Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Самолет A (15 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
101 квартира в продаже, 20.58 - 76.45м²
Этажей
12
Высота потолков
2.77 — 2.95 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Ленинградская область
Срок сдачи
II кв. 2025 г. 2 корпуса
Выдача ключей
IV квартал 2025 г.

«Самолет» реализует жилой комплекс «Новые Лаврики». Он появится в городе Мурино Всеволожского района ЛО. Осваиваемая территория имеет площадь 6,2 га. Всего планируется 4 очереди, их сдача будет поэтапной. Срок сдачи корпусов 1 и 3 — II квартал 2025 года. Продажи в корпусе 1 открылись в марте 2023 года.

Высота застройки не будет превышать 12 этажей. Фасады первых, нежилых, этажей будут облицованы керамическим кирпичом, а жилые этажи — отделаны штукатуркой. В ЖК заработает система «Умный дом». В качестве собственной инфраструктуры заявлен отдельно стоящий детский сад на 200 мест.

Корпус 1 ЖК «Новые Лаврики» имеет продаваемую площадь 22,6 тыс. кв. м. Он рассчитан на 539 квартир и 280 машино-мест в своей подземной части. Площади квартир будут варьироваться от 20,58 до 76,45 кв. м. Опциями планировок станут гардеробные, балконы и гостевые санузлы. Все лоты будут сдаваться с чистовой отделкой и сантехническим оборудованием в санузлах. Также возможна меблировка кухни. Корпус 3, согласно данным проектной декларации, вместит 605 квартир и 51 машино-место на подземной стоянке.

В получасе ходьбы от ЖК «Новые Лаврики» — станция метро «Девяткино», одноименная железнодорожная станция и автовокзал «Северный». До них можно добраться и на маршрутках. Они же идут до станций метро «Академическая» и «Гражданский проспект». Правда, на остановках в Мурино скапливаются очереди. В 3 км проходит КАД, с помощью которой автомобилисты выезжают в районы Санкт-Петербурга. В часы пик пробки достигают 7–8 баллов.

Рядом работают продуктовые магазины «Фасоль», «Роял», «Магнит», «Верный», «Мини Лента», торговый центр «Радуга», «Муринский центр образования № 4», детсад № 37, частные детсады «Колибри», «Мал да велик», «Эрудит», спортивная студия «NeoДжоуль», школа художественной гимнастики Gymbalance, клуб развивающей гимнастики Gymliki. Инфраструктура продолжает развиваться.

Смежные территории застраиваются жильем, поэтому в ближайшие годы виды из окон могут быть непривлекательными. С зелеными зонами ситуация напряженная: ближайший Муринский парк расположен в 15 минутах езды. К тому же, воздух загрязняется выхлопными газами машин. По мере прироста населения воздух будет становиться все более загрязненным. Промышленность в Мурино не развита, работает только ТЭЦ. Пешком можно дойти до реки Охты, но для отдыха ее берега приспособлены не очень хорошо. Для загородного отдыха подходят горнолыжные курорты «Охта парк» и «Северный склон». Также Всеволожский район известен своими озерами — в частности, Кавголовским и Хепоярви.

С меблировкой

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

101 квартира, 55 уникальных планировок
Студии
от 3 595 000 руб
от 20,58 м²
от 2 этажа
9 планировок
1-комнатные
от 4 797 000 руб
от 30,88 м²
от 2 этажа
12 планировок
2-комнатные
от 5 130 000 руб
от 34,34 м²
от 2 этажа
20 планировок
3-комнатные
от 7 725 000 руб
от 49,40 м²
от 2 этажа
10 планировок
4-комнатные
от 8 404 000 руб
от 65,25 м²
от 2 этажа
4 планировки
Дата обновления: 24 сентября

Отделка

3D-планировки

до
от м²
ЖК «Новые Лаврики», планировка студии, 20.58 м²
от 3 595 000 ₽
Студия 20.58 м²
ЖК «Новые Лаврики», планировка 1-комнатной квартиры, 31.03 м²
от 4 797 000 ₽
1-комн. 31.03 м²
ЖК «Новые Лаврики», планировка 2-комнатной квартиры, 34.41 м²
от 5 130 000 ₽
2-комн. 34.41 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

Студия
от 3 595 000 ₽
20.58 м²
10 эт.
II кв. 2025 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Новые Лаврики», Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 1ЖК «Новые Лаврики», Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 2ЖК «Новые Лаврики», Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 3ЖК «Новые Лаврики», Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 4ЖК «Новые Лаврики», Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 5

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 3.2%
от 15%
до 35 лет
от 26 285 ₽
от 3.8%
от 15%
до 30 лет
от 27 043 ₽
от 4.5%
от 15%
до 30 лет
от 27 944 ₽
от 4.8%
от 15%
до 30 лет
от 28 335 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    Вечерний Novostroy.su: девелоперы внезапно наращивают активность, в Ленобласти построят дома-«валуны», инфляция замедлилась, но ненадолго
    20 октября 2022
    Вечерний Novostroy.su: девелоперы внезапно наращивают активность, в Ленобласти построят дома-«валуны», инфляция замедлилась, но ненадолго
    Количество новых жилых проектов взлетело в три раза. Инфляция продолжает таять по инерции. Но на показателях скоро скажутся сезонный рост цен на продовольствие и индексация тарифов ЖКУ. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 20 октября.
    «Самолет» стартует с новым проектом домов-«валунов» в Ленинградской области
    20 октября 2022
    «Самолет» стартует с новым проектом домов-«валунов» в Ленинградской области
    Группа «Самолет» получила разрешение на строительство первого урбан-блока в проект ЖК «Новые Лаврики».
Все новости 2

Trade-in

Программа Trade-in — это новая квартира в зачет имеющегося жилья. Удобный вариант для тех, кто хочет поменять старую квартиру на более комфортную. Имеющуюся у вас недвижимость продадут по достойной цене, а вырученные средства пойдут в счет новой.

Девелопер реализует старое жилье, расположенное в 150 городах России. Цена на новую квартиру фиксируется на 90 дней. Выход на сделку — от 7 дней.

Плюсы и минусы

  • До метро «Девяткино» на общественном транспорте около получаса езды, до развязки КАД на автомобиле — 10 минут без пробок.

  • Квартиры будут сдавать с готовой отделкой.

  • Рядом с будущим ЖК будет построена новая поликлиника. Заявлен на территории свой детский сад. В соседних новостройках также создается необходимая инфраструктура.

  • Недалеко от участка строительства расположена зеленая зона, протекает река Охта.

  • В ЖК будет создана комфортная среда проживания: свободные от машин благоустроенные дворы, современные входные группы с панорамным остеклением, без порогов и ступеней и пр.

  • В часы пик пробки у КАД достигают 8-9 баллов.

  • ЖК строится на окраине Мурино, какое-то время придется жить в окружении строек.

  • Несмотря на то, что объекты инфраструктуры предусмотрены в новых кварталах, существует проблема нехватки мест в детских садах, школах, еще не построена полноценная поликлиника.

  • В двух километрах от участка строительства расположена крупная промзона с Северной ТЭЦ.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 24 ноября 2022

Шоссе в Лаврики — направление не самое фартовое для покупателей жилья. Достаточно вспомнить про два громких здешних долгостроя («ТриДевяткино царство» и «Ромашки»), как в памяти сразу возникают не лучшие ассоциации. Но проект компании «Самолет» - совсем другой случай. Несмотря на то, что он назван в честь этого населенного пункта, от шоссе в Лаврики он находится очень далеко — базируется в западной части Мурино. Ничем особым участок, выбранный под застройку, не привлекает — все те же бескрайние муринские поля, однообразный ландшафт, отсутствие деревьев, не говоря уже о зеленых зонах. От станции метро «Девяткино» довольно далеко. Поэтому сравнивать «Новые Лаврики» с новостройками первых кварталов Мурино, в этом отношении бессмысленно.

Компания «Самолет» - один из ведущих игроков строительного рынка Московского региона. В Петербурге она также за последние годы закрепилась, ввела в эксплуатацию уже приличное число домов, поэтому особых рисков в связи с ее новым проектом мы не видим. Солидная репутация девелопера (балл «А» в рейтинге застройщиков) подкрепляется тем, что на строительство получено проектное финансирование в Сбербанке. Так что средств на стройку хватит. Соответственно и покупателям квартир не стоит переживать по поводу заплаченных денег — до сдачи дома они будут находиться на эскроу-счетах в Сбербанке. Строительство первого из домов ЖК сейчас на этапе земляных работ, сдать его должны в конце 2024 года, ключи обещают передать в июне 2025-го. Сроки отдаленные, поэтому раньше следующего года оценивать динамику строительства смысла нет.

«Новые Лаврики» проект, безусловно, из категории массового спроса, но все-таки это не кондовый «эконом», набитый студиями. Сразу первый из корпусов показывает, что застройщик решил заинтересовать все категории покупателей. Да, 47% квартир приходится на однокомнатные и студии, но вариантов для людей семейных больше. Причем приличное количество не только «двушек», но и трех- и даже четырехкомнатных квартир. Огорчает, правда, большое количество квартир на лестничных клетках. Из пяти подъездов только в одном 5 квартир, а в остальных по 11 квартир на площадке. Многовато, особенно учитывая, что будет жить немало людей семейных: число соседей ожидается приличное. Есть опасение, насколько успешно справятся с нагрузкой лифты, которых на подъезд по две штуки. Поскольку проект комфорт-класса, логичным выглядит, что в доме предусмотрен подземный паркинг. Рассчитан он на 140 машино-мест, плюс еще 123 места для парковки зарезервировано во дворе. В сумме 263 машино-места при 539 квартирах в доме. Думаем, дефицит мест для парковки в какой-то момент начнет ощущаться.

На конец ноября жилой комплекс на рынок пока не вышел. Проекты «Самолета» завышенными ценами никогда не отличаются, скорее даже наоборот — компания может на старте сыграть на понижение в сравнении с конкурентами. Посмотрим, как будет на этот раз. Примерный уровень цен можно оценить по соседним новостройкам, в которых хватает вариантов в пределах 4 млн рублей. Среди них проекты «ГК Полис» (рейтинг застройщика «А»): «Полис ЛАВрики», где примерно за 3,3 млн рублей можно взять студию чуть меньше 25 «квадратов», а также сданный «Мой мир», в котором цены стартуют от 3,8 млн за студию площадью 25,3 кв. м по переуступке. Недорогие студии есть и в других новостройках. В ЖК «ID Murino II» компании «Евроинвест Девелопмент» за 3,6 млн можно купить студию чуть больше 23 «квадратов». В «Новых Горизонтах» от ЦДС (рейтинг «А») цены начинаются примерно от 3,6 млн за студию чуть меньше 26 кв. метров. В ЖК «Стороны света» компании «Прок» (рейтинг «В-») студию площадью без малого 30 «квадратов» можно купить по переуступке за 3,75 млн рублей. Плюс есть еще несколько проектов, расположенных ближе к станции метро «Девяткино», в которых также можно найти сопоставимые по стоимости квартиры.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Новые Лаврики»

Новостройки в Ломоносовском районе ЛО 142 000 руб./м² Стоимость ниже на 5 000 руб. за м²
Новостройки в Кингисеппском районе ЛО от застройщика 148 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²
Какая площадь квартиры в ЖК «Новые Лаврики»?
В ЖК «Новые Лаврики» продаются квартиры площадью от 20,58 до 76,45 м2
Сколько стоит квартира в ЖК «Новые Лаврики»?
Квартиру в ЖК «Новые Лаврики» можно приобрести по цене от 3 595 000 до 10 141 000 руб.:
  • от 3,6 млн руб. за студию
  • от 4,8 млн руб. за 1к. кв.
  • от 5,13 млн руб. за 2к. кв.
  • от 7,73 млн руб. за 3к. кв.
  • от 8,4 млн руб. за 4к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «Новые Лаврики»?
Срок сдачи — II квартал 2025 г.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в ЖК «Новые Лаврики»:
  • Трейд-ин;
  • Онлайн-покупка.
Какие есть акции на новостройки от застройщика?
Скидки и акции на квартиры в ЖК «Новые Лаврики» от застройщика Застройщик «Самолет»:
  • Ипотека 2,99%;
Для покупки квартиры по выгодным условиям оставляйте заявку на сайте или звоните нам.
Почему стоит купить квартиру в ЖК «Новые Лаврики» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.su предоставляет полную информацию о каждой квартире в ЖК «Новые Лаврики», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.su - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве ЖК «Новые Лаврики» и безопасности сделки.

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить