Жилой комплекс введен в эксплуатацию, перешел таким образом в разряд «новой вторички», покупка квартиры здесь рисков в себе не таит. Сдача объекта состоялась раньше заявленного срока, что с лучшей стороны характеризует Группу «Эталон» - девелопера крупного опытного, отмеченного высшим баллом в рейтинге петербургских застройщиков.

Проект точечный, камерный, чем-то особым в плане архитектуры не отмечен. Параметрам бизнес-класса отвечает, но вопросы есть. Впрочем, обо всех сильных и слабых сторонах ЖК Wellamo можно прочесть в более ранних мнениях нашего портала, не будем повторяться.

Отзывы новоселов на интернет-форумах в массе своей позитивные. Эксперты рынка тоже оценили  Wellamo в целом благосклонно. Не так давно на нашем портале был опубликован новый рейтинг новостроек Адмиралтейского и Центрального районов. Рассматриваемый нами ЖК занял в нем место в первой пятерке рейтингового списка. Отметим, впрочем, что залогом успеха стало отсутствие рисков — Wellamo получил оценку «А» и вошел в число пяти самых надежных жилых комплексов. В том, что касается качества проекта, то здесь оценка средняя — такая же как почти у всех новостроек в рейтинге. Но все же есть два ЖК, получивших за качество проекта высший балл и выглядящих в этом компоненте интереснее, чем Wellamo. За местоположение у данного ЖК четверка с плюсом, что, конечно, не плохо. Но опять же есть пять других новостроек, у которых локация, по мнению экспертов, лучше. Таким образом,  покупатели, подбирающие жилье в Адмиралтейском или Центральном районах, могут найти более предпочтительные варианты. Хотя в целом Wellamo, конечно, не плох. И квартиры в нем были по большей части раскуплены еще на стадии строительства. ЖК сдали в июне прошлого года и в последней проектной декларации сообщается, что из 95 квартир в доме продали 71. Так что выбор оставшихся лотов не широк. Однако продажи в ЖК еще не закончились. Причина тому, полагаем, высокие цены. Самый бюджетный вариант из представленных сейчас это 25-метровая студия за без малого 9,8 млн рублей.

В качестве альтернативы потенциальный покупатель может рассмотреть еще ряд близлежащих новостроек, расположенных в границах Обводного канала. Все они базируются немного восточнее и ближе к станциям метро. В районе «Балтийской» идут продажи в двух комплексах бизнес-класса. В сданном ЖК «Созидатели» компании RBI (балл «А+» в рейтинге застройщиков) квартиры дороже, а минимум из оставшегося  это 39-метровая «однушка» за 16,5 млн рублей. Строящийся ЖК «Лермонтовский 54» от «ПИК» (рейтинг «А+») по стоимости квартир сопоставим с Wellamo, цены тут стартуют от 8,8 млн за студию немногим больше 21 «квадрата». Ближе к станциям метро «Фрунзенская» и «Технологический институт» базируется сданный ЖК «Идеалист» от «Еврострой ГК» (рейтинг «В+»). Цены в этом элитном жилом комплексе выше и начинаются сейчас от 17,9 млн за однокомнатную немногим больше 45 кв. метров.