Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ЛСР A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 46 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Василеостровский район, локация «Намывные территории В.О.», в южной части намыва Васильевского острова

GPS координаты 59,9329 с.ш. 30,1929 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
98 квартир в продаже, площадью от 33.33 до 111.97м²
Этажей
11-22
Высота потолков
2.7 — 3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2022 г. — Проект (8 корпусов)

Квартиры в ЖК «Морская набережная»: характеристики и цены

дата обновления 18 января 2020
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33.33 — 51.06 4 256 000 — 8 242 000 41 планировка
2 к. кв. 38.06 — 70.65 4 527 000 — 10 980 000 31 планировка
3 к. кв. 79.45 — 108.78 8 898 000 — 18 841 000 17 планировок
4 к. кв. 106.95 — 111.97 18 019 000 — 19 618 000 9 планировок

Акции и скидки

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Морская набережная»

Рассрочка

Предоставляется рассрочка на условиях внесения первоначального взноса не менее 10% от стоимости лота, оплата платежей производится долями по индивидуально составленному графику.

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Морская набережная»

О жилом комплексе «Морская набережная»

дата обновления 16 декабря 2019, народный рейтинг - 4.1

«Группа ЛСР» реализует проект жилого комплекса на намывных территориях Васильевского острова. С севера участок ограничен Морским вокзалом, с запада — берегом Финского залива, с востока и юга — строящимися кварталами и ЗСД. Реализация проекта рассчитана до 2030 г., всего будет четыре очереди. Подготовительные работы на намыве начались осенью 2017 г. Для этого потребовалось 3,5 млн куб. м песка и 150 тыс. куб. м щебня. Сдача первых корпусов ожидается в конце 2022 г. Разрешение на строительство жилья получено в 2018 г. Продажи начались в июне 2019 г. Общая стоимость проекта достигает 40 млрд рублей. Осенью 2019 года 20 корпусов первой линии ЖК были выделены в отдельный проект, получивший название «Морская набережная. SeaView».

Участок расположен вдоль берега Финского залива, в южной части намывных земель. Общая площадь намывных территорий составит 86 гектаров, из которых 34 гектаров будут использованы застройщиком для возведения 886 тыс. кв. м недвижимости. Из них на квартиры придётся 503 тыс. кв. м. Архитектурная концепция подготовлена специалистами «Студии 44» Никиты Явейна. Всего запланировано возведение 27 жилых зданий различных геометрических форм. Минимальная высота составит 11 этажей, максимальная — 22 этажа. Запроектированы различные виды планировок — от одно- до пятикомнатных. Студий нет. Площади начинаются от 37 кв. м и достигают 98 кв. м. Высота потолков равна 2,7 м, на верхних этажах — 3 м. Первая очередь (квартал № 13) включает в себя 5 корпусов.

Коммерческие помещения займут свыше 25 тыс. кв. м. За домами расположится приватная зона для жителей, окруженная со всех сторон жилыми домами. Хранить автомобили можно будет в паркингах, рассчитанных на 5 430 машино-мест. Известно, что девелопер планирует возвести четыре детских сада, суммарно рассчитанные на 675 воспитанников, а также три школы, суммарно рассчитанные на 2 300 учеников. Между жилыми корпусами и Финским заливом будет благоустроена прибрежная зона длиной 2 км и шириной 100 м. Кроме того, под парки отведено 11 га. Это должно улучшить экологическую ситуацию в районе. В парках расположатся детский городок, зона для игр в шахматы, спортивная площадка для людей с ограниченными возможностями, баскетбольные и волейбольные площадки, места для игр с животными, велодорожки.

На сегодняшний момент локация наиболее удобна автомобилистам, особенно после открытия съезда с ЗСД на остров. Ближайшие станции метро — «Приморская» и «Василеостровская». Добраться до них пока проблематично, что, однако, может измениться к окончанию строительства жилого комплекса. Также к этому моменту может начать работу и новая станция метрополитена — «Гавань», расположенная значительно ближе уже действующих вестибюлей.

Социальная и коммерческая инфраструктура этой части Васильевского острова создается с нуля застройщиками. В локации в целом же есть и магазины, и образовательные учреждения, и медицинские. Говоря про существующую инфраструктуру Василеостровского района, отметим детские сады № 19, 22, 29, гимназию № 642, государственные школы № 2, 12, магазин «Пятёрочка», торговый центр «Шкиперский молл».

Экология вполне удовлетворительная. Вредных производств в этой части острова нет. Даже выхлопные газы «местного» участка Западного скоростного диаметра быстро рассеиваются ветрами.

Новости и статьи

Топ-10 самых доступных квартир у Финского залива
8 января 2020 1179 От редакции Популярный
Топ-10 самых доступных квартир у Финского залива
В Петербурге три локации, где можно приобрести новостройку рядом с Финским заливом. Это намывные территории Василеостровского острова, на Юге города — освоение территорий Красносельского района, а на Севере — Приморского. Novostroy.su разобрался, где первичная недвижимость дешевле всего.
Цена пополам: выгодная рассрочка на квартиры от «Группы ЛСР»
24 декабря 2019 461 Пресс-релиз
Цена пополам: выгодная рассрочка на квартиры от «Группы ЛСР»
Поиск квартиры – это не только радость предвкушения, но и напряженный труд! Нужно так много успеть перед покупкой: продать старое жилье, найти квартиру мечты, определиться с оплатой. А ведь еще хочется не упустить выгодное предложение! Для тех, кто ценит свое время, «Группа ЛСР» приготовила универсальное решение этой проблемы, запустив удобную рассрочку «50/50» на квартиры в строящихся жилых комплексах.
Все новости и статьи10

Как добраться

дата обновления 16 декабря 2019
На машине ехать от ЗСД по Мичманской улице 500 м. Затем повернуть налево, проехать 700 м. Вы окажетесь на участке под ЖК.

От станции метро «Приморская» сесть на автобус №100 или маршрутное такси №248 до остановки «Мичманская». Затем пройти пешком около 700 м левее от остановки. Впереди окажется участок под застройку.

Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»

дата обновления 12 декабря 2019
Все интервью2

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Морская набережная»

Отзывы о ЖК «Морская набережная» 35

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Кристина
#
15 января 2020 в 18:37
ЛСР строит очень хорошо. Сама живу в др районе в их доме. И всегда делали и делают инфраструктуру.
НО учитывайте, что другие жк на этом намыве ломанутся в садик/школу, паркинг и тд, тк у них там аллес капут, извините, с этим(
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
14 января 2020 в 16:08
Ну ЖК Романтик ведь как-то построили на намыве, и проблем с подтоплениями вроде нет. Так что все нормально будет!
0 -1 +1
6 января 2020 в 11:18
Никого не смущает, что территория, на которой будут дома строить, немного подтопленная? Как ее собираются осушать?
0 -1 +1
25 декабря 2019 в 09:16
Выложили прайс-лист на машино-места. По-моему 800 тыс. - это дороговато ((
0 -1 +1
17 декабря 2019 в 11:24
Когда уже строительство начнется и ЛСР установит камеры на стройплощадке?
0 -1 +1
10 декабря 2019 в 12:32
А вот и официальная информация по поводу хвойных деревьев, которые высадили рядом со стройплощадкой! Вблизи кварталов №12 и №13 высажено 275 двухметровых елей и сосен. Саженцы были подрощены в специальном питомнике на Урале. Всего здесь появится почти 2000 деревьев
0 -1 +1
4 декабря 2019 в 14:09
В Морской набережной начались новогодние скидки на квартиры, может пригодится кому-то
0 -1 +1
27 ноября 2019 в 11:30
На сайте ЛСР онлайн трансляция появилась. На намыве ёлочки посадили, аллею что-ли собираются стоить? или к новому году уже готовятся?)
0 -1 +1
29 ноября 2019 в 08:43
Степан, не просто аллею собираются строить, а большой парк. Начали с посадки хвойных деревьев.
А на стройплощадке пока тихо и пусто. Прикладываю фотографии из нового отчета.
0 -1 +1
22 ноября 2019 в 19:55
Вообще для того чтобы почва насыпная не поехала должно пройти время. На даче дом на фундамент даже сразу не ставят и брус должен отстояться. А тут целую монолитную «Морскую набережную» построят. Думаю там спец технологию выдерживают, чтоб потом здания не рухнули со своими жильцами.
0 -1 +1
Маргарита
#
21 ноября 2019 в 14:51
Арсений, отделка доп. опцией идет. Можно либо заказать предчистовую white box, либо полную чистовую
0 -1 +1
18 ноября 2019 в 15:50
Не подскажете, какие виды отделки предлагают? И еще такой вопрос - отделка сразу в ДДУ указана или на нее нужно отдельно договор заключать и отдельно оплачивать ?
0 -1 +1
11 ноября 2019 в 14:12
У застройщика недавно появилась рассрочка 50 на 50 - половину платишь сразу, а остальное к моменту сдачи. Не знаете, в Морской набережной эта акция тоже действует?
0 -1 +1
14 ноября 2019 в 08:29
Да. Написано, что рассрочка предоставляется на все квартиры во всех строящихся жилых комплексах комфорт и бизнес-классов
0 -1 +1
5 ноября 2019 в 11:40
Фотоотчеты из месяц в месяц совсем не меняются, вообще никаких сдвигов нет!
0 -1 +1
8 ноября 2019 в 16:50
Ну так и сдача еще не скоро. Даже если в следующем году начнут строить, все равно успеют в срок
0 -1 +1
31 октября 2019 в 10:17
Вы не в курсе, дома 10,11 и 13 кварталов будут продаваться по старым правилам - по дду?
0 -1 +1
28 октября 2019 в 11:25
Арсений, судя по карте, один единственный съезд находится за ЖК Капитан Немо
0 -1 +1
24 октября 2019 в 15:29
Подскажите, где будет расположен ближайший к нам выезд на ЗСД?
0 -1 +1
22 октября 2019 в 13:43
Владислав, 1 корпус вывели в продажу как раз в октябре, 2-й наверное в ноябре выведут