ЖК «Удача»

Компания «ВИТА» застройщик молодой, но за последние годы зарекомендовала себя в целом неплохо. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти эксперты отметили компанию средним балом «В». ЖК «Удача» для «ВИТЫ» - новый этап развития. Ранее компания строила только малоэтажные дома, теперь же замахнулась на полноценную многоэтажку.

Расчет, как и ранее, делается на экономкласс: доступный формат, популярное место. Среди плюсов — дешевизна местного жилья, станция метро в пределах пешей доступности, нормальная экологическая обстановка (рядом с «Удачей» много деревьев, неподалеку лесной массив), близость амбулатории, детского сада, сетевых магазинов и др. Минусы Мурино также известны. Во-первых, нехватка соцобъектов на фоне массового жилищного строительства. Приходится признать, что развитие социальной сферы идет с отставанием, о чем не раз давали понять властям местные жители, выходя на митинги. Во-вторых, постоянные пробки на Токсовском шоссе. Эта проблема хроническая и на текущий момент нерешаемая. Давно обсуждаются планы строительства трассы обхода Мурино-Девяткино, однако реальность такова, что средств на ее строительство в бюджете нет. Поэтому по планам руководства Ленобласти дорога будет построена где-то в 2020-х годах и, вероятнее всего, она будет платной. Конкретнее сказать пока нечего. Но ясно, что будущим автовладельцам-новоселам «Удачи» надо держать транспортный фактор в уме. Как и вопрос парковки. Известно, что в составе жилого комплекса запланирован подземный паркинг. Это, конечно, удобно, однако вместимость его мала — всего 49 машиномест. Есть вероятность того, что с местами для парковки рядом с домом возникнут сложности.

В целом информации по данному жилому комплексу пока маловато. Квартирографию и планировки ЖК «Удача» обсуждать в настоящий момент преждевременно. Сделаем это после открытия продаж, когда застройщик обнародует подробную информацию. Намечено это на сентябрь текущего года. Тогда же станут известны цены, которые установит компания «ВИТА» на свои квартиры, и можно будет сравнить их с предложениями конкурентов. Альтернативных вариантов в Мурино и Новом Девяткино в настоящее время хватает. Многие из них весьма доступны по цене, хотя при этом и грешат нарушением сроков сдачи. Среди таких ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от компании «ГлавСтройКомплекс» (рейтинг застройщика «B»), ЖК «Гамма» от «ПромСервиса», ЖК «Новое Мурино» от «ЦДС» (рейтинг «B+», частично сдан), ЖК «Старая крепость» от «РосСтройИнвеста» (рейтинг «A+»). Без переносов реализуются пока проекты «Озерный» (застройщика «Русская Сказка», рейтинг «B»), а также два жилых комплекса «Группы ЛСР» (рейтинг «A+») - «Новая Охта. На речке» и «Новая Охта» (этот объект включен в Белый список новостроек и частично сдан).