Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
BI Group
Еще 1 объект
Адрес

Адмиралтейский район, Московский проспект, д. 65, литера Э

Как добраться?
Синонимы

МФК «Дом на Московском проспекте»

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 23.7 до 143м²
Этажей
17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г. (6 корпусов)

Апартаменты в МФК Promenade: характеристики и цены

дата обновления 14 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35.51 — 57.94 4 222 000 — 7 492 000 8 планировок
2 к. кв. 58.11 — 71.9 7 176 000 — 9 088 000 4 планировки
3 к. кв. 84.76 — 109.7 9 885 000 — 13 215 000 4 планировки
Ипотечные программы для МФК «Promenade»
БанкНазвание программыСтавкаСумма кредитаСрок кредита
Абсолют БанкАпартаментыот 9.25 %30 лет
Абсолют БанкНовостройкиот 10.25 %15 000 000 руб.30 лет
Абсолют БанкЗалоговая недвижимостьот 11.25 %15 000 000 руб.30 лет

Плюсы и минусы МФК «Promenade»

  • До ближайшей ст.м. «Фрунзенская» 4 минуты ходьбы.
  • В рамках третьей очереди строительства будет возведено здание детского сада на 40 мест.
  • Небольшое количество квартир на этажах.
  • В 250 метрах от будущего комплекса находится Обводный канал.
  • В 100 метрах от места строительства расположены остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Парковочных мест в 2 раза меньше, чем жилых помещений.
  • Густонаселённый район, точечная застройка.
  • Постоянные пробки на Московском проспекте и наб. Обводного канала.
  • В апартаментах невозможно прописаться.
  • Удалённость социальных объектов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе Promenade

дата обновления 12 мая 2017, народный рейтинг - 3.8

Многофункциональный комплекс Promenade запланировано построить в Адмиралтейском районе СПб. Строительный адрес объекта: Московский проспект, д. 65, литера Э. Разрешение на строительство выдано ООО «ЮНИТ». Согласно выданному документу застройщик может вести строительные работы до 11 июня 2019 года. Архитектурный проект ЖК был разработан студией «Век». Общий объем инвестиций в реализацию проекта составляет 3,8 млрд рублей. Собственником земли является Meridian Development (входит в Meridian Capital), а BI Group - инвестором и генподрядчиком.

МФК будут строить на участке, расположенном между вестибюлем станции метро «Фрунзенская» и планируемой Парфёновской улицей на участке 2,9 га. Строительные работы запроектировано разбить на четыре этапа. На первом этапе будет построен 17-этажный жилой дом бизнес-класса на 68 квартир со встроено-пристроенным автомобильным паркингом на 43 машиноместа и встроенными помещениями. На втором этапе будет построен 17-этажный комплекс апартаментов площадью 17,4 тыс. кв. м (221 номер). На придомовой территории МФК возведут подземный паркинг на 61 мест, первый этаж комплекса отдадут под коммерцию. В рамках третьей очереди строительства будет возведено здание детского сада на 40 мест. В данной местности возможно строительство домов высотой до 33 метров, что соответствует 10 этажам. До начала строительства на этом участке располагалось двухэтажное здание магазина. Весь комплекс будет включать в себя 6 корпусов высотой от 12 до 17 этажей. В МФК запроектировано 454 квартиры (от одно- до пятикомнатных) и 221 номер. Подземный паркинг рассчитан на 234 машиноместа. Площадь комплекса - 72 тыс. кв. м. 

От метро «Фрунзенская» можно дойти пешком до места строительства МФК. Вестибюль метрополитена находится менее чем в 100 метрах от планируемых домов. До будущего комплекса можно доехать от Сенной площади по Московскому проспекту, расстояние составит около 2,3 км.

МФК строится в квартале массового жилого строительства. К востоку от будущего комплекса вестибюль метрополитена, со всех остальных сторон участок застройки окружают построенные и строящиеся здания жилых домов. В 250 метрах к северу от будущего комплекса находится Обводный канал.

В районе строительства комплекса имеются крупные торгово-развлекательные центры: «Варшавский экспресс», «Лиговъ», «Планета Нептун», гипермаркеты, различные магазины, спортивные клубы, школа искусств и почта, а также кафе, рестораны, кинотеатр, школа, гимназия, детский сад.

Новости и статьи
Фантастическое будущее новостройки
2 мая 2017 в 12:34 983
Фантастическое будущее новостройки

Несмотря на снижение продаж на рынке новостроек, эксперты не унывают, застройщики готовят свежие проекты, изучают, как космонавты, неизведанные территории. Можно сказать одно с полной уверенностью: строительство жилья уже не остановить.

Топ-6 доступных для инвесторов апартаментов в МФК, вышедших на рынок в I квартале 2017-го
13 апреля 2017 в 18:39 681 От редакции
Топ-6 доступных для инвесторов апартаментов в МФК, вышедших на рынок в I квартале 2017-го
За первые три месяца этого года в продажу вышло шесть новых комплексов на 2 900 апартаментов общей площадью 9 000 «квадратов».
Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 12 мая 2017
    На общественном транспорте: со станции метро «Фрунзенская» пешком идти менее 100 метров до МФК.

    На автомобиле: ехать от Сенной площади по Московскому проспекту 2,3 км, МФК будет справа.

    Мнение портала
    дата обновления 21 марта 2017
    Мнение, март 2017 21 марта 2017

    Окрестности станции метро «Фрунзенская» уже не первый год находятся в сфере интересов казахского бизнеса. ЖК «Promenade» - один из проектов, реализуемых нашими соседями по  Таможенному союзу. Строящийся объект находится на территории бывшего комбината «Петмол», участок этот принадлежит компании «Меридиан Девелопмент» («Meridian Development»). Она входит в группу компаний «Meridian Capital», которой руководят выходцы из Казахстана.

    ЖК «Promenade» становится своего рода продолжением ранее построенного компанией жилого комплекса «Времена года» - это четко прослеживается, например, в архитектурных решениях. Однако самостоятельно реализовывать новый проект «Meridian Development» не стала. Оставшись собственником земли, она передала функции генподряда и девелопмента компании «BI Group». Возможно, это и к лучшему. У «Времен года» были некоторые сложности со сроками строительства, «Promenade» же имеет все шансы этого избежать. «BI Group» - застройщик очень серьезный, крупнейший в Казахстане. Судя по информации деловых СМИ, компания по объемам вводимого жилья не уступает таким крупным игрокам российского рынка как «ПИК», «ЛСР» и др. Логично предположить, что проблем с инвестициями в первый петербургский проект у «BI Group» возникнуть не должно, также как и со сроками строительства. Иначе как завоевывать репутацию на новом для себя рынке?

    Времени до ввода объекта в эксплуатацию еще достаточно. Оценивать ход работ пока рано. Официально на петербургский рынок «BI Group» вышла только в середине февраля нынешнего года. По состоянию на март 2017 года строительство первого корпуса «Променада» находится на уровне котлована. Наблюдать за стройкой можно на сайте проекта при помощи веб-камер.

    О плюсах и минусах комплекса «Promenade», определяемых его местоположением, мы уже писали в более раннем мнении портала. Что касается характеристик собственно ЖК, то это достойный представить бизнес-класса. Респектабельный, хорошо оснащенный технически, в меру прогрессивный (в одном из корпусов планируется внедрить систему «умный дом»). Здесь просторные квартиры, удобные планировки, небольшое количество квартир на этажах и т.д. В общем для жизни комфортно.

    Продажи стартовали недавно и по состоянию на конец марта большинство квартир в корпусе №1 были еще доступны. Что касается альтернативных вариантов в районе станции метро «Фрунзенская», то к ним можно отнести еще один проект «BI Group» - ЖК «Лирика», а также уже упоминавшийся ЖК «Времена года» (от компании «Меридиан Девелопмент», оценка «А» в рейтинге застройщиков). Кстати, этот жилой комплекс входит в Белый список новостроек). Из других вариантов по-соседству назовем ЖК «Тапиола», построенный компанией «Лемминкяйнен Рус» (рейтинг «B»), ЖК «Дом на Фрунзенской» (объект компании «AAG», рейтинг «B»), ЖК «Галактика» от «Эталона» (рейтинг «А-»), МФК «Vertical» (Московский) от «Becar Realty Group» и др.

    Мнение портала Ноябрь 2015 23 ноября 2015

    Разрешение на строительство объекта было получено компанией «Юнит» в августе 2015 года, но на ноябрь работы еще не началось. Застройщик сосредоточил все силы на другом масштабном проекте, реализуемом поблизости — жилом комплексе «Времена года». Полностью сдать его планируется в течение первого полугодия 2016 года.

    Новый объект не является продолжением «Времен года». На своего южного соседа он будет похож только этажностью. Ожидается, что «Дом на Московском проспекте» будет соответствовать стандартам бизнес-класса, а его фасад будет ближе к другому известному объекту, строящемуся в этом районе — «Дому на Фрунзенской». Планируется, что дом на 68 квартир, являющийся первой очередью нового проекта «Юнит», примкнет к «Дому на Фрунзенской» и будет иметь с ним единый архитектурный облик.

    В рамках второй очереди застройщик построит комплекс апартаментов, а в рамках третьей — детский сад. Разрешение на строительство выдано до 11 июня 2019 года. Стоит напомнить, что при строительстве ЖК «Времена года» застройщик не уложился в изначально намеченные сроки — вместо четырех корпусов в 2015 году был введен в эксплуатацию только один. Сейчас все оставшиеся дома проекта готовятся к сдаче, после которой, во втором полугодии 2016 года, застройщик должен бросить все силы на новый объект. Он не столь масштабный и можно надеяться, что будет сдан в срок.

    Окрестности станции метро «Фрунзенская» - очень популярное место среди застройщиков. Это почти центр, но и «белых пятен» для строительства здесь достаточно. «Дом на Московском проспекте» будет находиться совсем близко к метро, ближе всех своих конкурентов. Здесь же, на Московском проспекте, расположены остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси. Автомобилистам удобно добираться до центральной части города: до Обводного канала — 300 м, до Загородного пр. - 1,2 км, до пл. Сенной — около 2 км по прямой. Конечно, стоит быть готовым к пробкам, но эта проблема остается актуальной практически для всех проектов центра и ближайших к нему микрорайонов. А вот вопрос парковочных мест будет решен застройщиком с помощью подземного паркинга на 61 автомобиль, входящего в состав первой очереди проекта.

    С внешней инфраструктурой пока есть небольшие проблемы. Социальные объекты находятся, в основном, за Обводным каналом. Наверняка ситуация будет постепенно меняться в лучшую сторону после сдачи жилых комплексов, строящихся поблизости. К тому же большой плюс — наличие крупных торговых центров у метро «Балтийская», дорога до них составляет около 1 км.

    Слабым местом проекта является экологическая обстановка в районе строительства. Сказывается влияние на атмосферу автомобильных потоков на перегруженных Московском проспекте и набережной Обводного канала. В 400 м от объекта находится небольшой Смоленский сквер, а в 800 м — сад «Олимпия», но вот в непосредственном месте строительства зелени крайне мало.

    Проекты, реализуемые у метро «Фрунзенская», в основном, либо были недавно сданы, либо готовятся к сдаче. Квартиры здесь пользуются спросом, продажи идут быстро, а потому пока сложно сказать, кто будет прямым конкурентом «Дому на Московском проспекте». Продажи продолжаются в жилых комплексах «Новомосковский», «Vertical», «Тапиола» и упомянутых выше «Времена года» и «Дом на Фрунзенской».

    Новостройки рядом c МФК «Promenade»

    • 267
      «Времена года»
      от 3 999 тыс. руб.
      на расстоянии 0.18 км
    • 23
      «Vertical» (Московский)
      от 5 937 тыс. руб.
      на расстоянии 0.24 км
    • 122
      «Галактика»
      от 2 900 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 83
      «Богемия»
      от 7 711 тыс. руб.
      на расстоянии 0.46 км

    Отзывы о МФК «Promenade» 6

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 июня 2017 в 15:40
    Не советую брать тут квартиру. Живу в ЖК Времена года, тот же застройщик. Качество ужас полнейший, слышимость соседей Невыносимая. Не думали что так строят такие с виду красивые дома в хорошем районе. И это во всех 4 корпусах ЖК Времена года. Видимо Казахи только в Астане стараются. Тут берут левых самых дешёвых подрядчиков. Ну и сами воруют материалы. Очень много недостатков внутренних. На балконе штробили вокруг рамы, там щели, мы их заделывали.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 11:26
    ..находимся в поиске квартиры для сына . В январе попали на просмотр трех квартир во " Временах года " , были шокированы качеством , в тот же день попали на просмотр квартиры по переуступке ( на данный момент она уже продана) в жк " Дом на Фрунзенской " - очень понравилось качество отделки, и всего дома тоже , прям влюбились , а цена такая же , как во " Временах.." Теперь вот думаем , что качество " второй ноги " Дома на Фрунзенской" вряд ли будет таким же , а ценник на котловане высокий , еще и рассрочки нет ...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    из времен года
    # cкрыть ответы (2)
    17 ноября 2016 в 15:32
    как клиент юнита, купивший кв во временах года, хочу посоветовать будущим покупателям их проэктов 10 раз подумать перед вложением средств, у компании очень сильно расходяться обещания из красивых буклетов с реальностью, качество строительства тоже не их фишка (подробнее можете почитать на тематических ресурсах по временам, косяков очень много).
    А так район хороший, но то во что его превращают такой уплотниловкой совсем не хорошо, это какие то шпроты... зелень в районе просто отсутствует и ее жалкие остатки безжалостно выкорчовываютлся что бы воткнуть еще что нибудь, все "зеленые" обещания застройщиков фарс, а рендеры домов утопающих в зелени больше похожи на глум над будущими жителями района.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 18:29
    Откуда взяться зелени,если это бывшая территория Варшавского вокзала и прилегающих к нему железнодорожных путей. Промзона.
    0 -1 +1
    5 марта 2017 в 17:33
    а вы сами где простите живете?у нас в спб куда не глянь везде кладбища,промзоны,мало зелени и экологии,разве что елагин остров с стоимостью за кв.м от 170.000р.честь имею
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    4 декабря 2015 в 14:10
    "На первом этапе будет построен жилой дом со встроенно-пристроенным автомобильным паркингом и встроенными помещениями....Планируется, что жилой дом на 68 квартир, являющийся первой очередью нового проекта «Юнит», примкнет к «Дому на Фрунзенской» и будет иметь с ним единый архитектурный облик"
    ВОПРОС: Интересует, напротив какого корпуса и какой секции ЖК "Времена года" будет располагаться этот дом.
    "Разрешение на строительство объекта было получено компанией «Юнит» в августе 2015 года, но на ноябрь работы еще не началось"
    ВОПРОС: Когда НАЧНУТСЯ работы? Будут ли дожидаться, когда въедут все жильцы в "Дом на Фрунзенской" и во "Времена года" и счастливые обладатели квартир с видом на стройку ощутят все прелести комфортной жизни, обещанной в рекламных буклетах застройщиков?
    "В рамках второй очереди застройщик построит комплекс апартаментов, а в рамках третьей — детский сад. Разрешение на строительство выдано до 11 июня 2019 года."
    ВОПРОС: Где будут располагаться эти объекты? Можно ли увидеть план застройки территории?
    "Слабым местом проекта является экологическая обстановка в районе строительства."
    ВОПРОС: Как планируется решать эту проблему? Будет ли внутри осваиваемой территории какой нибудь зелёный островок?
    Спасибо за ответы.
    Елена.

    Подписаться на обновления в МФК Promenade

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.