Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Аквилон-Инвест A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Пушкинский район, посёлок Шушары, территория Пулковское, Образцовая улица, дом 5, корпус 1

GPS координаты 59,7524 с.ш. 30,3704 в.д.

Как добраться?
Метро
Московская
22 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
43 квартиры в продаже, площадью от 23.74 до 84.06м²
Этажей
5
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2019 г. (2 корпуса)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «СолнцеPark»: характеристики и цены

дата обновления 02 августа 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.74 — 42.88 2 754 000 — 5 274 000 25 планировок
2 к. кв. 53.06 — 61.15 5 677 000 — 6 305 000 7 планировок
3 к. кв. 53.62 — 69.51 6 101 000 — 7 057 000 6 планировок
4 к. кв. 75.37 — 84.06 8 026 000 — 9 258 000 5 планировок

Плюсы и минусы ЖК «СолнцеPark»

  • Надёжный застройщик с высоким рейтингом.
  • Просторные планировки с кухнями-столовыми.
  • На территории МЖК строится детсад на 140 мест.
  • Закрытый охраняемый двор.
  • Стоимость метра дешевле, чем у конкурентов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Неподалёку проходит железная дорога, шум от которой доносится до ЖК.
  • Вокруг ЖК нет благоустроенных мест для прогулок.
  • По 7-9 квартир на этаже.
  • Нет подземного паркинга.
  • Проектом не предусмотрены коммерческие помещения под магазины и «социалку», в отличие от конкурентов рядом.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «СолнцеPark»

дата обновления 09 августа 2018, народный рейтинг - 5.0

Архангельский строительный холдинг «Аквилон-Инвест» ведет строительство жилого комплекса «СолнцеPark» в рамках проекта «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Комплекс будет возведен на участке 443 по Пулковскому шоссе, рядом с Образцовой улицей. Разрешение на строительство выдано ООО «Зеленые холмы» 29 декабря 2016 года. Новый объект появится между ЖК «Образцовый квартал» и ЖК «Неоклассика». В настоящее время это единственный кирпичный проект в данной локации.

ЖК «СолнцеPark» планируется построить на территории площадью 17 033 кв. м. Согласно проекту в комплекс войдут два жилых корпуса высотой пять этажей. В этих зданиях запроектировано 377 квартир в сумме, общая площадь жилой недвижимости составит 25 тысяч кв.м. При создании планировок девелопер основывался на принципе «Разумные метры», что позволит максимально эргономично использовать жилое пространство в будущих квартирах. Все помещения сдаются с «белой» отделкой. Для желающих получить готовую квартиру с ремонтом «под ключ» предусмотрена возможность дозаказа отделочных работ у застройщика. При 100% оплате и ипотеке, цена на квадратный метр чистовой отделки составит 8 000 рублей (для квартир на 5 этаже — 10 000 р.). При покупке квартиры в рассрочку — 9 500 рублей (для квартир на 5 этаже — 11 500 р.). 

В ЖК «СолнцеPark» сделан акцент на особой организации прилегающей территории. Концепт внутреннего двора сформирован по принципу 12 критериев качества пространства и призван служить местом отдыха и досуга жителей ЖК. В частности, он будет закрыт для въезда автомобилей и условно поделен на несколько зон: для детских игр или занятий спортом, активного или семейного отдыха, выгула домашних питомцев и др. Предусмотрены отдельные зоны для пикника и барбекю с беседками, выполненными из экологичных материалов.

Автомобилем из Санкт-Петербурга до ЖК можно добраться по Пулковскому и Петербургскому шоссе, а также Витебскому проспекту. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 1 км от будущего комплекса, автобус ходит от станции метро «Московская».

На экологию местности негативно влияют близко расположенные автомагистраль и железная дорога. К позитивным моментам можно отнести близость парковых зон города Пушкина.

До Пушкина от объекта около 2 км по шоссе. На территории этого населённого пункта действует большое количество общеобразовательных и дошкольных учреждений. В Пушкине имеются вузы, учебные центры, художественные и музыкальные школы, работают учреждения медицинской, культурной и торгово-развлекательной сфер. В проекте «На Царскосельских холмах» запроектировано строительство собственных социальных объектов. На соседнем участке идет строительство школы, также поблизости появятся детские сады, сетевые магазины и торгово-развлекательные центры.

Новости и статьи

Без отделки не предлагать
24 июля 2018 в 18:29 527
Без отделки не предлагать

Минстрой планирует сделать чистовую отделку критерием стандартного жилья. Застройщики уверены: у покупателя должен быть выбор и желание платить или не платить за дополнительные услуги.

Новые районы Петербурга: что ждёт крупнейшие кластеры застройки?
9 июля 2018 в 17:28 1304
Новые районы Петербурга: что ждёт крупнейшие кластеры застройки?

Жилое строительство бьет рекорды, за которыми не поспевает ни дорожная, ни социальная инфраструктура. Особенно в новых районах, массовое освоение которых началось относительно недавно.

Все новости и статьи38

Как добраться

дата обновления 09 августа 2018
На общественном транспорте: от м. «Московская» на автобусе № 187 или маршрутном такси № К299 доехать до остановки «Пулковское». Затем пройти 510 м прямо вдоль Петербургского ш., повернуть направо на Кокколевскую ул. и пройти по ней 630 м до поворота на строящуюся Образцовую ул. Пройти по Образцовой ул. мимо ЖК «Образцовый квартал» 300 метров до ЖК.

На личном автомобиле: ехать от КАД по Пулковскому шоссе 3,4 км, затем повернуть налево и выехать на Петербургское шоссе, через 3,2 км повернуть направо на Кокколевскую улицу. Проехав 630 м по Кокколевской ул., повернуть налево и далее ехать по строящейся Образцовой ул. 300 метров, ЖК будет справа.

Мнение портала

дата обновления 22 июня 2017

Архитектурное решение ЖК «СолнцеPark» внушает симпатию. В нем удачно совмещаются мотивы петербургской классики и современные тенденции. Жилой комплекс выделяется на фоне соседей и для комфорт-класса смотрится весьма респектабельно.

Надежность проекта можно оценить как высокую. Хотя компания «Аквилон-Инвест» недавно вышла на рынок Северной столицы и полностью завершенных проектов пока не имеет, но динамика на ее стройках хорошая. К тому же в активе застройщика большое количество домов, построенных в Архангельской области. Одним словом, компания надежная, и в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти эксперты выставили ей высокий балл «А». Строительство ЖК «СолнцеPark» началось недавно и по состоянию на июнь 2017 года находится на стадии разработки котлована. Объем выполненных работ оценивается сейчас в 10%. До сдачи ЖК в эксплуатацию еще более двух лет, 50-процентной готовности комплекса застройщик планирует достичь в середине 2018 года. Раньше этого делать выводы о ходе строительства смысла не имеет.

Местоположение жилого комплекса можно оценить как неплохое. Это несколько лет назад Царскосельские холмы воспринимались как поля, в которых строятся отдельные домики, а громкое название локации вызывало некоторый скепсис. Сейчас это довольно активно развивающаяся территория с неплохой транспортной доступностью (Петербургское шоссе приведено в порядок, до Петербурга можно доехать на выбор по Пулковскому шоссе или Витебскому проспекту). К тому же здесь появился мощный центр притяжения (речь об Экспофоруме), к которому подтянулась сопутствующая инфраструктура и общественный транспорт. Не хватает пока социальных объектов, однако и с этим есть подвижки. Идет строительство детского садика на 140 ребятишек, скоро должны начать строить школу. К моменту сдачи в эксплуатацию ЖК «СолнцеPark» садик, вероятнее всего, войдет в строй, а со временем и школа распахнет свои двери для юных новоселов. Одним словом, потенциал развития инфраструктуры есть. На наш взгляд тут один минус, с которым не так легко справиться — отсутствие зеленых зон. Проблема решится с годами, по мере озеленения территории, но пока не то что полноценного парка, просто деревьев на Царскосельских холмах не хватает. Ну и наверное, стоит отметить что в трехстах метрах от ЖК «СолнцеPark» проходит железная дорога. Особого шума от нее нет, однако тем, кто собирается тут жить, все-таки есть смысл побывать в районе новостройки, оценить уровень шума и решить для себя, станет ли это помехой для проживания.

В жилом комплексе преобладают квартиры небольшой и средней площади, рассчитанные на тех, кто живет один, а также на молодые семьи с одним ребенком, максимум, с двумя детьми. Трехкомнатные квартиры есть, но их немного. Планировки в ЖК современные, практичные, удобные. Почти во всех квартирах предусмотрены просторные кухни-столовые, во многих квартирах большие балконы, имеются удобные ниши под размещение гардероба. Из минусов, на наш взгляд, большое число квартир на лестничных площадках (7-9 шт.). Это не очень комфортно. В то же время, очевидный плюс, что в «СолнцеPark» будут лифты. Для пятиэтажного комплекса эта опция не обязательна и тем она ценнее в новом ЖК.

Продажи квартир в «СолнцеPark» стартовали в середине июня 2017 г. и выбор доступных вариантов здесь пока весьма широк. Цена кв метра средняя для Царскосельских холмов. При этом расти она вряд ли будет, поскольку конкуренция в локации весьма высока. Среди здешних малоэтажных жилых комплексов продажи в настоящее время идут в ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2» (включен в Белый список новостроек) и «Образцовый квартал 3» - все это проекты компании «Терминал-Ресурс». Также назовем ЖК «Неоклассика» от компании «Красная стрела», ЖК «Пушгород» (построен компанией «ПАТРИОТ-НЕВА», рейтинг застройщика «А»), строящийся ЖК «ЭкспоГрад» от компании «ВИТА» (рейтинг «B») и сданный ЖК «Царский двор» (застройщик «Лидер Групп», рейтинг «В-»). С задержками строится ЖК «Трио» (компания «Петротрест», рейтинг «С-»). Кроме того, на Царскосельских холмах запланирован еще ряд малоэтажных проектов.

Интервью с представителем компании «Аквилон-Инвест»

дата обновления 13 августа 2018
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «СолнцеPark»

  • 26
    «Неоклассика-2»
    от 2 894 тыс. ₽
    на расстоянии 0.12 км
  • 108
    Образцовый квартал 3
    от 3 951 тыс. ₽
    на расстоянии 0.14 км
  • 490
    «Неоклассика»
    от 3 924 тыс. ₽
    на расстоянии 0.25 км
  • 125
    «Образцовый квартал»
    от 5 200 тыс. ₽
    на расстоянии 0.29 км

Отзывы о ЖК «СолнцеPark» 53

Последний написан 8 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
10 августа 2018 в 11:41
Вопрос по сбору мусора. В ЖК будет мусоропровод? И если нет, то будет ли на территории площадка для сбора мусора. И где именно она будет располагаться?
0 -1 +1
24 июля 2018 в 13:30
Там нулевой этаж- технический, вот и получается всего шесть этажей
0 -1 +1
Кристина
#
24 июля 2018 в 13:12
Скачала ДДУ, чтобы ознакомиться. Такой вопрос - в документе написано, что этажей шесть. На всех сайтах и фотографиях их пять. Что-то в проекте изменилось или так и задумано?
0 -1 +1
4 июля 2018 в 18:03
Очень нужна информация по детским садам! Будет ли там хоть один к 2019 году, когда ЖК достроят? Ребенка нужно куда-то определять, поэтому хочется знать заранее.
0 -1 +1
16 июля 2018 в 11:31
"Насколько мне известно, недалеко от комплекса есть три детсада. На Кокколевской улице есть детсад №47. И еще один садик на 140 мест расположен во дворе одного из соседних ЖК."
0 -1 +1
14 июня 2018 в 10:49
Много домов сейчас на Царскосельских холмах строится, очень активно эту территорию осваивают. Мне вот интересно, а инфраструктура за таким количеством новостроек успеет? Будут там школы, детсады, больницы?
0 -1 +1
19 июня 2018 в 11:00
Антон, дом находится на территории "комплексного освоения". Это значит, что государство тоже в этом процессе участвует. Инфраструктура тоже входит в планы и там обязаны ее построить. Так что будут и школы и больницы. Сейчас там тоже вполне комфортно - рядом Пушкин, там все есть.
0 -1 +1
31 мая 2018 в 13:34
я давно хотела с семьей за город перебраться, сначала остановились на покупке дома или участка, а потом наткнулись на этот комплекс, нам он больше понравился, более уютный, что ли. В офисе подробно рассказали как будет обустроена территория, как будет выглядеть квартира. подписали договор.
0 -1 +1
26 мая 2018 в 15:36
Скоро компании 15 лет. Может они к своему дню рождения еще какой-нибудь бонус предоставят? Было бы кстати)
0 -1 +1
25 апреля 2018 в 14:46
Кстати, скидки на кладовую еще действуют - 10%. Действует она при единовременной покупке квартиры и кладовой.
0 -1 +1
8 мая 2018 в 15:38
Так в мае при покупке квартиры кладовую можно получить в подарок.
0 -1 +1
21 мая 2018 в 17:50
Это на все квартиры или на какие-то определенные?
0 -1 +1
11 апреля 2018 в 15:59
А в чем разница между чистовой и белой отделкой? Посмотрел, вроде бы и там и там одинаково белые ровные стены.
0 -1 +1
27 апреля 2018 в 16:47
Это одно и тоже, только названия разные: выровненные и готовые для дальнейших работ стены, потолок и пол, также разводку электрики и водоснабжения. Остается только сделать косметический ремонт.
0 -1 +1
Кристина
#
10 апреля 2018 в 15:27
Это же недалеко от Экспофорума? Была там по работе на конференции. Там же по Петербургскому шоссе два водохранилища даже есть, куда можно пешком добраться. Все рядом.
0 -1 +1
9 апреля 2018 в 15:23
Кстати, если оплачиваешь сразу всю сумму, то будет 15% скидка. То есть, студию можно купить чуть больше, чем за два миллиона. Экономия около трехсот тысяч.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
29 марта 2018 в 12:14
Мы живем неподалеку, на Соколиной улице. Район хорошо обустроен, рядом два детских сада и школа, в соседнем квартале две поликлиники. Для семейных людей самое то.
0 -1 +1
8 мая 2018 в 15:53
врете, нет никаких школ, садик только построили
0 -1 +1
13 марта 2018 в 17:50
На какой сейчас стадии строительство?
0 -1 +1
27 марта 2018 в 11:49
Третий этаж уже возводят

Подписаться на обновления в ЖК «СолнцеPark»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.