Что на рынке — новые объекты, акции, аналитика

Уже несколько столичных девелоперов предлагают своим ипотечным покупателям программы лояльности, позволяющие минимизировать расходы на период возведения новостройки. Каковы плюсы и минусы подобных предложений для застройщиков и дольщиков, будет ли расти количество аналогичных предложений и почему – разбираемся вместе с экспертами.

Летом можно купить квартиру на 15% дешевле, сэкономить несколько миллионов рублей, стать обладателем бесплатного паркинга, даже за ипотеку можно почти не платить. Самые соблазнительные акции ждут счастливчиков.

Формирование «пузыря» на рынке недвижимости очень серьезно влияет не только на строительную, но и на многие другие отрасли. Разбираемся в текущей ситуации и прогнозах вместе с экспертами.

После майского затишья в июне застройщики себя реабилитировали и запустили в продажу сразу шесть новых проектов в общей сложности на 3,6 тыс. квартир и 430 апартаментов. Минимальная цена новичков – 2,9 млн рублей.

В уже традиционном обзоре рассказываем вместе с экспертами о главных изменениях, которые принес наступивший месяц, и том, как эти новшества отразятся на рынке.

Начало лета удалось на славу. Ипотека растет, новые проекты выходят в продажу. В Ленобласти расправились с двумя долгостроями. в Петербурге зачистят остров Грязный. Чиновники верят, что квартиры все равно купят.

Обсудили с девелоперами и экспертами рынка недвижимости, что означают для страны новые типовые дома.

Шушары стали популярной локацией у застройщиков. Цены – чуть ли не самые низкие в Петербурге. Застройщики обещают детсады и школы, но многие проекты остаются на уровне примитивного экономкласса.

Государство тратит огромные деньги на поддержку ипотеки. На эти средства можно было бы построить миллионы квадратных метров бесплатного жилья. Вместо этого каждый россиянин оплачивает чужие кредиты и улучшает финансовые показатели банков и строителей.

Цены на рынке новостроек перестали скакать из стороны в сторону и несколько успокоились. За год они практически не изменились. Но покой этот может быть нарушен в любой момент. От падения цены удерживают банки и государственная поддержка. 

Ситуация повторяется. Вместо падения – рост. Вместо кризиса – стабильность. Как ни странно, внешние катаклизмы помогли новостройкам выстоять, сохранив хотя бы внешне достижения прошлых лет.

Застройщик «ЛСР. Недвижимость-СЗ» предлагает выгодную акцию для тех, кто покупает квартиру в строящемся доме и при этом продолжает снимать квартиру. В новой программе, разработанной совместно с банком-партнером, ипотека стартует от 1% с минимальным ежемесячным платежом на время строительства дома.

За первый квартал 2023 года застройщики России запустили проекты общей площадью 14,1 млн кв. м., что на 27% больше, чем годом ранее. При сохранении подобной динамики рынок строительства жилья может продемонстрировать к концу 2023 года очередной рекорд. Но делать окончательные выводы пока рано: частично динамика обусловлена эффектом низкой базы. 

В Госдуме призвали застройщиков не продавать «клетушки» по пять метров под видом квартир. Но цены, в отличие от доходов, растут, что вынуждает россиян приобретать даже «апарты» без окон. В этом материале вместе с экспертами разбираемся, сколько метров нужно для нормальной жизни холостым соотечественникам, а сколько – тем, кто обзавелся семьей.

Чем может запомниться июнь-август 2023-го, каковы основные отличия этого лета от прошлогоднего и (не)покупать жилье в сезон отпусков – читайте в свежих прогнозах экспертов.

Вместе с экспертами вспомним, когда и почему началось массовое сокращение площадей жилья на первичном рынке, и узнаем, чего ждать в ближайшем будущем.

В мае застройщики решили не спешить наполнять рынок новым предложением – пусть пока продается то, что уже есть. Новых проектов не было, да и старые обновлялись не очень-то активно. Но появилось предложение с ценами из прошлого.

Большие скидки в июне ждут покупателей квартир в пригороде Петербурга и Ленобласти. Дисконт – до 18%. Также можно получить «возврат» реальными деньгами до 3 млн рублей или купить квартиру за 200 тысяч рублей.

В июне этого года вступают в силу несколько законов в сфере недвижимости, которые точно изменят жизнь россиян. О чем речь – читайте в этом материале.

В мае портал ЕРЗ.РФ поделился своим свежим обзором рынка строящегося в стране жилья, в рамках которого представил топ крупнейших ЖК России. В первую десятку вошли три столичных проекта, один подмосковный и две петербургские новостройки. Предлагаем рассмотреть эти жилые комплексы и стоимость квартир в них.