Наши специалисты бесплатно подберут подходящие предложения для вас и ответят на вопросы!
Поиск
Новостройки
Продажа
694 квартиры
Всеволожский район, локация «Мурино», г. Мурино, ул. Шувалова, д. 31
Девяткино 4 мин.
Застройщик
Евроинвест Девелопмент
(9 других ЖК)
Статус продаж
711 квартир в продаже, 22.26 - 112.84м²
Этажей
12
Высота потолков
3 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Ленинградская область
Выдача ключей
IV квартал 2023 г.
| Корпус 1 | IV квартал 2023 г. |
| Корпус 2, 3 | IV квартал 2024 г. |
| Корпус 5 | I квартал 2025 г. |
| Корпус 4 | II квартал 2025 г. |
| Корпус 6 | III квартал 2025 г. |
| Корпус 7 | I квартал 2026 г. |
«Евроинвест Девелопмент» построит жилой комплекс комфорт-класса ID Murino II. Участок расположен в областном городе Мурино, на продолжении улицы Шувалова. Комплекс будет сдаваться поэтапно. Первый корпус был введен в эксплуатацию досрочно в феврале 2023 года (вместо II квартала 2023 года). Продажи ведутся с использованием
Квартал будет состоять из корпусов высотой 12 этажей. Они будут выдержаны в стиле скандинавского минимализма, что в частности проявится в сдержанности цветовых решений. Квартирография предполагает студии, «однушки», «двушки» и «трёшки». Площади будут начинаться от 22 кв. м и достигать 77 кв. м. Площади
Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей жителям будут оборудованы индивидуальные кладовые. На первых этажах ЖК ID Murino II откроются продуктовые магазины, салоны красоты, кофейни и сервисные службы. Кроме того, особенностью новостройки должен стать так называемый
Ближайшая станция метро — «Девяткино». До неё ходят маршрутные такси. Также от ЖК до метро можно пройти пешком, расстояние между этими точками составляет 2,8 км. Рядом с метро расположены автовокзал «Cевеpный» и желeзнодoрожная станция «Дeвяткинo». От них можно добраться до других населённых пунктов Всеволожского района — Токсово, Нового Девяткино, Агалатово, Лехтуси, Кузьмолово и проч. В радиусе 4 км от ЖК находится КАД, где бывают пробки. Пробки на развязке доходят до 7–8 баллов по
Инфраструктура Мурино продолжает развиваться. Из того, что уже работает, отметим магазины «Магнит», «Дикси», «Верный», «Красное & Белое», Bravomarket 24,
Смежные участки застроены или будут застраиваться жильём. В паре сотен метров от участка находится небольшая безымянная зелёная зона и протекает Избушечный ручей. Ближайшая крупная зелёная зона (Муринский парк) расположена по другую сторону железной дороги. В целом в локации мало зелёных насаждений. Промышленных предприятий рядом нет. Автомобильные потоки в этой части Мурино не очень интенсивные, поэтому пока воздух относительно чистый.
Квартиры
711 квартир, 260 уникальных планировок
Студии
от 3 500 000 руб
от 23,28 м²
от 1 этажа
61 планировка
1-комнатные
от 3 800 000 руб
от 22,26 м²
от 1 этажа
101 планировка
2-комнатные
от 6 750 000 руб
от 44,93 м²
от 1 этажа
66 планировок
3-комнатные
от 8 509 000 руб
от 57,98 м²
от 1 этажа
31 планировка
4-комнатные
от 17 906 000 руб
от 112,84 м²
от 12 этажа
1 планировка
Все квартиры
260
Дата обновления: 1 апреля
3D-планировки
за 4 451 000 ₽
Студия
25.62 м²
от 4 669 000 ₽
1-комн.
30.30 м²
от 8 871 000 ₽
2-комн.
60.91 м²
от 9 875 000 ₽
3-комн.
60.91 м²
от 11 862 000 ₽
3-комн.
76.25 м²
Нажмите для перехода к 3d-плану
Студия
за 4 451 000 ₽
25.62 м²
2 эт.
II кв. 2024 г.
, чтобы не пропустить выгодные предложения
Ипотека
В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.
лет
Новости и статьи
Новости рынка
19 апреля 2022
Суперакции апреля: весна пришла, ипотека расцвела, паркинги в подарок, скидки до 29%
Акции апреля не очень богаты. Скидки небольшие. Подарков практически нет. Основным драйвером рынка остается ипотека, но уже по новым правилам и ставкам. Петербургские застройщики стараются ее субсидировать, чтобы не отпугнуть заемщиков из-за непомерных ежемесячных платежей.
7 февраля 2022
В Мурино появится новый жилой квартал: продажи квартир уже стартовали
Девелопер «Полис Групп» запускает новый проект ЖК «Полис ЛАВрики». Комплекс будет построен в западной части Мурино недалеко от реки Охта.
Рассрочка
Среди способов оплаты квартир в новостройках девелопера — рассрочка 50/50: половина стоимости отдается после заключения сделки, половина — в конце периода. Удорожание не производится.
Мнение портала
Дата обновления 27 апреля 2022
Все сильные и слабые стороны «ID Murino II» уже рассмотрены в предыдущем мнении портала, добавить к сказанному в общем-то нечего. Поэтому остановимся на вопросе первостепенном — а именно надежности данного проекта. Сегодня, как и год назад, можно констатировать: пока сомневаться в выборе у потенциальных покупателей оснований нет. Компания «Евроинвест Девелопмент» по текущим проектам переносов сроков сдачи не имеет. Плюс к этому, решен вопрос с проектным финансированием для строительства ЖК «ID Murino II». Целевой кредит выделил «Сбербанк». Так что денег на стройку хватит. В «Сбере» же открываются эскроу-счета, на которых до сдачи домов будут находиться деньги дольщиков. В общем рисков для покупателей мы не видим. Стройка продвигается пока в среднем темпе. В корпусе 1 возводится пятый этаж. Сдача более чем через год — во втором квартале 2023-го (ключи до конца будущего года). Пока времени достаточно. Корпуса 2 и 3 сейчас на этапе строительства первого этажа. Сдают их в четвертом квартале 2023-го (ключи 31 декабря 2024 г.). Времени очень много, чтобы не нарушить обязательства перед дольщиками. Ход строительства следующих корпусов — 5 и 4 — оценивать совсем рано, так как их сдают только в первом и втором квартале 2024 года соответственно. И в обоих случаях еще год отводится на передачу ключей. Резюмируя, скажем: застройщик располагает приличным запасом времени по всем корпусам и пока не дает повода сомневаться в проекте.
У «ID Murino II» нет каких-то преимуществ перед другими новостройками западного Мурино. Ну а объективный минус проекта, с которым ничего не поделаешь это значительная удаленность от метро. Впрочем, этим страдают все теперешние здешние новостройки, т. к. все участки поблизости от «Девяткино» давно застроены. Примирить с объективными недостатками местоположения может демократичная цена, хотя стоимость здешних квартир за минувший год выросла. Сейчас самое доступное предложение это студия площадью чуть более 25 «квадратов» примерно за 4,6 млн рублей.
В первом корпусе ЖК почти все продано, свободными остались 15 квартир. Но в остальных домах предложений хватает — официальный сайт предлагает 500 вариантов, так что выбор на данный момент приличный. Объяснение тому на поверхности: в западном Мурино много новостроек. Рядом строятся три ЖК компании «МАВИС» (рейтинг застройщика «В+»): в «Цветах Радуги» квартиры по ценам сопоставимы, в «Урбанисте» и «Авиаторе» немного дороже (кстати об эти ЖК включены в Белый список новостроек). На таком же уровне, что и в «ID Murino II», цены в ЖК «Мурино Парк», построенном компанией «Запстрой» (рейтинг «В+»). Чуть дороже квартиры в сданном ЖК «Мой мир» компании «Полис Групп» (рейтинг «А»). А в другом проекте этого же девелопера — ЖК «Полис ЛАВрики» квартиры можно купить дешевле, чем в «ID Murino II». Есть и еще ряд новостроек, более интересных тем, что они находятся поближе к метро, правда, и цены там повыше.
Дата обновления 12 марта 2021
Предварительно можно оценить данный проект как достаточно надежный. Реализующая его компания «Евроинвест Девелопмент» на петербургском рынке сравнительно недавно, но проявляет себя положительно. На ее счету уже есть сданные дома в жилых комплексах ЖК «ID Кудрово» и ЖК «ID Мурино». Застройщик пока обходится без задержек, более того, в муринском проекте даже опережал сроки. Это хорошая заявка для нового проекта. Пока не сообщается о получении в каком-либо банке целевого кредита под строительство «ID Murino II». Это, пожалуй, минус, поскольку проектное финансирование воспринимается как дополнительная гарантия надежности. Впрочем, возможно, заём еще будет получен, ведь проект пока только на старте. По состоянию на март стройка на стадии котлована. Первый из корпусов сдают в середине 2023 года, а остальные — в конце 2023-го и середине 2024-го. Плюс еще по полгода отводится для каждого из домов на передачу ключей дольщикам. Так что временем застройщик располагает. Для покупателей принципиален еще один момент: стать обманутыми дольщиками им не грозит. При покупке квартиры открывается счет эскроу в Сбербанке, где деньги будут храниться до сдачи дома.
Никаких существенных плюсов в местоположении ЖК «ID Murino II», на наш взгляд, нет. Западное Мурино в целом как локация не слишком привлекательно. Нынешняя городская окраина, далековато от центра Петербурга. Район молодой, мало обжитый, социальная инфраструктура пока еще развита недостаточно, учитывая большое число жителей, да и коммерческих объектов не достает. Не будем забывать и о том, что это Ленобласть и соответственно за развитие нового города отвечают власти не Петербурга, а соседнего региона. Ну и само собой у жителей областная «прописка».
Ландшафт тут скучный. Новостройки растут в бывших совхозных полях, рядом практически нет зеленых зон. «ID Murino II» в этом смысле еще повезло в сравнении с многими другими здешними проектами: ЖК строится неподалеку леса, что отделяет Мурино от деревни Лаврики. Правда, лесок этот совсем небольшой. Главный плюс здешней локации, который многое искупает, это собственная станция метро. Но если для первых муринских новостроек это был важный аргумент, благо они строились в шаговой доступности от станции «Девяткино», то для нынешних проектов это уже скорее слова. От того же «ID Murino II» до метро больше двух км по прямой, а в реальности еще дальше.
Если вынести за скобки все объективные слабые стороны локации, то в остальном рассматриваемый нами проект не плох. Вряд ли он сильно отличается в лучшую сторону от многих других ЖК массового сегмента, но зато ни в чем им не уступает. Симпатичные в архитектурном отношении дома, отвечающие современным представлениям о комфорт-классе. Подробно о том, что предлагается в ЖК, сказано в его описании на нашем сайте. Планировки тут разнообразные и весьма функциональные. Отметим достаточно просторные балконы, полноценные кухни-столовые во многих квартирах. Есть и евроварианты, в которых имеется большая кухня-гостиная. В самых больших квартирах есть дополнительные туалеты. К сожалению, нигде нет гардеробных или хотя бы кладовок. Попадаются квартиры с необычными планировками (это связано с конфигурацией домов). Во всех четырех корпусах студии и однокомнатные составляют абсолютное большинство (от 59 до 85% в зависимости от дома). Квартир для семейных покупателей немного. Скажем, тех же «трешек» на все четыре корпуса всего 34 шт. Двухкомнатных, конечно, больше, однако понятно, что основную ставку застройщик делает на самые ходовые варианты с прицелом на молодежь. Закономерно, что количество квартир на лестничных площадках местами довольно велико (в среднем 5-11 шт.): это минус в плане комфорта, да и нагрузка на лифты высокая.
Продажи в ЖК стартовали недавно, доступных вариантов много. Цены невысокие, но это и объяснимо, т.к. конкурентов хватает. Среди расположенных поблизости новостроек более дорогие квартиры предлагают только в еще одном проекте «Евроинвест Девелопмент» - ЖК «ID Мурино» и в ЖК «GreenЛандия 2», построенном Setl Group (рейтинг застройщика «А+»). В жилых комплексах «Урбанист» и «Цвета Радуги» компании «МАВИС» (рейтинг «В+»), цены сопоставимы. Примерно на таком же уровне они и в ЖК «Мурино Парк» компании «Запстрой» (рейтинг «В+», есть перенос сроков) и ЖК «Мой мир» от «Полис Групп» (рейтинг «А»). Впрочем, выбор этим не исчерпывается. В западной части Мурино сейчас в продаже еще больше десятка новостроек, где квартиры предлагают примерно за такие же деньги.
Мнение экспертов
-
2 сентября 2022 в 14:29В этом проекте прекрасно все. Почти. Само место застраивается на границе с жилой застройкой. В обозримом будущем тут будет прмо здорово. Нужно учитывать, что территория к Буграм будет и дальше застраиваться, а плотность населения будет и дальше расти. нового метро пока не планируется в этих краях. В остальном, застройщик большой умница, делает пожалуй один из лучших проектов в этой локации. Фантастически планировки, уютные дворы, огромный набор рассрочек и субсидированных программ. Искренне рекомендую -
Ведущий канала «Правильный выбор». Брокер по недвижимости 29 августа 2022 в 14:11ЕИД осталось только "докрутить" работу УК, на которую много жалоб, а в остальном продукт достойный
Документация
- Разрешение на строительство ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 26.04.2018pdf
- Решение о внесении изменений в разрешение на строительство ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 27.01.2021pdf
- Проектная декларация ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 03.03.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 13.04.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 18.05.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 24.05.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 11.06.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 12.07.2021pdf
- Разрешение на строительство ЖК ID Murino II, корпус 5 от 01.07.2021pdf
- Проектная декларация ЖК ID Murino II, корпус 5 от 01.08.2021pdf
- Разрешение на строительство ЖК ID Murino II, корпус 6 от 01.07.2021pdf
- Проектная декларация ЖК ID Murino II, корпус 6 от 18.08.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 12.08.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 5 от 10.08.2021pdf
- Разрешение на строительство ЖК ID Murino II, корпус 7 от 01.07.2021pdf
- Проектная декларация ЖК ID Murino II, корпус 7 от 23.08.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 10.09.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 5 от 10.09.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 6 от 10.09.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 7 от 10.09.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 10.11.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 5 от 10.11.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 6 от 10.11.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 7 от 10.11.2021pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 12.01.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 5 от 10.01.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 6 от 10.01.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 7 от 10.01.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 08.04.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 5 от 08.04.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 6 от 08.04.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 7 от 08.04.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 09.08.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 5 от 09.08.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 6 от 09.08.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 7 от 09.08.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 10.10.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 5 от 10.10.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 6 от 10.10.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 10.11.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 5 от 10.11.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 6 от 10.11.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 7 от 30.11.2022pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпуса 1-4 от 11.01.2023pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 5 от 11.01.2023pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 6 от 11.01.2023pdf
- Изменения к проектной декларации ЖК ID Murino II, корпус 7 от 11.01.2023pdf
- Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК ID Murino II, корпус 1 от 01.02.2023 pdf
Показать еще
45
Отзывы 99
Очень надеюсь, что в айди Мурино 2 не будет такого убожества в парадной, как в первой очереди, видели у знакомых, мрак просто! Почтовые ящики натыканы на подъёме по лестнице, постоянно цепляется за куртку, разойтись со встречным человеком просто невозможно. С левой стороны расположена колясочная, сразу у выхода на улицу, не очень удобно. В общем нормально ни зайти, ни выйти.
(новичок)
Было много рассуждений по поводу того, принимать квартиру лично или со специалистом. По своему опыту, советую со специалистом. В городе есть проверенные компании, рекламировать кого-то конкретно не буду. Когда первую квартиру принимал 5 лет, застройщик, узнав, что приемка будет со сторонним специалистом, не особо обрадовался, скорее наоборот). Все тщательно проверили, а учитывая, что квартира была с отделкой, было к чему присмотреться) Поверьте, я сам бы и третьей части косяков не заметил, в итоге было порядка 70 замечаний!!! Так что советую немного потратиться, чтобы потом не влететь на большую сумму.
А где-то указано в документации, в каком из корпусов будет находиться айди клуб? Перечитала буклет, на генплане тоже нет. Есть надежда, что он будет размещен во 2 или 3 корпусе, или все же в более поздних корпусах?
Когда покупали квартиру только на начало строительства, думал, что сроки сдачи 2 корпуса определялись как второй квартал 2023 года. Теперь же стало почему-то 4 кварталом 2023 года фактически. Это я пропустил перенос сроков или что-то путаю со сроками сдачи и выдачей ключей?
(новичок)
По документам указан срок сдачи в 4 квартале, на словах обещали сдать раньше) Но всегда нужно смотреть, что в договоре написано, сдадут досрочно - будет хорошо) Менеджеры вам вообще могут все что угодно наобещать в три короба, а если нет документального подтверждения, то все это пустая болтовня. Темпы строительства не снижаются, поэтому могут и досрочно
(бывалый)
Все уже видели акцию на паркинг до конца марта? Покупаешь квартиру в марте - есть возможность купить место на парковке всего за 150 тыс. Цена просто огонь. Жалею, что в свое время у меня не было такой акции, брали еще в конце прошлого года, тогда не было таких выгодных предложений. В итоги покупали отдельно место и квартиру по полной стоимости, ну небольшую скидкку все же дали)
Есть ли така возможность попасть в подъезды 1 корпуса, что посмотреть, как оформили там входные группы? Или может где-то выкладывали фотографии, а я пропустила. Все-таки своими глазами проще оценить, что получилось в итоге и отличается ли от заявленной рекламной картинки... Насколько я понимаю, 1 корпус сдали, но выдачи ключей не было же. Я слежу только за 3 корпусом, там у нас студия)
Брали квартиру еще на котловане, за это время цена изрядно поднялась на нее, после сдачи дома вообще думаю будет цена заоблачная.Покупкой доволен, единственно, очень надеюсь что отделку не испортят, потому что когда столько времени ждешь сдачи квартиры, тут никаких потом ремонтов не захочется. Хочется уже въехать и жить нормально.
Интересно, почему на многих рендерах рисуют обширную зелень в окружении жилого комплекса, даже когда там вокруг заводы и кладбище? Насколько видно по фотографиям со стройки, в реальности это ведь не так) Нет там таких густых зарослей, всего несколько более-менее раскидистых деревьев.
(бывалый)
Может, здесь есть у кого-то план 7 корпуса по секциям детально, в особенности план 1 и 2 секции, состыковка и т. д.? Застройщик в ДДУ приложил только план нашей секции, а нам как раз нужно посмотреть, как она соприкасается с соседней. Или просто план второй секции, тоже подойдет. Спасибо. Надеюсь, мне повезет здесь получить эту инфу
(новичок)
У меня только такой есть план 7 корпуса, как раз первая и вторая секции. Вообще, вы могли без проблем данную информацию запросить у менеджера, вам обязаны предоставить были эти сведения. Качество конечно, может быть так себе, так как с компьютерного файла доставался план
Вчера вечером проходил мимо стройки, грех не заглянуть, когда нет строителей) На фото заснял 2,3 и частично 1 корпус. На площадке 7 корпуса подготовили основу для заливки фундамента, там уже не снимал фото, руки замерзли) так что пока только эти фотографии
Извиняюсь, может кто подскажет, ато совсем запуталась. Если в ДДУ написано «2 этап строительства, корпус 2, секция 4-7…То где мне искать свою квартиру по итогу? Дайте ориентиры) Она будет ближе к улице Шувалова, посередине (если она есть) или дальше? В этих формулировках черт голову сломит)))))
(бывалый)
В приложении вашего договора должно быть обязательно расположение квартиры. Благодаря скошенной части там сразу понятно, что да где находится. Или у менеджера запросите план всего дома, тогда еще проще будет разобраться. Как я думаю, такие документы дожны предоставлять по запросу собственника.
Вот я просила менеджера дать мне план дома, т.к. тоже не очень поняла всей этой неразберихи с корпусами, так мне его не предоставили. Отказ аргументировали тем, что квартиру я приобретала через агента, а значит к нему я и должна обращаться. Честно говоря, не очень понятна мне клиентская политика от застройщика, какая ему разница от кого купила, они продали квартиру - пусть радуются. Потом все-таки разобралась в плане расположения, но тот кто все это составлял, намудрил неимоверно
На неделе открылись продажи в 7 корпусе,пока цены на старте еще более-менее, насколько это можно оценить. Студии - от 3,7 млн, евродвушки от 3,9 млн. рублей. Плюс запустили льготную ипотеку со ставкой 0,1% с ежемесячным платежом от 10500 руб. Мне вот интересно, такая ставка какой период времени действует? Не может же быть на весь период такая ставка, наверняка куча подводных камней с адской страховкой и 200% переплатой в конце срока...
Мне вот интересно, а место на парковке имеют право покупать только жители данного корпуса?
Или любой человек может купить, даже который и не приобретал здесь квартиру? Просто живу недалеко от жк, а машину ставить некуда, вот и интересуюсь этим вопросом.
По идее, застройщику все равно, кому продавать места на парковке. Кто готов платить деньги, тот и хозяин. Просто у некоторых застройщиков для покупателей квартир есть скидки на приобретение паркинга, не в курсе есть тут такое или нет. Но для лояльности покупателей - интересное предложение.
Слышал, что в Айди Мурино 1 в паркинге постоянные проблемы с сыростью, никто не знает у нас во второй очереди с паркингом такая же беда будет? Строят все по такой же технологии или учли ошибки первого этап строительства?
Знакомые из Айди Мурино 1 сказали, что после сдачи жилья у них проводили опрос, что устраивает, что нет и что можно улучшить. Учитывая, что было достаточно много жалоб на сырость в паркинге, есть вероятность, что застройщик прислушался к жалобам и во второй очереди исправит эти недочеты. Очень на это надеюсь, т.к. не очень хочется, чтобы автомобиль находился в таких условиях
Фотографии со стройки, вид со стороны улицы Шувалова. Возле 7 корпуса уже установили подъемный кран, также проводятся работы по установке еще двух кранов, начали заливать фундамент. Радует высота почти построенных корпусов, бОльшая часть монолитных работ выполнена, скоро должны заниматься внутренними работами и прокладкой инженерных сетей и коммуникаций.
Подскажите пожалуйста, территория комплекса будет закрытой от посторонних людей? Что-то на сайте не нашла об этом подробной информации и у менеджера вылетело из головы спросить... И будут ли камеры видеонаблюдения в МОП?
Написано, что территория комплекса будет ограждена по периметру. Камеры наблюдения в МОП - уже обыденность, даже во многих экономах устанавливают, а тут комфорт обязательно должен держать уровень. Но учитывая, что многие квартиры все равно будут под сдачу, надо быть готовым к тому, что даже не у владельцев квартир будут чипы от дворов и подъездов.
В базовом варианте квартиры идут с предчистовой отделкой, но за отдельную плату можно заказать и чистовую. Кто интересовался вопросом, что входит в чистовую отделку, вот официальный ответ мне пришел такой: "Квартира передается Участнику долевого строительства с выполнением следующих работ:
- стены внутренние: выполнена штукатурка и шпатлевка;
- стены внутренние в санузлах и ванных комнатах: без отделки, за исключением стен, выполненных из кирпича, где выполняется штукатурка;
- потолок: выполнена штукатурка и шпатлевка;
- потолок в санузлах и ванных комнатах: без отделки;
- произведена стяжка пола;
- выполнена обмазочная гидроизоляция в санузлах (пол, стены частично);
- выполнен вывод сантехнических труб в санузле;
- установлены счетчики холодной и горячей воды;
- выполнена разводка труб теплоснабжения;
- маскировка инженерных коммуникаций не производится;
- установлены радиаторы отопления;
- установлены окна с поворотно-откидным механизмом пластиковые с двухкамерными стеклопакетами;
- установлена входная металлическая дверь."
Помогите с ответом на вопрос. Кто покупал квартиру по программе кешбек от Тинькофф с удорожанием квартиры. Вроде как все наше I'd построено на этой программе. До конца месяца должна программа закончиться. Через сколько времени кешбек возвращается на счет обратно?
Эта программа продлится до 31.03 (насколько понимаю, продлили еще на март, хотя изначально было до февраля). На мой взгляд, она совсем не выгодна для клиента, только если очень нужны деньги налом сейчас. Хотя там идет такое повышение цены квартиры и платежа... что оно того не стоит) мне именно так показалось
Эта программа только банку и застройщику выгоду приносит, как ни крути) Сначала повысят минимум на 20%, а кэшбек 14% хотят вернуть) Все новые способы легального вытягивания денег придумывают. Сомневаюсь, что будут прекращать программу, продлят. Так что желающие вернуть часть потраченных денег (надуманных), могут выстраиваться в очередь)
(бывалый)
Не раз уже обсуждали тему с приемкой квартиры. Но по личному опыту посоветую принимать квартиру только со специалистом! Нам нашли целых 66 косяков, из которых мы, обычные покупатели, просто не увидели бы! Получали квартиру в 1 корпусе. Представитель застройщика при этом обиженно надувал губы с умным видом - мол, все нормально, где вы видите недоделки.
Если сильно повезет, половины косяков не будет при приемке. Вообще не понятно, как делать приемку летом, тепловизор не поможет. Вот зимой такой прибор точно нужен, все косяки утепления видно сразу, можно расшить и дополнительно утеплить при необходимости. Отделка вайтбокс по виду так себе, скорей всего придется переделать
Несмотря на неплохие планировки и продуманное благоустройства, места между корпусами как-то совсем маловато. Окна одного дома как раз напротив окон другого дома, минимум приватности. Сколько замечаю, по всему Мурино такая тенденция плотной застройки, неужели земля тут стоит выше, чем например на Васильевском?)
Покупайте квартиру в 6 корпусе и будет вам счастье) Там как раз и школа напротив, напрочь отсутствуют дома напротив, зато с обратной стороны дома зеленая зона. Но есть и минус - предполагаю, там и квартиры будут подороже, чем в других корпусах.