GloraX реализует многофункциональный комплекс GloraX City Zanevsky. Он находится на Заневском проспекте Красногвардейского района Санкт-Петербурга. Продажи открылись в августе 2021 года. При сделках открываются ДДУ. Плановый срок сдачи по проектной декларации — II квартал 2024 года. Архитектурная концепция разработана мастерской «А.Лен» Сергея Орешкина. Объект реализуется с привлечением проектного финансирования.
Площадь занимаемого участка равна 2,95 га. Дом бизнес-класса по проекту имеет площадь 100 тыс. кв. м. Из них на жилую часть приходится 26,2 тыс. кв. м, на апартаментную — 27,4 тыс. кв. м. Этажность переменная — 14–15 этажей. Общее количество квартир — 494, апартаментов — 1160. Линейка включает в себя помещения от студийных площадью 23 кв. м до многокомнатных площадью 114 кв. м. Во всех лотах предусмотрена чистовая отделка в двух решениях — в тёплом и холодном цветовом исполнении. Архитектурный стиль общий — скандинавский. При этом будут присутствовать элементы «умного» дома. По желанию можно заказать предчистовую отделку. Дизайн интерьеров разработан студией Sreda, дизайн лобби — студией Balcon. На лифтах Kone можно будет спуститься в отапливаемый подземный паркинг или подняться на любой этаж с квартирами и апартаментами.
Первые этажи МФК GloraX City Zanevsky отдаются под коммерцию. Другие заявленные опции комфорта: коворкинг, лаундж-зона, ресторан, детская игровая комната (в частности, для проведения дней рождения), зал для занятия йогой и танцами. Девелопер берёт на себя обязательства по созданию «социалки»: детского сада на 100 воспитанников, который будет построен на Республиканской улице (за пределами МФК). В подземных паркингах и плоскостных стоянках открытого типа можно будет припарковать в сумме 767 машин. Управлять многофункциональным комплексом будет УК, аффилированная с fee-девелопером GloraX.
Участок под застройку ограничен Заневским проспектом (территорией гипермаркета «О’Кей»), Гранитной улицей, Уткиным переулком, а также рекой Оккервиль. Примерно в полукилометре от МФК находится станция метро «Ладожская». Это расстояние несложно пройти пешком. До Невского проспекта на метро можно доехать за 15–20 минут. Прямо рядом с «Ладожской» расположен Ладожский вокзал, откуда отправляются поезда дальнего следования. Автомобилисты пользуются Заневским проспектом, проспектами Энергетиков, Шаумяна и Косыгина, Зольной улицей.
Из учебных заведений выделим частные школы «Петершуле», «Эпишкола», муниципальные школы № № 490, 491, 639, лицей № 533, частные и муниципальные детсады № № 1, 7, 9, 15, 16, 67. Купить продукты питания, обувь, одежду и другие товары можно в торговых комплексах «Нео», «Перрон», «Платформа», «Ладожские ряды», «Польза», «Заневский каскад», «Заневский каскад 2», «Заневский каскад 3». Иные важные объекты локации: городская поликлиника № 17, гипермаркеты «Лента», «О’Кей», супермаркет «Перекрёсток», фитнес-центр SportLife, спортклуб «СИН», каток «Трудовые резервы», физкультурно-оздоровительный центр «Мода фитнес», молодёжный клуб «Чайка», футбольные школы «Дельта» и «Санкт-Петербург».
Прогуливаться можно в парке Малиновка, Малоохтинском, Ладожском парках, а также в Яблоневском саду. В остальном расположение с точки зрения экологии спорное: рядом проходят железнодорожные пути, находится промзона, а прямо под будущими окнами — шумный Заневский проспект. С точки зрения застройки, окружение плотное, насыщенное зданиями различного назначения.
Отзывы