Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
47 предложений в продаже, 21.33 - 114.64м²
Этажей
11-12
Высота потолков
2.75 — 3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2020 г. 7 корпусов

Многофункциональный комплекс «ArtLine в Приморском» реализует ИСК Setl City. Для него выбран участок на Торфяной дороге в Приморском районе. Раньше на этом участке находился магазин «Метрика», который был снесён. Новое строительство начато летом 2018 г. Старт продаж состоялся в октябре 2018 г., а плановый срок сдачи корпусов — IV квартал 2020 г.

Всего будет 5 жилых домов высотой 11 этажей и 2 апарт-отеля высотой 12 этажей. Классом заявлен так называемый «комфорт+». Ассортимент составляют студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. На самом верхнем этаже будут квартиры собственного формата Setl City — high flat, то есть с потолками до 3 м. Высота потолков в квартирах на остальных жилых этажах составит 2,75 м. Отделка во всех лотах будет чистовой, в двух вариантах — светлой и тёмной гамме.

Над концепцией оформления стен МОПов работал архитектор Евгений Акуличев. Придомовая территория будет благоустроена. В качестве собственной инфраструктуры заявлены начальная школа на 200 мест и детский сад на 260 мест. В рамках жилой части комплекса появятся подземные паркинги, в рамках части с апартаментами — многоуровневый наземный паркинг. На первых этажах откроются пекарня, кафе, аптека, магазин, медцентр, банковское отделение и фитнес-клуб.

За 10–12 минут можно будет дойти до станции метро «Старая деревня». У жильцов-автомобилистов будут выезды одновременно на Богатырский проспект и на Торфяную дорогу. В часы пик не исключены заторы.

Вблизи станции метро «Старая деревня» сконцентрированы торговые объекты: ТРЦ «Гулливер», «Ашан Сити», «Колхозный рынок», супермаркеты «Любимый рынок» и «Централ». Также в этой локации есть масса автомобильных салонов и сервисных центров. За 25 минут можно дойти до нескольких детсадов, школ и поликлиники.

Преимуществом расположения является близость крупных зелёных зон: Крестовского и Елагина островов. Окна многих квартир будут выходить на Серафимовское кладбище. Хорошо то, что шум машин не будtт доноситься.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

Студии
от 3 550 000 руб
от 21,33 м²
от 1 этажа
17 квартир
1-комнатные
от 4 450 000 руб
от 30,10 м²
от 1 этажа
12 квартир
2-комнатные
от 5 850 000 руб
от 50,38 м²
от 1 этажа
11 квартир
3-комнатные
от 13 101 000 руб
от 85,71 м²
от 2 этажа
7 квартир
Дата обновления: 4 апреля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «ArtLine в Приморском»: ход строительства надземного паркингаМФК «ArtLine в Приморском»: ход строительства надземного паркингаМФК «ArtLine в Приморском»: ход строительства дома 1

Ипотека

от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 20 274 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 22 075 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 22 075 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 22 075 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-10 самых доступных апартаментов в Петербурге
7 января 2020
Топ-10 самых доступных апартаментов в Петербурге
За сколько можно приобрести недвижимость для инвестиций в Петербурге? Разобрался Novostroy.su. В комплекте к некоторым апартам девелоперы предлагают не только мебель и посуду, но и готовые программы доходности.
Топ-9 самых доступных свежих новостроек Петербурга
31 декабря 2019
Топ-9 самых доступных свежих новостроек Петербурга
В ноябре-начале декабря 2019 года стартовали продажи сразу в 10 жилых комплексах, три из них — новые проекты, остальные — корпуса и очереди. Novostroy.su рассказывает о самых доступных из них.
Все новости 11

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 3 лет, размер первоначального взноса составляет не менее 30% от стоимости лота. При погашении долга до 15.12.2020 года с него делается скидка 15%. На 10% застройщик готов снизить сумму предоплаты в случае внесения клиентом сразу не менее 40%. 12% с базовой стоимости квартиры можно получить, выплатив все деньги в течение 4 месяцев (взнос - от 20%).

Плюсы и минусы

  • Метро «Старая деревня» находится примерно в 800 метрах от ЖК, дорога на общественном транспорте займет 5 минут, а пешком около 8 минут

  • Для владельцев личных автомобилей вблизи расположены две трассы — Торфяная дорога в пределах 400 метров и Богатырский проспект на расстоянии 1 км

  • Крупные парки расположены в 2 и 4 км от локации — Крестовский и Елагин острова, пешком около 25 и 50 минут

  • Проект предполагает строительство начальной школы на 200 учеников и детского сада на 260 мест

  • Маленькое количество социальных объектов, школа № 44 расположена на расстоянии 1,3 км и детский сад № 40 находится в 1 км от ЖК, примерно 10-15 минут пешком

  • На ближайших дорогах в час пик возможны пробки до 6-7 баллов

  • На 2135 квартир предусмотрен паркинг на 1304 машино-мест

  • На расстоянии 500-900 метров расположено Серафимовское кладбище, что может оказаться не комфортным «соседством» для некоторых категорий граждан

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 октября 2019

Проект изначально воспринимался как надежный. Нет необходимости лишний раз говорить, что Setl City один из ведущих игроков петербургского строительного рынка. Высший балл «А+», выставленный компании в рейтинге застройщиков Северной столицы свидетельствует сам за себя. Свое реноме компания подтверждает и в ходе реализации данного проекта. Одновременно ведется строительство всех семи корпусов. Дальше других продвинулись дома с апартаментами. Первый из них уже возведен идут фасадные и внутренние работы, остекление окон и балконов. Строительство второго дома с апартаментами ведется на уровне 11-12 этажей, идет кладка внешних и внутренних стен, работы по инженерным коммуникациям и др. Что касается пяти домов, в которых предлагаются квартиры, то все они находятся на разной стадии. От котлована, как корпус 2, до пятого этажа, как корпус 5. До сдачи всех семи домов «ArtLine в Приморском» еще более года. В настоящее время ход строительства вопросов не вызывает.

На плюсах и минусах данного проекта мы уже останавливались в мнении портала годичной давности. С того момента изменений в наших оценках не произошло. Отметим, что  застройщик возводит не только дома. Активно строится надземный паркинг. Монолитный каркас его уже готов. К строительству других инфраструктурных объектов Setl City пока не приступал.

Рассматриваемый комплекс входит в первую десятку рейтинга новостроек Приморского района. У покупателей он востребован. Место имеет своим недостатки, но все-таки это жилье достойного уровня в двух шагах от метро, а по ценам этот проект сейчас один из наиболее доступных по локации. Корпуса «АртЛайна» выводятся в продажу постепенно. На середину октября выбор здесь есть, но не слишком широкий — доступно менее 90 вариантов.

Если рассматривать окрестные новостройки, то в основном цены в них выше. Правда, выбор весьма широк. Квартиры либо апартаменты можно подобрать в уже сданных комплексах «Елагин апарт» компании «Атлантик», «Три ветра» от «Группы ЛСР» (рейтинг застройщика «A»), «Life-Приморский» от «ГК Пионер» (рейтинг «B»), Rich’Art Club компании «Дибуновская», «Авиатор» компании «Правый берег» и «Master на Серебристом бульваре, 19» от «MASTER девелопмент». А также в еще одной новостройке от  Setl City — ЖК Stockholm. Сопоставимые по стоимости варианты можно найти в строящихся МФК Zoom Apart от «ФСК» (рейтинг «A») и ЖК Amster компании «Трест-36» (рейтинг «B»).

Дата обновления 24 сентября 2018

Инвестицонно-строительная компания Setl City (рейтинг А+) анонсировала этим летом выход нового проекта. Сейчас девелопер готовит исходно-разрешительную документацию. После того как будут опубликованы разрешение на строительство, проектная декларация и образцы ДДУ, каждый желающий сможет законно купить долю в строящихся домах. ИСК Setl City принципиально не торопит события и работает исключительно в правовом поле.

Строго говоря, работы на площадке ещё не начаты, потихоньку возводится ограждение. По данным отдела продаж брокера «Петербургская недвижимость», сдача первых двух из шести корпусов намечена на конец 2020 года. Однако чтобы этот срок подтвердился, опять же нужно дождаться официальных документов.

Интересно, что в проекте совместились квартиры и апартаменты. Это удобно как для тех, кто приобретает своё первое жильё и нуждается в прописке, так и для тех, кому прописка не нужна. Что ещё удобно — все лоты сдаются с чистовой отделкой, в двух традиционных для Setl City цветовых гаммах, «ваниль» и «шоколад». Для МФК «ArtLine в Приморском» разработан особенный стандарт отделки «итальянские коллекции». Он предполагает использование отделочных материалов итальянских брендов. Было бы любопытно взглянуть. Откроется ли шоу-рум?

Можем предположить, что некоторых будет смущать соседство с Серафимовским кладбищем. Это вопрос личных предпочтений, но в экологическом плане такой объект однозначно не представляет угрозы. Окружающая жилая застройка поглощает шум от проезжающих по Богатырскому проспекту машин. К тому же, МФК «ArtLine в Приморском» имеет выгодное расположение для тех, кто сам не водит: до станции метро «Старая деревня» идти всего 700 м. Не придётся стоять в пробках на подступах к метро каждое утро и вечер. Приморский район не является одним из центральных. Поэтому следует закладывать время при планировании поездок — как на метро, так на личном автотранспорте.

Нужно упомянуть, что по другую сторону Торфяной дороги работает АО «ЛОМО» («Ленинградское оптико-механическое объединение им. В. И. Ленина»), производящее разные виды оптических приборов. Успокаивает то, что из-за снижения своей прибыли, «ЛОМО» постепенно снижает объёмы производства и перебазирует производственные корпуса.

Комплекс позиционируется между комфорт- и бизнес-классами, в так называемом «комфорт+». Из этого вытекает и уровень цен: ожидаемая стоимость студий находится в промежутке от 2,65 до 2,8 млн рублей. Квартиры доступнее (от 2,1 млн рублей) есть ЖК «Богатырь 3» от «Лидер Групп» (рейтинг В-). Если интересуют апартаменты, есть МФК «Елагин апарт», цены в котором повыше — от 3,2 млн рублей.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 19 сентября 2019 в 15:27
    Неплохая локация, надежный застройщик
  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 17 мая 2019 в 10:24
    Еще один проект от Сетла, в котором можно приобрести как квартиры, так и апартаменты. Разница между стоимостью квартиры и апартаментами минимальной площадью почти 800 тыс. рублей.

Документация

Новостройки рядом c МФК «ArtLine в Приморском»

Отзывы 171

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Сергей
#
2 апреля 2020 в 12:28

На прошлой неделе корпусам, апартаментам, надземному паркингу и детскому саду присвоили почтовые адреса

Иван
#
29 марта 2020 в 16:18

что сказать, минусы видны если посмотреть на карту, произносить не буду, но близость к метро радует, думаю что в нынешнее время это решающий фактор, Сетл молодцы, что рассматривают такие локации.

Наталья
#
30 марта 2020 в 10:26

меньше смотрите на карту, а больше в кошелек, денег там может не остаться, а вот квартира останется, так многие сейчас думают.

Яна
#
23 марта 2020 в 13:31

По итогам прошлого года Сетл ввел больше всего жилья в Петербурге. В топе рейтингов по продажам жилья высокого комфорта оказался Артлайн)

Виталик
#
20 марта 2020 в 10:52

Не подскажете, в наземном паркинге можно будет арендовать машино-место?

Наталья
#
18 марта 2020 в 12:46

Фотографии от Людмилы: 1,2,3 дома - вид из-за забора и от ворот

Марина
#
16 марта 2020 в 08:36

Здравствуйте, соседи! Расскажите, что там на 2 корпусе происходит, есть движуха?

Саша
#
13 марта 2020 в 13:46

Setl выложил свежие рендеры Артлайн: вид с Торфяной дороги, двор и апартаменты.

Даня
#
9 марта 2020 в 09:32

Свежие фотки со стройплощадки из ВК. Фасады у апартаментов красивые получаются, прям как на визуализации

Марта
#
11 марта 2020 в 13:04

А на втором корпусе как обычно тишина :-( Но хоть первый этаж начали делать и то хорошо

Лев
#
6 марта 2020 в 10:17

Строительство наземного паркинга что-то совсем медленно продвигается(

Виолета
#
4 марта 2020 в 08:42

В vk выложили рендер будущего арт-пространства с инсталляциями на территории ЖК. Вот то написано:
"Это место во внутридворовой территории украсят яркие черешни высотой в человеческий рост и стилизованные буквы ArtLine. Рядом будет расположена зона для отдыха с деревянными дизайнерскими скамейками и территория для прогулок с пешеходными дорожками-мостами и декоративным озеленением."

Коля
#
2 марта 2020 в 15:29

В 5 доме приступили к фасадным работам! В отчете еще написано, что начато устройство 1 слоя гидроизоляции кровли. Приступили к работам по оштукатуриванию стен квартир и МОП на уровне 2 этажа.

Александр
#
27 февраля 2020 в 14:33

Вот еще партия свежих фоток от соседей из Вк. Отделка полным ходом идет

Зуля
#
24 февраля 2020 в 08:35

В интернете появилась информация, что рядом с Артлайном появится благоустроенная зеленая зона.Территория вдоль набережной Чёрной речки от Коломяжского путепровода до Богатырского. В администрации Приморского района уточнили, что работы по проектированию всех трех участков, как ожидается, пройдут в течение 2021-2022 годов. К строительству и благоустройству специалисты приступят в 2023-м.

Александр
#
19 февраля 2020 в 10:38

Кому-то из соседей удалось попасть на днях на стройку. Говорят, что работы идут на ура

Роза
#
17 февраля 2020 в 15:47

По итогам 19 года, ArtLine в Приморском вошел в топ-10 популярных жилых комплексов Питера в сегмента комфорт-класса

Юрий
#
13 февраля 2020 в 12:46

Подскажите по поводу апартаментов. Вот если я приобретаю их под сдачу, то можно ли сдавать через управляющую компанию застройщика? Какие услуги будут входить в обслуживание апартаментов?

Марина
#
10 февраля 2020 в 15:12

Подскажите, уже есть информация про детский сад на территории мфк - частный он будет или муниципальный?

Филипп
#
6 февраля 2020 в 09:56

А вот жилые корпуса пока не очень быстро продвигаются, особенно дома с 1-го по 3-й.

Олеся
#
4 февраля 2020 в 11:27

Поздравляю соседей из 5 дома! В январе завершены работы по возведению монолитного каркаса здания. Выполнен монтаж стояков инженерных систем водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции.

Михаил
#
30 января 2020 в 09:20

Оказывается Артлайн на 7 месте в рейтинге самых продаваемых новостроек Петербурга по итогам 2019 года