NOVOSTROY.SU
Вы находитесь в Санкт-Петербурге
Ваш город — Санкт-Петербург?
Народный рейтинг
Застройщик
МАВИС
Еще 5 объектов
Разместить рейтинг на своем сайте
Еще 5 объектов
Адрес
Всеволожский район, п. Мурино, Екатерининская ул.
Как добраться?Синонимы
ЖК Forvard
Метро
Девяткино
26 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
70 квартир в продаже, площадью от 27.21 до 78.22м²
Этажей
15-18
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Квартиры в ЖК «Форвард»: характеристики и цены
дата обновления 21 июля 2017
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| Студия | 27.21 — 28.71 | 1 810 000 — 1 938 000 | 2 планировки |
| 1 к. кв. | 27.26 — 47.43 | 1 805 000 — 3 036 000 | 46 планировок |
| 2 к. кв. | 51.31 — 57.7 | 3 232 000 — 3 578 000 | 22 планировки |
Ипотечные программы для ЖК «Форвард»
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Акция на новостройки | от 8 % | 15 000 000 руб. | 30 лет |
 | Новостройка | от 9.5 % | — | 25 лет |
| Апартаменты | от 9.5 % | — | 25 лет |
О жилом комплексе «Форвард»
дата обновления 26 июля 2017
ИСГ «Мавис» ведет строительство нового жилого комплекса «Форвард». Объект возводится во Всеволожском районе, на землях САОЗТ «Ручьи». Продажи квартир стартовали в апреле 2016 года. Сдать комплекс планируется до конца 2018 года.
В состав ЖК входят два жилых корпуса и здание паркинга. Жилые дома имеют высоту 15-18 этажей. В них предусмотрена 1 131 квартира общей площадью более 45 000 квадратных метров, из 927 штук в первом корпусе и 204 во втором. На выбор покупателей представлены квартиры площадью от 19,95 до 73,53 кв. м.
Лифтовые холлы и входные группы планируется оформить по индивидуальному дизайн-проекту. Первые этажи жилых корпусов будут отданы под коммерческие помещения. В частности, планируется открыть фитнес-центр, супермаркет и аптеку.
Предусмотрено здание паркинга, которое будет двухэтажным и рассчитанно на 76 автомобилей. По окончании общестроительных работ застройщик намерен благоустроить придомовую территорию. Планируются внутриквартальные и внутриплощадочные проезды и стоянки, будут обустроены детская и спортивная площадки, площадка для отдых взрослых, а также место для временного хранения отходов, кроме того планируются работы по озеленению придомовой территории. Здесь предусмотрены ландшафтный дизайн и малые архитектурные формы. Внутренняя территория жилого комплекса будет закрыта от посторонних, безопасность жителей будет обеспечивать система видеонаблюдения.
Строительство ЖК «Форвард» ведется на расстоянии 1,4 км от станции метро «Девяткино», одноименной железнодорожной станции и автовокзала «Северный», путь пешком займёт порядка 15 минут. Неподалеку от них находится развязка КАД.
Инфраструктура п. Мурино активно развивается. Неподалеку от м. «Девяткино» действует ряд продуктовых и непродовольственных магазинов, торговых центров, аптек, кафе и других объектов. На территории соседних жилых комплексов идет строительство школ и детских садов.
В непосредственной близости от комплекса протекает Избушечный ручей. Крупные зеленые зоны находятся достаточно далеко от участка строительства, но и промышленных предприятий рядом нет. Неподалеку от Мурино расположено несколько популярных мест отдыха, к которым относятся, в частности, горнолыжные курорты Токсово.
Новости и статьи
12 мая 2017 в 18:50 1448 4
Скидками сыт не будешь. Обзор майских акций новостроя
Застройщики продолжают проявлять изобретательность, чтобы заманить покупателя на свой объект, в основном предлагая как бы платить меньше. 500 рублей в день за квартиру, ипотека в рассрочку, нулевой взнос. Бесплатный сыр...
27 января 2017 в 14:56 836
Слагаемые комфорта, или новый рейтинг всеволожских ЖК
Покупая жилье, мы приобретаем не только крышу, пол и стены, но и среду своего обитания. Одни застройщики обещают школы и больницы, другие — спортивные площадки и зоны отдыха, третьи говорят о торговых центрах. Но из чего на самом деле складывается наш комфорт, и как понять, что слова застройщика воплотятся в жизнь?
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 26 июля 2017
На общественном транспорте: от м. «Девяткино» выйти на пр. Авиаторов Балтики. Повернув направо, пройти по нему 1 км до поворота на строящуюся Графскую ул. Пройти 400 м по Графской ул. до Пересечения с Екатерининской ул., рядом с которым идет строительство ЖК.
На личном автомобиле: выехать с КАД на развязке с пр. Културы. Проехать 3,3 км по дороге в Мурино до поворота на пр. Авиаторов Балтики. Проехав 3 км по проспекту, развернуться и следовать в сторону ЖК «Ленинградская перспектива», рядом с которым находится место назначения.
Мнение портала
дата обновления 09 июня 2017
Мнение, июнь 2017 09 июня 2017
У компании «Мавис» в составленном экспертами рейтинге застройщиков региона хороший балл «В+». В Мурино компания зарекомендовала себя неплохо. Во всяком случае, особых нареканий к качеству построенных ею здесь домов нет. Таким образом, проект «Форвард» можно оценить как вполне надежный.
Строительство, судя по отчетам на официальном сайте жилого комплекса, продвигается в хорошем темпе. В настоящее время возводится первый корпус. На начало июня работы в нем, в зависимости от секции, ведутся на уровне 14-18 этажей, идет кирпичная кладка внешних стен, остекление окон, возведение внутренних перегородок. Уже сейчас видно, что до конца нынешнего года дом, вероятно, приобретет вид законченного. Останутся внутренние работы, подведение коммуникаций и благоустройство территории. Завершить все это в III квартале 2018 года, согласно планам застройщика, вполне реально. «Мавис», кстати, анонсирует сдачу дома с опережением графика, ведь по проектной декларации первый корпус должны ввести в строй в декабре 2018-го. Также, кстати, как и корпус №2. Строительство последнего еще не начато, поэтому оценить ход работ возможности пока нет. Но особых опасений насчет него нет. Учитывая, что второй корпус будет значительно меньше первого, построить его должны быстрее.
В прошлом мнении портала мы подробно сказали о плюсах и минусах ЖК «Форвард», а также об особенностях локации западного Мурино. Что можно к этому добавить? С каждым годом прибавляется здесь социальных объектов, но новостройки заселяются быстрее и поэтому проблемы есть. Особенно это касается медицинского обеспечения. Если школы и детские сады понемногу строятся, то с учреждениям здравоохранения пока сложно. Ситуацию улучшит запланированное строительство поликлиники в западном Мурино, но когда точно она появится, сказать пока сложно.
Второй момент, который весьма важен — решение транспортной проблемы. В часы пик выехать из западного Мурино на автомашине и вернуться обратно весьма проблематично из-за пробок. Сейчас принимаются меры, которые могут отчасти облегчить положение: речь идет о расширении параллельной КАД дороги, ведущей в Мурино, а также об изменении режима работы светофора при проезде к развязке КАД из Бугров и западного Мурино. Для транспорта из Мурино проезд по зеленому сигналу теперь открыт дольше, чем для машин из Бугров. Однако кардинально улучшить ситуацию сможет только запланированное строительство новой развязки КАД со съездом в западном Мурино, а также пробивка проезда под КАД, чтобы муринские автомобилисты могли без проволочек проезжать в сторону Петербурга. В планах все это есть, осталось дождаться.
Продажи в ЖК «Форвард» идут в среднем темпе, если учитывать острейшую конкуренцию среди новостроек в западном Мурино. Пока на реализации только корпус 1. На начало июня в нем оставались доступными около 380 квартир (менее 40% от общего числа). Об открытии продаж во втором корпусе пока не сообщается.
По соседству с «Форвардом» реализуется еще один объект «Мависа» - ЖК «Цвета радуги». Кроме того, рядом строятся жилые комплексы «Ленинградская перспектива» от «ЛенСпецСтроя» (рейтинг застройщика «C»), ЖК «Десяткино 2.0» (застройщик «Normann», рейтинг «B»), ЖК «Северная палитра» от «МонАрх-Девелопмент» (рейтинг «B»), ЖК «GreenЛандия 2» от «Setl City» (рейтинг «A+»), три новостройки компании «Лидер Групп» (рейтинг «B-»): «Vitamin», «Территория», «Три кита» и еще около десятка жилых комплексов.
24 мая 2016
ЖК «Форвард» стал третьим проектом ИСГ «Мавис» в Мурино. В отличие от своих предшественников он находится достаточно далеко от метро. Правда и цены здесь заметно ниже, чем в полностью готовом ЖК «Мечта» и частично сданном ЖК «Виктория».
Планировочные решения в новом комплексе вполне стандартны и не отличаются от других муринских проектов застройщика. Хотя особых изысков в планировках нет, для проекта экономкласса они оставляют приятное впечатление. Во всех квартирах предусмотрены просторные кухни, при этом в наличии представлено немало квартир с кухнями-гостиными. Однако основной упор застройщик сделал на «однушки» и студии, что делает «Форвард» интересным предложением для молодых людей, присматривающих себе первую квартиру.
Но стоит сразу оговориться, что этим людям желательно иметь и собственное авто. Пешком от метро до территории ЖК добираться и долго, и неудобно. Здорово, что у жилого комплекса есть собственный двухуровневый паркинг, но рассчитан он всего на 76 автомобилей. При том, что квартир в комплексе больше тысячи.
По-прежнему открыта и проблема нехватки социальной инфраструктуры. Количество жителей Мурино растет, а новые соцобъекты появляются в локации не так быстро, как бы этого хотелось. Остается надеется, что ко времени сдачи объекта во второй половине 2018 года ситуация поменяется. Уже сейчас на территории соседних ЖК строятся школы и детские сады, а на первых этажах сданных домов работают торгово-коммерческие учреждения. В 800 м к северо-востоку от «Форварда» идет строительство большого торгово-развлекательного комплекса.
Экологическая обстановка в локации чуть более благоприятная, чем в среднем в границах Санкт-Петербурга, но нехватка зеленых зон ощущается очень сильно. ЖК «Форвард» возводится на бывших совхозных землях. Лесопарковым зонам взяться здесь просто неоткуда.
Основными конкурентами объекта являются строящиеся по-соседству жилые комплексы «Ленинградская перспектива», «Десяткино 2.0», «Северная палитра», «Три кита», «Мурин Град», «GreenЛандия 2».
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Новостройки рядом c ЖК «Форвард»
-
229
«Ленинградская перспектива»от 1 400 тыс. руб.на расстоянии 0.16 км -
217
«Северная палитра»от 2 016 тыс. руб.на расстоянии 0.32 км -
123
«Десяткино 2.0»от 1 520 тыс. руб.на расстоянии 0.43 км -
111
«Vitamin»от 1 233 тыс. руб.на расстоянии 0.53 км
Отзывы о ЖК «Форвард» 10
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Застройщик вполне надежный. Предложения по цене конкурентные. Их же дома у самого метро уже построены. Так что я даже по сути на котловане-первом этаже решился у них взять.
Район девяткино - это вообще коллондайк, каждая купленная там сейчас квартира на миллион подорожает автоматом за 3-5 лет с ростом инфраструктуры и строительством дорог. Ну а квартиры у метро всегда будут в ходу - потому что места у метро ограничено.