Что на рынке — новые объекты, акции, аналитика

Удаленные менее чем на 10 км от Петербурга Колтуши стали городом, а расположенную неподалеку деревню Старая региональные власти решили исключить из учетных данных. В каких новостройках в этих локациях уже можно приобрести жилье и за сколько, а также что ждать дальше – в этом обзоре Novostroy.su.

Разница в ценах между «первичкой» и «вторичкой» достигла 40%. Novostroy поинтересовался у экспертов рынка, какие меры должны предпринять власти, чтобы сократить такой разрыв, на сколько вообще можно уменьшить разницу и как много времени на это понадобится.

Государство продолжает вмешиваться в рынок недвижимости. Проблемы чиновники предлагают «заливать» бюджетными деньгами. Новостройки мало покупают из-за нестабильного спроса.

Рассказываем о будущем городе-спутнике Петербурга на 300 тысяч человек. Свой коммерческий след в этом проекте решил оставить даже певец Филипп Киркоров.

Льготное ипотечное кредитование стало единственным способом стимулирования спроса. Почти все квартиры в новостройках приобретаются в кредит. Банкирам и застройщикам приходится постоянно улучшать ипотечную виагру, чтобы она продолжала поднимать то, что вот-вот упадет.

В Госдуме предложили запретить банкам требовать от ипотечных заемщиков страховать жизнь. Novostroy обратился за экспертной оценкой данной инициативы и собрал комментарии специалистов.

СМИ сообщили о росте числа банков, снижающих ипотечную ставку при уплате единовременной комиссии. Novostroy поговорил на эту тему с экспертами, поинтересовавшись, насколько это выгодно кредитным организациям и что сулит заемщикам? Также мы попросили специалистов спрогнозировать распространение данной практики среди других банков и поведение Центробанка.

Петербургские застройщики предлагают в основном скромные скидки, но есть и щедрые редкие предложения. Сэкономить можно несколько миллионов рублей – правда, придется потратить значительно больше. Есть и подарки, но они совсем небольшие, скорее символические.

Грядет пора отпусков. Да и без этого мы нередко покидаем свое жилище, отправляясь за город, в командировку или просто на работу, прогулку. Поговорили с экспертами и подобрали наиболее эффективные меры защиты недвижимости в отсутствии ее хозяев. Про цены не забыли.

Вместе с экспертами рынка разбираемся, какой должна быть недвижимость, чтобы ее купили 30-40-летние россияне.

В апреле покупатели заметно охладели к рынку недвижимости. Новостройки в Москве и Петербурге демонстрируют падение спроса относительно марта. Цены при этом продолжают медленный рост.

Рассказываем об особенностях недвижимости, которую выбирают зумеры – они же поколение Z, или молодежь, которой сейчас 20-25 лет.

Бум новичков в апреле. Пять новых проектов в Петербурге и Ленобласти. Минимальный ценник на любой вкус – от 2,9 до 9,9 млн рублей. Некоторым покупателям придется ждать своего жилья четыре года.

Почему построить квартиру в Челябинске стоит в два раза дешевле, чем в Петербурге, и почти в четыре раза дешевле, чем в Москве. Почему жилье продается в два-три раза дороже, чем его себестоимость. Только факты.

Апрель прошел на позитивной волне – порадовала статистика продаж за март. После февральского провала на рынок вернулись покупатели, да и заемщики снова пошли в банки за ипотекой. Рынок недвижимости демонстрирует поразительную жизнестойкость.

Под Петербургом растет число мегапроектов – городов-садов, в которых будут жить счастливые обитатели. Несмотря на спад продаж и туманное будущее, застройщики не боятся начинать миллионники. Благо финансировать их будут банки, а спрос, растянутый на десятилетия, как-нибудь восстановится.

Доступное жилье остается недоступной мечтой многих россиян и чиновников, ответственных за жилищную политику. Но доступное не всегда значит дешевое, а дешевое не всегда означает, что квартирный вопрос решен.

Novostroy обсудил с экспертами рынка варианты.