Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ЛСР A+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 44 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Василеостровский район, локация «Намывные территории В.О.», в южной части намыва Васильевского острова

GPS координаты 59,9302 с.ш. 30,2018 в.д.

Как добраться?
Метро
Приморская
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
47 квартир в продаже, площадью от 33.33 до 42.76м²
Этажей
11-22
Высота потолков
2.7 — 3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2022 г.

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Морская набережная»

Акции и скидки

Квартиры в ЖК Морская набережная: характеристики и цены

дата обновления 23 июля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 38.8 4 133 000 1 планировка
1 к. кв. 33.33 — 42.76 3 832 000 — 4 682 000 37 планировок
2 к. кв. 34.72 — 61.95 3 941 000 — 6 505 000 9 планировок

О жилом комплексе Морская набережная

дата обновления 19 июля 2019, народный рейтинг - 3.8

«Группа ЛСР» реализует проект жилого комплекса на намывных территориях Васильевского острова. С севера участок ограничен Морским вокзалом, с запада — берегом Финского залива, с востока и юга — строящимися кварталами и ЗСД. Реализация проекта рассчитана до 2030 г., всего будет четыре очереди. Подготовительные работы на намыве начались осенью 2017 г. Для этого потребовалось 3,5 млн куб. м песка и 150 тыс. куб. м щебня. Сдача первых корпусов ожидается в 2021 г., а завершить весь проект планируется в 2030 г. Разрешение на строительство жилья получено в 2018 г. Продажи начались в июне 2019 г. Первая очередь будет сдана до конца 2022 г. Общая стоимость проекта достигает 40 млрд рублей.

Участок расположен вдоль первой линии Финского залива, в южной части намывных земель. Общая площадь намывных территорий составит 86 гектаров, из которых 34 гектаров будут использованы застройщиком для возведения 886 тыс. кв. м недвижимости. Из них на квартиры придётся 503 тыс. кв. м. Архитектурная концепция подготовлена специалистами «Студии 44» Никиты Явейна. Всего запланировано возведение 47 жилых зданий различных геометрических форм. Минимальная высота составит 11 этажей, максимальная — 22 этажа. Запроектировано 9 250 квартир — от одно- до пятикомнатных. Студий нет. Площади начинаются от 26 кв. м и достигают 123 кв. м. Высота потолков равна 2,7 м, на верхних этажах — 3 м. Первая очередь (квартал № 13) включает в себя 8 корпусов.

Коммерческие помещения займут свыше 25 тыс. кв. м. За домами расположится приватная зона для жителей, окруженная со всех сторон жилыми домами. Хранить автомобили можно будет в паркингах, рассчитанных на 5 430 машино-мест. Известно, что девелопер планирует возвести четыре детских сада, суммарно рассчитанные на 675 воспитанников, а также три школы, суммарно рассчитанные на 2 300 учеников. Между жилыми корпусами и Финским заливом будет благоустроена прибрежная зона длиной 2 км и шириной 100 м. Кроме того, под парки отведено 11 га. Это должно улучшить экологическую ситуацию в районе. В парках расположатся детский городок, зона для игр в шахматы, спортивная площадка для людей с ограниченными возможностями, баскетбольные и волейбольные площадки, места для игр с животными, велодорожки.

На сегодняшний момент локация наиболее удобна автомобилистам, особенно после открытия съезда с ЗСД на остров. Ближайшие станции метро — «Приморская» и «Василеостровская». Добраться до них пока проблематично, что, однако, может измениться к окончанию строительства жилого комплекса. Также к этому моменту может начать работу и новая станция метрополитена — «Гавань», расположенная значительно ближе уже действующих вестибюлей.

Социальная и коммерческая инфраструктура этой части Васильевского острова создается с нуля застройщиками. В локации в целом же есть и магазины, и образовательные учреждения, и медицинские. Говоря про существующую инфраструктуру Василеостровского района, отметим детские сады № 19, 22, 29, гимназию № 642, государственные школы № 2, 12, магазин «Пятёрочка», торговый центр «Шкиперский молл».

Экология вполне удовлетворительная. Вредных производств в этой части острова нет. Даже выхлопные газы «местного» участка Западного скоростного диаметра быстро рассеиваются ветрами.

Новости и статьи

Новинки июня: один проект и больше нет
5 июля 2019 в 18:54 785
Новинки июня: один проект и больше нет

Лишь один крупнейший застройщик позволил себе начать в июне новый проект, заранее получив индульгенцию продавать без эскроу-счетов. Все остальные строители обошлись своими старыми проектами, предлагая в них новые корпуса и очереди.

ЛСР начала продажу квартир во втором доме ЖК «Морская набережная»
4 июля 2019 в 20:38 826 Новости рынка
ЛСР начала продажу квартир во втором доме ЖК «Морская набережная»
Участок под застройку на берегу Невской губы в Василеостровском районе Петербурга компания намывала самостоятельно. Жилая площадь 15-этажного дома составит более 10 тыс. кв. метров — это 215 квартир: от однокомнатных до трехкомнатных. Все они продают уже с готовой отделкой.
Все новости и статьи8

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 19 июля 2019
    На машине ехать от ЗСД по Мичманской улице 500 м. Затем повернуть налево, проехать 700 м. Вы окажетесь на участке под ЖК.

    От станции метро «Приморская» ехать на автобусе №100 или маршрутном такси №248 до остановки «Мичманская». Затем пройти пешком около 700 м левее от остановки. Впереди окажется участок под застройку.

    Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»

    дата обновления 11 июля 2019
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Морская набережная»

    • 90
      «Колумб»
      от 2 857 тыс. ₽
      на расстоянии 0.45 км
    • 70
      «Нахимов»
      от 8 538 тыс. ₽
      на расстоянии 0.53 км
    • 120
      «Магеллан»
      от 2 229 тыс. ₽
      на расстоянии 0.63 км
    • 1168
      «Светлый мир «Я — Романтик»
      от 2 590 тыс. ₽
      на расстоянии 0.91 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Морская набережная» составляет 113 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Морская набережная» 2

    Последний написан 30 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 июня 2019 в 15:07
    Серьезно?! Обычные коробки на набережной, как в Кудрово?!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 июня 2019 в 23:33
    Согласен.Можно было хоть несколько бунгало по ляму баксов для особых накрыть.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности