MIRAMAR Development (юр. лицо — ООО «СЗ «Мурино Клаб») занимается реализацией жилого комплекса на улице Шувалова города Мурино. Ранее участок намеревалось застроить ООО «ЭВИ-Строй», однако кроме получения разрешения на строительство им ничего сделано не было. В 2019 году права на участок перешли к нынешнему застройщику. Генподрядчиком выступает ООО «СтройПромТехнолоджис». Работы на площадке начались в 2022 году. Плановый срок сдачи — III квартал 2024 года. Во втором квартале 2025 года должны быть переданы ключи. Продажи стартовали в середине декабря 2022 года. Брокером выступает агентство недвижимости девелопера «Лидер Групп».
Появится 19-этажное здание, в котором жилая площадь составит 10,1 тыс. кв. м. Все 208 квартир будут иметь высоту потолков 2,87 м. Общие площади лежат в пределах от 23 до 81 «квадрата»: есть студии, а также квартиры с одной, двумя или тремя жилыми комнатами и большой кухней-гостиной. Среди планировок предствалены варианты с окном в санузлах. Отделка не выполняется, но устанавливаются двухкамерные стеклопакеты, на лоджиях будет панорамное остекление, входная дверь — фирмы «Гардиан». В доме заработают три скоростных бесшумных грузопассажирских лифта. При этом на этаже расположится в среднем по 12 квартир.
Для удобства жильцов в ЖК «Мурино Клаб» будет создана безбарьерная среда. В подъезде оборудуют места для хранения велосипедов и колясок, а также помещение для мойки лап животных. Кроме этого заявлена зона коворкинг с Wi-Fi и гостевым санузлом. Подземный паркинг с доступом на лифте, согласно данным проектной декларации, рассчитан на 17 машино-мест, гостевая стоянка на придомовой территории — ещё на 17 мест. Вне домовой территории расположится 39 мест. Составляющими благоустройства станут детская и спортивная площадки, которые будут построены на закрытой территории комплекса. Безопасность проживания обеспечит круглосуточное видеонаблюдение и IP-домофония с возможностью управления через смартфон.
До станции метро «Девяткино» можно доехать на маршрутках. В часы пик пробки почти гарантированы, как и длинные очереди к транспорту. Пешком пройти можно, но расстояние приближается к 3 км в одну сторону, поэтому пеший путь может быть утомительным. Около метро есть автовокзал «Северный» и железнодорожная станция «Дeвяткинo». В 4 км от ЖК «Мурино Клаб» проходит КАД. Автомобилистам стоит помнить об интенсивном движении. Добавим, что многие улицы Мурино довольно узкие, что ещё больше затрудняет перемещения.
Темпы застройки областного города слишком высоки, и социальная инфраструктура не может развиваться так быстро. Рядом работают почта, Сбербанк, детсады № 3, № 61, частные детсады «Мал да велик», «Тип-Топ», «Новая история», СОШ «Муринский центр образования № 2», СОШ «Муринский центр образования № 4», магазины «Верный», «Магнит», «Красное & Белое», фитнес-студии, студии растяжки, бассейн для детей. Получать стационарные медицинские услуги можно в Токсовской больнице. На автомобиле жители доезжают до «Карусели», «Ленты», «Северного молла» и «О’Кея». Во Всеволожском районе есть четыре горнолыжных курорта, в том числе «Oхтa-Парк», «Северный склон» и другие.
Соседние территории либо недавно застроены, либо застраиваются, либо будут застроены в ближайшие годы. Здесь не хватает зелёных зон, а в обязанности девелоперов их создание не входит. Отметим, что промышленность в локации не развита, и это уже плюс. Рядом протекает Избушечный ручей, но с точки зрения отдыха это сомнительный природный объект.
Отзывы 1
Дольщик (новичок)
Очередной долгострой—муравейник в Мурине, от лидера.