Что на рынке — новые объекты, акции, аналитика

Хороших новостей много. Ипотека скачкообразно дешевеет. Власти Ленобласти продолжают бороться с долгостроями с переменным успехом. Плохих тоже хватает. «Вторичка» может оказаться без покупателей с ипотекой. Северный намыв вызывает недовольство.

В текущих условиях становится рискованным начинать новые проекты. Невозможно прогнозировать будущий спрос и быть уверенным в финансовых возможностях дольщиков. Но останавливать массовое строительство никто не будет, хотя о доступности жилья можно забыть.

28 февраля 2022 года ЦБ РФ повысил ключевую ставку с 9,5 до 20%. Спустя полтора месяца регулятор снизил ее до 17%. Подорожание ипотечных кредитов, вызвавшее невиданный ажиотажный спрос в феврале и марте, в совокупности с перебоями в поставках строительных материалов стали дополнительной причиной роста цен на первичную жилую недвижимость. О том, какими мерами господдержки могут воспользоваться покупатели, рассказывает коммерческий директор группы компаний BSA Алексей Зубик.

Novostroy разобрался, стоит ли покупать акции девелоперов, пока на них низкие цены и узнал у экспертов, сколько можно будет заработать на кризисе.

Что будет с ценами? Стоит ли волноваться за свои доходы инвесторам? Чем обернётся уход Booking из России? Ответы на эти и другие вопросы читайте в статье Novostroy о рынке апартаментов в 2022 году.

Акции апреля не очень богаты. Скидки небольшие. Подарков практически нет. Основным драйвером рынка остается ипотека, но уже по новым правилам и ставкам. Петербургские застройщики стараются ее субсидировать, чтобы не отпугнуть заемщиков из-за непомерных ежемесячных платежей.

Как отразились первые санкции, введённые против России в 2014 году, на рынке жилой недвижимости? Вспоминаем вместе с порталом Novostroy.

Петербургские застройщики в марте оправились от шока и продолжили развивать свои «старые» проекты. Новичков нет, но это и понятно – проектное финансирование сильно подорожало. В любом случае новостройки есть и продолжают строиться.

Чиновники и застройщики единым фронтом выступили за поддержку строительной отрасли, за субсидирование, снижение проверок и бюрократических барьеров. В отрасль будут вливаться миллиарды рублей, чтобы не допустить кризиса и остановки стройиндустрии. Но, в конечном итоге, опять за спасение строительства заплатят дольщики.

Почему компания, которая выдержала распад СССР и несколько экономических кризисов, не смогла пережить испытание 2022 годом? Портал Novostroy решил выяснить: в чём причина ухода YIT и что это значит для рынка жилищного строительства в России.

White Box, под ключ, чистовая, черновая… Запутались в вариантах отделки, которую предлагают застройщики? Портал Novostroy проведёт вас сквозь дебри терминологии и объяснит всё на пальцах. Вернее, на картинках.

Начало весны прошло в ожидании мер государственной поддержки строительной отрасли. И эти меры постепенно начинают работать. Но о сладких пандемийных временах придется надолго забыть. Даже рост цен на новостройки, если продолжится, уже никого не обрадует.

Коммерческая недвижимость — это общий термин для объектов недвижимости, в которых не могут проживать люди на постоянной основе. Сюда относятся, например, склады, производственные помещения, медцентры, аэропорты, спорткомплексы, офисы и т. д.

Спрос на новостройки в этом году будет падать. Аренда станет альтернативой дорогой ипотеке и подорожавшим квартирам. Или нет? Эксперты советуют не смешивать эти два рынка.

Как скажется кризис строительной отрасли на тех, кто ждет свои квартиры? Получат ли покупатели то, за что заплатили? С какими проблемами приходится бороться строительным компаниям в последний месяц? Какая помощь от государства поддержит и покупателей, и строителей? Novostroy.su провел перекличку застройщиков, чтобы выяснить «среднюю температуру по больнице».