«Аквилон» построил в поселке Шушары новый жилой комплекс под названием All Inclusive. «Аквилон» поделил строительство на две очереди. Старт продаж объявлен в июне 2018 года. Первая была сдана в декабре в 2021 года.  Срок ввода в эксплуатацию второй очереди был установлен на 2 квартал 2022 года, разрешение на ввод в эксплуатацию было получено на два квартала позже — в декабре 2022 года. 

Участок имеет размер 2,8 га и на нём застройщик возвел три корпуса по 11 этажей каждый. Суммарная площадь недвижимости составила 102 тысячи кв.м, в корпусе 1 расположено 553 квартиры, корпус 2 вместил в себя 478 квартир, корпус 3 рассчитан на 553 лота. Жилье представлено квартирами с тремя, двумя или одной комнатой, а также студиями, как классических, так и евро-планировок. Делалась предчистовая отделка или полная. Предусмотрена была меблировка. При разработке квартир использовалась концепция «разумные метры», позволяющая организовать пространство максимально эффективно.

В домах предусмотрены помещения общественно-делового назначения. Свои автомобили жители первой очереди комплекса могут оставлять в подземном паркинге на 100 м/м, для второй очереди построена в цоколе корпуса №3 стоянка на 91 м/м. Предусмотрены кладовые помещения. Для детей на первом этаже одного из домов откроется клуб для проведения досуга, мастер-классов и пр. мероприятий. Придомовая территория подлежит комплексному благоустройству — там появился ландшафтный зоопарк, пруд с беседкой и сиреневый сад. Вокруг ЖК высажено на 30% больше зеленых насаждений, чем это предписывают минимальные нормативы. На детской площадке возможны встроенные игры: твистер и классики.

В настоящее время жителям микрорайона приходится добираться на общественном транспорте. Удобнее всего это делать от станции метро «Купчино» (расстояние 2,9 км). Осенью 2019 года были открыты три станции Фрунзенско-Приморской линии: «Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушары». Несмотря на то, что последняя из них расположена на территории поселка, пока от нее прямой транспорт до ЖК не ходит. В планах развития Шушар также значится строительство новых развязок, что должно облегчить автомобилистам путь в другие районы города. В настоящее время выезд из Шушар всего один - через Пушкинскую улицу на Витебский проспект, в результате в этом месте регулярно образуется пробка.

Большим количеством зелени район похвастаться не может, особенно это касается новых домов. В то же время Шушары граничат с местом пересечения трёх крупных магистралей - кольцевой автодороги, Московского шоссе и Витебского проспекта, которые ежедневно и круглосуточно используются автотранспортом. К тому же рядом пролегает железная дорога. Промышленных предприятий на территории жилого микрорайона нет, но они имеются в большом количестве к востоку и к северу от Шушар.

В Шушарах уже есть поликлиника, школа, более 10 детских садов, в том числе частные, развитая сеть магазинов и торговых центров. Проекты планировок территорий, на которых строятся новые дома, предусматривают строительство социальной и бытовой инфраструктуры.