Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 18 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Строительный трест A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 22 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Фрунзенский район, Малая Бухарестская улица, участок 1 (напротив дома 9)

GPS координаты 59,8472 с.ш. 30,4177 в.д.

Как добраться?
Метро
Дунайская
10 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
53 квартиры в продаже, площадью от 33.4 до 117.2м²
Этажей
13
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. — Проект (4 корпуса)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Новое Купчино»

Квартиры в ЖК «Новое Купчино»: характеристики и цены

дата обновления 23 октября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33.4 — 100.1 4 011 000 — 11 164 000 15 планировок
2 к. кв. 54.8 — 100.5 6 104 000 — 11 205 000 21 планировка
3 к. кв. 86.3 — 117.2 8 764 000 — 11 896 000 17 планировок

Рассрочка

Компания «Строительный трест» предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства, после завершения работ — максимум на полгода. Минимальный размер первоначального взноса — 30%.

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Новое Купчино»

Плюсы и минусы ЖК «Новое Купчино»

  • Автобусная остановка расположена в 300 метрах от ЖК, около 5 минут пешком
  • В пределах 1 км находятся школы №8 и №448, детские сады №38 и №41
  • До сдачи квартир предполагается открытие двух новых станции метро — «Проспект Славы» и «Дунайская», расположенных в пределах 1 км, пешком 15 минут
  • В домах не предусмотрены студии, что способствует развитию однородной социальной среды
  • Парк Героев-Пожарников расположен в пределах 2 км, пешком около 30 мин
  • Рядом открылась ст.м. «Дунайская»
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Две ближайшие поликлиники №78 и №109 находятся на расстоянии 2,5 и 3 км соответственно, около 30 минут пешком
  • На 5 тысяч жильцов предусмотрен многоуровневый паркинг на 1224 машино-мест
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новое Купчино»

дата обновления 10 октября 2019, народный рейтинг - 4.6

В конце 2018 г. компания «Строительный трест» начала строительство жилого комплекса комфорт-класса во Фрунзенском районе. Новые дома будут построены на Малой Бухарестской улице, 1, напротив дома №9. Комплекс получил название «Новое Купчино». До начала работ участок был занят гаражным кооперативом, застройщик выкупил боксы у их владельцев. Всего запроектировано 5 очередей. Для их реализации потребуется 15 млрд рублей инвестиций. Окончательный вид, согласно концепции архитектурной студии «М4», комплекс должен принять в конце 2023 г. Первый этап будет завершён в IV квартале 2020 г.

Участок имеет площадь 7,5 га. Надел расположен на территории квартала 31 ЮРВ муниципального округа №75. По замыслу девелопера на участке будут построены тринадцатиэтажные дома. Жилая площадь объекта составит 140 000 кв. м, здесь смогут проживать 5 тысяч человек. Всего предусмотрено 2 352 квартиры: 958 однокомнатных, 970 двухкомнатных, 400 трёкомнатных и 24 четырёхкомнатных. Первая очередь — это 43 тыс. кв. м недвижимости и 728 квартир, от одно- до трёхкомнатных. Студий нет.

В проекте планируются следующие инфраструктурные объекты: фитнес-центр площадью 3 тыс. кв. м, паркинг на 1 224 автомобилей, а площадь встроенных коммерческих помещений составит 14 500 кв. м.

Дорога от площади Восстания на автомобиле займёт минут 25, если ехать по Лиговскому проспекту и Бухарестской улице, в часы пик дорога по этому маршруту может занять значительно больше времени. Несложно добраться до территории комплекса на общественном транспорте, ближайшая остановка в 300 метрах, а в радиусе 1 км расположено ещё несколько. Мимо жилого комплекса ходят автобусы, маршрутки и трамваи, на которые можно сесть у станций метро «Купчино», «Звёздная», «Международная», «Бухарестская», «Волковская», «Парк Победы», «Электросила», «Обводный канал», «Лиговский проспект» и «Площадь Восстания».

Квартал 31 ЮРВ стал застраиваться жильём только в 2007 г., до сих пор в квартале расположены автобаза почты России, автоцентр, строительный гипермаркет, две автозаправки и большое количество гаражей, часть из которых и будет снесена для строительства домов. К северу от квартала находится парк Героев-Пожарников с несколькими большими водоёмами, к востоку большая зелёная зона представлена кладбищем Памяти Жертв Девятого Января. К югу от квартала работает автобаза Водоканала и три АЗС.

К северу в составе уже возведённого ЖК имеется два детских сада и школа. К западу от комплекса, в квартале 30 ЮРВ работают 3 детских сада, общеобразовательная и музыкальная школы, спортивно-оздоровительный комплекс, фитнес-центр, универсам, ресторан. Ещё западнее расположен гипермаркет «Лента».

Новости и статьи

В Петербурге определены финалисты премии Urban Awards 2019
5 июня 2019 1193 Пресс-релиз
В Петербурге определены финалисты премии Urban Awards 2019
Оргкомитет огласил список финальных участников федеральной премии в области жилой городской недвижимости. Церемония награждения победителей пройдет 27 июня в историческом особняке «Доме Беггровых».
Новостройки Петербурга подешевели до 1,1 млн рублей
13 мая 2019 6432
Новостройки Петербурга подешевели до 1,1 млн рублей

Жилых новинок в апреле было немного, да и проекты компактные, одноактные. В Петербурге продолжается бум апарт-отелей, который непонятно, куда приведет. На рынке квартир власть захватили старые проекты с новыми очередями.

Все новости и статьи4

Как добраться

дата обновления 10 октября 2019
На автомобиле: ехать от площади Восстания по Лиговскому проспекту 2,7 км, затем свернуть налево на Растанную улицу, через 550 метров повернуть направо на Камчатскую улицу, через 1,2 км продолжить движение правее по Бухарестской улице, через 5,6 км, за парком Героев-пожарных, повернуть налево на улицу Димитрова, через 600 метров повернуть направо на Малую Бухарестскую улицу и через 550 метров слева будет ЖК.

На общественном транспорте: от станции метро «Звёздная» ехать на автобусе №197 или маршрутках №К293А или К296 до остановки «Малая Карпатская ул.», от которой пешком перейти дорогу и двигаться через парковку у «Максидома» 300 метров до ЖК.

Также пешком можно дойти от ст.м. «Дунайская»: прямо по Бухарестской улице до пересечения с Дунайским проспектом. Затем повернуть направо — ЖК будет через 500 метров с левой стороны, за заправкой «Фаэтон».

Мнение портала

дата обновления 25 января 2019

Мнение, январь 2019 25 января 2019

Проект в свое время вызвал общественный резонанс и протесты собственников гаражей, предназначенных под снос. Люди посчитали недостаточными суммы, которые выплачивал им в качестве компенсации девелопер. Сейчас однако обсуждать это уже бессмысленно. В судебном порядке нарушений не установлено, участок от гаражей освобожден, строительство начато и каких-либо внешних препятствий, которые могут помешать осуществить данный проект, не наблюдается. Для потенциального покупателя квартиры это главное, поскольку в самом застройщике как таковом сомневаться не приходится. «Строительный трест» компания весьма авторитетная. В рейтинге застройщиков Северной столицы она уже не один год сохраняет высокий балл «А». Воплощать в жизнь проект «Новое Купчино» компания принялась весьма активно. Ранее планировалось выйти на площадку только в начале 2019 года, однако застройщик сумел сделать это раньше, и на вторую половину января стройка значительно продвинулось. В секциях первого этапа строительства уже возводят пятый этаж. Такими темпами сдача первой очереди ЖК в конце 2020 года видится более чем реальной. Ведь в запасе у девелопера еще почти два года.

В более раннем мнении портала мы рассмотрели сильные и слабые стороны проекта. Добавить тут особенно нечего. Есть смысл разве что вспомнить о строительстве  Фрунзенского радиуса метрополитена, поскольку оно имеет для данного ЖК принципиальное значение. Напомним, что одна из новых станций метро - «Дунайская» -
будет располагаться примерно в семистах метрах от «Нового Купчино». По меркам петербургских спальных районов это практически рядом. Сроки открытия трех новых станций, среди которых и «Дунайская», сдвигались неоднократно. Согласное последней информации от декабря минувшего года, их в очередной раз передвинули — теперь на май 2019 года. Не будем гадать, окажется ли этот срок последним, однако пока по прежнему остается в силе то, что к сдаче в эксплуатацию первого этапа «Нового Купчино», рядом должна действовать новая станция метро. Все-таки между этими событиями интервал полтора года. Надежда есть, тем более что бюджетные деньги метростроевцам на 2019 год обещаны.

Квартиры в «Новом Купчино» хорошие без каких-либо оговорок. «Строительный трест» в данном случае верен себе. Студий в ЖК нет, расчет делается на семейного покупателя. Квартиры приличной площади, предусмотрены просторные прихожие — в ряде случаев с кладовками-гардеробными. Кухни, как минимум, средней площади, во многих случаях полноценные кухни-столовые. Совмещенные санузлы только в «однушках», а в двух- и трехкомнатных — по два санузла. В ряде квартир два балкона. Есть варианты с оригинальной планировкой. Во многих квартирах имеются эркеры. Одним словом, это хорошие планировки, настоящий современный комфорт-класс.

Резюмируя: проект стоящий, место перспективное. Стоимость кв. метра тут не низкая, но надо учитывать, что дома у «Строительного треста» возводятся из настоящего кирпича, что в наше время редкость. Продажи в первой очереди открылись в конце декабря 2018 года. Доступных квартир в настоящее время много. Секции второго этапа в продажу пока не поступали. Других новостроек рядом нет. Ближе прочих ЖК «Балканы» компании «Лидер Групп» (рейтинг застройщика «B»), но там цены выше. Еще есть ряд сопоставимых по цене новостроек рядом со станцией метро «Купчино»: МФК «IN2IT» компании Plaza Lotus Group, ЖК «Звездный дуэт» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+») и ЖК «Bau Haus» от Бау Сити (сроки сдачи отодвинуты).

Мнение (март 2017) 02 марта 2017

Девелопер ЖК «Новое Купчино» - «Строительный трест» - солидная компания, имеющая в своём активе 11 сданных и 6 строящихся объектов. В рейтинге застройщиков портала Novostroy.su компания имеет оценку A, что подтверждается крупным портфелем застройщика и регулярно сдаваемым большим количеством квадратных метров. «Строительный трест» уверенно стоит на ногах, не удивительно, что руководство приняло решение застроить жильём ещё один участок.

Желание возвести жилые дома в квартале 31 ЮРВ, преимущественно застроенном гаражами, у городских властей имеется давно, жильё начало возводиться с 2007 года. Первым стал объект компании «РосСтрой», которая построила 9 корпусов в северо-западной части квартала. В последствии рядом с жилыми домами появились два детских сада, завершается строительство школы. На удивление, больше желающих не нашлось - ЖК «Новое Купчино» - лишь второй ЖК в довольно большом квартале, а его строительство начнётся лишь в 2019 году.

Сложно сказать, чем вызвано такое нежелание застройщиков прийти в конкретную локацию. Социальная инфраструктура в соседних кварталах представлена различными образовательными учреждениями: от школ до лицеев, поликлиниками, спорткомплексами; развита в районе торговая инфраструктура - на расстоянии нескольких минут транспортом находятся крупные гипермаркеты, универсамы и развлекательные комплексы. Участок, на котором планируется построить «Новое Купчино», граничит со строительным гипермаркетом «Максидом».

В районе находится рядом два крупных парка с водоёмами, квартал расположен сравнительно далеко от железной дороги и кольцевой, чтобы они могли как-то помешать нормальной жизнедеятельности, при этом выехать на КАД на автомобиле не составит большого труда. Путь от метро на общественном транспорте займёт порядка 20 минут, что по меркам спальных районов города не так уж и много. Скорее всего, девелоперы посчитали, что спрос в локации исчерпан.

К северу от комплекса, в километре с четвертью, «Группа ЛСР» строит ЖК «София», застройщик заявляет, что дома строятся комфорт-класса, как и у проектируемого «Новое Купчино», однако возводятся из панелей, а не кирпича, как в случае с объектом от компании «Строительный трест». Жильё в «Софии» стоит от 3,664 млн. рублей, последний дом здесь должен быть введён в эксплуатацию ещё до начала строительства «Новое Купчино». В районе также ведётся строительство ЖК «Балканы» компанией «Лидер Групп», жильё в кирпично-монолитном доме обойдётся покупателю в 2,7 млн. рублей и выше, срок сдачи - конец 2019 года.

Интервью с представителем компании «Строительный трест»

дата обновления 10 октября 2019
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Новое Купчино»

  • 263
    на расстоянии 1.66 км
    «Балканы»
    от 3 675 тыс. ₽
  • 506
    на расстоянии 3.12 км
    «Невская Звезда»
    от 2 990 тыс. ₽
  • 90
    на расстоянии 3.19 км
    «IN2IT»
    от 2 171 тыс. ₽

Отзывы о ЖК «Новое Купчино» 124

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 октября 2019 в 12:41
Соседи, видели уже свежую новость на сайте Стройтреста? Первый этап ЖК аккредитован по программе военной ипотеки
0 -1 +1
18 октября 2019 в 14:40
Кому-нибудь известна судьба наземной парковки? Она останется на месте или потом там что-то другое построят?
0 -1 +1
16 октября 2019 в 13:25
До ближайших поликлиник №78 и №109 полчаса пешком! Хотелось бы все-таки поликлинику поближе!!! Ну или хотя бы кабинет врача
0 -1 +1
16 октября 2019 в 13:36
Есть 123 поликлиника на Моравском 5
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
16 октября 2019 в 16:51
Открыли недавно что-то типа поликлиники детской и взрослой в Софии, может нас туда прикрепят
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 октября 2019 в 11:05
Да... растет наш муравейник.. Жалко что инфраструктура не растет такими же быстрыми темпами!
0 -1 +1
7 октября 2019 в 12:10
Стройтрест отчитался о ходе работ за сентябрь. В 1 очереди в первых трех секциях продолжается отделка входных групп и мест общего пользования. В секциях 1.4 и 1.5 завершен монтаж вентиляционного оборудования, ведется прокладка наружных сетей.
0 -1 +1
Светлана
#
3 октября 2019 в 10:25
в новостях написано, что сегодня откроют 3 новые станции Фрунзенского радиуса метро в Санкт-Петербурге - "Проспект Славы", "Дунайская" и "Шушары"
0 -1 +1
1 октября 2019 в 14:08
Подскажите, когда откроется бронь квартир в 3 этапе?
0 -1 +1
19 сентября 2019 в 13:17
Что-то болото в котловане так до сих пор и не осушили ((
0 -1 +1
17 сентября 2019 в 12:39
Добрый день! Есть у кого-нибудь фотографии внутренних работ? Мне кажется, в первой очереди уже есть на что посмотреть
0 -1 +1
10 сентября 2019 в 13:33
Застройщик выложил наконец-то отчет за август. В первых трех секциях выполняется отделка входных групп и мест общего пользования. В секциях 1.4 и 1.5 завершены общестроительные работы, продолжается монтаж вентиляционного оборудования, а также начата прокладка наружных сетей. На втором этапе, куда входят четыре секции основного корпуса и два отдельностоящих дома, ведется кирпичная кладка стен на уровне шестого, седьмого и восьмого этажей.
0 -1 +1
12 сентября 2019 в 20:14
Не подскажете, какая судьба ждем гаражные комплексы, которые за максидомом находятся? Уберут их потом или нет?
0 -1 +1
12 сентября 2019 в 21:03
Полностью будут ликвидированы
0 -1 +1
3 сентября 2019 в 20:51
Роза, а можно чуть подробней о том, какой завод собираются строить и как близко к нашему ЖК?
0 -1 +1
3 сентября 2019 в 21:14
Нельзя вставить ссылку..
проект постановления предусматривает предоставление инвестору «Инноватех СПб» земельного участка без проведения торгов в рамках реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга «Строительство завода по переработке шин и других отходов резинотехнических изделий» по адресу: Фрунзенский район, Грузовой проезд, участок 1. Площадь земельного участка 22 780 кв. м.
Но это завод по переработке, теоретически никаких выбросов от него не будет)) теоретически. Достаточно близко. Но женская тюрьма все равно близко)).
Вообще, не смотря на то что территория передана, завод -стратегическое предприятие, Но его даже строить не начали ( участок передан в 2017 г.).
Я тут живу, знаю много про район). Вы видели схему развития участка? Там 2 детсада, стадион, школа и церковное ээ.. что-то.воскресная школа, храм, чуть ли не университет. Однако, кроме обременения в виде детсада одного строительному тексту , никому других не впаяли. Так что возможно, что вместо стадиона, школы и ещё одного детсада построят ещё ЖК там
0 -1 +1
2 сентября 2019 в 15:29
Стройтрест опубликовал дайджест строительства за август. В первых трех секциях оказывается уже ведется отделка входных групп и мест общего пользования
0 -1 +1
29 августа 2019 в 11:20
Подскажите, а что раньше находилось на месте строительства ЖК? Вредные предприятия какие-нибудь тут были?
0 -1 +1
29 августа 2019 в 11:26
Нет, тут стояли гаражи. Гаражный кооператив был. Рядом до сих пор стоят гаражи ( под снос). Вредных предприятий нет- только кладбище и тюрьма)). Ну, ещё будет на грузом проезде завод по переработке шин.
0 -1 +1
29 августа 2019 в 11:28
Кладбище и тюрьма рядом, в пешей доступности.
*Завод на грузовом проезде только проектируют, Но уже город отдал территорию
0 -1 +1
6 сентября 2019 в 16:43
Не нужно пытаться понизить рейтинг данного ЖК, можете не стараться, спрос хороший и есть за что. Кладбище в пешей доступности это у ЖК на Старой деревне, вот там я понимаю соседство... У нас локация отличная, и в городе, и метро у дома, и большие зеленые зоны (2 парка + вдоль Бухарестской), вся социалка, широкие дороги, легко выехать и в город и на кольцо. Развлекушек тоже хватает. Современный обустроенный район и при этом дом находится на спокойной улочке, то что надо после сумасшедшего рабочего дня. Да, есть и минусы (3 дома внутри двора), но плюсов несомненно больше. Стоимость жилья тоже не самая высокая, в других ЖК на квартиры такой же площади стоимость выше. Покажите мне район, где нет ни одной проблемы, таких практически нет, не могут же жить все на этих элитных пятачках. Роза, мы понимаем, что Вы когда такое пишите, преследуете свои цели, но ни как не наши - будущих собственников квартир в ЖК Новое Купчино. Если Вы не планируете покупать здесь квартиру, то за чем вообще Ваши высказывания?
0 -1 +1
6 сентября 2019 в 17:03
Согласна, несколько лет ждали приличного ЖК во Фрунзенском районе строек тут немного, кроме Софии многие стройки проблемные. София не понравилась тем, что панель и муравейник. Купили в Новом Купчино, надеюсь не разочарует Стройтрест.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
6 сентября 2019 в 17:25
Где ж вы видели принижение ЖК? Тут голые факты или вы можете опревергнуть кладбище и тюрьму?)) Про завод тоже- это факт, земля передана на экономическом форуме. Я считаю, что надо смотреть всесторонне. Сама обожаю дома стройтреста ( золотое сечение- лучшее ЖК у о).
То что же с жк недалеко от метро, улица тихая, кирпичный дом,паркинг подземный, мало квартир на этаже- это и так видно и понятно.
В курсе практически не строят новых домов, поэтому раневого, что его хватают как горячие пирожки. Это в приморском районе, где новострой за новостроем -есть из чего выбрать. На сколько я видела на сайте госстроя СПб, в ближней время больше ничего нам не светит в районе