ЖК «All inclusive»: визуализация
ЖК «All inclusive»: визуализация
ЖК «All inclusive»: визуализация
ЖК «All inclusive»: ход строительства (апрель 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (апрель 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (апрель 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (апрель 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (апрель 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (апрель 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (апрель 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (апрель 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (апрель 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (апрель 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (апрель 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (март 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (март 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (март 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (март 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (март 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (март 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (март 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (март 2019)
ЖК «All inclusive»: скриншот с видеообзора
ЖК «All inclusive»: скриншот с видеообзора
ЖК «All inclusive»: скриншот с видеообзора
ЖК «All inclusive»: скриншот с видеообзора
ЖК «All inclusive»: скриншот с видеообзора
ЖК «All inclusive»: скриншот с видеообзора
ЖК «All inclusive»: скриншот с видеообзора
ЖК «All inclusive»: скриншот с видеообзора
ЖК «All inclusive»: скриншот с видеообзора
ЖК «All inclusive»: скриншот с видеообзора
ЖК «All inclusive»: ход строительства (январь 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (январь 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (январь 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (январь 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (январь 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (январь 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (январь 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (январь 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (январь 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (январь 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (январь 2019)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (2 очередь, декабрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (2 очередь, декабрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (2 корпус, декабрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (2 корпус, декабрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (2 корпус, декабрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (2 корпус, декабрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (2 корпус, декабрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (2 корпус, декабрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 корпус, декабрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 корпус, декабрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 корпус, декабрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 корпус, декабрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 корпус, декабрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 корпус, декабрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 корпус, декабрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (2 очередь, ноябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (2 очередь, ноябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (2 очередь, ноябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 очередь, ноябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 очередь, ноябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 очередь, ноябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 очередь, ноябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 очередь, ноябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 очередь, ноябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 очередь, ноябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 очередь, ноябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (1 очередь, ноябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (октябрь 2018)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (сентябрь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (сентябрь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (сентябрь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (сентябрь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (сентябрь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (сентябрь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (сентябрь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (сентябрь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (сентябрь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (сентябрь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (сентябрь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (сентябрь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (сентябрь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (сентябрь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (сентябрь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (август)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июль)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июль)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июль)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июль)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июль)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июль)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июль)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июль)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июль)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июнь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июнь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июнь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июнь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июнь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июнь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июнь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июнь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июнь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июнь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июнь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июнь)
ЖК «All inclusive»: ход строительства (июнь)
ЖК «All inclusive»
ЖК «All inclusive»: визуализация
ЖК «All inclusive»: визуализация
ЖК «All inclusive»: визуализация
ЖК «All inclusive»: визуализация
ЖК «All inclusive»: визуализация
ЖК «All inclusive»: визуализация
ЖК «All inclusive»: визуализация
ЖК «All inclusive»: визуализация
ЖК «All inclusive»: визуализация
ЖК «All inclusive»: визуализация
ЖК «All inclusive»: визуализация
ЖК «All inclusive»: визуализация
Новостройки района Шушары. Дешевые квартиры, поля и КАД
(Юг)Новые ЖК июля, августа и сентября. Старт продаж в ЖК и апартаментах
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 9 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Аквилон-Инвест A
    Еще 7 объектов · Видеоинтервью
    Официальный сайт ЖК
    Адрес

    Пушкинский район, локация «Шушары», локация «Московское шоссе», поселок Шушары, Старорусский проспект, дом 13, корпус 1,2

    GPS координаты 59,8047 с.ш. 30,3579 в.д.

    Как добраться?
    Синонимы

    ЖК Ол инклюзив

    Метро
    Купчино
    6 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    249 квартир в продаже, площадью от 20.35 до 70.62м²
    Этажей
    11
    Высота потолков
    2.62 м
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи II кв. 2021 г. — II кв. 2022 г. (3 корпуса)

    Квартиры в ЖК «All inclusive»: характеристики и цены

    дата обновления 11 апреля 2019
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 20.35 — 44.86 1 901 000 — 3 681 000 114 планировок
    1 к. кв. 29.31 — 48.27 2 750 000 — 3 818 000 108 планировок
    2 к. кв. 49.41 — 70.62 4 247 000 — 5 887 000 27 планировок

    Ипотеку для ЖК «All inclusive» можно оформить в банках

    Показать ещё 4

    Плюсы и минусы ЖК «All inclusive»

    • Застройщик имеет положительную репутацию и существует с 2003 года, четыре раза получал статус «Надежный застройщик России», за всё время около 70 реализованных проектов
    • В 10-15 минутах ходьбы находится остановка наземного общественного транспорта, расстоянии до которой около 1 км
    • Торговая инфраструктура развивается, на расстоянии до 1,5 км расположены продуктовые, хозяйственные и сетевые магазины
    • На расстоянии 2,5-3,5 км расположено несколько крупных трасс — КАД, Пулковское и Московское шоссе, что удобно для владельцев автомобилей
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • На общественном транспорте дорога до метро «Купчино» займет 30-40 минут, на личном автомобиле можно доехать за 15-20 минут
    • На единственном выезде с Пушкинской улицы на Витебский проспект в час могут возникать пробки до 7 баллов
    • Ближайшая станция метро «Купчино» находится на расстоянии около 5 км, на общественном транспорте дорога займет 30-40 минут, на личном автомобиле 15-20 минут
    • Детские сады № 37 и № 38 и школа № 93 расположены в 1,5-1,8 км от комплекса, пешком 15-25 минут — это говорит о слабо развитой инфраструктуре
    • Предусмотрен паркинг на 100 машино-мест, квартир в комплексе планируется 1031
    • До жителей может доносится шум с железной дороги, которая находится на расстоянии около 500 метров от ЖК
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «All inclusive»

    дата обновления 22 апреля 2019, народный рейтинг - 4.5

    «Аквилон-Инвест» намерен построить в поселке Шушары новый жилой комплекс под названием All Inclusive. На реализацию проекта девелопер планирует потратить 5 млрд рублей. «Аквилон-Инвест» поделила строительство на две очереди, сдача первой ожидается в 2021 году. Старт продаж объявлен в июне 2018 года. Срок ввода в эксплуатацию второй очередь установлен на 2 квартал 2022 года. Проект реализуется по 214-ФЗ.

    Участок имеет размер 2,8 га и на нём застройщик планирует возвести три корпуса по 11 этажей каждый. Суммарная площадь недвижимости составит 102 тысячи кв.м, в корпусе 1 будет 553 квартиры, корпус 2 вместит в себя 478 квартир, корпус 3 рассчитан на 553 лота. Выбрать можно квартиру с тремя, двумя или одной комнатой, либо квартиру-студию. В квартирографии представлено жилье как классических, так и евро-планировок, включая евро-четырехкомнатные. Сдаваться лоты будут по принципу «всё включено» — в белой отделке с возможностью дозаказа чистовой, установкой техники и мебели. При разработке квартир использовалась концепция «разумные метры», позволяющая организовать пространство максимально эффективно.

    В домах предусмотрены помещения общественно-делового назначения. Свои автомобили жители первой очереди комплекса смогут оставлять в подземном паркинге на 100 м/м, для второй очереди построят в цоколе корпуса №3 стоянку на 91 м/м. Предусмотрены кладовые помещения. Придомовая территория подлежит комплексному благоустройству — там появится ландшафтный зоопарк, пруд с беседкой и сиреневый сад. Вокруг ЖК будет высажено на 30% больше зеленых насаждений, чем это предписывают минимальные нормативы. На детской площадке будут встроенные игры: твистер и классики.

    В настоящее время жителям микрорайона приходится добираться на общественном транспорте до станции метро «Купчино» (расстояние 2,9 км), но к 2019 году должен быть открыт ряд станций Фрунзенско-Приморской линии: «Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушары». Из них будущих жителей комплекса больше всего интересует последняя станция, её появление должно улучшить транспортную доступность Шушар. В планах развития Шушар также значится строительство новых развязок, что должно облегчить автомобилистам путь в другие районы города. В настоящее время выезд из Шушар всего один - через Пушкинскую улицу на Витебский проспект, в результате в этом месте регулярно образуется пробка.

    Большим количеством зелени район похвастаться не может, особенно это касается новых домов. В тоже время Шушары граничат с местом пересечения трёх крупных магистралей - кольцевой автодороги, Московского шоссе и Витебского проспекта, которые ежедневно и круглосуточно используются автотранспортом. К тому же рядом пролегает железная дорога. Промышленных предприятий на территории жилого микрорайона нет, но они имеются в большом количестве к востоку и к северу от Шушар.

    В Шушарах уже имеется поликлиника, школа, три детских сада, развитая сеть магазинов и торговых центров. Проекты планировок территорий, на которых строятся новые дома, предусматривают строительство социальной и бытовой инфраструктуры.

    Новости и статьи

    «Всё включено» в Шушарах. Стартовали продажи 2 очереди ЖК All Inclusive
    17 апреля 2019 в 18:19 353 Пресс-релиз
    «Всё включено» в Шушарах. Стартовали продажи 2 очереди ЖК All Inclusive
    Сегодня компания «Аквилон-Инвест» начала реализацию квартир в корпусе №3 жилого комплекса в Пушкинском районе, в 15 минутах езды от метро «Купчино».
    Акции в апреле: скидки на миллион, подарки на тысячи
    16 апреля 2019 в 16:20 744
    Акции в апреле: скидки на миллион, подарки на тысячи

    Петербургские застройщики ударно встречают весну, стремясь продать как можно больше до 1 июля, когда закончится эра дольщиков. Акции апреля приятно обрадуют тех, кто захочет успеть запрыгнуть в последний вагон долевого строительства. Или предпоследний.

    Все новости и статьи25

    Как добраться

    дата обновления 22 апреля 2019
    На машине: от КАД ехать по Московскому шоссе на юг в сторону Москвы, затем выехать через съезд направо на Витебский проспект, через примерно 1 км повернуть направо и заехать на территорию Шушар.

    На общественном транспорте: до Шушар от станции метро «Звёздная» и «Купчино» ходят автобусы № 185 и 34, а также маршрутки № К479, К286, К287, К342, К347, К545А. С Витебского вокзала следует электричка до ж/д-станции «Шушары».

    Мнение портала

    дата обновления 23 ноября 2018
    Мнение, ноябрь 2018 23 ноября 2018

    Вначале о главном — о надежности данного проекта. По этому параметру «All inclusive» можно оценить высоко. «Аквилон-Инвест» - компания крупная. Сделав себе имя в Архангельской области, она развернула строительство в Северной столице, где уже ведет ряд проектов, а теперь начала экспансию уже и в Московский регион. Нарушений сроков «Аквилон-Инвест», как правило, не допускает. В рейтинге петербургских застройщиков компания получила от экспертов высокий балл «А».

    Строители приступили к возведению обоих корпусов «All inclusive» только в этом году. К середине ноября они местами трудятся на уровне цоколя, местами ведут возведение монолитных конструкций второго-третьего этажа. Ситуация варьируется в зависимости от конкретной секции в каждом из корпусов. До сдачи ЖК еще более двух с половиной лет. Все идет по плану. Сомневаться в способности застройщика сдать оба дома в срок оснований нет.

    О плюсах и минусах проекта сказано в мнении портала за прошлый год. Наши оценки с тех пор не поменялись. Объективно говоря, две острые проблемы как стояли перед жителями Шушар, так и стоят. Речь о нехватке социальных объектов и о транспортных сложностях. Что касается «социалки», то местные жители, можно сказать, бьются с властям за каждый объект. Да, новые соцобъекты появляются. Например не далее как в сентябре открылись три новых отделения детского садика №38. Однако в условиях бурно застраиваемой локации соцобъектов все равно не хватает. Школы и садики переполнены, многим родителям приходится возить детей в другие населенные пункты Пушкинского района или в Московский район Петербурга — кто как устроится. Да планы, развития сверстаны, но на все требуется время и средства. На этом фоне из позитивных новостей можно отметить решение о строительстве еще одной поликлиники в Шушарах. Она разместится на Валдайской улице и рассчитана на обслуживание 600 пациентов за смену. Предполагается, что построят поликлинику в 2021 году, аккурат к сдаче ЖК «All inclusive». Будет удачно, если все произойдет именно так. Из положительных новостей можно также упомянуть развитие торговых сетей. Так, например, в сентябре открылась новая «Лента» на Новгородском проспекте.

    Что касается транспортной составляющей, то на развязке КАД и на Витебском проспекте в часы пик традиционно возникают затруднения при выезде из Шушар и при въезде обратно. Движение по Московскому шоссе до станции метро «Звездная» и по Витебскому до «Купчино» также не всегда бывает свободным. К сожалению, новая станция метро «Шушары» никак не поможет делу, поскольку находится от жилого массива далеко. К тому же ее ввод в строй вновь задерживается. На сей раз в качестве даты открытия называется январь 2019 года.

    Цены в «All inclusive» очень привлекательные, как в целом по меркам ближних петербургских пригородов, так и конкретно по меркам Шушар. Продажи идут активно, более 50% квартир уже реализовано. На вторую половину ноября в продаже около 380 вариантов. В рейтинге новостроек Шушар данный ЖК держится на втором месте. Ближайший его конкурент и территориально, и по уровню цен — это ЖК «Аэросити» компании «Лидер Групп» (рейтинг застройщика «B-»). Правда, за ней водятся нарушения сроков сдачи, что подтверждает пример еще одной здешней новостройки «Лидер Групп» - ЖК «Босфор», где сроки уже менялись неоднократно. Так что «All inclusive» в этом смысле пока предпочтительнее. По двум другим здешним новостройкам: ЖК «UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер» (рейтинг «A-») и ЖК «Шушары» (Пушкинская) компании «Дальпитерстрой» (рейтинг «B-») сроки сдачи также уже нарушены. К тому же уровень цен в них несколько выше, чем в «All inclusive».

    Мнение, октябрь 2017 19 октября 2017

    Архангельская компания «Аквилон-Инвест» сравнительно недавно вышла на петербургский рынок и практически без раскачки взялась за осуществление четыре проектов, три из которых сосредоточены на юге города. Ни один из них пока не завершен, однако строительство идет интенсивно, без отставания от графиков. Эксперты в настоящее время оценивают деятельность компании достаточно высоко, присвоив ей балл «А» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти. Порукой надежности «Аквилон-Инвеста» служит масштаб компании (она одна из крупнейших на Северо-Западе России) и ее успешная работа в Архангельской области, где уже введено в строй большое число жилых домов. Учитывая подобную «вводную», новый проект компании — ЖК «All Inclusive»  — безусловно, представляет интерес. По состоянию на середину октября на объекте ведутся предварительные работы: устройство временных дорог и ограждения, испытание пробных свай. Оценить темпы строительства можно будет в 2018 году, когда оно наберет ход.

    Плюсы Шушар хорошо известны. Близость обжитых кварталов Московского района и станции метро «Купчино», перспектива появления новой станции метро, удобный выезд на КАД, наличие собственной железнодорожной платформы. Минусы также очевидны: нехватка зеленых зон, пробки в часы пик по дороге в город и обратно, удаленность будущей станции метро от жилых кварталов, недостаточно развитая социальная инфраструктура. Но все же можно констатировать, что Шушары — территория развития, новые социальные объекты тут появляются (а планы так вообще составлены с размахом), дороги улучшаются, комфортность проживания в микрорайоне год от года повышается. Среди достоинств конкретно ЖК «All Inclusive» назовем его удаленность как от КАД, так и от Московского шоссе. От обеих трасс с интенсивным движением новый жилой комплекс будет прикрыт соседними домами, что, безусловно, хорошо. Среди недостатков, на наш взгляд, можно упомянуть недостаточно вместительный подземный паркинг. Он рассчитан на 191 машину, в то время как квартир в ЖК свыше полутора тысяч.

    Обсуждать иные детали проекта пока преждевременно, т.к. на октябрь 2017 года информация по нему носит предварительный характер. Все, что сейчас известно, указано выше — в описании ЖК «All Inclusive» на нашем портале. Отметим только, что, судя по квартирографии, в которой отсутствуют трехкомнатные квартиры, застройщик делает ставку на молодого, не обремененного семьей покупателя или на молодые семьи. Детали планировочных решений оценим после того, как откроются продажи. По информации представителей застройщика это произойдет не ранее ноября текущего года.

    В Шушарах в настоящее время есть ряд новостроек, которые можно рассматривать в качестве конкурентов ЖК «All Inclusive». Строится ЖК UP-квартал «Московский» компании «ФСК Лидер» (рейтинг застройщика «A+»). Также квартиры предлагают в ЖК «Шушары» (Пушкинская) от «Дальпитерстроя» и ЖК «Босфор» компании «Лидер Групп». У обоих этих застройщиков рейтинг «B-», и по срокам сдачи названных объектов есть задержки. На перспективу интересен также еще один проект «Лидер Групп» - ЖК «Шушары», но пока сроки его реализации не ясны.

    Мнение экспертов дата обновления 26 июля 2018

    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 17 июля 2018 в 12:34
      Приятный своей актуальностью проект. Застройщик нареканий не вызывает.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 26 июля 2018 в 16:21
      На общем фоне проект смотрится даже вполне привлекательно.

    Интервью с представителем компании «Аквилон-Инвест»

    дата обновления 23 апреля 2019
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «All inclusive»

    • 116
      «Аэросити»
      от 1 687 тыс. ₽
      на расстоянии 0.37 км
    • 676
      «Шушары» (Пушкинская)
      от 1 525 тыс. ₽
      на расстоянии 0.96 км
    • 224
      «UP-квартал «Московский»
      от 1 864 тыс. ₽
      на расстоянии 1.26 км
    • 172
      ЦДС «Московский»
      от 2 550 тыс. ₽
      на расстоянии 1.29 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «All inclusive» составляет 58 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «All inclusive» 118

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 апреля 2019 в 11:26
    Завтра вторую очередь в продажу выводят, народ! Инфа на сайте у них висит. Кто-нибудь уже в отдел продаж звонил по этому поводу. Судя по информации, будет примерно то же, что и в первой очереди, только корпус один. Прежде всего интересуют срок сдачи и цены, конечно. Говорили, что на старте продаж цены будут хорошие. Надо теперь понимать, когда сдадут.
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    22 апреля 2019 в 14:05
    Жора, сдавать будут во втором квартале 2022. На год позже первой получается. Мне кажется, будет чем-то похоже на первый корпус, там и квартир тоже 553. Единственное различие - вся коммерция в первых двух корпусах. По ценам - 1,75 если "все включено" и 1,57 если с предчистовой отделкой.
    0 -1 +1
    3 апреля 2019 в 18:02
    Посмотрел отчет новый по ходу строительства. У нас будет квартира во втором корпусе. Ясно видно, что второй корпус строится с отставанием от первого примерно на один этаж. Никто не знает, почему? Какие-то задержки были на стройке? Застройщику доверяем, но хотелось бы понять, не повлияет ли это на срок сдачи?
    0 -1 +1
    Александр
    #
    3 апреля 2019 в 18:29
    Первый и второй корпус сдаются как единый проект. В одну дату. Судя по темпам стройки, хочется верить, что срок сдачи будет значительно раньше.
    0 -1 +1
    Роман Волков
    #
    8 апреля 2019 в 14:14
    Фрида, Александр вам ответил верно - сдается очередь единовременно. Что же касается "отставания", но это точно не оно. Просто такая технология. Грубо говоря, в одном залили фундамент, перешли на второй. В первом корпусе фундамент высох, начали строить цоколь, пока сохнет во втором корпусе. И так далее. Так что это не отставание, это наоборот для того, чтоб стройка не простаивала.
    0 -1 +1
    28 марта 2019 в 11:25
    Берем квартиру для себя, поэтому за экологию тоже хотелось бы узнать. 1.Много там машин, в Шушарах, есть пробки? 2.Есть там какая-то промышленность? 3.Про свалку в Шушарах когда-то посты находила, хочу узнать, ликвидировали ее или нет? 4.Какие нибудь зоны отдыха будут рядом с этим комплексом, чтоб было можно с ребенком выйти погулять? Спасибо
    0 -1 +1
    29 марта 2019 в 14:54
    Что касается пробок, не скажу, что ситуация критичная. Да, в часы пик возникают тянучки на въезде и выезде из Шушар, но все это длится не так уж и долго по меркам города. Объекты инфраструктуры появляются. Недавно открыли новые отделения детского сада. К сроку сдачи жк, будет сдана и новая поликлиника, это уже вторая в этом районе. Так же, решается вопрос и транспортной инфраструктурой, советую почитать новости оп этому поводу. В целом, район развивается, причем довольно активно. Конечно, все, что строит город, приходится ждать, но все остальное (магазины и т.д.) появляется быстро и это радует.
    0 -1 +1
    Алексей Ку
    # cкрыть ответы (1)
    22 марта 2019 в 14:51
    Господа, так а что там в с подъездной дорогой по итогу-то? Если я не ошибаюсь, этот вопрос периодически поднимается с того самого времени, как активно стали застраивать Шушары. Планируем квартиру менять, но остаемся в Шушарах, привыкли к району уже, как основной вариант рассматриваем Ол Инклюзив. Пока терпимо до Купчино добираться, если не в самый час пик, но район-то растет.
    0 -1 +1
    26 марта 2019 в 11:24
    Насколько я понимаю, начинают понемногу "прокачивать" эту тему, потому что разговоры об этом идут с 2016 года еще. Писали Беглову, в КРТИ инициативные граждане. Недавно получили ответ, что Пушкинскую в ближайшее время будут расширять до 4-ех полос, сейчас какие-то финансово-правовые вопросы решаются. И Новгородский тоже будут достраивать. Он будет идти до Шушарской дороги до Петербургского шоссе, а оттуда до Витебского.
    0 -1 +1
    15 марта 2019 в 14:55
    Не видела, обсуждалась тут или нет тема с мебелью и техникой. Решили здесь квартиру брать, но сомневаемся, надо ли заказывать отделку. Плюсы - въезжаешь и живешь. Минусы - все одинаковое. Ели брали бы не для себя, а для сдачи, оформили бы договор на отделку вообще без вариантов. Но жить будем сами, поэтому и раздумываем. Кто подробнее изучал отделку у Аквилона, можете поделиться мнением - стоит ли? И сколько сейчас будет скидка, если без отделки и мебели возьмем?
    0 -1 +1
    18 марта 2019 в 13:11
    да сложно тут однозначно сказать - вот берите с такой-то отделкой. все от ваших вкусов зависит. на самом деле, я бы поспорила с "все одинаковое". есть два варианта - Ваниль и Шоколад. уже выбор) опять же, ламинат и двери вы самостоятельно будете выбирать все равно либо светлые, либо темные. обои и потолки там под покраску, тоже с колером сами определяетесь, если хотите красить. а в ванной как мне кажется, аксессуары многое решают, так что в любом случае будет непохоже. мебель и технику тоже не сам застройщик привозит, ее выбираете вы. насчет скидки с отделкой и без лучше в отдел продаж звоните, если к вас больше, чем студия. а по студии есть пример: 1,9 с "все включено", 1,72 только с предчистовой. за 180 тысяч у вас получается и ремонт и мебель и бригаду искать не пришлось для ремонта.
    0 -1 +1
    27 февраля 2019 в 17:15
    Живу и работаю в Шушарах. Пока снимаю, но задумываюсь об ипотеке, все равно то на то и выходит. На работу в теплый сезон катаю на велике. Несколько уже сайтов просмотрел с инфой по Ол Инклюзиву, практически везде пишут, что во дворе есть велопарковки. У меня следующие вопросы - сколько будет веломест, что они будут из себя представлять и где конкретно они будут расположены? Хорошо, если не где-то на отшибе, а в пределах досягаемости камер наблюдения.
    0 -1 +1
    Андрей Геннадьевич
    #
    12 марта 2019 в 19:01
    Павел, была информация насчет 117 веломест. Я, честно говоря, удивился, что так много. Хотя, может кто-то из жильцов вашему примеру последует и на велик пересядет))) Насчет расположения - велопарковки будут возле входных групп. То есть, как я понимаю, у самых парадных расположены. А там видеонаблюдение, охрана периодически ходит, так что ничего с вашим велосипедом не случится.
    0 -1 +1
    18 февраля 2019 в 16:24
    Скажите, а как в этом ЖК со счетчиками? Сейчас снимаем в Красногвардейском районе, в квартире счетчики только на свет. Из-за этого приходится довольно много переплачивать. Хозяин их ставить категорически отказывается, ему все равно, сколько мы заплатим. Читали про другой ЖК от этого застройщика - "Q-мир". Там написано, что учитываться будет все. И тепло и свет и отопление. Но мы смотрим где цены пониже. Интересно, на какие виды коммуналки будут счетчики в этом доме...
    0 -1 +1
    Маргарита
    #
    21 февраля 2019 в 11:24
    Вера, здесь счетчики тоже на все будут стоять. На свет - вроде бы двухтарифные. Недавно читала про то, что счетчики воды в новых ЖК - обязаловка, поэтому их тоже установят. Тоже были вопросы по счетчикам тепла. Но нашли на сайте у застройщика информацию в описании Ол Инклюзива, что и здесь поквартирный учет тепла будет. И батареи с терморегуляторами, чтоб комфортную температуру можно было выставить.
    0 -1 +1
    11 февраля 2019 в 12:01
    Уважаемые дольщики, посмотрели фотоотчет со стройки ЖК. На некоторых фотографиях на уровне 2-3 этажа заметили сосульки. Небольшие и, судя по всему, не опасные, но вопрос по теме назрел. Сейчас эта тема актуальна. Не только сосульки, но и обледенение в принципе. Что-то делается для безопасности на стройплощадке?
    0 -1 +1
    Анатолий
    #
    13 февраля 2019 в 13:18
    Оксана, после вашего поста тоже ход строительства посмотрели. Увидели эти сосульки. Но есть и другие ракурсы, где видно, что сосульки с другой стороны здания оббиты. Это же стройка. Техника безопасности, все дела. Там строители и плоские места от льда очищают. Опять же, площадка огорожена, "колючка" по верху, так что и посторонний никто точно не пострадает.
    0 -1 +1
    23 января 2019 в 11:13
    Народ, а кто знает, что там известно по второй очереди? Просто первую уже вовсю строят, рекламируют и продают. И в описании написано, что две очереди будут. Не оставил Аквилон идею с третьим корпусом? Интересно, когда старт продаж будет. Смотрим в первой очереди квартиру пока, но если во второй на старте цены ниже будут, можно и там глянуть)
    0 -1 +1
    25 января 2019 в 12:12
    Недавно ДДУ оформляли, и тоже насчет третьей очереди захотели узнать. В общем, как нам сообщили у застройщика, процесс запущен, все нормально, вторая очередь будет. Ориентировочно - по ней начнутся продажи в середине февраля. В конце года, мне кажется, у них и так дел хватало - Космостар сдавали и 4Ю. Насчет цен не узнавали, так как взяли уже в первой очереди квартиру. Но думаю, что как всегда - на старте должно быть пониже.
    0 -1 +1
    28 января 2019 в 09:01
    Что-то я запутался, третья, вторая, о какой очереди речь!) Мы однозначно в первой брать будем, когда еще ту вторую запустят, а потом когда сдадут! Нет-нет, нам бы по быстрее. Проект понравился буквально сразу, уж очень интересное предложение во многих смыслах.
    0 -1 +1
    30 января 2019 в 18:32
    Олег, речь о второй очереди)) В нее будет входить один корпус (он по счету третий). Запускать в продажу планируют совсем скоро, значит и новости со стройки последнего корпуса тоже должны появиться. У нас тоже договор на первую очередь, но Евгении, видимо, не к спеху) На самом деле, если брать квартиру "на перспективу" или для последующей сдачи, например, то решение неплохое. Цены, опять же, выгодные на ранних стадиях. Насчет сроков - пока неизвестно, но не думаю, что вторую очередь сдадут намного позже первой.

    Подписаться на обновления в ЖК «All inclusive»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.