Ключевое решение! Квартира 500 руб. в день
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Plaza Lotus Group
Еще 6 объектов
Адрес

Невский район, проспект Большевиков, участок 3 (напротив дома 37, корпус 1, литера А по проспекту Большевиков)

GPS координаты 59,8941 с.ш. 30,4928 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
64 квартиры в продаже, площадью от 20.98 до 68.22м²
Этажей
20-24
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2022 г.

Акции и скидки

Апартаменты в МФК ПРО.Молодость: характеристики и цены

дата обновления 01 июля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.98 — 33.63 1 703 000 — 2 856 000 35 планировок
1 к. кв. 40.46 — 41.47 2 913 000 — 3 318 000 20 планировок
2 к. кв. 40.4 — 68.22 3 072 000 — 5 458 000 9 планировок

Плюсы и минусы МФК «ПРО.Молодость»

  • Статус «инвест-отель» может быть привлекательным для инвесторов. 21-метровые апартаменты, которые в будущем можно сдавать в аренду, стоят от 1,7 млн рублей, что ниже средних цен на студии в этом районе
  • 3 километра до КАД, возможность менее, чем за 15 минут по ул. Народной добраться до Мурманского шоссе
  • Менее чем в километре располагаются: лицей №344, гимназия №343, школа №14
  • В доме будет сделана чистовая отделка, что может быть привлекательно для инвесторов, решивших сразу после сдачи дома предлагать апартаменты в аренду
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До метро Ул. Дыбенко идти 3 километра, это расстояние можно преодолеть за 16 минут. Метро Пр. Большевиков отдалено на расстояние 3,8 километра, там курсирует городской транспорт - дорога займет 7 минут. Метро Ломоносовская - в четырех километрах (6 минут на автобусах)
  • Позиционирование ЖК как инвест-отеля может быть непривлекательным для проживания семей с детьми, так как в доме нельзя оформить постоянную регистрацию
  • Новый, малознакомый еще на рынке недвижимости девелопер. Сейчас он работает над пилотным проектом ЖК IN2IT
  • Скудно представлена схема парковочных мест. В ЖК анонсируется подземный паркинг, но прилегающая к дому территория ограничена в количестве наземных индивидуальных стоянок машин
  • Ближайший парк в ТЦ Мега располагается на расстоянии более четырех километров. В радиусе километра от ЖК находятся две торговые точки: супермаркет «Пятерочка» и ТЦ «Смайл»
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе ПРО.Молодость

дата обновления 23 мая 2019

Plaza Lotus Group построит инвест-отель «ПРО.Молодость». Строительный адрес: проспект Большевиков, участок 3 (напротив дома 37, корпус 1, литера А по проспекту Большевиков). Срок сдачи — IV квартал 2022 года. Стaрт продаж состоялся в мае 2019 года.

По задумке авторов, комплекс состоит из одного дома переменной этажности — 20–24 этажа. Применяется технология вентилируемая фасада. Всего в здании расположится 2072 юнита. Все они сдаются с чистовой отделкой. Для инвесторов будет разработана программа доходности. В целом новостройка рассчитана на краткосрочное и среднесрочное пребывание, но подходит и для проживания.

Собственная инфраструктура предполагает кабинет врача общей практики, физкультурно-оздоровительный комплекс с фитнес-клубом и бассейном, ресторан, коворкинг, пространство для проведения лекций, пункт проката электросамокатов. Также заявлен ряд услуг гостиничного сервиса: доставка еды, уборка, прачечная, бытовые услуги (работы по электричке, сантехнике и проч.).

Из имеющейся инфраструктуры: гипермаркеты, торгово-развлекательные центры, в том числе «Мега Дыбенко», Ледовый дворец, принимающий спортивные мероприятия и концерты звёзд. Невский район также обеспечен школами, детскими садами, медицинскими учреждениями.

В пешей доступности находятся станции метро «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко». Для передвижения автомобилистов есть проспекты Солидарности и Большевиков, Народная улица, улица Коллонтай, Октябрьская набережная. В 3 км проходит КАД. По трассе Р-21 можно добраться до населённых пунктов Ленобласти, расположенных к востоку от Петербурга.

Меньше чем в 1 км находятся парк Есенина, парк Оккервиль и Мега парк. Негативно на состоянии воздуха сказываются автотранспорт, идущий по магистралям района и по КАД.

Новости и статьи

Новостройки Петербурга подешевели до 1,1 млн рублей
13 мая 2019 в 11:49 6076
Новостройки Петербурга подешевели до 1,1 млн рублей

Жилых новинок в апреле было немного, да и проекты компактные, одноактные. В Петербурге продолжается бум апарт-отелей, который непонятно, куда приведет. На рынке квартир власть захватили старые проекты с новыми очередями.

Все новости и статьи1

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 23 мая 2019
    От станции метро «Улица Дыбенко» пройти пешком по проспекту Большевиков к югу 1,7 км. Слева расположится нужный МФК.

    По проспекту Большевиков проехать от станции метро «Улица Дыбенко» 2,3 км в сторону улицы Народной. На перекрестке с улицей Новоселов развернуться и проехать 400 м в обратном направлении.

    От станции метро «Ул. Дыбенко» до места назначения можно добраться на автобусах № № 140, 14, 97, маршрутных такси № № К155Б, К218, К239, К264, К388, К401, К468, К97 и троллейбусах № № 14, 27 и 28. Необходимо выйти на остановке «Ул. Тельмана», около которой вырастет комплекс.

    Мнение портала

    дата обновления 17 мая 2019

    МФК «ПРО.Молодость» - проект из тех, про которые на старте сложно сказать что-то определенное. Девелопер до сих пор не проявил себя на рынке жилищного строительства. Собственно о жилье речь вообще не идет — компания намерена продавать пригодные под постоянное проживание юниты (читателям, наверное, будет привычнее слово апартаменты).   В настоящее время Plaza Lotus Group реализует свой пилотный проект — инвест-отель IN2IT. Возведение его идет на уровне первых этажей, сдача комплекса еще не скоро, так что к девелоперу вопросов пока нет. Однако и выдавать какие-то авансы в данном случае преждевременно.

    Все сказанное относится и к «ПРО.Молодость», только в еще большей степени. Данный проект пока на самой начальной стадии. На официальном сайте комплекса о ходе строительства информации нет. Впереди у строителей еще три с половиной года. Понятно, что по умолчанию этого времени достаточно, но предугадать сейчас, как пойдут дела, нельзя. Посмотрим, не будет ли задержек при сдаче комплекса IN2IT, а также насколько успешно в ближайшие года два пойдет строительство «ПРО.Молодость». На основании этого уже можно будет оценивать надежность данного проекта. Пока же речь только о прогнозах, а они, как известно, дело неблагодарное.

    Документы по данному комплексу застройщик еще не выкладывал и в целом информация по самому проекту крайне скудна. Судя по предварительной информации, в комплексе будет немало интересного (об это сказано в его описании на нашем сайте). Отметим и то, что предусмотрено управление готовыми помещениями со стороны компании-оператора, что удобно для тех, кто собирается сдаваться свои юниты в аренду. Из недостатков, на наш взгляд, возможные сложности с парковкой рядом с домом. Проект масштабный — более двух тысяч номеров, народу тут жить будет много. Машины, конечно, не у всех, но у многих. Парковку соседнего гипермаркета бесконтрольно использовать не получится, а других вариантов тут нет, учитывая, что новостройка займет как раз участок ранее использовавшийся здешними автомобилистами под парковку.

    С местом, выбранным под новостройку, ясности больше. Даже удивительно, что ранее никто не начал тут строительство. Ведь со свободными участками в этой части Невского района не густо — все давно застроено. Плюсов у данного места однозначно больше, чем минусов. К недостаткам отнесем отсутствие рядом парка и вообще нехватку мест для прогулки. А также плотные пробки на пр. Большевиков в часы пик. Среди главных достоинств то, что станция метро «Ул. Дыбенко» хоть и не в двух шагах, но идти до нее недолго, а это важнейший фактор для спальных районов Петербурга. Второй не менее значимый фактор — это развитая социальная и коммерческая инфраструктура в шаговой доступности от новостройки. Да, конечно, большая часть школ, детсадов и  иных соцобъектов находится на противоположной стороне пр. Большевиков. Да, дорога удлинняется из-за отсутствия напротив новостройки пешеходного перехода, но главное, что район давно обжит и здесь есть все необходимое.

    Планировки в новом комплексе стандартные, площадь комнат не велика. В большинстве случаев речь идет о евроформате с совмещенной кухней-гостиной, что можно рассматривать как достоинство. Правда, тот кому нужна большая полноценная «трешка» с изолированными комнатами, варианта для себя тут уже не подберет. Минус проекта, на наш взгляд, это отсутствие балконов в юнитах.

    Цены на старте проекта тут заманчивые, вполне конкурентоспособные даже в сравнении с кудровскими новостройками. При этом местоположение у МФК «ПРО.Молодость» получше. Кроме того, надо учитывать, что помещения передаются с отделкой и меблировкой, то есть не требуют заметных дополнительных вложений. Что касается ближайших проектов, реализуемых в Невском районе, то цены в них выше, но зато сроки сдачи не столь отдаленные. Те, для кого вопрос цены не столь важен, либо нет времени ждать, могут рассмотреть МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от СК «Монолит», включенные в Белый список новостроек ЖК «Дальневосточный 15» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг компании «A+») и ЖК «Цивилизация» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+»), ЖК «Ренессанс» компании AAG (рейтинг «B»), ЖК «Полис на Неве» от «Полис Групп» (рейтинг «A»), ЖК «Veren Next октябрьская» от VEREN GROUP и др.

    Мнение экспертов дата обновления 17 мая 2019

    • Олег Воронин
      Журналист Novostroy.su 17 мая 2019 в 12:09
      Информации мало. На официальном сайте представлена только проектная документация. Известно, что купить часть недвижимости в этом проекте можно за 300 тыс. рублей.

    Новостройки рядом c МФК «ПРО.Молодость»

    • 3
      «Avenue-Apart на Дыбенко»
      от 1 750 тыс. ₽
      на расстоянии 1.15 км
    • 228
      «Гольфстрим»
      от 3 110 тыс. ₽
      на расстоянии 1.65 км
    • 59
      WINGS апартаменты на Крыленко
      от 2 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1.69 км
    • 388
      ЦДС «Весна-2»
      от 3 092 тыс. ₽
      на расстоянии 1.71 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «ПРО.Молодость» составляет 79 000 ₽/м²

    Отзывы о МФК «ПРО.Молодость» 6

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 июля 2019 в 10:39
    Если не ошибаюсь, здесь есть беспроцентная рассрочка. Можете подробней рассказать про условия, до какого года рассрочка действует и т.д?
    0 -1 +1
    4 июля 2019 в 19:09
    ну вообще обещают построить многоуровневый паркинг, но вот достаточно ли там будет мест для 2072 апартаментов - это вопрос!
    0 -1 +1
    26 июня 2019 в 18:19
    Кто знает, сколько парковочных мест планируется? На визуализации на сайте объекта мест как-то совсем мало...
    0 -1 +1
    20 июня 2019 в 14:02
    Что-то многовато апартаментов в одной секции :( Или для МФК это нормально?
    0 -1 +1
    6 июня 2019 в 15:10
    Да, Яна, продажи идут по 214 ФЗ. Цены на начальном этапе начинаются от 1,7 млн
    0 -1 +1
    31 мая 2019 в 14:57
    Продажи уже стартовали? Сколько сейчас кв. метр стоит? Какие банки выдают ипотеку?