Новогодняя распродажа в Петербурге: апартаменты в подарок, скидки до 25%, бесплатная мебель и техника, траншевая ипотека

• ТОП самых больших скидок и волшебных акций
• Ипотека чудес

При падении спроса застройщики на все сто используют возможность стимулировать продажи на предпраздничных новогодних настроениях, которые подогреваются тем, что в следующем году не будет госипотеки (хотя будет, конечно). Впрочем, больших скидок ждать не приходится. Да и не стоит забывать, что за этот год цены существенно подросли.

ТОП самых больших скидок и волшебных акций

Самое щедрое предложение – от компании «Страна девелопмент», которая обещает скидку 20% на квартиры в ЖК «Принцип», который построен в Кировском районе, и 25% – на квартиры в ЖК «Дом на Васильевском», который строится на ул. Беринга. Сэкономить можно до 8,4 млн рублей. Цены в ЖК «Принцип» начинаются от 8,7 млн рублей, в ЖК «Дом на Васильевском» – от 8,8 млн рублей.

Скидки до 17% запустила компания PLG для покупки апартаментов. Скидка определяется волей случая – покупатель должен выбрать с новогодней елки в офисе компании шарик, в котором спрятан купон со скидкой от 5 до 17%. Акция распространяется на все номера апарт-отеля «ПРО.Молодость» (рейтинг С+ВС), который реализуется в Невском районе на проспекте Большевиков, и на апартаменты второй очереди IN2IT (рейтинг ВВВ), который строится в Московском районе на Витебском проспекте. Цена в «ПРО.Молодость» — от 4 млн рублей, в IN2IT – от 5,4 млн.

Рынок апартаментов – наиболее пострадавший в этом году, продажи по некоторым объектам практически остановились. Так что компания Element Development решила устроить необычную акцию – апартамент в подарок. Весь декабрь, оформляя сделку на приобретение квартиры в ЖК «1919» (рейтинг В+АВ), покупатели могут получить апартамент площадью 24 кв. м в комплексе «Bereg. Курортный» в Сестрорецке абсолютно бесплатно — в качестве подарка на Новый год. Акция распространяется на квартиры, расположенные на 9 этаже. Стоимость апартаментов начинается от 6,8 млн рублей.

Также компания дарит до 1,5 млн рублей на обстановку квартиры в ЖК «1919», который строится в Московском районе Петербурга. При покупке студии метражом 22 кв. м номинал сертификата составит 400 тыс. рублей. Сертификат наибольшего номинала – 1,5 млн рублей – вручается при покупке квартир площадью от 110 кв. м. Сертификат предоставляется на покупку бытовой техники и предметов мебели в магазинах партнера компании – «Первой мебельной фабрики». Квартиры в этом комплексе стоят от 12 млн рублей.

Setl Group (рейтинг A+) дает скидку 1,5 млн рублей при покупке квартиры в ЖК «Город звезд», который строится в Новосаратовке. Акция действует на двухкомнатные квартиры площадью 51,4 кв. м стоимостью 10 млн рублей. При покупке квартиры вместе с мебелью и техникой стоимость ее снижается на 1,5 млн рублей – до 8,5 млн. Стоимость мебели и бытовой техники – от 400 тыс. рублей.

Группа «Эталон» (рейтинг А+) дарит до 10% тем, кто собирается покупать квартиру в ЖК Wellamo (рейтинг В+ВА), который строится на Курляндской улице в Адмиралтейском районе. В акции участвует 35 квартир. Так, 25-метровая студия стоимостью 10,9 млн рублей в преддверии нового года обойдется в 9,8 млн рублей. Квартиру площадью 95,5 кв. м в декабре можно приобрести за 29,4 млн рублей вместо 32,7 млн без акции.

«Группа Аквилон» (рейтинг A) снижает цены на апартаменты до 11% в МФК Promenade (рейтинг А-ВВ), который строится в Адмиралтейском районе Петербурга, на Московском проспекте. В период акции предоставляется скидка 10%. При быстром выходе на оформление договора дается дополнительная скидка 1%. Таким образом, суммарный дисконт достигает 11%. Минимальная стоимость апартаментов – 9 млн рублей за студию площадью 25 кв. м.

Машино-место или кладовку в подарок (в виде скидки) можно получить при покупке квартиры в ЖК «Три ветра» (рейтинг ВАА), который построен в Приморском районе на ул. Савушкина, и ЖК «Богемия» (рейтинг В+ВА) от «Группы ЛСР» (рейтинг А+) – он построен в Московском районе Петербурга на улице Смоленская. Дисконт в жилых комплексах предоставляется при одновременном приобретении квартиры и машино-места (или кладовки). Размер скидки начинается от 997,5 тыс. рублей, максимальный дисконт составит 2,3 млн рублей.

Компания «РСТИ» (рейтинг A+) дарит до 3 млн рублей на покупку в своих готовых проектах. Столько можно сэкономить при покупке квартиры в ЖК Familia, который уже построен на Петровском проспекте. На однокомнатные квартиры действует дисконт 1 млн рублей, до 2 млн — на двухкомнатные, до 3 млн — на трехкомнатные квартиры. В ЖК Terra, построенном в Приморском районе, действуют скидки до 2 млн рублей на двухкомнатные квартиры.

До 1 млн рублей можно сэкономить при покупке апартаментов в апарт-отеле Moskovsky Avenir, который ГК «ПСК» недавно ввела в эксплуатацию. Максимальная скидка действует при покупке Junior Suite, минимальная – 600 тыс. рублей – дается при покупке апартаментов Standard.

Ипотека чудес

Продолжается история «траншевой ипотеки». Соблазнительно звучит: «Ипотечный платеж 52 рубля в месяц». Суть в том, что платеж разбивается на две или три части (транши). Первая часть – чисто символическая. Вот как это выглядит. Квартира в ЖК «Дом на Васильевском». Срок сдачи – III квартал 2023 года. Цена – 15,99 млн рублей. Первоначальный взнос 3,2 млн рублей. Платеж до III квартала 2023 года – 52 рубля ежемесячно (первый транш – 5 тыс. рублей). Затем платеж – 133 134 рублей ежемесячно (ставка 10% на остаток, второй транш). И соблазн улетучивается.

Не отказываются застройщики и от околонулевой ипотеки, которую субсидируют сами. Компания «Строительный трест» (рейтинг B+) предлагает ипотеку по ставке от 0,2% (акция «Своя ставка»). Одно из условий – размер первоначального взноса должен составлять не менее 36%. Акция проводится совместно со Сбербанком. Предложение действует во всех четырех проектах застройщика: ЖК NEWПИТЕР (включен в Белый список), «Листва» (включен в Белый список),«Наука» и в четвертой очереди ЖК «Новое Купчино».