В более ранних мнениях портала мы уже рассказывали о тех трудностях, которые возникли в ходе реализации проекта. Утешительных новостей с тех пор не прибавилось. Если заглянуть в официальный фотоотчет со стройплощадки, то в сравнении с ноябрем прошлого года кое-какие изменения на стройке видны: этажи доросли до последнего, больше стало застекленных окон. Но в целом разница не слишком заметна. Банковское проектное финансирование, которое могло бы помочь ускорить ход строительства, на данный момент не получено. Во всяком случае, в проектной декларации, опубликованной 7 ноября текущего года, нет информации о том, что застройщик получил в каком-либо банке целевой кредит на ведение строительных работ. В связи с этим перспективы проекта остаются туманными, а очередной перенос сроков сдачи, надо думать, вгоняет дольщиков в депрессию. Если еще в начале текущего года, в документах фигурировала сдача в третьем квартале 2023-го, то теперь ввод в эксплуатацию одним махом перенесли на второй квартал 2026-го. Соответственно и крайний срок передачи ключей с 30 сентября 2023 года отодвинулся на 30 сентября 2026-го. В этой ситуации потенциальных покупателей может утешать только один момент: до сдачи комплекса деньги, заплаченные ими за апартаменты, будут находиться на эскроу-счетах в Сбербанке. Это означает, что они не пропадут. Но вот есть ли у кого-то желание вкладываться в проект, который не факт, что через три года будет завершен, ведь этого времени может не хватить и сдачу объекта вновь перенесут? Не потеряешь деньги, но можешь потерять время. Конечно, хочется верить в лучшее, но пока что оснований для оптимизма не просматривается. Поэтому наш совет не оригинален: повременить с покупкой здешних апартаментов до того момента, пока не будет видно, что процесс строительства вышел на завершающую стадию и заявленные сроки сдачи реальны. Впрочем, каждый волен сам принимать решение.

О плюсах и минусах проекта можно прочесть в ранее опубликованных мнениях портала. Апарт-комплекс типовой, главное его достоинство – демократичная стоимость апартаментов по меркам новостроек в черте КАД. Продажи шли активно и большое число лотов уже продано. Но выбор остается достаточно широким. На момент публикации данного текста официальный сайт проекта предлагал выбрать из 497 апартаментов. Цены в настоящий момент стартуют примерно от 4,1 млн рублей за 23-метровую студию. Год назад такую же по площади студию по переуступке можно было взять за 3,1 млн.

В зоне притяжения станции метро «Улица Дыбенко» идут продажи еще в трех апарт-комплексах. Цены в них приблизительно на таком же уровне, что и в «ПРО.Молодости». Так, в «Avenue-Apart на Дыбенко» компании «Р-Фикс» 22-метровую студию можно купить за 3,8 млн рублей. А в «WINGS апартаменты на Крыленко» от «СК «Монолит», ООО» самое доступное из предложений это студия площадью немногим менее 26,7 кв. м за 4,8 млн. Правда, по обоим этим проектам тоже отмечены значительные переносы сроков. А вот третий апарт-комплекс строится пока без задержек. Речь о «ZOOM на Неве» компании «ФСК» (рейтинг застройщика «А»), цены в нем стартуют от 3,87 млн рублей за студию площадью 22,5 кв. метра.