Девелоперская компания «LEGENDA Intelligent Development» ведет свою деятельность с 2010 г. Возглавляет организацию Василий Селиванов, который ранее занимал должность генерального директора «Setl City», работал в «Петербургской недвижимости».
«LEGENDA Intelligent Development» позиционирует себя как девелопер с европейскими подходами к новому жилью. Основной упор делается на качестве проектирования и строительства, на функциональности планировок и продуманности инфраструктуры.
Проектированием для компании занимаются известное архитектурные бюро «Герасимов и партнеры», ведущая проектная организация «МГП». На момент 2021 года у девелопера в портфолио 10 объектов различных уровней, часть из них сдана и заселена. По объему строящегося жилья фирма входит в ТОП-15 застройщиков Санкт-Петербурга (создается свыше 157 тыс. кв.м), включена в число системообразующих организаций. Общая площадь проектов на разной стадии составляет более 500 тыс. кв. м. Согласно финансовому отчету за первое полугодие 2021-го, активы «LEGENDA Intelligent Development» составляют 22,8 млрд рублей, капитал — 4 млрд рублей. Рейтинговое агенство «Эксперт РА» подтвердило позицию компании ВВВ- со стабильным прогнозом.
Организация продвигает квартиры в своих жилых комплексах под собственным брендом «SMART» (соответствует категории «комфорт»). Планировки разработаны на основе изучения мирового опыта строительства, а также научных исследований потребностей конечных потребителей, в зависимости от типа домохозяйства: для одиночек, молодых пар, семей с детьми, пожилых людей и т. д. Помещения отличаются оптимальными пропорциями жилых и служебных помещений и хорошо продуманным зонированием. Все планировки разработаны с рекомендациями по расстановке мебели, квартиры сдаются с дизайнерской отделкой. Внутри квартир отсутствуют несущие стены, что дает возможность перепланировать квартиру по своему вкусу. Также представлены объекты класса «BUSINESS» и «PREMIUM».
Комплексы компании признавались лучшими на международных и всероссийских отраслевых конкурсах. Так, в 2019 году ЖК «Институтский, 16» (LEGENDA Premium) и «Московский, 65» (LEGENDA Business) стали победителями премии в области архитектуры, строительства и дизайна Best For Life Design Award. В 2020 году те же объекты получили награды в «Рекорды рынка недвижимости». Сам застройщик дважды становился победителем URBAN AWARDS в номинации «Девелопер года» (в 2017 и 2020 гг.). Глава организации Василий Селиванов призвнавался «Персоной года».
В ГК «LEGENDA Intelligent Development» входят компании-застройщики: ООО «Легенда Малоохтинского», ООО «Легенда Инвест», ООО «Легенда Московского», ООО «Легенда Комендантского», ООО «Легенда Институтского» и др.
На момент 2020 года Василий Селиванов возглавляет три организации: ООО «Легенда Кэпитал», ООО «Тактика», ООО «Квартирный ответ». Дочерние предприятия первой из них — ООО «Легенда» и ООО «Формула». Всего, согласно данным СБИС, насчитывается свыше 40 связанных по руководителям/учредителям юридических лиц.
На официальном сайте «LEGENDA Intelligent Development» есть описание компании, проектов. Выложены подробные планировки квартир. Сайт предлагает много интересных опций для пользователей. В том числе, выбор квартиры по составу семьи. Работают онлайн-консультанты, можно оперативно получить всю интересующую информацию, которой нет на сайте.
В прессе часто встречаются упоминания о компании «LEGENDA Intelligent Development» и ее основателе Василии Селиванове.
«Абсолют Банк», «АК Барс», «Альфа-Банк», «ВТБ», «Газпромбанк», «ДОМ.РФ», «Открытие», «Промсвязьбанк», «Росбанк Дом», «Санкт-Петербург», «Сбербанк», «Совкомбанк», «Уралсиб»
Отзывы о компании «LEGENDA Intelligent Development» 121
(новичок)
Была квартира на Коменде, по глупости продал, потом долго жалел. Ну хоть продал удачно, квартиры от Легенды еще тогда расхватывали)) А в прошлом году вернулся в Легенду, купил квартиру в Сампсониевском нам с женой. Планировки и благоустройство у них за все эти годы только лучше стали.
Посетитель (новичок)
Были в нескольких офисах продаж, ну там восторг по интерьеру, особенно классный офис на Ваське. Советую даже просто прийти посмотреть без покупки квартиры. Персонал тактичный, вежливый и не напористый. Все четко и по существу ведут переговоры.
Уже вторая квартира от Легенды. Первую квартиру сдаю, но в целом остался доволен качеством и соблюдением сроков, поэтому за своей квартирой обратился сразу в Легенду. Уже оформил двушку в Легенде Васильевского, не терпится переехать в новый дом.
Года 2 с половиной назад останавливалась у друзей в Дальневосточном. Тогда же и загадала, что если сложится с переездом в Петербург, куплю квартиру у Легенды, они объективно лучшие по части планировок. И вот теперь у меня на руках договор на квартиру в Легенде Васильевского, мечты сбываются)
Присутствовала при сделке и помогла в выборе своим родителям, они брали в Институтском. Дом неординарный, сделан в таком классическом стиле Америки начала 20 века. Тихо, спокойно, рядом Серебряный пруд, где они частенько прогуливаются. Квартира выполнена качественно, основа ровненькая, поэтому с ремонтом проблем не было.
Беру квартиру в Новой Земле. Помимо концепции и конечно стоимости (хехе), понравилась задумка двора, что он для любых занятий считай. Люблю, когда все что нужно, находится в доме или рядом с ним. Приложение с сервисами тоже ничего такое. Если сильно занят, то вызвал уборку и не паришься ни о чем. Никаких тебе забот.
Искала что-то компактное и недорогое, чтобы можно было взять по семейной ипотеке. Смотрела несколько проектов на намыве, этот конечно и по цене выделялся, но и внутрянка неожиданно удивила. Плюс локация сама по себе новая, но уже здесь есть и магазины и кафе, прогуляться вдоль залива очень приятно) Оформили здесь студию под сдачу...Ну или сыну на вырост)
Посетитель (новичок)
Долго присматривались к разным застройщикам, в итоге остановились на Легенде. Сначала зацепили именно планировки, они реально отличаются. Хороший метраж, панорамные окна, эркеры. Видно, что продумывали под жизнь с комфортом. Ездили в офис, смотрели разные варианты, менеджер спокойно все объяснил, без давления, что для меня лично большой плюс, не люблю, когда напирают и давят. Да, цены не самые низкие, но по ощущениям понимаешь, за что платишь. Взяли в их новом жк на Охте на самом старте, там как раз столовая в эркере. Теперь ждем сдачи
Посетитель (новичок)
О Легенде узнали от друзей, они уже живут в их доме, поэтому решили тоже посмотреть на их проекты. Сначала скептически относились, потому что ценник выше среднего, но когда начали разбираться стало понятно, в чем разница. Понравилась архитектура и то, как выглядят дома вживую, т.е реально есть стиль. В итоге выбрали их проект на намыве, зацепило, что рядом будет вода. Да, сейчас там ветренно так, что пальто развевается как плащ супергероя, но когда построят все дома, будет по-другому. Муж инженер убедил) Пока ждем сдачи, но в целом ощущение, что сделали правильный выбор.
Купили еще до сдачи квартиру в Легенде Героев, уже столько лет живем, все нравится. Да, есть нюансы по управляющей компании, но думаю это обычная жизнь любого дома. То, за что мы когда-то выбрали этот жк, остается неизменным: планировки, красивые холлы в парадных, сама архитектура такая яркая, ну и конечно дворы. Это вообще зависть для всего района))
Смотрели квартиры у разных застройщиков, но у Легенды планировки продуманнее. Вроде метраж тот же, а все совсем иначе
Посетитель (новичок)
Первую квартиру взяли у Легенды все понравилось. Поэтому вторую решили брать у проверенного. Сами живем на Героев, а сыну взяли на Ваське. Все, как и в прошлый раз. Прекрасная обратная связь, грамотные менеджеры, оперативное ведение сделки.
Посетитель (новичок)
Ни один проект посмотрели в Питере и отмечу, что у застройщика продуманные планировки, хороший метраж квартир, по благоустройству тоже молодцы. Сложилось ощущение, что работают не на поток и количество, как остальные, а на качество!
Плюс за то, что продумывают и общественные пространства. Слышала, что на Ваське даже сделают отдельный променад, интересно посмотреть
Чувствуется, что ребята реально креативные, не штампуют типовые коробки, а каждый раз стараются придумать что-то оригинальное и современное. Респект вам за смелость!
Уже второй раз нашли квартиру мечты у Легенды, по части планировок им равным все же нет. Живем на Героев, через пару лет переедем в Сампсониевский)
Недавно взяли квартиру в Сампсониевском. Архитектура вау и локация наша. Удалось взять по семейке, поэтому очень рады)
Были в офисе продаж. Понравилось как менеджеры представили проект, нам не просто сухо рассказали о плюсах-минусах, а обрисовали сценарий жизни в жк. Очень интересно было слушать, сами не заметили как влюбились в проект)
Мы еще ничего не купили, но смотрели в офисе продаж их жк у Севкабеля. Видно, что квартиры функциональные, как нам надо, плюс заранее будет начинка под умные системы. Осталось выбрать свою планировку
(новичок)
Квартира в Легенде Героев. Не знаю как другим, а мне очень нравятся разноцветные фасады и мопы, с вечно хмурым небом осенью и зимой отлично поднимает настроение) Двор просто шикарный, очень зеленый и полностью закрытый. Виды из окон потрясающие, на залив и закаты. В общем, счастливо живу в фиолетовом доме уже 4й год и о переезде не думаю.