Обновлено 22.04.2025

ЖК «Удача»

Name: ЖК «Удача»
Brand: ВИТА
SKU: 14337
Rating: 2.7 (3 reviews)

СданЗастройщикВИТА (4)

Всеволожский район ЛО,локация Девяткино,локация Мурино,локация Новое Девяткино,дер. Новое Девяткино, ул. Лесная, уч. 115

Девяткино
17 мин.

Рассрочка

IT-ипотека

Есть сданные корпуса

от 3 707 400 ₽

от 147 000 ₽/м²

Ипотека от 12 306 ₽/мес

182 квартиры

Связаться с продавцом:

+7 (812) 213-48-..

ЖК «Удача»

Сдан

Застройщик ВИТА (4)

от 3 707 400 ₽

от 147 000 ₽/м²

Ипотека от 12 306 ₽/мес

182 квартиры

Рассрочка

IT-ипотека

Есть сданные корпуса

Девяткино
17 мин.

О жилом комплексе «Удача»

Рейтинг

Народная оценка (1 отзыв)

2,7/5

Проголосовать

Экспертная оценка

C+CB

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

4,2

Описание

Срок сдачи
Сдан
1 корпус
Выдача ключей
III кв. 2024 г.
Количество квартир
в продаже 182 квартиры
(всего 667 квартир, продано 63% квартир)
Этажность ЖК
12
Высота потолков
2.7 метра
Отделка
Предчистовая , чистовая , с мебелью
Тип проекта
- Монолитно-каркасный
Класс ЖК
Эконом,Комфорт
Регистрация
Ленинградская область

Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки
  Нет
- Количество детских площадок
  1
- Количество спортивных площадок
  1
- Количество площадок для сбора мусора
  1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса
  Нет
- Наличие понижающих площадок
  Есть
- Количество инвалидных подъемников
  0
Наличие лифтов в доме
- Количество подъездов
  4
- Количество пассажирских лифтов
  4
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
  4

В реализации ИСК «ВИТА» находится жилой комплекс «Удача». Он расположится во Всеволожском районе ЛО. Строительство началось в 2021 году и должно завершиться в 2024 году. Бронирование началось в октябре 2021 года, продажи — месяцем позднее. Разрешение на строительство получено ООО «СЗ Вектор», генподрядчиком выступает ООО «НоваСтрой». Документы на ввод в эксплуатацию получены без задержек, в третьем квартале 2024 года.

По проекту появится один 12-этажный корпус на 667 квартир. Покупателям предложены студии площадью от 20 кв. м, однокомнатные квартиры площадью от 34 кв. м, двухкомнатные лоты площадью от 56 кв. м, а также трёхкомнатные планировки площадью от 63 кв. м. Высота потолков составит 2,7 м. Жилые помещения собственникам будут передаваться с предчистовой отделкой. За дополнительную плату застройщик может выполнить чистовую отделку. Есть меблировка. На этаже в среднем расположится по 15 лотов. Территория будет огорожена. Возле корпуса с одной стороны оборудуют детскую площадку, на другом конце дома будет выделено место под открытую стоянку для автомобилей. Согласно проектной декларации, подземный паркинг не предусмотрен.

В Новом Девяткино есть магазины «Магнит», «Пятёрочка», школа, детские садики, магазины, почта, кафе, футбольное поле, баскетбольные площадки. Крупные торговые и торгово-развлекательные центры расположены вблизи соседних станций метро. В остальном ЖК «Удача» плотно окружён новостройками других девелоперов.

При желании до ближайшей станции метро «Девяткино» можно дойти пешком — примерно за 20–25 минут. Она размещена в 1,8 км от будущего комплекса. Там же работает автовокзал «Сeвеpный». Кольцевая автодорога находится в 2 км от ЖК. Токсовское шоссе, расположившееся в непосредственной близости от места застройки, связывает Новое Девяткино с Санкт-Петербургом. Остановка транспорта общего пользования находится в 900 м от ЖК «Звезда».

Состояние местной экологии можно охарактеризовать как среднее. В 400 метрах от места застройки на протяжении многих лет функционировало предприятие по производству промышленного оборудования для передачи и генерирования электрической энергии «Турбоатомгаз». Только в 2016 году промзона прекратила своё существование. Плюсом же в экологическом плане является близость лесного массива.

Рядом парк

На карте

Квартиры в ЖК «Удача» от застройщика

182 квартиры,95 уникальных планировок

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все квартиры в этом ЖК (182)

Квартиры с 3D-планировками

Мы разместили 3D планировки для некоторых квартир в ЖК «Удача». Остальные появятся позже.

Застройщик

ВИТА(4)

Строится

18 объектов

Сдано

13 объектов

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (812) 213-48-..

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (812) 213-48-..

Ход строительства «Удача»

2024

Все корпуса

Сент.

Авг.

Июль

Июнь

Май

Апр.

Март

Февр.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Панорама

Воспользуйтесь панорамой, чтобы изучить инфраструктуру жилого комплекса

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность банковских условий. Процентную ставку и другие параметры вы можете.

Стоимость

Первоначальный взнос

Срок кредитования

Подходит 6 программ

Ставка

Срок, лет

Платеж, мес.

Россельхозбанк

ставка

срок кредита

сумма

3% — 18%

до 30 лет

от 15 362 ₽

ВТБ

ставка

срок кредита

сумма

5% — 16,7%

до 30 лет

от 17 591 ₽

Сбербанк

ставка

срок кредита

сумма

6% — 21,6%

до 30 лет

от 18 771 ₽

Условия получения ипотечного кредита уточняйте у застройщика

Цены на квартиры в ЖК «Удача»

Комнатность

Минимальная цена за квартиру

Средняя цена
за квартиру

Минимальная цена
за 1 м²

Средняя цена
за 1 м²

Студии

3 707 400 ₽

4 264 000 ₽

167 000 ₽

1-комн. кв.

4 893 100 ₽

5 766 000 ₽

147 000 ₽

157 000 ₽

2-комн. кв.

7 724 400 ₽

8 251 000 ₽

147 000 ₽

152 000 ₽

3-комн. кв.

10 280 400 ₽

10 280 000 ₽

156 000 ₽

Студии

Минимальная цена

за квартиру

от 3 707 400 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 4 264 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 167 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 167 000 ₽

1-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 4 893 100 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 5 766 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 147 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 157 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 7 724 400 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 8 251 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 147 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 152 000 ₽

3-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 10 280 400 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 10 280 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 156 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 156 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Остановка общественного транспорта находится в 300 метрах от ЖК, до метро «Девяткино» дорога на автобусе занимает около 20 минут, примерно столько же понадобиться, чтобы дойти пешком.

Кольцевая автомобильная дорога находится приблизительно в 2 км от ЖК, на автомобиле дорога займет около 7-10 минут

Автомобильная стоянка возле корпуса будет рассчитана на 147 машин.

На расстоянии 1-1,5 км есть озеро и Капральев парк, что положительно влияет на экологию

Мнение портала

2024

2022

2019

2017

Строительство ЖК продвигается в весьма приличном темпе. Если два года назад строители только монтировали конструкции первого этажа, то на начало февраля 2024-го большое 12-этажное здание на четыре секции внешне полностью готово. На данный момент сдача в третьем квартале 2024 года видится нам абсолютно реальной — времени, чтобы все завершить в срок, более чем достаточно. Компания «ВИТА» (балл В в рейтинге застройщиков) справляется с проектом весьма уверенно.

В мнениях портала за прошлые годы мы подробно рассмотрели сильные и слабые стороны данного жилого комплекса. Повторяться не будем: нормальное типовое жилье по средним для своей локации ценам. Добавим только, что в позапрошлом году было принято решение о строительстве трассы от КАД в обход восточной части Мурино. Ранее этот вопрос тормозился из-за позиции Минобороны, по чьим землям должна проходить новая дорога. Теперь вопрос, судя по всему, решен. Есть шанс, что в обозримом будущем трассу построят и это позволит разгрузить вечно стоящее в пробках Токсовское шоссе. Это, конечно, на руку будущим новоселам ЖК «Удача».

Эксперты, оценивая жилые комплексы в рейтинге новостроек локации Мурино-Девяткино-Бугры, выставили «Удаче» невысокие баллы за расположение и качество проекта, а также среднюю оценку за надежность. В итоге ЖК оказался в нижней части рейтингового списка. Продажи тут идут пока не очень активно. Выбор пока остается весьма широким. Цены на данный момент начинаются от 3,4 млн рублей за студию площадью около 22 кв. м.

В соседних новостройках цены примерно на таком же уровне. В ЖК «Заречный парк» ПИК (рейтинг застройщика А+) минимум это 3,88 млн рублей за студию площадью 25,5 кв. м. А в ЖК «Левитан» от «ЛенОблАИЖК» цены начинаются от 3,3 млн за студию чуть меньше 25 «квадратов». Немного дешевле квартиры в еще одном проекта компании «ВИТА» — ЖК «Капральский», там 21-метровую студию можно взять за 3,15 млн рублей. Самые же доступные квартиры в данный момент в локации предлагаются в ЖК ЦДС «Северный» компании «ЦДС» (рейтинг А). Там студию площадью 22,5 кв. м можно взять по переуступке за 2,25 млн рублей.

Мнение экспертов

Роман СивецВедущий канала «Правильный выбор». Брокер по недвижимости03.09.2022

03.09.2022

Как можно в 2021 году назвать ЖК - "Удача"? Как можно в 2021 году выпускать на рынок продукт, где есть 2ккв с кухней 7м2 и спальней 9м2? Проект безликий и скучный. Из плюсов можно зацепиться за наличие 3ккв в доме, большая редкость для эконома теперь

Олег ВоронинЖурналист Novostroy.su04.05.2018

04.05.2018

Очередной шедевр от застройщика. Дешево. Очень мало информации о компании и владельце в открытых источниках.

Дмитрий СиночкинГл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге02.05.2018

02.05.2018

Маловато информации, первый многоэтажный проект. Конкуренция здесь свирепая - посмотрим.

Вадим ШклёдаЭксперт рынка недвижимости25.04.2018

25.04.2018

Застройщик раньше занимался малоэтажным строительством. Как получится реализовать этот - среднеэтажный, будет видно в течение ближайшего года-полутора, когда можно будет оценить темпы строительства.