В дер. Новое Девяткино, вдоль Главной улицы появится комплекс комфорт-класса «Заречный парк». Дома возведут на участке не реализованного проекта ЖК «Галактика» застройщика «ГлавСтройКомплекс ЛО», который признан банкротом. Единственный корпус долгостроя был завершен ГК «ПИК». Он был передан дольщикам «ГлавСтройКомплекса» в обмен на территорию под новый объект.
Разрешение на строительство корпуса №2 ЖК «Заречный парк» было выдано подконтрольному ГК «ПИК» обществу «Специализированный застройщик «Инвестальянс» в феврале 2021 года. Через неделю после этого стартовали продажи, которые ведутся с использованием эскроу-счетов. Проектное финансирование обеспечивает «Альфа Банк».
Всего в рамках проекта построят 11 корпусов высотой 15-24 этажей в фирменном стиле компании «ПИК». Корпус №2 будет состоять из одной секции максимальной этажности. Согласно проектной декларации, он рассчитан на 331 квартиру площадью 25-84 кв.м. Это студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Во многих из них запланированы просторные кухни-гостиные размером до 29 «квадратов», застекленные лоджии. В сентябре 2021 года в продажу вышел корпус 9 высотой 15-24 этажей. Он вместит 860 квартир размером 25-83 кв. м.
Все квартиры будут сдаваться с полной отделкой, в которую войдут обои под покраску, ламинат, матовые натяжные потолки, кафель и сантехника в санузлах. Предусмотрена возможность подключения системы «ПИК.Смарт», позволяющая управлять климатом, освещением в квартире, контролировать открытие двери, протечки труб через смартфон. Входные группы домов с витражным остеклением расположат на уровне земли. В подъездах обустроят колясочные, установят скоростные лифты, в цоколе жителям будут предлагаться кладовые.
Собственную инфраструктуру ЖК «Заречный парк» составят три крытых паркинга на 900 машино-мест, открытые стоянки, детский сад на 350 ребят, магазины, салоны красоты, кафе, которые расположатся в коммерческих помещениях на первых этажах корпусов. Вдоль всей территории комплекса будет проложена пешеходная аллея, у каждого дома обустроен двор. Появятся детские и спортплощадки, зоны отдыха.
Ближайшая школа № 1 расположена от ЖК в 15 мин. пешком, детский сад №1 — на соседнем участке, ДОУ №59 — на противоположной стороне Главной улицы. До Ново-Девяткинской поликлиники менее километра. Рядом работают супермаркеты, гипермаркет «Лента», торговый центр, почта, аптеки и тп.
Чуть более, чем в двух километрах от будущего комплекса расположено метро «Девяткино». Дорога пешком займет около 25 минут, примерно столько же — на общественном транспорте, на автомобиле без пробок — около 15 мин. Там же находится одноименная железнодорожная станция, с которой на электричке за полчаса можно доехать до Финляндского вокзала. До развязки с КАД — меньше трех километров.
Экологическая ситуация в дер. Новое Девяткино сносная. Большим плюсом является соседство с крупной лесной зоной. В 5 минутах ходьбы расположен Капральев парк, примерно столько же до парка Oхтинскaя дoлина на берегу реки Охта. Негативно на окружающую среду влияют плотные транспортные потоки кольцевой автодороги, Центральной и Главной улиц, в 1,5 км. функционирует промзона с Северной ТЭЦ.
Отзывы 49
Двужуха на стройке идет полным ходом, отчет от 20 марта, ключи к 24 году получим, я уверен. За два года с такими темпами)))
Для начала стройки и в перспективу на будущее место вполне нормальное, для меня главное экология и чтоб с транспортом проблем не было, а инфраструктура подтянется, что можно требовать от нового района. Метро девяткино недалеко и кад в паре километрах, рядом и капральев парк и в 20 минутной езде кавголовское озеро
Частенько захожу в приложение, наблюдаю за фотоотчетом со стройки, у нашего 2 корпуса уже идет строительство 11 этажа, темп вроде неплохой. Я в стройке мало, что соображаю, но когда виден прогресс, то он виден, заброшенной стройки точно не жду.
Взяла клевую однушку почти 40квм за 105К за метр, по-моему, норм цена и планировка. Просторный вход 6,6квм, места много для вещей, и кухня 15квм -будет где развернуться) надоели маленькие коморки.
Расположение считаю удобное, мне главное, что до метро минут 5-10 езды, остановка рядом есть. В остальном тоже неплохо, поликлиника, сады, ТЦ работают.
Московский застройщик, в СПб тоже много, где строится, сюда не страшно вложиться, объекты у Пика все сдаются, за это не парюсь. Мне район нравиться, отсюда пол часа езды до Охта парка, иногда отдыхаем тут, Кавголово тоже рядом здесь с детьми на лыжах покататься ништяк, у них трассы спокойные есть.
Проект перспективный, 105 тыс. за кв.м, эт еще вменяемая цена. Ток выгодно брать, когда еще ничего нет, потом позняк, жк застроят ценник вырастет. Место удобное, зеленая зона, Охтинская долина возле жк, есть где шашлык замутить.
(новичок)
С инфой более менее, ТЦ Девяткино 10 мин идти, Лента есть, и фитнес-клуб. Со временем подтянут. Как с транспортом обстоят дела?
(новичок)
Метро Девяткино в 7минутах на авто, а да кад 10. Остановка общ.транспорта рядом с жк.
(новичок)
Локация неплохая, район потихоньку развивается. Что не говори, а воздух тут чище и дышится подругому. Вот коммерции маловато, но думаю к сдаче подтянут. Вот с социалкой че?
(новичок)
Социалка будет своя, школа и детский сад. Ну а пока построят, рядом с жк детские сады № 1 и 59, и школа № 1 в новое девяткино – 5 минут ходьбы. Думаю с местами проблем не будет и на первое время сойдет.
На сайте кстати уже новый отчет на 19 сентября. Сравнила с предыдущим, 2 корпус заметно подрос. У 9к тоже работа началась, я в этом ничего не понимаю, но вижу движение есть. Фото естественно прикладываю)
прикладываю
Сравнивали данный дом с Браун хаусом.Выбрали Браун хаус, так как меньше этажей и квартир в доме - устали от муравейника.Снимали сейчас в таком- ужас
(новичок)
Я б даже сказал, что Девяткино это спальный район, а не деревня. По расположению все ок, до када мин 10, в получасе езды центр. Хочу взять под инвестицию, мне кажется сдавать как раз подойдет) Подскажите, как дела с инфраструктурой вокруг?
Посетитель (новичок)
Мы съездили, прогулялись вокруг. Через дорогу есть поликлиники, фитнес-клуб. Торговый центр Девяткино в 10 мин пешком, продуктовые есть. Купили в этом доме, но для себя, нас все устроило здесь, теперь осталось ждать как достроят. Место экологичное, воздух чистый, зелени много, парк тот же Капральев рядом.
Не подскажете, когда планируют вывести в продажу 3 корпус?
После сдачи 1 корпуса, никак не раньше.
Новые фотки стройплощадки и прилегающей территории от Жуниньо
Как по мне отличный комплекс. Мне до работы (м. Академическая) на авто минут 15, добираться очень даже комфортно. Да и уровень доверия к застройщику намного выше, чем к нашим местным девелоперам. Есть понимание, что квартиру я получу строго в срок и застройщик не увязнет в каких-нибудь судебных разбирательствах.
Меня очень беспокоит дорожная ситуация. До КАДа только одна дорога ведет, и на ней уже сейчас пробки немаленькие
В следующем году в Новом Девяткино обещают начать строительство школы
Каждый год обещают начать. И с очистными так же.
Ну наверное, "заречный", потому что за рекой Охтой?) В принципе по поводу дыры согласен. Если бы ценник при таком расположении пониже был, то еще может быть...
Да уж. Заречный парк, интересно за какой он рекой?
В садик не попасть, школа одна на все девяткино пашет в 4 смены.
До метро девяткино на автобусе ехать утром или вечером 40 минут, до гражданки 60+ минут.
Это такая откровенная дыра что даже страшно туда попасть.
Появились новые фотографии стройплощадки за 5 июля