Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Фрунзенский район, Малая Бухарестская улица, участок 1 (напротив дома 9)

Дунайская 10 мин.

пр. Славы 4 мин.

Обухово 4 мин.

ЖК в Белом списке
Рассрочка
Народный рейтинг
На основе 23 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Строительный трест A (23 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
85 предложений в продаже, 36.59 - 117.2м²
Этажей
13
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2020 г. — Проект 4 корпуса

В конце 2018 г. компания «Строительный трест» начала строительство жилого комплекса комфорт-класса во Фрунзенском районе. Новые дома будут построены на Малой Бухарестской улице, 1, напротив дома №9. Комплекс получил название «Новое Купчино». До начала работ участок был занят гаражным кооперативом, застройщик выкупил боксы у их владельцев. Всего запроектировано 5 очередей. Для их реализации потребуется 15 млрд рублей инвестиций. Окончательный вид, согласно концепции архитектурной студии «М4», комплекс должен принять в конце 2023 г. Первый этап будет завершён в IV квартале 2020 г.

Участок имеет площадь 7,5 га. Надел расположен на территории квартала 31 ЮРВ муниципального округа №75. По замыслу девелопера на участке будут построены тринадцатиэтажные дома. Жилая площадь объекта составит 140 000 кв. м, здесь смогут проживать 5 тысяч человек. Всего предусмотрено 2 352 квартиры: 958 однокомнатных, 970 двухкомнатных, 400 трёкомнатных и 24 четырёхкомнатных. Первая очередь — это 43 тыс. кв. м недвижимости и 728 квартир, от одно- до трёхкомнатных. Студий нет.

В проекте планируются следующие инфраструктурные объекты: фитнес-центр площадью 3 тыс. кв. м, паркинг на 1 224 автомобилей, а площадь встроенных коммерческих помещений составит 14 500 кв. м.

Дорога от площади Восстания на автомобиле займёт минут 25, если ехать по Лиговскому проспекту и Бухарестской улице, в часы пик дорога по этому маршруту может занять значительно больше времени. Несложно добраться до территории комплекса на общественном транспорте, ближайшая остановка в 300 метрах, а в радиусе 1 км расположено ещё несколько. Мимо жилого комплекса ходят автобусы, маршрутки и трамваи, на которые можно сесть у станций метро «Купчино», «Звёздная», «Международная», «Бухарестская», «Волковская», «Парк Победы», «Электросила», «Обводный канал», «Лиговский проспект» и «Площадь Восстания».

Квартал 31 ЮРВ стал застраиваться жильём только в 2007 г., до сих пор в квартале расположены автобаза почты России, автоцентр, строительный гипермаркет, две автозаправки и большое количество гаражей, часть из которых и будет снесена для строительства домов. К северу от квартала находится парк Героев-Пожарников с несколькими большими водоёмами, к востоку большая зелёная зона представлена кладбищем Памяти Жертв Девятого Января. К югу от квартала работает автобаза Водоканала и три АЗС.

К северу в составе уже возведённого ЖК имеется два детских сада и школа. К западу от комплекса, в квартале 30 ЮРВ работают 3 детских сада, общеобразовательная и музыкальная школы, спортивно-оздоровительный комплекс, фитнес-центр, универсам, ресторан. Ещё западнее расположен гипермаркет «Лента».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

85 предложений, 42 уникальных планировок
1-комнатные
от 4 377 000 руб
от 36,59 м²
от 2 этажа
15 квартир
2-комнатные
от 6 425 000 руб
от 54,84 м²
от 2 этажа
15 квартир
3-комнатные
от 9 248 000 руб
от 86,34 м²
от 2 этажа
12 квартир
Дата обновления: 30 марта

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Новое Купчино»: ход строительстваЖК «Новое Купчино»: ход строительстваЖК «Новое Купчино»: ход строительства

Ипотека

от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 24 997 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 27 218 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 27 471 ₽
от 4.99%
от 20%
до 25 лет
от 27 842 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
В Петербурге определены финалисты премии Urban Awards 2019
5 июня 2019
В Петербурге определены финалисты премии Urban Awards 2019
Оргкомитет огласил список финальных участников федеральной премии в области жилой городской недвижимости. Церемония награждения победителей пройдет 27 июня в историческом особняке «Доме Беггровых».
Новостройки Петербурга подешевели до 1,1 млн рублей
13 мая 2019
Новостройки Петербурга подешевели до 1,1 млн рублей

Жилых новинок в апреле было немного, да и проекты компактные, одноактные. В Петербурге продолжается бум апарт-отелей, который непонятно, куда приведет. На рынке квартир власть захватили старые проекты с новыми очередями.

Все новости 3

Рассрочка

Компания «Строительный трест» предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства, после завершения работ — максимум на полгода. Минимальный размер первоначального взноса — 30%.

Плюсы и минусы

  • Автобусная остановка расположена в 300 метрах от ЖК, около 5 минут пешком

  • В пределах 1 км находятся школы №8 и №448, детские сады №38 и №41

  • В домах не предусмотрены студии, что способствует развитию однородной социальной среды

  • Парк Героев-Пожарников расположен в пределах 2 км, пешком около 30 мин

  • Рядом открылись ст.м. «Дунайская» и «Проспект Славы»

  • Две ближайшие поликлиники №78 и №109 находятся на расстоянии 2,5 и 3 км соответственно, около 30 минут пешком

  • На 5 тысяч жильцов предусмотрен многоуровневый паркинг на 1224 машино-мест

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 января 2019

Проект в свое время вызвал общественный резонанс и протесты собственников гаражей, предназначенных под снос. Люди посчитали недостаточными суммы, которые выплачивал им в качестве компенсации девелопер. Сейчас однако обсуждать это уже бессмысленно. В судебном порядке нарушений не установлено, участок от гаражей освобожден, строительство начато и каких-либо внешних препятствий, которые могут помешать осуществить данный проект, не наблюдается. Для потенциального покупателя квартиры это главное, поскольку в самом застройщике как таковом сомневаться не приходится. «Строительный трест» компания весьма авторитетная. В рейтинге застройщиков Северной столицы она уже не один год сохраняет высокий балл «А». Воплощать в жизнь проект «Новое Купчино» компания принялась весьма активно. Ранее планировалось выйти на площадку только в начале 2019 года, однако застройщик сумел сделать это раньше, и на вторую половину января стройка значительно продвинулось. В секциях первого этапа строительства уже возводят пятый этаж. Такими темпами сдача первой очереди ЖК в конце 2020 года видится более чем реальной. Ведь в запасе у девелопера еще почти два года.

В более раннем мнении портала мы рассмотрели сильные и слабые стороны проекта. Добавить тут особенно нечего. Есть смысл разве что вспомнить о строительстве  Фрунзенского радиуса метрополитена, поскольку оно имеет для данного ЖК принципиальное значение. Напомним, что одна из новых станций метро - «Дунайская» -
будет располагаться примерно в семистах метрах от «Нового Купчино». По меркам петербургских спальных районов это практически рядом. Сроки открытия трех новых станций, среди которых и «Дунайская», сдвигались неоднократно. Согласное последней информации от декабря минувшего года, их в очередной раз передвинули — теперь на май 2019 года. Не будем гадать, окажется ли этот срок последним, однако пока по прежнему остается в силе то, что к сдаче в эксплуатацию первого этапа «Нового Купчино», рядом должна действовать новая станция метро. Все-таки между этими событиями интервал полтора года. Надежда есть, тем более что бюджетные деньги метростроевцам на 2019 год обещаны.

Квартиры в «Новом Купчино» хорошие без каких-либо оговорок. «Строительный трест» в данном случае верен себе. Студий в ЖК нет, расчет делается на семейного покупателя. Квартиры приличной площади, предусмотрены просторные прихожие — в ряде случаев с кладовками-гардеробными. Кухни, как минимум, средней площади, во многих случаях полноценные кухни-столовые. Совмещенные санузлы только в «однушках», а в двух- и трехкомнатных — по два санузла. В ряде квартир два балкона. Есть варианты с оригинальной планировкой. Во многих квартирах имеются эркеры. Одним словом, это хорошие планировки, настоящий современный комфорт-класс.

Резюмируя: проект стоящий, место перспективное. Стоимость кв. метра тут не низкая, но надо учитывать, что дома у «Строительного треста» возводятся из настоящего кирпича, что в наше время редкость. Продажи в первой очереди открылись в конце декабря 2018 года. Доступных квартир в настоящее время много. Секции второго этапа в продажу пока не поступали. Других новостроек рядом нет. Ближе прочих ЖК «Балканы» компании «Лидер Групп» (рейтинг застройщика «B»), но там цены выше. Еще есть ряд сопоставимых по цене новостроек рядом со станцией метро «Купчино»: МФК «IN2IT» компании Plaza Lotus Group, ЖК «Звездный дуэт» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+») и ЖК «Bau Haus» от Бау Сити (сроки сдачи отодвинуты).

Дата обновления 02 марта 2017

Девелопер ЖК «Новое Купчино» - «Строительный трест» - солидная компания, имеющая в своём активе 11 сданных и 6 строящихся объектов. В рейтинге застройщиков портала Novostroy.su компания имеет оценку A, что подтверждается крупным портфелем застройщика и регулярно сдаваемым большим количеством квадратных метров. «Строительный трест» уверенно стоит на ногах, не удивительно, что руководство приняло решение застроить жильём ещё один участок.

Желание возвести жилые дома в квартале 31 ЮРВ, преимущественно застроенном гаражами, у городских властей имеется давно, жильё начало возводиться с 2007 года. Первым стал объект компании «РосСтрой», которая построила 9 корпусов в северо-западной части квартала. В последствии рядом с жилыми домами появились два детских сада, завершается строительство школы. На удивление, больше желающих не нашлось - ЖК «Новое Купчино» - лишь второй ЖК в довольно большом квартале, а его строительство начнётся лишь в 2019 году.

Сложно сказать, чем вызвано такое нежелание застройщиков прийти в конкретную локацию. Социальная инфраструктура в соседних кварталах представлена различными образовательными учреждениями: от школ до лицеев, поликлиниками, спорткомплексами; развита в районе торговая инфраструктура - на расстоянии нескольких минут транспортом находятся крупные гипермаркеты, универсамы и развлекательные комплексы. Участок, на котором планируется построить «Новое Купчино», граничит со строительным гипермаркетом «Максидом».

В районе находится рядом два крупных парка с водоёмами, квартал расположен сравнительно далеко от железной дороги и кольцевой, чтобы они могли как-то помешать нормальной жизнедеятельности, при этом выехать на КАД на автомобиле не составит большого труда. Путь от метро на общественном транспорте займёт порядка 20 минут, что по меркам спальных районов города не так уж и много. Скорее всего, девелоперы посчитали, что спрос в локации исчерпан.

К северу от комплекса, в километре с четвертью, «Группа ЛСР» строит ЖК «София», застройщик заявляет, что дома строятся комфорт-класса, как и у проектируемого «Новое Купчино», однако возводятся из панелей, а не кирпича, как в случае с объектом от компании «Строительный трест». Жильё в «Софии» стоит от 3,664 млн. рублей, последний дом здесь должен быть введён в эксплуатацию ещё до начала строительства «Новое Купчино». В районе также ведётся строительство ЖК «Балканы» компанией «Лидер Групп», жильё в кирпично-монолитном доме обойдётся покупателю в 2,7 млн. рублей и выше, срок сдачи - конец 2019 года.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Новое Купчино»

Отзывы 187

Последний написан 7 дней назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Диана
#
23 марта 2020 в 12:10

Стройтрест опубликовал новый дайджест за март. В ЖК на данный момент завершились работы по прокладке магистральных систем, идёт поэтажная разводка инженерных сетей.

Дмитрий
#
18 марта 2020 в 14:35

Здравствуйте. Еще нет информации о том, когда в продажу запустят новые очереди?

Эдгар
#
16 марта 2020 в 11:37

Наконец-то опубликовали фотографии за прошлый месяц. Но к сожалению опять без внутренних работ

Марта
#
12 марта 2020 в 13:12

Новых отчетов о ходе работ до сих пор нет, но зато застройщик выложил видео облет стройки за март

Яя
#
12 марта 2020 в 21:15

На сайте Строй Треста выложили?

Анна
#
13 марта 2020 в 10:56

Это не Застройщик выложил, а собственники.

Люда
#
9 марта 2020 в 10:37

Соседи, у кого-нибудь есть план озеленения дворов в первой очереди?

Дима
#
2 марта 2020 в 16:41

Помимо подземного паркинга какие еще варианты парковок здесь предусмотрены, не подскажете?

Наталья
#
5 марта 2020 в 12:20

Вдоль прямоугольных корпусов во 2 и 3 этапах будет немного наземных гостевых парковок

Вика
#
25 февраля 2020 в 13:29

Стройтрест начал строить последнюю очередь жк - первый этаж уже появился

Екатерина
#
19 февраля 2020 в 11:17

Прочитала сегодня в интернет-сми, что через проспект Славы будет проложена выделенная полоса. Длина выделенной полосы составит 7,63 километра, начнется она на перекрестке Ленинского проспекта и проспекта Народного ополчения. Потом по Ленинскому проспекту она протянется до Московской

Демид
#
17 февраля 2020 в 16:13

Знающие, расскажите, какая обычно обстановка с пробками на Малой Бухарестской в пиковые часы?

Славик
#
14 февраля 2020 в 11:48

Когда откроется бронь квартир в 3 очереди, кто-нить знает? И по чём будет квадратный метр?

Ксения
#
10 февраля 2020 в 15:45

Александр, прикладываю официальный отчет от застройщика. Во всех секциях первого этапа продолжается монтаж лифтового оборудования, а также отделочные работы мест общего пользования.

Александр
#
6 февраля 2020 в 10:19

Хотелось бы все-таки почитать подробный отчет о ходе работ в январе - на какой стадии монтаж лифтового оборудования, внутренних сетей, отделки МОП и т.д? Но Стройтрест давно уже новостей не выкладывал(

Семен
#
4 февраля 2020 в 11:52

Видели новые фотографии за январь? Фасадные работы в 1 очереди уже практически закончены

Клава
#
30 января 2020 в 09:38

Всем здравствуйте! Кто-нибудь знает, когда в первом этапе приступят к отделочным работам в МОП?

Ульяна
#
27 января 2020 в 13:34

Да, перегородки между кухней и гостиной очень тонкие, и владельцы смогут на свое усмотрение либо достраивать, либо убирать перегородку

Владислав
#
23 января 2020 в 12:47

Не подскажете, можно ли будет демонтировать перегородку между кухней и комнатой? Для примера вот планировка трешки

Дмитрий
#
20 января 2020 в 16:08

Соседи, не подскажете, какие лифты устанавливают в ЖК?

Яя
#
20 января 2020 в 21:11

Обещали Отис, с учетом одного лифта на подьезд, его качество должно быть не ниже Отис

Юра
#
16 января 2020 в 09:08

На сайте Стройтреста появился подробный фотоотчет за декабрь. Есть даже пара фотографий внутри квартир

Яя
#
16 января 2020 в 20:34

Можете ссылку или фото внутри квартир выложить, не вижу их на сайте Стройтреста, спасибо!

Яя
#
6 февраля 2020 в 22:53

Спасибо за фото

Яя
#
6 февраля 2020 в 22:56

Соседи, кто знает какие ставят стеклопакеты и какую оконную фурнитуру?

Миша
#
14 января 2020 в 12:59

Интересно, что там с 3 и 4 этапами? В этом году они появятся в продаже?

Владимир
#
11 января 2020 в 15:15

Неа( За декабрь только 3 фотографии выложили с общими ракурсками