ЖК «Новое Купчино»

Проект в свое время вызвал общественный резонанс и протесты собственников гаражей, предназначенных под снос. Люди посчитали недостаточными суммы, которые выплачивал им в качестве компенсации девелопер. Сейчас однако обсуждать это уже бессмысленно. В судебном порядке нарушений не установлено, участок от гаражей освобожден, строительство начато и каких-либо внешних препятствий, которые могут помешать осуществить данный проект, не наблюдается. Для потенциального покупателя квартиры это главное, поскольку в самом застройщике как таковом сомневаться не приходится. «Строительный трест» компания весьма авторитетная. В рейтинге застройщиков Северной столицы она уже не один год сохраняет высокий балл «А». Воплощать в жизнь проект «Новое Купчино» компания принялась весьма активно. Ранее планировалось выйти на площадку только в начале 2019 года, однако застройщик сумел сделать это раньше, и на вторую половину января стройка значительно продвинулось. В секциях первого этапа строительства уже возводят пятый этаж. Такими темпами сдача первой очереди ЖК в конце 2020 года видится более чем реальной. Ведь в запасе у девелопера еще почти два года.

В более раннем мнении портала мы рассмотрели сильные и слабые стороны проекта. Добавить тут особенно нечего. Есть смысл разве что вспомнить о строительстве  Фрунзенского радиуса метрополитена, поскольку оно имеет для данного ЖК принципиальное значение. Напомним, что одна из новых станций метро - «Дунайская» -
будет располагаться примерно в семистах метрах от «Нового Купчино». По меркам петербургских спальных районов это практически рядом. Сроки открытия трех новых станций, среди которых и «Дунайская», сдвигались неоднократно. Согласное последней информации от декабря минувшего года, их в очередной раз передвинули — теперь на май 2019 года. Не будем гадать, окажется ли этот срок последним, однако пока по прежнему остается в силе то, что к сдаче в эксплуатацию первого этапа «Нового Купчино», рядом должна действовать новая станция метро. Все-таки между этими событиями интервал полтора года. Надежда есть, тем более что бюджетные деньги метростроевцам на 2019 год обещаны.

Квартиры в «Новом Купчино» хорошие без каких-либо оговорок. «Строительный трест» в данном случае верен себе. Студий в ЖК нет, расчет делается на семейного покупателя. Квартиры приличной площади, предусмотрены просторные прихожие — в ряде случаев с кладовками-гардеробными. Кухни, как минимум, средней площади, во многих случаях полноценные кухни-столовые. Совмещенные санузлы только в «однушках», а в двух- и трехкомнатных — по два санузла. В ряде квартир два балкона. Есть варианты с оригинальной планировкой. Во многих квартирах имеются эркеры. Одним словом, это хорошие планировки, настоящий современный комфорт-класс.

Резюмируя: проект стоящий, место перспективное. Стоимость кв. метра тут не низкая, но надо учитывать, что дома у «Строительного треста» возводятся из настоящего кирпича, что в наше время редкость. Продажи в первой очереди открылись в конце декабря 2018 года. Доступных квартир в настоящее время много. Секции второго этапа в продажу пока не поступали. Других новостроек рядом нет. Ближе прочих ЖК «Балканы» компании «Лидер Групп» (рейтинг застройщика «B»), но там цены выше. Еще есть ряд сопоставимых по цене новостроек рядом со станцией метро «Купчино»: МФК «IN2IT» компании Plaza Lotus Group, ЖК «Звездный дуэт» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+») и ЖК «Bau Haus» от Бау Сити (сроки сдачи отодвинуты).