Квартира. Первый взнос 250 тыс. руб. + 20 тыс. руб. в месяц
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Запстрой B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 4 объекта
Адрес

Всеволожский район, локация «Мурино», пос. Мурино, ул. Графская

GPS координаты 60,0645 с.ш. 30,4389 в.д.

Как добраться?
Метро
Девяткино
19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
34 квартиры в продаже, площадью от 20.21 до 58.65м²
Этажей
19
Высота потолков
2.65 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2021 г. — Проект (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Мурино Парк»: характеристики и цены

дата обновления 06 марта 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.21 — 27.25 1 572 000 — 1 826 000 16 планировок
1 к. кв. 32.7 — 41.83 2 175 000 — 2 824 000 12 планировок
2 к. кв. 51.05 — 58.65 3 114 000 — 3 988 000 6 планировок

Ипотечные программы для ЖК «Мурино Парк»

Плюсы и минусы ЖК «Мурино Парк»

  • Для автомобилистов в 2,5 км расположен КАД, к 2021 году планируется построить развязку КАД, благодаря чему сократится время пути до центра города
  • Экология достаточно благоприятная, до лесной зоны около 1 км
  • Проект предполагает строительство нового детского сада для жителей комплекса
  • Инфраструктура ближайших территорий с каждым годом развивается
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшее метро «Девяткино» расположено на расстоянии около 2 км от комплекса, пешком дорога займет 20-25 минут
  • Социальная инфраструктура мало развита, Муринская школа №1 и детский сад № 37 расположены приблизительно в 2-2,5 км от комплекса, пешком 25-30
  • Торговая инфраструктура слабо развита, в радиусе 1-2 км расположено небольшое количество продуктовых и сетевых магазинов
  • На два 19-этажных корпуса предусмотрен крытый паркинг на 100 машино-мест
  • При выезде из локации в сторону центра города в час пик пробки достигают 6-7 баллов
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Мурино Парк»

дата обновления 15 марта 2019, народный рейтинг - 4.3

Компания «Запстрой» реализует свой третий жилой проект в Мурино — «Мурино Парк». Продажи ведутся по ДДУ с ноября 2018 года. Всего будет два корпуса (две очереди). Согласно первой проектной декларации, ввод в эксплуатацию первой очереди был намечен на II квартал 2023 года, второй очереди — на II квартал 2024 года. Но затем сроки строительства сократились — по последним сведениям, сдать оба корпуса застройщик планирует в конце 2021 года.

Первая очередь будет представлять собой один 19-этажный корпус. В продаже находятся студии, «однушки», «двушки» и «евротрёшки». Высота потолков после проведения ремонта составит 2,65 м. Застройщик выполняет предчистовую отделку, а за дополнительную плату можно дозаказать чистовую отделку. В оконных проёмах устанавливаются двухкамерные стеклопакеты. Балконы и лоджии тоже застекляются застройщиком. Секции будут оснащены лифтами марки Kone.

Территорию сделают закрытой для автомобилей и для прохода посторонних. Доступ для машин жильцов будет как со стороны улицы, так и со двора. Для постоянного хранения машин предусмотрен крытый полузаглубленный паркинг на 100 мест. Его кровля будет эксплуатируемой, здесь появится спортивная площадка.

Площадки около собственного детского сада подходят детям шести возрастных групп. Игровой комплекс длиной 30 метров должен напоминать самолёт. Предусмотрены также верёвочный парк и зона с уличными тренажёрами. Поверхности всех этих зон будут прорезиненными.

От ЖК «Мурино Парк» до станции метро «Девяткино» пешком идти 20 минут (1,4 км). Маршрутные такси и автобусы от метро до ЖК пока не курсируют. По мере сдачи соседних домов появятся соответствующие маршруты. Около станции метро «Девяткино» есть одноимённая железнодорожная станция и автовокзал «Северный». Неподалёку находится развязка КАД.

Инфраструктура посёлка Мурино развивается. Здесь работает множество продуктовых, строительных магазинов, точек быстрого питания, торговые центры, аптеки. Ощущается недостаток социальных учреждений — детских садиков, школ, поликлиник, больниц. Во всех наблюдаются очереди. На машине можно доехать до «Леруа Мерлен», «Икеи», «Ашана», «О’кея» и прочих гипермаркетов. Кроме того, из Мурино удобно выезжать в сторону известных горнолыжных курортов Токсово.

Прямо около территории ЖК «Мурино Парк» протекает Избушечный ручей, тогда как зелёных насаждений нет. Вместе с тем такой отрицательный фактор экологии, как промышленные предприятия, тоже отсутствует.

Новости и статьи

Новички ноября: дешевое жилье прекратило размножаться
7 декабря 2018 в 15:11 1829
Новички ноября: дешевое жилье прекратило размножаться

Застройщики в конце осени решили не снижать активность и продолжали радовать покупателей жилья новыми проектами. Но это в Петербурге. Ленобласть будто выдохлась и перестала производить квартиры по цене от 1 млн рублей.

«Запстрой» объявила о старте продаж ЖК «Мурино Парк»
27 ноября 2018 в 15:50 1613 Новости рынка
«Запстрой» объявила о старте продаж ЖК «Мурино Парк»
Комплекс возводится в Мурино на улице Графская. Цены на квартиры в новом ЖК начинаются от 1,65 млн рублей.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 15 марта 2019
    От станции метро «Девяткино» до ЖК можно дойти пешком за 15-20 минут. Для этого нужно двигаться по проспекту Авиаторов Балтики 500 м. Повернуть налево, на Петровский бульвар. Через него выйти на улицу Екатерининскую, следовать по ней ещё 800 м. ЖК окажется между ЖК «Форвард» и ЖК «Ленинградская перспектива».

    Путь на машине такой же.

    Мнение портала

    дата обновления 07 декабря 2018

    На старте перспективы данного проекта можно рассматривать в позитивном ключе. Компания «Запстрой» имеет достаточно высокий балл «В+» в рейтинге застройщиков Северной столицы и уверенно справляется со своими проектами. Сроки сдачи выдерживает, порой даже строит с опережением графика. Скажем, строительство другой новостройки в этой же локации — ЖК «Муринские высоты» — ведется в очень быстром темпе. И это, по логике вещей, должно вселять оптимизм в потенциальных покупателей квартир в «Мурино Парк». Даром, что располагаются обе новостройки по соседству друг с другом. О ходе работ в самом «Мурино Парке» застройщик пока не сообщает. Объект только что вышел на рынок, стройка находится на начальном этапе, до сдачи в эксплуатацию еще четыре с половиной года для первого корпуса и пять с половиной — для второго (во всяком случае такова пока информация). Сроки слишком уж отдаленные, так что рассуждать о ходе работ преждевременно. Застройщик пока не опубликовал проектную декларацию, взял паузу, и мы не удивимся, если в итоге срок сдачи окажется более близким. Все-таки построить-то надо всего лишь два дома, а кто из покупателей сейчас станет вкладываться в стройку на такой длительный срок, когда вариантов в Мурино и без того предостаточно?

    Местоположение нового ЖК никаких особых плюсов в сравнении с конкурентами не имеет, если не считать тех жилых комплексов, что строятся дальше от метро. От «Мурино Парк» до станции «Девяткино» меньше двух км, и это для Петербурга очень даже неплохой показатель. Интересно еще и то, что новоселы «Мурино Парк», если он действительно будет полностью сдан в 2023-24 годах и заселен примерно в эти же сроки, вероятно, окажутся в лучшем положении, чем нынешние жители западной части Мурино. Во-первых, к тому моменту войдет в строй ряд социальных объектов (школ, детских садов и др.), которые сейчас возводятся. Это несколько улучшит социальный климат в локации, которая сейчас страдает от нехватки инфраструктуры. Во-вторых, за эти несколько лет должна быть построена и запущена в эксплуатацию развязка КАД в створе ул.Шувалова. Таким образом, транспортные сложности западного Мурино будут если не решены, то хотя бы снизится острота проблемы. В третьих, все эти годы будет развиваться и дорожная сеть. Если сейчас участок «Мурино Парка» это самая окраина, где и дорог-то нормальных нет, то через несколько лет ситуация должна поменяться.

    Застройщик в настоящее время дает не слишком подробную информацию о своем проекте. Насколько можно судить, речь идет об обычном экономклассе. Чего-то особенного, того, чего нет у соседей, в «Мурино Парке» не предлагается. Цена на квартиры стартует с очень демократичной отметки, что, впрочем, естественно для Мурино. Те, кого не устраивают заявленные застройщиком длительные сроки сдачи, могут обратить внимание на другие его объекты — уже упоминавшийся ЖК «Муринские высоты», который по всей видимости, может быть сдан досрочно, и уже частично сданный ЖК «Охтинская Дуга». Что касается предложений других девелоперов, то тут надо подходить с рассуждением. Скажем соседний ЖК «Квартал в Мурино» компании «ЛенСпецСтрой» (рейтинг застройщика «C») это долгострой, то есть вариант не из лучших. То же самое можно сказать и о ЖК «Десяткино 2.0» от Normann (рейтинг «C-»). А вот строящиеся ЖК «Форвард» компании «МАВИС» (рейтинг «B+») и ЖК «GreenЛандия 2» от Setl City (рейтинг «A+») в этом смысле надежнее. Есть варианты и в уже сданном ЖК «Северная палитра» компании «МонАрх-Девелопмент» (рейтинг «B»). Кроме того, в радиусе километра от ЖК еще целая группа новостроек разной степени надежности, где также можно подобрать себе квартиру. Цены везде сопоставимые. «Мурино Парк» в этом ряду примерно на среднем уровне.

    Новостройки рядом c ЖК «Мурино Парк»

    • 160
      «Десяткино 2.0»
      от 1 100 тыс. ₽
      на расстоянии 0.21 км
    • 7
      «Lampo»
      от 1 410 тыс. ₽
      на расстоянии 0.24 км
    • 235
      «Форвард»
      от 2 143 тыс. ₽
      на расстоянии 0.31 км
    • 40
      «Урбанист»
      от 1 533 тыс. ₽
      на расстоянии 0.34 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Мурино Парк» составляет 72 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Мурино Парк» 6

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 марта 2019 в 12:33
    Ясно, спасибо. А можете подсказать, в каком примерно месяце застройщик планирует завершить устройство свайного поля?
    0 -1 +1
    9 марта 2019 в 11:55
    Запстрой выложил фотоотчет за март. Активность на самом деле высокая, только прогресс пока не особо заметен. Забивка свай – 80% Устройство подбетонки – 30%
    0 -1 +1
    4 марта 2019 в 12:28
    Был на стройке! Работа идет! Очень много рабочих и техники много
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    1 марта 2019 в 09:17
    Пока никаких новостей от застройщика (( Видимо сваи до сих пор забивают.
    Если вдруг кто-то из дольщиков собирается на выходных на разведку, пофоткайте, пожалуйста, стройплощадку
    0 -1 +1
    22 февраля 2019 в 19:44
    на стройке хоть что-то происходит??? скоро февраль закончится, а на сайте Запстроя все еще старые фотоотчеты висят
    0 -1 +1
    11 февраля 2019 в 17:02
    Даже не знаю, что сказать... расположение неудобное, но не самое ужасное в Мурино, поскольку есть ЖК которые еще дальше от метро строятся. Пожалуй, прежде чем давать оценку, нужно дождаться пока строительные работы начнутся

    Подписаться на обновления в ЖК «Мурино Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.