Квартира. Первый взнос 250 тыс. руб. + 20 тыс. руб. в месяц
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Строительный трест A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 22 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Фрунзенский район, Малая Бухарестская улица, участок 1 (напротив дома 9)

GPS координаты 59,8472 с.ш. 30,4177 в.д.

Как добраться?
Метро
Дунайская
10 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
79 квартир в продаже, площадью от 33.4 до 102.3м²
Этажей
13
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. — Проект (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «Новое Купчино»: характеристики и цены

дата обновления 22 марта 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33.4 — 67.91 4 010 000 — 7 470 000 19 планировок
2 к. кв. 54.8 — 100.5 6 197 000 — 10 550 000 34 планировки
3 к. кв. 86.3 — 102.3 8 979 000 — 10 636 000 26 планировок

Ипотечные программы для ЖК «Новое Купчино»

Плюсы и минусы ЖК «Новое Купчино»

  • Автобусная остановка расположена в 300 метрах от ЖК, около 5 минут пешком
  • В пределах 1 км находятся школы №8 и №448, детские сады №38 и №41
  • До сдачи квартир предполагается открытие двух новых станции метро — «Проспект Славы» и «Дунайская», расположенных в пределах 1 км, пешком 15 минут
  • В домах не предусмотрены студии, что способствует развитию однородной социальной среды
  • Парк Героев-Пожарников расположен в пределах 2 км, пешком около 30 мин
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Две ближайшие поликлиники №78 и №109 находятся на расстоянии 2,5 и 3 км соответственно, около 30 минут пешком
  • На 5 тысяч жильцов предусмотрен многоуровневый паркинг на 1224 машино-места
  • Срок открытия новых станций метро переносили неоднократно, последняя дата назначена на 1 июля 2019 года
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новое Купчино»

дата обновления 01 марта 2019, народный рейтинг - 4.6

В конце 2018 года компания «Строительный трест» начала строительство жилого комплекса комфорт-класса во Фрунзенском районе. Новые дома будут построены на Малой Бухарестской улице, 1, напротив дома №9. Комплекс получил название «Новое Купчино». До начала работ участок был занят гаражным кооперативом, застройщик выкупил боксы у их владельцев. Всего запроектировано 5 очередей. Для их реализации потребуется 15 млрд рублей инвестиций. Окончательный вид, согласно концепции архитектурной студии «М4», комплекс должен принять в конце 2023 года. Первый этап будет завершён в IV квартале 2020 года.

Участок имеет площадь 7,5 га. Надел расположен на территории квартала 31 ЮРВ муниципального округа №75. По замыслу девелопера на участке будут построены тринадцатиэтажные дома. Жилая площадь объекта составит 140 000 кв. м, здесь смогут проживать 5 тысяч человек. Всего предусмотрено 2352 квартир: 958 однокомнатных, 970 двухкомнатных, 400 трёкомнатных и 24 четырёхкомнатных. Первая очередь — это 43 тыс. кв. м недвижимости и 728 квартир, от одно- до трёхкомнатных. Студий нет.

В проекте планируются следующие инфраструктурные объекты: фитнес-центр площадью 3 тыс. кв. м, паркинг на 1 224 автомобилей, а площадь встроенных коммерческих помещений составит 14 500 кв. м.

Дорога от площади Восстания на автомобиле займёт минут 25, если ехать по Лиговскому проспекту и Бухарестской улице, в часы пик дорога по этому маршруту может заняться значительно больше времени. Не сложно добраться до территории комплекса на общественном транспорте, ближайшая остановка в 300 метрах, а в радиусе 1 км расположено ещё несколько. Мимо жилого комплекса ходят автобусы, маршрутки и трамваи, на которые можно сесть у станций метро «Купчино», «Звёздная», «Международная», «Бухарестская», «Волковская», «Парк Победы», «Электросила», «Обводный канал», «Лиговский проспект» и «Площадь Восстания».

Квартал 31 ЮРВ стал застраиваться жильём только в 2007 году, до сих пор в квартале расположены автобаза почты России, автоцентр, строительный гипермаркет, две автозаправки и большое количество гаражей, часть из которых и будет снесена для строительства домов. К северу от квартала находится парк Героев-Пожарников с несколькими большими водоёмами, к востоку большая зелёная зона представлена кладбищем Памяти Жертв Девятого Января. К югу от квартала работает автобаза Водоканала и три АЗС.

К северу в составе уже возведённого ЖК имеется два детских сада и школа. К западу от комплекса, в квартале 30 ЮРВ работают 3 детских сада, общеобразовательная и музыкальная школы, спортивно-оздоровительный комплекс, фитнес-центр, универсам, ресторан. Ещё западнее расположен гипермаркет «Лента».

Новости и статьи

Новинки декабря: застройщики встали в очередь
11 января 2019 в 18:52 2999
Новинки декабря: застройщики встали в очередь

Под конец года застройщики откровенно выдохлись. Весь год на рынок выбрасывались все новые и новые партии квартир, как киты на берег, а в декабре — почти тишина. Будто перед бурей.

Во Фрунзенском районе пройдут общественные слушания по проекту «Нового Купчино»
23 августа 2017 в 16:00 1620 Новости рынка
Во Фрунзенском районе пройдут общественные слушания по проекту «Нового Купчино»
Жители района приглашаются на обсуждение проекта по межеванию участка на Малой Бухаресткой. На этой территории располагался гаражный кооператив ПО-3, вставший на пути у «Строительного треста».
Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 01 марта 2019
    На автомобиле: ехать от площади Восстания по Лиговскому проспекту 2,7 км, затем свернуть налево на Растанную улицу, через 550 метров повернуть направо на Камчатскую улицу, через 1,2 км продолжить движение правее по Бухарестской улице, через 5,6 км, за парком Героев-пожарных, повернуть налево на улицу Димитрова, через 600 метров повернуть направо на Малую Бухарестскую улицу и через 550 метров слева будет ЖК.

    На общественном транспорте: от станции метро «Звёздная» ехать на автобусе №197 или маршрутках №К293А или К296 до остановки «Малая Карпатская ул.», от корой пешком перейти дорогу и двигаться через парковку у «Максидома» 300 метров до ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 25 января 2019
    Мнение, январь 2019 25 января 2019

    Проект в свое время вызвал общественный резонанс и протесты собственников гаражей, предназначенных под снос. Люди посчитали недостаточными суммы, которые выплачивал им в качестве компенсации девелопер. Сейчас однако обсуждать это уже бессмысленно. В судебном порядке нарушений не установлено, участок от гаражей освобожден, строительство начато и каких-либо внешних препятствий, которые могут помешать осуществить данный проект, не наблюдается. Для потенциального покупателя квартиры это главное, поскольку в самом застройщике как таковом сомневаться не приходится. «Строительный трест» компания весьма авторитетная. В рейтинге застройщиков Северной столицы она уже не один год сохраняет высокий балл «А». Воплощать в жизнь проект «Новое Купчино» компания принялась весьма активно. Ранее планировалось выйти на площадку только в начале 2019 года, однако застройщик сумел сделать это раньше, и на вторую половину января стройка значительно продвинулось. В секциях первого этапа строительства уже возводят пятый этаж. Такими темпами сдача первой очереди ЖК в конце 2020 года видится более чем реальной. Ведь в запасе у девелопера еще почти два года.

    В более раннем мнении портала мы рассмотрели сильные и слабые стороны проекта. Добавить тут особенно нечего. Есть смысл разве что вспомнить о строительстве  Фрунзенского радиуса метрополитена, поскольку оно имеет для данного ЖК принципиальное значение. Напомним, что одна из новых станций метро - «Дунайская» -
    будет располагаться примерно в семистах метрах от «Нового Купчино». По меркам петербургских спальных районов это практически рядом. Сроки открытия трех новых станций, среди которых и «Дунайская», сдвигались неоднократно. Согласное последней информации от декабря минувшего года, их в очередной раз передвинули — теперь на май 2019 года. Не будем гадать, окажется ли этот срок последним, однако пока по прежнему остается в силе то, что к сдаче в эксплуатацию первого этапа «Нового Купчино», рядом должна действовать новая станция метро. Все-таки между этими событиями интервал полтора года. Надежда есть, тем более что бюджетные деньги метростроевцам на 2019 год обещаны.

    Квартиры в «Новом Купчино» хорошие без каких-либо оговорок. «Строительный трест» в данном случае верен себе. Студий в ЖК нет, расчет делается на семейного покупателя. Квартиры приличной площади, предусмотрены просторные прихожие — в ряде случаев с кладовками-гардеробными. Кухни, как минимум, средней площади, во многих случаях полноценные кухни-столовые. Совмещенные санузлы только в «однушках», а в двух- и трехкомнатных — по два санузла. В ряде квартир два балкона. Есть варианты с оригинальной планировкой. Во многих квартирах имеются эркеры. Одним словом, это хорошие планировки, настоящий современный комфорт-класс.

    Резюмируя: проект стоящий, место перспективное. Стоимость кв. метра тут не низкая, но надо учитывать, что дома у «Строительного треста» возводятся из настоящего кирпича, что в наше время редкость. Продажи в первой очереди открылись в конце декабря 2018 года. Доступных квартир в настоящее время много. Секции второго этапа в продажу пока не поступали. Других новостроек рядом нет. Ближе прочих ЖК «Балканы» компании «Лидер Групп» (рейтинг застройщика «B»), но там цены выше. Еще есть ряд сопоставимых по цене новостроек рядом со станцией метро «Купчино»: МФК «IN2IT» компании Plaza Lotus Group, ЖК «Звездный дуэт» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+») и ЖК «Bau Haus» от Бау Сити (сроки сдачи отодвинуты).

    Мнение (март 2017) 02 марта 2017

    Девелопер ЖК «Новое Купчино» - «Строительный трест» - солидная компания, имеющая в своём активе 11 сданных и 6 строящихся объектов. В рейтинге застройщиков портала Novostroy.su компания имеет оценку A, что подтверждается крупным портфелем застройщика и регулярно сдаваемым большим количеством квадратных метров. «Строительный трест» уверенно стоит на ногах, не удивительно, что руководство приняло решение застроить жильём ещё один участок.

    Желание возвести жилые дома в квартале 31 ЮРВ, преимущественно застроенном гаражами, у городских властей имеется давно, жильё начало возводиться с 2007 года. Первым стал объект компании «РосСтрой», которая построила 9 корпусов в северо-западной части квартала. В последствии рядом с жилыми домами появились два детских сада, завершается строительство школы. На удивление, больше желающих не нашлось - ЖК «Новое Купчино» - лишь второй ЖК в довольно большом квартале, а его строительство начнётся лишь в 2019 году.

    Сложно сказать, чем вызвано такое нежелание застройщиков прийти в конкретную локацию. Социальная инфраструктура в соседних кварталах представлена различными образовательными учреждениями: от школ до лицеев, поликлиниками, спорткомплексами; развита в районе торговая инфраструктура - на расстоянии нескольких минут транспортом находятся крупные гипермаркеты, универсамы и развлекательные комплексы. Участок, на котором планируется построить «Новое Купчино», граничит со строительным гипермаркетом «Максидом».

    В районе находится рядом два крупных парка с водоёмами, квартал расположен сравнительно далеко от железной дороги и кольцевой, чтобы они могли как-то помешать нормальной жизнедеятельности, при этом выехать на КАД на автомобиле не составит большого труда. Путь от метро на общественном транспорте займёт порядка 20 минут, что по меркам спальных районов города не так уж и много. Скорее всего, девелоперы посчитали, что спрос в локации исчерпан.

    К северу от комплекса, в километре с четвертью, «Группа ЛСР» строит ЖК «София», застройщик заявляет, что дома строятся комфорт-класса, как и у проектируемого «Новое Купчино», однако возводятся из панелей, а не кирпича, как в случае с объектом от компании «Строительный трест». Жильё в «Софии» стоит от 3,664 млн. рублей, последний дом здесь должен быть введён в эксплуатацию ещё до начала строительства «Новое Купчино». В районе также ведётся строительство ЖК «Балканы» компанией «Лидер Групп», жильё в кирпично-монолитном доме обойдётся покупателю в 2,7 млн. рублей и выше, срок сдачи - конец 2019 года.

    Интервью с представителем компании «Строительный трест»

    дата обновления 18 сентября 2018
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Новое Купчино»

    • 193
      «Балканы»
      от 3 240 тыс. ₽
      на расстоянии 1.66 км
    • 462
      «Green City»
      от 3 511 тыс. ₽
      на расстоянии 2.58 км
    • 442
      «Невская Звезда»
      от 2 700 тыс. ₽
      на расстоянии 3.12 км
    • 43
      «IN2IT»
      от 2 171 тыс. ₽
      на расстоянии 3.19 км

    Отзывы о ЖК «Новое Купчино» 31

    Последний написан 18 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Маргарита
    #
    21 марта 2019 в 11:58
    Подскажите когда начнется второй этап строительства - секции 2.1-2.6?
    0 -1 +1
    20 марта 2019 в 08:54
    Стройтрест выложил новости о ходе работ в марте. В первых трех секция кирпичная кладка дошла до 10 этажа
    0 -1 +1
    18 марта 2019 в 17:46
    Почитал комменты про парковки, но так и не нашел данных о точном количестве машино-мест. Кто может подсказать?
    0 -1 +1
    14 марта 2019 в 12:23
    Интересно, можно ли будет в такой двушке объединить кухню с гостиной?
    0 -1 +1
    13 марта 2019 в 14:21
    Кому-нибудь уже зарегистрировали ДДУ? Сколько времени в среднем занимает регистрация?
    0 -1 +1
    11 марта 2019 в 08:50
    Подскажите, когда начнется строительство второго этапа? (секции 2.1-2.6)
    0 -1 +1
    8 марта 2019 в 13:02
    На этой неделе Газпромбанк аккредитовал ЖК. Ставка от 9,7%. Новость с оф. сайта, может кому-то будет полезной
    0 -1 +1
    6 марта 2019 в 10:34
    Стройтрест опубликовал фотоотчет за февраль. Стройка на 1-2 этажа продвинулась с января
    0 -1 +1
    4 марта 2019 в 14:16
    Посмотрел цены на отдельностоящие паркинги в других жилых комплексах Строительного треста, цены везде примерно одинаковые - от 515 тыс. за место. Наверное, и здесь также будет стоить
    0 -1 +1
    25 февраля 2019 в 08:50
    Гриша, вот макет ЖК. немного парковок будет на внутренней территории и за периметром ЖК перпендикулярно Малой Бухарестской
    0 -1 +1
    27 февраля 2019 в 14:01
    Я читал, что здесь еще и многоуровневые парковки обещают., но смотрю на план комплекса и не могу представить, где их хотят разместить
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    1 марта 2019 в 10:12
    Тоже интересует расположение многоуровневых паркингов. На схеме жилого комплекса только наземные плоскостные парковки обозначены
    0 -1 +1
    4 марта 2019 в 13:55
    Три 8 этажных паркинга будут построены со стороны Максидома параллельно Дунайскому.
    0 -1 +1
    21 февраля 2019 в 16:10
    Здравствуйте, соседи. У кого-нибудь есть подробный ген план комплекса? Меня интересует, где будут расположены объекты инфраструктуры и парковки
    0 -1 +1
    21 февраля 2019 в 18:02
    Приветствую, сосед! В группе в контакте есть планы. Вы уже купили квартиру или только присматриваетесь?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 февраля 2019 в 13:38
    Не подскажете, какими банками аккредитован этот ЖК?
    0 -1 +1
    20 февраля 2019 в 09:33
    Список всех банков на сайте Стройтреста представлен. Думаю, со временем еще добавятся. Сбербанк и банк Санкт-Петербург только на прошлой неделе ЖК аккредитовали
    0 -1 +1
    11 февраля 2019 в 14:35
    Подскажите, сколько до метро добираться? Ходит ли общественный транспорт?
    0 -1 +1
    13 февраля 2019 в 15:41
    От Звездной ходят автобусы и маршрутки №197, №К293А или К296. Но все равно еще придется пешком пройти несколько сотен метров
    0 -1 +1
    13 февраля 2019 в 20:19
    Два трамвая, маршрутки и автобус ходят до метро Международная, много транспорта до метро Купчино. К моменту сдачи ЖК должны новую станцию Дунайская открыть до нее примерно 10 минут пешком будет.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 февраля 2019 в 08:46
    Откроют новую станцию или нет еще не известно. В новостях читал, что Смольный заморозил строительство новых станций метро до тех пор пока не найдет нового подрядчика вместо Метростроя
    0 -1 +1
    14 февраля 2019 в 09:08
    Подземная часть этой ветки готова, за два года надземную точно должны сдать. Сейчас Беглов должен продемонстрировать, что с его приходом начали решаться важные для города вопросы, его тут Путин поддержал, думаю, что не только на словах поддержка будет оказана.

    Подписаться на обновления в ЖК «Новое Купчино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.