ЖК «Южная звезда»

Дата обновления 09 апреля 2021

«Южная звезда» хоть и числится самостоятельным проектом, но по сути это одна из очередей застройки всеволожского микрорайона Южный. Масштабное строительство тут уже который год ведет компания «Гарантъ». Ранее сданы «Южная долина» и «Южная Поляна». Теперь к ним присоединилась и «Южная звезда». Рисков данный проект не несет, благо ЖК введен в эксплуатацию и покупатели берут готовое жилье по прямым договорам купли-продажи.

Рассуждать о достоинствах и недостатках локации много не будем, дабы не повторяться. Интересующихся адресуем, например к нашему мнению, опубликованному на странице ЖК «Южная Поляна». Там все изложено. Сильные и слабые стороны у обеих новостроек общие. Отметим только три важных момента. Во-первых, «Южная звезда» это не только квартиры, но еще и детский сад, и многоярусный паркинг. Это важно, т.к социнфраструктура в новых районах всегда больная тема, а нехватка мест для парковки машин — данность этого микрорайона, о чем упоминают жители на форумах. Во-вторых, во Всеволожске в настоящее время строят виадук, в том месте, где Колтушское шоссе пересекает железную дорогу. Сдать обещают до конца года. Это улучшит ситуацию с пробками в центре Всеволожска. В-третьих, началось давно обещанное расширение Колтушского шоссе на его самом перегруженном участке — от Колтушей до развязки КАД. Идет выкуп участков вдоль трассы у собственников. Работы по расширению шоссе обещают закончить в 2024 году. Это, безусловно, улучшит и транспортное сообщение Южного микрорайона с Петербургом.

ЖК рассчитан главным образом на молодого покупателя, т. к. однокомнатные квартиры тут составляют большинство. Однако вариантов для людей семейных тоже хватает. Правда, в основном это «двушки», т. к. трехкомнатных квартир совсем мало. К минусам в плане комфорта отнесем то, что на лестничных площадках по 8-9 квартир. При этом на подъезд приходится по одному лифту. Он, конечно, вместительный, грузовой, однако, учитывая количество жильцов, загрузка будет большой. Особенно по утрам и вечерам. Опять же как быть, если единственный на подъезд лифт выйдет из строя? Жителям верхних этажей не позавидуешь. Ну а безусловный плюс проекта это сами квартиры. Все они достаточно просторны. Почти во всех случаях имеется полноценная кухня-столовая (в некоторых квартирах это практически кухня-гостиная). Выделим весьма комфортные «трешки» - с большими комнатами, просторным холлом, большой кухней-столовой, двумя балконами. Есть в ЖК и двухкомнатные квартиры с двумя балконами, большой ванной комнатой, некоторые с гардеробной комнатой и т. п. Одним словом, современное удобное для жизни жилье.

На начало апреля выбор квартир в ЖК достаточно широк. В упомянутых выше сданных жилых комплексах «Южная долина» и «Южная Поляна» на данный момент остаются в продаже последние квартиры. Варианты по переуступке есть также в соседнем ЖК «Радужный» компании «ГлавСтройКомплекс». Других предложений в Южном микрорайоне Всеволожска в настоящее время нет.