Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Приморский район, Торфяная дорога, д. 13, 15, 17

ЖК в Белом списке
Ипотека без первоначального взноса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 35 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
2 предложения в продаже, 35.74 - 98.68м²
Этажей
11-12
Высота потолков
2.75 — 3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2020 г. 7 корпусов

Многофункциональный комплекс «ArtLine в Приморском» реализует ИСК Setl Group. Для него выбран участок на Торфяной дороге в Приморском районе. Раньше на этом участке находился магазин «Метрика», который был снесён. Новое строительство начато летом 2018 г. Старт продаж состоялся в октябре 2018 г., плановый срок сдачи корпусов — IV квартал 2020 г.

Всего будет 5 жилых домов высотой 11 этажей и 2 апарт-отеля высотой 12 этажей. Классом заявлен так называемый «комфорт+». Ассортимент составляют студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. На самом верхнем этаже будут квартиры собственного формата Setl Group — high flat, то есть с потолками до 3 м. Высота потолков в квартирах на остальных жилых этажах составит 2,75 м. Отделка во всех лотах будет чистовой, в двух вариантах — светлой и тёмной гамме.

Над концепцией оформления стен МОПов работал архитектор Евгений Акуличев. Придомовая территория будет благоустроена. В качестве собственной инфраструктуры заявлены начальная школа на 200 мест и детский сад на 260 мест. В рамках жилой части комплекса появятся подземные паркинги, в рамках части с апартаментами — многоуровневый наземный паркинг. На первых этажах откроются пекарня, кафе, аптека, магазин, медцентр, банковское отделение и фитнес-клуб.

За 10–12 минут можно будет дойти до станции метро «Старая деревня». У жильцов-автомобилистов будут выезды одновременно на Богатырский проспект и на Торфяную дорогу. В часы пик не исключены заторы.

Вблизи станции метро «Старая деревня» сконцентрированы торговые объекты: ТРЦ «Гулливер», «Ашан Сити», «Колхозный рынок», супермаркеты «Любимый рынок» и «Централ». Также в этой локации есть масса автомобильных салонов и сервисных центров. За 25 минут можно дойти до нескольких детсадов, школ и поликлиники.

Преимуществом расположения является близость крупных зелёных зон: Крестовского и Елагина островов. Окна многих квартир будут выходить на Серафимовское кладбище. Хорошо то, что шум машин не будtт доноситься.

С меблировкойСервисные апартаменты

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

2 предложения, 2 уникальные планировки
Студии
от 3 490 000 руб
от 22,66 м²
от 3 этажа
4 планировки
1-комнатные
от 4 541 000 руб
от 32,60 м²
от 3 этажа
7 планировок
2-комнатные
от 6 329 000 руб
от 35,74 м²
от 7 этажа
3 планировки
3-комнатные
от 16 700 000 руб
от 98,68 м²
от 7 этажа
1 планировка
Дата обновления: 27 ноября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «ArtLine в Приморском»: ход строительства апартаменты 1МФК «ArtLine в Приморском»: ход строительства апартаменты 1МФК «ArtLine в Приморском»: ход строительства апартаменты 1

Новости и статьи

Новости рынка
Как сэкономить на новостройке от нескольких сотен тысяч до миллиона рублей
29 апреля 2020
Как сэкономить на новостройке от нескольких сотен тысяч до миллиона рублей
Novostroy.su coбрал пять новых ЖК и новых очередей уже возводящихся проектов, в которые стоит инвестировать прямо сейчас.
Топ-10 самых доступных апартаментов в Петербурге
7 января 2020
Топ-10 самых доступных апартаментов в Петербурге
За сколько можно приобрести недвижимость для инвестиций в Петербурге? Разобрался Novostroy.su. В комплекте к некоторым апартам девелоперы предлагают не только мебель и посуду, но и готовые программы доходности.
Все новости 9

Плюсы и минусы

  • Метро «Старая деревня» находится примерно в 800 метрах от МФК, дорога на общественном транспорте займет 5 минут, а пешком около 10 минут

  • Для владельцев личных автомобилей вблизи расположены две трассы — Торфяная дорога в пределах 400 метров и Богатырский проспект на расстоянии 1 км

  • Крупные парки расположены в 2 и 4 км от локации — Крестовский и Елагин острова, пешком около 25 и 50 минут

  • Проект предполагает строительство начальной школы на 200 учеников и детского сада на 260 мест

  • Маленькое количество социальных объектов, школа № 44 расположена на расстоянии 1,3 км и детский сад № 40 находится в 1 км от МФК, примерно 10-15 минут пешком

  • На ближайших дорогах в час пик возможны пробки до 6-7 баллов

  • На 2135 квартир и 1114 апартаментов предусмотрено обустройство паркингов на 878 машино-мест

  • На расстоянии 500-900 метров расположено Серафимовское кладбище, что может оказаться не комфортным «соседством» для некоторых категорий граждан

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 октября 2019

Проект изначально воспринимался как надежный. Нет необходимости лишний раз говорить, что Setl Group один из ведущих игроков петербургского строительного рынка. Высший балл «А+», выставленный компании в рейтинге застройщиков Северной столицы свидетельствует сам за себя. Свое реноме компания подтверждает и в ходе реализации данного проекта. Одновременно ведется строительство всех семи корпусов. Дальше других продвинулись дома с апартаментами. Первый из них уже возведен идут фасадные и внутренние работы, остекление окон и балконов. Строительство второго дома с апартаментами ведется на уровне 11-12 этажей, идет кладка внешних и внутренних стен, работы по инженерным коммуникациям и др. Что касается пяти домов, в которых предлагаются квартиры, то все они находятся на разной стадии. От котлована, как корпус 2, до пятого этажа, как корпус 5. До сдачи всех семи домов «ArtLine в Приморском» еще более года. В настоящее время ход строительства вопросов не вызывает.

На плюсах и минусах данного проекта мы уже останавливались в мнении портала годичной давности. С того момента изменений в наших оценках не произошло. Отметим, что  застройщик возводит не только дома. Активно строится надземный паркинг. Монолитный каркас его уже готов. К строительству других инфраструктурных объектов Setl Group пока не приступал.

Рассматриваемый комплекс входит в первую десятку рейтинга новостроек Приморского района. У покупателей он востребован. Место имеет своим недостатки, но все-таки это жилье достойного уровня в двух шагах от метро, а по ценам этот проект сейчас один из наиболее доступных по локации. Корпуса «АртЛайна» выводятся в продажу постепенно. На середину октября выбор здесь есть, но не слишком широкий — доступно менее 90 вариантов.

Если рассматривать окрестные новостройки, то в основном цены в них выше. Правда, выбор весьма широк. Квартиры либо апартаменты можно подобрать в уже сданных комплексах «Елагин апарт» компании «Атлантик», «Три ветра» от «Группы ЛСР» (рейтинг застройщика «A»), «Life-Приморский» от «ГК Пионер» (рейтинг «B»), Rich’Art Club компании «Дибуновская», «Авиатор» компании «Правый берег» и «Master на Серебристом бульваре, 19» от «MASTER девелопмент». А также в еще одной новостройке от  Setl Group — ЖК Stockholm. Сопоставимые по стоимости варианты можно найти в строящихся МФК Zoom Apart от «ФСК» (рейтинг «A») и ЖК Amster компании «Трест-36» (рейтинг «B»).

Дата обновления 24 сентября 2018

Инвестицонно-строительная компания Setl Group (рейтинг А+) анонсировала этим летом выход нового проекта. Сейчас девелопер готовит исходно-разрешительную документацию. После того как будут опубликованы разрешение на строительство, проектная декларация и образцы ДДУ, каждый желающий сможет законно купить долю в строящихся домах. ИСК Setl Group принципиально не торопит события и работает исключительно в правовом поле.

Строго говоря, работы на площадке ещё не начаты, потихоньку возводится ограждение. По данным отдела продаж брокера «Петербургская недвижимость», сдача первых двух из шести корпусов намечена на конец 2020 года. Однако чтобы этот срок подтвердился, опять же нужно дождаться официальных документов.

Интересно, что в проекте совместились квартиры и апартаменты. Это удобно как для тех, кто приобретает своё первое жильё и нуждается в прописке, так и для тех, кому прописка не нужна. Что ещё удобно — все лоты сдаются с чистовой отделкой, в двух традиционных для Setl Group цветовых гаммах, «ваниль» и «шоколад». Для МФК «ArtLine в Приморском» разработан особенный стандарт отделки «итальянские коллекции». Он предполагает использование отделочных материалов итальянских брендов. Было бы любопытно взглянуть. Откроется ли шоу-рум?

Можем предположить, что некоторых будет смущать соседство с Серафимовским кладбищем. Это вопрос личных предпочтений, но в экологическом плане такой объект однозначно не представляет угрозы. Окружающая жилая застройка поглощает шум от проезжающих по Богатырскому проспекту машин. К тому же, МФК «ArtLine в Приморском» имеет выгодное расположение для тех, кто сам не водит: до станции метро «Старая деревня» идти всего 700 м. Не придётся стоять в пробках на подступах к метро каждое утро и вечер. Приморский район не является одним из центральных. Поэтому следует закладывать время при планировании поездок — как на метро, так на личном автотранспорте.

Нужно упомянуть, что по другую сторону Торфяной дороги работает АО «ЛОМО» («Ленинградское оптико-механическое объединение им. В. И. Ленина»), производящее разные виды оптических приборов. Успокаивает то, что из-за снижения своей прибыли, «ЛОМО» постепенно снижает объёмы производства и перебазирует производственные корпуса.

Комплекс позиционируется между комфорт- и бизнес-классами, в так называемом «комфорт+». Из этого вытекает и уровень цен: ожидаемая стоимость студий находится в промежутке от 2,65 до 2,8 млн рублей. Квартиры доступнее (от 2,1 млн рублей) есть ЖК «Богатырь 3» от «Лидер Групп» (рейтинг В-). Если интересуют апартаменты, есть МФК «Елагин апарт», цены в котором повыше — от 3,2 млн рублей.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 19 сентября 2019 в 15:27
    Неплохая локация, надежный застройщик
  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 17 мая 2019 в 10:24
    Еще один проект от Сетла, в котором можно приобрести как квартиры, так и апартаменты. Разница между стоимостью квартиры и апартаментами минимальной площадью почти 800 тыс. рублей.

Документация

Новостройки рядом c МФК «ArtLine в Приморском»

Новостройки в Курортном районе 150 000 руб./м² Стоимость ниже на 12 000 руб. за м²
Новостройки во Фрунзенском районе от застройщика 164 000 руб./м² Стоимость выше на 2 000 руб. за м²

Отзывы 280

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Александр
#
23 ноября 2020 в 08:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Все уже наверно видели новость? Минстрой намерен запретить строительство апартаментов в России, но законодательно утвердить жилой статус уже возведенных объектов.
Это что значит, наши апартаменты переведут в жилой статус?

Эльза
#
24 ноября 2020 в 15:54

Давно уже ходят слухи по поводу перевода апартаментов жилье. Вообще, планировали до конца этого года принять соответствующий закон

Евгения
#
18 ноября 2020 в 13:29

Какой будет тариф на обслуживание УК в апартаментах?

Илья
#
20 ноября 2020 в 12:06

А что разве уже назначили управляющую компанию? По-моему официальной новости от застройщика еще не было

Герман
#
16 ноября 2020 в 09:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Setl решает вопрос с владельцами земли, где стоит эта лачуга. Так что со временем ее уберут отсюда

Иван
#
13 ноября 2020 в 10:17

Кто в курсе, будут ли сносить сарай напротив апартаментов?

Кирилл
#
9 ноября 2020 в 13:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Появилась инфа, что в связи со скорой сдачей, 11 ноября – последний день, когда можно подписать ДДУ + отправить документы для регистрации по квартирам от застройщика.

Алина
#
9 ноября 2020 в 14:29

Добрый день. А у вас нет информации, когда конкретно планируется сдача?

Надя
#
10 ноября 2020 в 20:33

Серьезно? Судя по фоткам, работы там еще прилично, не похоже, что в ноябре сдадут