Что на рынке — новые объекты, акции, аналитика

Основная компания-застройщик Группы компаний «Эталон», ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ», опубликовала бухгалтерскую отчетность по российским стандартам за I квартал 2011 года.

Строительная компания «ЦДС» и банк «Санкт-Петербург» разработали программу кредитования без дополнительного обеспечения и поручительств для покупателей квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 

В рамках саммита «Весна-2011: Открытие сезона» состоялся круглый стол «Экспертиза мечты». Предлагаем вам ознакомиться с мнениями девелоперов и аналитиков о будущем рынка загородной недвижимости.

Чем грозит строительство таун-хаузов на землях ИЖС; почему даже принятый генплан не позволяет сдвинуться с мертвой точки строительным проектам (ситуация в Низино); какие шаги надо предпринять муниципалитетам, чтобы изменения в статусе земель не остались только на бумаге

В минувшие выходные в арт-клубе коттеджного поселка «Лукоморье» прошел необычный мастер-класс. В течение всего дня жители поселка были погружены в творческую атмосферу и учились писать картины с помощью экспериментальной техники живописи.

Одна из крупнейших строительных компаний Петербурга ГК «ЦДС» объявила о вводе  в эксплуатацию второго из шести запланированных в 2011 году объектов. 18-этажная кирпично-монолитная новостройка находится на проспекте Гагарина, 14. Общая площадь жилого комплекса составляет 22 590 кв. метров.

Число споров между агентствами недвижимости и клиентами в Петербурге растет. Чаще всего граждане требуют вернуть комиссию за сорвавшуюся сделку.

Несколько лет назад, в начале бурного роста рынка загородной недвижимости, у девелоперов было модно включать в проекты коттеджных поселков большое число, как было принято говорить, «инфраструктур». Под этим техническим термином понимались торговые, сервисные, развлекательные, спортивные объекты, предназначавшиеся для того, чтобы сделать жизнь в поселке более качественной и полноценной. Сейчас, кажется, самое время посмотреть, что скрывается за такими обещаниями и насколько они выполнялись.

Сеть садовых центров «Зеленая страна» ликвидируется, ее недвижимость может получить Сбербанк. Как сообщил гендиректор ООО «Зеленая страна» Кирилл Крутиков, 7 апреля 2011 г. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти решил ввести компанию в процедуру конкурсного производства. С 23 марта компания ликвидируется. Общий долг компании составляет около 700 млн рублей, из которых 600 млн рублей — Сбербанку, остальное — поставщикам.

За неделю с 11 по 17 апреля 2011 года цены на жилье в России выросли на 0,2% в рублевом исчислении (в среднем, по 18 исследованным городам). В стране продолжается «инфляционный» рост номинальных цен на жилье.

Петербургское подразделение шведского концерна NCC и футбольный клуб «Зенит» подписали соглашение о четырехлетнем сотрудничестве.

Проект нового жилого комплекса, который компания ЛенСпецСМУ (ГК «Эталон») планирует строить на Октябрьской набережной, 118, получил название «Ласточкино гнездо».

В январе, по нашим сведениям, на рынок не вышел ни один новый малоэтажный комплекс. Однако некоторые проекты с начала года несколько активизировали рекламу, поэтому некоторые СМИ поспешили записать их в «новички».

В апреле состоялась официальная реконцепция торгового центра AURA, который был построен Группой компаний «Эталон» в 2008 году на Лахтинском проспекте и изначально задумывался как центр дизайнерских товаров и услуг. В настоящее время объект позиционируется как бутик-центр. В скором времени на его территории появятся бутики одежды, обуви и аксессуаров самых известных мировых брендов. Уже заключены договоры с сетью гастрономов «Глобус Гурмэ» и дистрибьютором торговой марки Escada. Посетителям центра также будут предложены услуги салона красоты, ресторана и lounge-кафе.

В шестой раз Выставка «СТРОИМ ДОМ» прошла в Санкт-Петербурге с 8 по 10 апреля в Конгресс-холле «Московский» и стала ярким событием для жителей города. Выставку посетило более 10 000 человек.

Пока не очень понятно, как поведут себя революционные власти Туниса и Египта в отношении собственников-иностранцев. Тем более что в Египте «заварушка», похоже, пошла по новой. Россиянам – владельцам недвижимости в этих странах ничего не остается, как только дожидаться окончательного прояснения ситуации и заранее не паниковать. Есть надежда, что все наладится, поскольку курортным странам совершенно ни к чему терять такую строку дохода, как туризм и торговля недвижимостью. Вероятность негативного исхода, конечно, исключить совсем нельзя, но она все же не так велика. Так сформулировал очередное «народное мнение» журнал www.metrinfo.ru, анализируя результаты проведенного им социологического исследования.

25-27 марта в Петербургском СКК проходила XI выставка «Салон зарубежной недвижимости». Три дня посетители выставки знакомились с предложениями 100 компаний, представляющих все варианты недвижимости в 40 странах. Больше 7,5 тысяч горожан пришли на «Салон», чтобы из первых рук получить исчерпывающую информацию о приобретении объектов недвижимости и условиях получения вида на жительство, иммиграционных и ипотечных программах для россиян, инвестиционных объектах и перспективах развития зарубежных рынков.

25-27 марта в Петербургском СКК в рамках Ярмарки недвижимости состоялась выставка загородной недвижимости «Альтернатива городу. Коттеджи и загородное строительство».

В первых месяцах 2011 года все игроки рынка отмечали стабильный рост спроса, который чуть замедлился к февралю и возобновился в марте.

В марте нам удалось найти 12 новых выведенных в продажу проектов загородной малоэтажной застройки. Еще несколько было презентовано на прошедшей в конце месяца Ярмарке недвижимости, но реализацию планируют начать позже: в апреле-мае. Плюс несколько проектов вернулись на рынок под новыми названиями после ребрендинга.