Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Строительный трест A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 22 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Фрунзенский район, Малая Бухарестская улица, участок 1 (напротив дома 9)

GPS координаты 59,8472 с.ш. 30,4177 в.д.

Как добраться?
Метро
Дунайская
10 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
149 квартир в продаже, площадью от 33.4 до 117.2м²
Этажей
13
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. — Проект (4 корпуса)

Акции и скидки

Рассрочка

Компания «Строительный трест» предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства, после завершения работ — максимум на полгода. Минимальный размер первоначального взноса — 20%.

Плюсы и минусы ЖК «Новое Купчино»

  • Автобусная остановка расположена в 300 метрах от ЖК, около 5 минут пешком
  • В пределах 1 км находятся школы №8 и №448, детские сады №38 и №41
  • До сдачи квартир предполагается открытие двух новых станции метро — «Проспект Славы» и «Дунайская», расположенных в пределах 1 км, пешком 15 минут
  • В домах не предусмотрены студии, что способствует развитию однородной социальной среды
  • Парк Героев-Пожарников расположен в пределах 2 км, пешком около 30 мин
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Две ближайшие поликлиники №78 и №109 находятся на расстоянии 2,5 и 3 км соответственно, около 30 минут пешком
  • Срок открытия новых станций метро переносили неоднократно, последняя дата назначена на август 2019 года
  • На 5 тысяч жильцов предусмотрен многоуровневый паркинг на 1224 машино-места
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новое Купчино»

дата обновления 27 мая 2019, народный рейтинг - 4.6

В конце 2018 года компания «Строительный трест» начала строительство жилого комплекса комфорт-класса во Фрунзенском районе. Новые дома будут построены на Малой Бухарестской улице, 1, напротив дома №9. Комплекс получил название «Новое Купчино». До начала работ участок был занят гаражным кооперативом, застройщик выкупил боксы у их владельцев. Всего запроектировано 5 очередей. Для их реализации потребуется 15 млрд рублей инвестиций. Окончательный вид, согласно концепции архитектурной студии «М4», комплекс должен принять в конце 2023 года. Первый этап будет завершён в IV квартале 2020 года.

Участок имеет площадь 7,5 га. Надел расположен на территории квартала 31 ЮРВ муниципального округа №75. По замыслу девелопера на участке будут построены тринадцатиэтажные дома. Жилая площадь объекта составит 140 000 кв. м, здесь смогут проживать 5 тысяч человек. Всего предусмотрено 2352 квартир: 958 однокомнатных, 970 двухкомнатных, 400 трёкомнатных и 24 четырёхкомнатных. Первая очередь — это 43 тыс. кв. м недвижимости и 728 квартир, от одно- до трёхкомнатных. Студий нет.

В проекте планируются следующие инфраструктурные объекты: фитнес-центр площадью 3 тыс. кв. м, паркинг на 1 224 автомобилей, а площадь встроенных коммерческих помещений составит 14 500 кв. м.

Дорога от площади Восстания на автомобиле займёт минут 25, если ехать по Лиговскому проспекту и Бухарестской улице, в часы пик дорога по этому маршруту может заняться значительно больше времени. Не сложно добраться до территории комплекса на общественном транспорте, ближайшая остановка в 300 метрах, а в радиусе 1 км расположено ещё несколько. Мимо жилого комплекса ходят автобусы, маршрутки и трамваи, на которые можно сесть у станций метро «Купчино», «Звёздная», «Международная», «Бухарестская», «Волковская», «Парк Победы», «Электросила», «Обводный канал», «Лиговский проспект» и «Площадь Восстания».

Квартал 31 ЮРВ стал застраиваться жильём только в 2007 году, до сих пор в квартале расположены автобаза почты России, автоцентр, строительный гипермаркет, две автозаправки и большое количество гаражей, часть из которых и будет снесена для строительства домов. К северу от квартала находится парк Героев-Пожарников с несколькими большими водоёмами, к востоку большая зелёная зона представлена кладбищем Памяти Жертв Девятого Января. К югу от квартала работает автобаза Водоканала и три АЗС.

К северу в составе уже возведённого ЖК имеется два детских сада и школа. К западу от комплекса, в квартале 30 ЮРВ работают 3 детских сада, общеобразовательная и музыкальная школы, спортивно-оздоровительный комплекс, фитнес-центр, универсам, ресторан. Ещё западнее расположен гипермаркет «Лента».

Новости и статьи

Новостройки Петербурга подешевели до 1,1 млн рублей
13 мая 2019 в 11:49 3496
Новостройки Петербурга подешевели до 1,1 млн рублей

Жилых новинок в апреле было немного, да и проекты компактные, одноактные. В Петербурге продолжается бум апарт-отелей, который непонятно, куда приведет. На рынке квартир власть захватили старые проекты с новыми очередями.

Новинки декабря: застройщики встали в очередь
11 января 2019 в 18:52 3222
Новинки декабря: застройщики встали в очередь

Под конец года застройщики откровенно выдохлись. Весь год на рынок выбрасывались все новые и новые партии квартир, как киты на берег, а в декабре — почти тишина. Будто перед бурей.

Все новости и статьи11

Как добраться

дата обновления 27 мая 2019
На автомобиле: ехать от площади Восстания по Лиговскому проспекту 2,7 км, затем свернуть налево на Растанную улицу, через 550 метров повернуть направо на Камчатскую улицу, через 1,2 км продолжить движение правее по Бухарестской улице, через 5,6 км, за парком Героев-пожарных, повернуть налево на улицу Димитрова, через 600 метров повернуть направо на Малую Бухарестскую улицу и через 550 метров слева будет ЖК.

На общественном транспорте: от станции метро «Звёздная» ехать на автобусе №197 или маршрутках №К293А или К296 до остановки «Малая Карпатская ул.», от корой пешком перейти дорогу и двигаться через парковку у «Максидома» 300 метров до ЖК.

Мнение портала

дата обновления 25 января 2019

Мнение, январь 2019 25 января 2019

Проект в свое время вызвал общественный резонанс и протесты собственников гаражей, предназначенных под снос. Люди посчитали недостаточными суммы, которые выплачивал им в качестве компенсации девелопер. Сейчас однако обсуждать это уже бессмысленно. В судебном порядке нарушений не установлено, участок от гаражей освобожден, строительство начато и каких-либо внешних препятствий, которые могут помешать осуществить данный проект, не наблюдается. Для потенциального покупателя квартиры это главное, поскольку в самом застройщике как таковом сомневаться не приходится. «Строительный трест» компания весьма авторитетная. В рейтинге застройщиков Северной столицы она уже не один год сохраняет высокий балл «А». Воплощать в жизнь проект «Новое Купчино» компания принялась весьма активно. Ранее планировалось выйти на площадку только в начале 2019 года, однако застройщик сумел сделать это раньше, и на вторую половину января стройка значительно продвинулось. В секциях первого этапа строительства уже возводят пятый этаж. Такими темпами сдача первой очереди ЖК в конце 2020 года видится более чем реальной. Ведь в запасе у девелопера еще почти два года.

В более раннем мнении портала мы рассмотрели сильные и слабые стороны проекта. Добавить тут особенно нечего. Есть смысл разве что вспомнить о строительстве  Фрунзенского радиуса метрополитена, поскольку оно имеет для данного ЖК принципиальное значение. Напомним, что одна из новых станций метро - «Дунайская» -
будет располагаться примерно в семистах метрах от «Нового Купчино». По меркам петербургских спальных районов это практически рядом. Сроки открытия трех новых станций, среди которых и «Дунайская», сдвигались неоднократно. Согласное последней информации от декабря минувшего года, их в очередной раз передвинули — теперь на май 2019 года. Не будем гадать, окажется ли этот срок последним, однако пока по прежнему остается в силе то, что к сдаче в эксплуатацию первого этапа «Нового Купчино», рядом должна действовать новая станция метро. Все-таки между этими событиями интервал полтора года. Надежда есть, тем более что бюджетные деньги метростроевцам на 2019 год обещаны.

Квартиры в «Новом Купчино» хорошие без каких-либо оговорок. «Строительный трест» в данном случае верен себе. Студий в ЖК нет, расчет делается на семейного покупателя. Квартиры приличной площади, предусмотрены просторные прихожие — в ряде случаев с кладовками-гардеробными. Кухни, как минимум, средней площади, во многих случаях полноценные кухни-столовые. Совмещенные санузлы только в «однушках», а в двух- и трехкомнатных — по два санузла. В ряде квартир два балкона. Есть варианты с оригинальной планировкой. Во многих квартирах имеются эркеры. Одним словом, это хорошие планировки, настоящий современный комфорт-класс.

Резюмируя: проект стоящий, место перспективное. Стоимость кв. метра тут не низкая, но надо учитывать, что дома у «Строительного треста» возводятся из настоящего кирпича, что в наше время редкость. Продажи в первой очереди открылись в конце декабря 2018 года. Доступных квартир в настоящее время много. Секции второго этапа в продажу пока не поступали. Других новостроек рядом нет. Ближе прочих ЖК «Балканы» компании «Лидер Групп» (рейтинг застройщика «B»), но там цены выше. Еще есть ряд сопоставимых по цене новостроек рядом со станцией метро «Купчино»: МФК «IN2IT» компании Plaza Lotus Group, ЖК «Звездный дуэт» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+») и ЖК «Bau Haus» от Бау Сити (сроки сдачи отодвинуты).

Мнение (март 2017) 02 марта 2017

Девелопер ЖК «Новое Купчино» - «Строительный трест» - солидная компания, имеющая в своём активе 11 сданных и 6 строящихся объектов. В рейтинге застройщиков портала Novostroy.su компания имеет оценку A, что подтверждается крупным портфелем застройщика и регулярно сдаваемым большим количеством квадратных метров. «Строительный трест» уверенно стоит на ногах, не удивительно, что руководство приняло решение застроить жильём ещё один участок.

Желание возвести жилые дома в квартале 31 ЮРВ, преимущественно застроенном гаражами, у городских властей имеется давно, жильё начало возводиться с 2007 года. Первым стал объект компании «РосСтрой», которая построила 9 корпусов в северо-западной части квартала. В последствии рядом с жилыми домами появились два детских сада, завершается строительство школы. На удивление, больше желающих не нашлось - ЖК «Новое Купчино» - лишь второй ЖК в довольно большом квартале, а его строительство начнётся лишь в 2019 году.

Сложно сказать, чем вызвано такое нежелание застройщиков прийти в конкретную локацию. Социальная инфраструктура в соседних кварталах представлена различными образовательными учреждениями: от школ до лицеев, поликлиниками, спорткомплексами; развита в районе торговая инфраструктура - на расстоянии нескольких минут транспортом находятся крупные гипермаркеты, универсамы и развлекательные комплексы. Участок, на котором планируется построить «Новое Купчино», граничит со строительным гипермаркетом «Максидом».

В районе находится рядом два крупных парка с водоёмами, квартал расположен сравнительно далеко от железной дороги и кольцевой, чтобы они могли как-то помешать нормальной жизнедеятельности, при этом выехать на КАД на автомобиле не составит большого труда. Путь от метро на общественном транспорте займёт порядка 20 минут, что по меркам спальных районов города не так уж и много. Скорее всего, девелоперы посчитали, что спрос в локации исчерпан.

К северу от комплекса, в километре с четвертью, «Группа ЛСР» строит ЖК «София», застройщик заявляет, что дома строятся комфорт-класса, как и у проектируемого «Новое Купчино», однако возводятся из панелей, а не кирпича, как в случае с объектом от компании «Строительный трест». Жильё в «Софии» стоит от 3,664 млн. рублей, последний дом здесь должен быть введён в эксплуатацию ещё до начала строительства «Новое Купчино». В районе также ведётся строительство ЖК «Балканы» компанией «Лидер Групп», жильё в кирпично-монолитном доме обойдётся покупателю в 2,7 млн. рублей и выше, срок сдачи - конец 2019 года.

Интервью с представителем компании «Строительный трест»

дата обновления 17 сентября 2018
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Новое Купчино»

  • 213
    «Балканы»
    от 3 240 тыс. ₽
    на расстоянии 1.66 км
  • 462
    «Невская Звезда»
    от 2 700 тыс. ₽
    на расстоянии 3.12 км
  • 54
    «IN2IT»
    от 2 130 тыс. ₽
    на расстоянии 3.19 км
  • 267
    «Bau Haus»
    от 5 550 тыс. ₽
    на расстоянии 3.56 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новое Купчино» составляет 111 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Новое Купчино» 68

Последний написан 3 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
24 мая 2019 в 13:33
Фасады уже готовы, когда же окна начнут устанавливать?
0 -1 +1
22 мая 2019 в 12:45
На форумах ходят слухи,что метро в сентябре уже откроют. Хорошо бы!
0 -1 +1
Виктор Р.
#
20 мая 2019 в 09:23
Точные даты открытия метро я не нашел, но так понял, что работы уже ведутся. Сдача планируется в составе 2 очереди Фрунзенского радиуса Международная-Шушары
0 -1 +1
17 мая 2019 в 12:14
Здравствуйте! Кто знает, в каком году обещают открыть метро на пр. Славы?
0 -1 +1
13 мая 2019 в 14:42
Не подскажете, где можно найти проект 3 очереди и когда примерно обещают старт продаж?
0 -1 +1
15 мая 2019 в 09:25
В продажу совсем недавно вывели 2й этап. Остальные этапы пока не анонсируются
0 -1 +1
Екатерина
# cкрыть ответы (1)
8 мая 2019 в 13:16
Соседи, Строительный трест опубликовал новый отчет за 5 мая. В первых трех секциях первого этапа кирпичная кладка стен завершена, в двух других общестроительные работы ведутся на уровне 9-го этажа
0 -1 +1
9 мая 2019 в 09:59
Ага, 1 этап почти закончили. Фотографии за апрель, кстати появились
0 -1 +1
Геннадий
#
6 мая 2019 в 16:58
Не подскажете, когда во 2 очереди плановое повышение цен обещают?
0 -1 +1
29 апреля 2019 в 14:55
Написано, что в проекте запланировано возведение детского сада на 310 малышей. Не маловато ли мест с учетом того, что в ЖК в общей сложности будет 2 352 квартиры?
0 -1 +1
1 мая 2019 в 08:54
На Бухарестской и Дмитрова тоже садики есть
0 -1 +1
1 мая 2019 в 09:12
А в Софии садик уже сдали?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
3 мая 2019 в 12:22
Да сдали. С 1 мая началась запись в очередь. Можно записаться через сайт госуслуг или через МФЦ
0 -1 +1
26 апреля 2019 в 10:29
25 апреля открылись продажи во 2 очереди НК. Квартирография второго этапа представлена 239 однокомнатными, 228 двухкомнатными и 117 трехкомнатными квартирами, подземный паркинг на 118 машиномест.
0 -1 +1
23 апреля 2019 в 15:16
И много воды? Между прочим,по какой-то мистике многие города возникли на месе озёр,пересохших рек,различных разломов.Наш город тому пример.Ну не строили на болоте даже сёла.А тут река!,подземная!А Газпром построил вышку на берегу?!Завалится ещё на грех!А диванные аналитики не обратили каким слоем залили фундамент?)) Между прочим оказывается,что бетон в воде только крепчает,его как раз разрушает сухая среда.Все будет хорошо,поверьте!))Лучше денежки ищите по сусекам!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 апреля 2019 в 13:56
Хм, меня немного смущает вода в котловане. Может быть на участке есть проблемы с грунтовыми водами?
0 -1 +1
22 апреля 2019 в 18:07
Поговаривают, что место в советское время не застраивали именно потому что там подземная река. Поэтому сделали гаражный кооператив.
0 -1 +1
Станислав
#
24 апреля 2019 в 09:30
Ну раз власти выдали разрешение на строительство многоэтажки, причем не одного дома, а целого жилого комплекса, то все должно быть норм. В любом случае о проблемах узнаем только после заселения, если в подвалах внезапно вода появится
0 -1 +1
19 апреля 2019 в 09:00
Не знаете, что в будущем будет на месте наземной парковки напротив 1 очереди?
0 -1 +1
15 апреля 2019 в 10:23
Появились новости про детский сад на Олеко Дундича, который должны были начать строить еще в прошлом году. Сроки перенесли( Теперь обещают начать строительство до 2020 года
0 -1 +1
15 апреля 2019 в 16:28
Причем тут сад на Дундича? К этому жк он отношения не имеет. Да и находится далеко
0 -1 +1
17 апреля 2019 в 13:18
А что в садиках поближе разве есть свободные места?
0 -1 +1
17 апреля 2019 в 15:27
Аа, вы про это.. нет, рядом с ЖК 2 детсада небольших и очередь подойдет как раз к школе наверно) . Но на Дундича сад будет забит уже заселившимися детьми с ЖК Балканы.

Подписаться на обновления в ЖК «Новое Купчино»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.