Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

Эксперты вангуют, что рынок новостроек после карантина изменится. Версий перемен немало. Но уже можно увидеть, что застройщикам приходится строить более комфортное жилье, уходить от малогабаритных квартир и от строительства в пустыне.

Рынок недвижимости в июне жил бурной жизнью, выходя из карантинной спячки. Продажи вновь возвратились в привычный оффлайн-режим. Застройщики приступили к строительству планов на будущее. Жизнь налаживается, но тревожность с рынка не ушла.

Еще недавно в рекламе большинства жилых комплексов можно было встретить заманчивую информацию об ипотеке под 6%. Сегодня такие ставки уже никого не интересуют — застройщики транслируют новые выгодные условия — ипотека под 0,1-0,5%. Novostroy выяснил, кто является источником такого «аттракциона невиданной щедрости», и о чем следует помнить, покупая квартиру на супервыгодных условиях.

Скорость возведения инфекционных госпиталей в эпоху пандемии вдохновила многих, включая российского президента. От главы государства последовало распоряжение о проверке имеющихся в строительном законодательстве административных барьеров, замедляющих отечественное домостроение. Не секрет, что за последние десятилетия в данной сфере сформировалось внушительное нагромождение противоречащих друг другу, а порой и здравому смыслу, правил и предписаний. Novostroy взглянул на них изнутри, глазами самих участников строительного процесса.

Чем больше застройщиков будет переходить на новую схему финансирования проектов и эскроу-счета, тем больше проблем будет выявляться в этой системе. Об одной уже говорят, но решения ее не видно.

«Сельская» ипотека не смогла стимулировать спрос на квартирное жилье вне мегаполиса. Не стала она и драйвером роста частного домостроения. Ставкой 2,7%, как красной тряпкой, помахали перед носом покупателей. И продолжают размахивать.

Удача и находчивость позволяют в разы сократить стоимость получаемого жилья.

Совмещение места торговли со средством производства позволяет продавать товар глубокой переработки. Это снижает порог входа на рынок и сокращает сроки окупаемости проекта.

Собственные бассейны в ЖК слишком дороги, а пляжи – отнюдь не эксклюзивны. Город нуждается в концепции жилой застройки у большой воды.

Максимально в июне можно сэкономить до 25%, или более 1,2 млн рублей. Ипотека – по ставке 4,8%. Много это или мало и кто стал самым щедрым, расскажем подробно.

Бревна, сведенные в сруб, уникальны благодаря возможности повторного использования. Ни один из строительных материалов не может быть так легко разобран и собран без потерь на новом месте как оцилиндрованное бревно с правильной маркировкой. С учетом того, что в отдельных случаях цена использованного бревна через 4 года становится в 10 раз дешевле нового - это еще сильнее повышает выгоду.