Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Рассрочка
Есть сданные корпуса

Всеволожский район, локация «Всеволожск», г. Всеволожск, мкрн Южный, ул. Севастопольская д.2 к.1

Ладожская 25 мин.

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,7/5
Статус продаж
9 квартир в продаже, 36.8 - 111.4м²
Этажей
10
Отделка
черновая отделка, чистовая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

ЖК «Южная звезда» — проект компании «Гарантъ, ООО». Он находится на улице Севастопольская города Всеволожска Ленинградской области. Разрешение на строительство было получено в июне 2018 года, разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома — в декабре 2020 года. Второй дом, согласно информации из отдела продаж, также сдан. Продаются готовые квартиры по ДКП. Цены соответствуют экономклассу.

Первый корпус представляет собой 10-этажный дом на 256 квартир. Среди них однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные. Площади начинаются от 36 кв. м и достигают 111 кв. м. Создана крытая трёхъярусная парковка. Второй дом рассчитан на меньшее количество лотов, но имеет схожую квартирографию. На территории ЖК «Южнaя звeздa» также построен детский сад на 80 воспитанников.

В пешей доступности находятся гипермаркет «Лента», почтовое отделение, ресторан быстрого питания KFC, кафе, МОУ СОШ «Всеволожкий центр образования», детские сады, детские студии раннего развития, музыкальные и спортивные секции, поликлиники, продуктовые, хозяйственные и строительные магазины. Микpoрайoн Южный города Всеволожска обладает сложившейся инфраструктурой и подходит для постоянного проживания.

Добраться до новостройки на машине можно от КАД двумя способами — по Рябовскому или Колтушскому шоссе. Удалённость от КАД составляет 12 км. От станции метро «Ладожская» автобусы ходят до микрорайона Южный города Всеволожск. Остаток пути до улицы Доктора Сотникова придётся пройти пешком. Другой вариант — воспользоваться электричкой и доехать до железнодорожной станции «Всеволожская», а затем пересесть на местный автобус и выйти на остановке у ЖК. Соседними улицами являются Крымская, Джанкойская, Керченская и Симферопольская.

Отличительная черта местоположения — непосредственная близость Ковалёвского лесопарка. Он подходит для прогулок и различных активностей, а за счёт большой площади обеспечивает относительно чистый воздух.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

9 квартир, 7 уникальных планировок
1-комнатные
от 3 593 000 руб
от 36,80 м²
3 планировки
2-комнатные
от 5 559 000 руб
от 58,40 м²
3 планировки
3-комнатные
от 10 271 000 руб
от 111,40 м²
1 планировка
Дата обновления: 16 сентября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Южная звезда»ЖК «Южная звезда»ЖК «Южная звезда»

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 16 551 ₽
Заявка
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 19 541 ₽
Заявка
от 4.3%
от 15%
до 30 лет
от 20 291 ₽
Заявка
от 4.4%
от 15%
до 30 лет
от 20 385 ₽
Заявка

Новости и статьи

Новости рынка
Перспективные окраины: где купить квартиру, которая вырастет в цене
14 апреля 2021
Перспективные окраины: где купить квартиру, которая вырастет в цене

Почему в Гатчине и Кронштадте должны вырасти цены на квартиры, что через 15 лет будет в Новосаратовке, чего не хватает для счастья жителям Кудрово и Всеволожска? Всё это в обзоре самых перспективных окраин Санкт-Петербурга от novostroy.su.

Мартовские новички: Петербург без новых проектов, в Ленобласти свежее предложение от 2,9 млн рублей
2 апреля 2021
Мартовские новички: Петербург без новых проектов, в Ленобласти свежее предложение от 2,9 млн рублей

Застройщики в начале весны решили не радовать петербуржцев новыми проектами. Зато отличилась Ленобласть. Самое доступное предложение – в старых проектах, от 2,7 млн рублей.

Все новости 2

Рассрочка

Девелопер предлагает беспроцентную рассрочку. При первом взносе 70% покупатель сразу получает ключи. Остаток нужно успеть выплатить до сентября 2021 года. Периодичность платежей (каждый месяц или в конце срока) устанавливается индивидуально.

Плюсы и минусы

  • Отсутствие рисков долгостроя: ЖК введен в эксплуатацию.

  • На территории ЖК построен детский сад для 80 малышей.

  • В каждой квартире есть балкон.

  • Жилой комплекс удален от Колтушского шоссе на 600 метров: ни шум, ни грязь от дороги не будут беспокоить жильцов.

  • В 150 метрах от ЖК расположена крупная зеленая зона — Ковалевский лесопарк, где можно гулять с детьми и заниматься спортом.

  • Дорога до въезда в Санкт-Петербург занимает 25-50 минут в зависимости от пробок.

  • До ближайшей железнодорожной станции «Всеволожская» - около 25 минут на общественном транспорте, курсирует только один маршрут. От «Всеволожской» до Финляндского вокзала и ст. м. «Пл. Ленина» - порядка часа пути.

  • Слабо развита инфраструктура микрорайона.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 09 апреля 2021

«Южная звезда» хоть и числится самостоятельным проектом, но по сути это одна из очередей застройки всеволожского микрорайона Южный. Масштабное строительство тут уже который год ведет компания «Гарантъ». Ранее сданы «Южная долина» и «Южная Поляна». Теперь к ним присоединилась и «Южная звезда». Рисков данный проект не несет, благо ЖК введен в эксплуатацию и покупатели берут готовое жилье по прямым договорам купли-продажи.

Рассуждать о достоинствах и недостатках локации много не будем, дабы не повторяться. Интересующихся адресуем, например к нашему мнению, опубликованному на странице ЖК «Южная Поляна». Там все изложено. Сильные и слабые стороны у обеих новостроек общие. Отметим только три важных момента. Во-первых, «Южная звезда» это не только квартиры, но еще и детский сад, и многоярусный паркинг. Это важно, т.к социнфраструктура в новых районах всегда больная тема, а нехватка мест для парковки машин — данность этого микрорайона, о чем упоминают жители на форумах. Во-вторых, во Всеволожске в настоящее время строят виадук, в том месте, где Колтушское шоссе пересекает железную дорогу. Сдать обещают до конца года. Это улучшит ситуацию с пробками в центре Всеволожска. В-третьих, началось давно обещанное расширение Колтушского шоссе на его самом перегруженном участке — от Колтушей до развязки КАД. Идет выкуп участков вдоль трассы у собственников. Работы по расширению шоссе обещают закончить в 2024 году. Это, безусловно, улучшит и транспортное сообщение Южного микрорайона с Петербургом.

ЖК рассчитан главным образом на молодого покупателя, т. к. однокомнатные квартиры тут составляют большинство. Однако вариантов для людей семейных тоже хватает. Правда, в основном это «двушки», т. к. трехкомнатных квартир совсем мало. К минусам в плане комфорта отнесем то, что на лестничных площадках по 8-9 квартир. При этом на подъезд приходится по одному лифту. Он, конечно, вместительный, грузовой, однако, учитывая количество жильцов, загрузка будет большой. Особенно по утрам и вечерам. Опять же как быть, если единственный на подъезд лифт выйдет из строя? Жителям верхних этажей не позавидуешь. Ну а безусловный плюс проекта это сами квартиры. Все они достаточно просторны. Почти во всех случаях имеется полноценная кухня-столовая (в некоторых квартирах это практически кухня-гостиная). Выделим весьма комфортные «трешки» - с большими комнатами, просторным холлом, большой кухней-столовой, двумя балконами. Есть в ЖК и двухкомнатные квартиры с двумя балконами, большой ванной комнатой, некоторые с гардеробной комнатой и т. п. Одним словом, современное удобное для жизни жилье.

На начало апреля выбор квартир в ЖК достаточно широк. В упомянутых выше сданных жилых комплексах «Южная долина» и «Южная Поляна» на данный момент остаются в продаже последние квартиры. Варианты по переуступке есть также в соседнем ЖК «Радужный» компании «ГлавСтройКомплекс». Других предложений в Южном микрорайоне Всеволожска в настоящее время нет.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Южная звезда»

Новостройки в Ломоносовском районе ЛО 117 000 руб./м² Стоимость ниже на 7 000 руб. за м²
Новостройки в Выборгском районе ЛО от застройщика 126 000 руб./м² Стоимость выше на 2 000 руб. за м²

Отзывы 5

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Тимур
#
26 июля 2021 в 15:20

Анжелика, от Ладожской ходят автобусы до микрорайона Южный. Остаток пути нужно добираться пешком

Анжелика
#
19 июля 2021 в 16:35

Расскажите, как сюда вообще можно добраться? Ходят ли маршрутки от какого-нибудь метро? Сколько времени занимает дорога?

Оксана
#
12 июля 2021 в 10:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Так вроде оба корпуса уже введены в эксплуатацию

Игорь
#
6 июля 2021 в 13:31

Леша, тут есть раздел Ход строительства, где выкладываю фотки каждый месяц. Еще телеграм бот есть у новостроя, он присылает уведомления, когда новости по ЖК появляются

Леша
#
29 июня 2021 в 10:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не могу найти информацию про 2 корпус. На какой он сейчас стадии строительства, успеют ли его сдать в срок?