольшой и средней площади, рассчитанные на тех, кто живет один, а также на молодые семьи с одним ребенком, максимум, с двумя детьми. Трехкомнатные квартиры есть, но их немного. Планировки в ЖК современные, практичные, удобные. Почти во всех квартирах предусмотрены просторные кухни-столовые, во многих квартирах большие балконы, имеются удобные ниши под размещение гардероба. Из минусов, на наш взгляд, большое число квартир на лестничных площадках (7-9 шт.). Это не очень комфортно. В то же время, очевидный плюс, что в «СолнцеPark» будут лифты. Для пятиэтажного комплекса эта опция не обязательна и тем она ценнее в новом ЖК.

Продажи квартир в «СолнцеPark» стартовали в середине июня 2017 г. и выбор доступных вариантов здесь пока весьма широк. Цена кв метра средняя для Царскосельских холмов. При этом расти она вряд ли будет, поскольку конкуренция в локации весьма высока. Среди здешних малоэтажных жилых комплексов продажи в настоящее время идут в ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2» (включен в Белый список новостроек) и «Образцовый квартал 3» - все это проекты компании «Терминал-Ресурс». Также назовем ЖК «Неоклассика» от компании «Красная стрела», ЖК «Пушгород» (построен компанией «ПАТРИОТ-НЕВА», рейтинг застройщика «А»), строящийся ЖК «ЭкспоГрад» от компании «ВИТА» (рейтинг «B») и сданный ЖК «Царский двор» (застройщик «Лидер Групп», рейтинг «В-»). С задержками строится ЖК «Трио» (компания «Петротрест», рейтинг «С-»). Кроме того, на Царскосельских холмах запланирован еще ряд малоэтажных проектов.

Интервью с представителем компании «Аквилон-Инвест»
дата обновления 17 января 2018
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «СолнцеPark»

  • 51
    Образцовый квартал 3
    от 3 878 тыс. ₽
    на расстоянии 0.14 км
  • 335
    «Неоклассика»
    от 2 523 тыс. ₽
    на расстоянии 0.25 км
  • 125
    «Образцовый квартал»
    от 4 874 тыс. ₽
    на расстоянии 0.29 км
  • 8
    «На Царскосельских холмах»
    от 3 213 тыс. ₽
    на расстоянии 0.31 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «СолнцеPark» составляет 104 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «СолнцеPark» 26

Последний написан 4 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 января 2018 в 15:46
Начали кирпичную кладку стен второго этажа во втором корпусе ЖК «СолнцеPark»
0 -1 +1
2 января 2018 в 19:36
Супер
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
26 декабря 2017 в 18:41
Прогресс идёт. В корпусах ЖК «СолнцеPark» продолжается кирпичная кладка стен первого этажа, в ряде секций начался монтаж перекрытий между первым и вторым этажами домов.
0 -1 +1
27 декабря 2017 в 16:14
Долго, конечно, но учитывая, что это кирпичное строительство, оно само по себе более сложное и долгое, так что к сроку должны успеть. Не зря сдача намечена на 2019 год
0 -1 +1
11 декабря 2017 в 20:47
Хотелось бы отметить для будущих покупателей про "акции" от застройщика. Сертификат на 50 т.р. это просто скидочная карточка в магазине, Акция кладовка в подарок нам была обещана в ноябре,при покупке 2-ой квартиры, когда мы её бронировали. При оформление в декабре, было сказано, что это акция ноября, поэтому для вас она не актуально. Мы вам ёлку дадим...Но позже оповестили, что и акция декабря для нас тоже не актуальна, потому что бронировали то квартиру в ноябре! Сразу испортили впечатление от покупки жилья, обещая кладовку покупателю, а потом съезжая всеми возможными путями от своих слов и акций, написанных на сайте.
0 -1 +1
12 декабря 2017 в 17:32
Юлия, в условиях акции всегда прописывается, что подарки даются и при бронировании квартиры и подписании ДДУ в месяц акции. То есть, надо успеть забронировать и подписать в том же месяце. Поэтому Вы не могли получить в подарок кладовку.
0 -1 +1
13 ноября 2017 в 23:31
А есть какие то интересные варианты по ипотеке, сниженная ставка там или ещё что нибудь? Помню, у них было такое предложение: ипотека в рассрочку. Как там сейчас с этим?
0 -1 +1
30 ноября 2017 в 17:54
Есть от банка "Санкт-Петербург" ипотека без первого взноса. Достаточно выгодно получается.
0 -1 +1
4 ноября 2017 в 14:06
Мне в отделе продаж вчера сказали, что если купить там квартиру, ещё дарят сертификат на 50к рублей в мебельный гипермаркет (не помню какой). То есть можно даже кухню прикупить сразу
0 -1 +1
5 ноября 2017 в 16:27
Ну там не совсем сертификат, а просто скидка 20%. Но всё равно выгодно получается, на самом деле
0 -1 +1
19 октября 2017 в 16:20
Скажите, я хотел спросить, а там эта акция, по которой квартира выходит по 15 тыщ рублей в месяц, ещё действует в октябре?
0 -1 +1
26 октября 2017 в 19:11
Да, Роман, ещё продлили же до конца октября
0 -1 +1
16 октября 2017 в 20:51
Фотоновости со стройплощадки ЖК «СолнцеPARK»: началась каменная кладка стен во втором корпусе (3 секция)
0 -1 +1
28 сентября 2017 в 21:50
Как стройка продвигается? Что с ценами, повышения не планируется?
0 -1 +1
29 сентября 2017 в 12:20
Пока только старт продаж был, так что не думаю, .что будут поднимать цены
0 -1 +1
14 сентября 2017 в 21:36
Доступна ли ипотека, в каких банках?
0 -1 +1
26 сентября 2017 в 12:40
Смотрите, тут следующие банки:
АК БАРС
Банк Санкт-Петербург
Сбербанк
Промсвязьбанк
ВТБ24
Газпромбанк
Абсолют Банк
Россельхозбанк
0 -1 +1
7 сентября 2017 в 22:31
Комфорт-класс, 5 этажей, белая отделка, 15 минут от м. «Московская». По-моему, очень даже удачный вариант для жизни.
0 -1 +1
31 августа 2017 в 10:36
Строят довольно быстро. Мы ездили смотреть, работа очень активная, много людей на стройке и техники, стройматериалы тоже завезли при нас. Надеюсь оправдают репутацию и раньше срока сдадут)
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Владимир
#
21 августа 2017 в 17:25
Места там кайфовые . и застройщик надежный . был на стройке у них на той неделе ,там полным ходом идет строительство. Когда там все отстроят , будет вообще сказака

Подписаться на обновления в ЖК «СолнцеPark»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.