Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Seven Suns Development A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 5 объектов · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
28 квартир в продаже, площадью от 36.85 до 102.28м²
Этажей
18-22
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2020 г.

Квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань»: характеристики и цены

дата обновления 17 августа 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.85 — 67.85 3 571 000 — 6 921 000 10 планировок
2 к. кв. 63.26 — 89.71 5 567 000 — 8 074 000 14 планировок
3 к. кв. 82.51 — 102.28 7 261 000 — 9 205 000 4 планировки

Ипотечные программы для ЖК «Светлый мир «Тихая гавань»

Плюсы и минусы ЖК «Светлый мир «Тихая гавань»

  • Близость Финского залива.
  • В будущем, в 5-ти минутах ходьбы от ЖК, будут построены школа и детский сад.
  • В 500 метрах от комплекса находится ЗСД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ст. м. «Приморская» находится в 2,5 км от ЖК.
  • Недостаток объектов социальной инфраструктуры.
  • Сильные порывы ветра в связи с расположением жилого комплекса на Намывных территориях.
  • На Малом и Среднем проспектах В.О. периодически возникают пробки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Светлый мир «Тихая гавань»

дата обновления 06 августа 2018, народный рейтинг - 3.7

Изначально территория, на которой реализуется проект, принадлежал компании «Лидер Групп». В феврале 2018 года она была продана девелоперу Seven Suns Development за 1,3 млрд рублей.

Жилой комплекс «Светлый мир «Тихая гавань» — новый дом класса «комфорт», который будет воздвигнут на намывных территориях, продолжающих Вaсильевский остров, в десяти минутах пути от исторического центра. Застройщиком по документам выступает ООО «Северная Двина», принадлежащее компании Seven Suns Development. Разрешение выдано 8 апреля 2015 года и действует до 8 апреля 2020 года. Размер участка составляет 2,6 га.

Дом расположится в сердце района, в окружении зелёных насаждений (всего в районе планируется создать 400 гектаров зелёных посадок). Квартиры в домах проектируют таким образом, чтобы обеспечить жильцам прекрасные панорамные виды на Финский залив и первый в России международный пассажирский порт, соответствующий всем мировым стандартам.

В ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» планируются квартиры от студий до четырехкомнатных площадью 36,85 - 102,28 квадратных метров. Квартиры будущие жильцы смогут приобрести с полной чистовой отделкой по одному из трех вариантов дизайна: «Вoсток», «Клaссика» и «Хай-тек». В доме предусмотрено фасадное остекление и улучшенная отделка мест общего пользования, а также паркинг.

Территория вокруг дома, как и во всём новом районе, будет благоустроена, застройщик организует детскую площадку. «Светлый мир «Тихая гавань» расположится в шаговой доступности от станции мeтро Примoрская (пятнадцать минут пешком). В доме разместится встроенный детский сад на 80 человек. Предусмотрены детские площадки. Всего в районе планируют построить девять школ, тринадцать детских садов, два бассейна, детские спортивные школы.

В Василеостровском районе также действует Цeнтр развития ребёнка «Смарт-Студия», несколько средних общеобразовательных школ и гимназий с углублённым изучением различных предметов. Также вблизи планируемого квартала расположены частная школа «Взмах», Акадeмическая гимназия при Санкт-Петербургском Государственном Университете.

Продукты и товары первой необходимости жители района смогут купить в гипермаркете «Лента», расположенном неподалёку, а также в многочисленных супермаркетах, находящихся в шаговой доступности.

Новости и статьи

Практикум: какую отделку выбрать от застройщика?
3 мая 2018 в 15:29 1799 1
Практикум: какую отделку выбрать от застройщика?

Петербургские застройщики уже давно предлагают своим клиентам квартиры с полной отделкой, а новоселы оценили, что можно въезжать в собственное жилье без глобального ремонта.

Мартовские новостройки — новое поступление
5 апреля 2018 в 20:02 1352
Мартовские новостройки — новое поступление

Застройщики продолжают радовать будущих новоселов новыми проектами. В марте расширилось предложение на намыве Васильевского острова, интересный проект запущен в Выборгском районе и один дешевый.

Все новости и статьи6

Как добраться

дата обновления 06 августа 2018
На общественном транспорте: от м. «Приморская» до места назначения можно добраться на автобусах №№ 128, 151, 41 и 7, а также маршрутных такси №№ К183, К248, К32 и К362. Выйти лучше всего на остановке «ул. Кораблестроителей, 19». Далее необходимо пройти Боцманскую ул. (390 м), повернув налево, пройти 280 м по Морской наб., перейти через ЗСД и следовать в сторону Берега Невской Губы (800 м), где будет вестись строительство.

На автомобиле: от пл. Труда проехать по Благовещенскому мосту на Васильевский остров. Повернув налево, следовать по набережной до поворота на 16 линию (900) м. Повернув, ехать до Малого проспекта В.О. (1,4 км), далее сделать поворот налево и ехать прямо до ул. Нахимова (2,3 км). На перекрестке повернуть налево и проехать по ул. Нахимова до ул. Кораблестроителей (400 м), где, повернув направо, следовать до Мичманской ул. (740 м). Выехать по Мичманской ул. на Берег Невской Губы (1 км).

Мнение портала

дата обновления 23 марта 2018

История этого участка под застройку примечательна. В свое время пионер строительства на намывных землях Васильевского компания «Лидер Групп» намеревалась возвести тут ЖК «Артур Грей» - один из своих жилых комплексов, входящих в большой проект «Гавань капитанов». Однако из-за сложностей с обеспечением намывных территорий инженерными коммуникациями застройщик на годы затянул процесс ввода в эксплуатацию построенного ЖК «Капитан Немо», по этой же причине было отложено строительство последующих жилых комплексов «Гавани капитанов». Следствием этого стала продажа одного из участков под застройку. Скажем так, более целеустремленному конкуренту. Если оперировать фактами, то у «Seven Suns Development» дела на намыве идут бойчее. Компания построила и без особых проволочек сдала восемь корпусов ЖК «Светлый мир «Я — Романтик», сейчас возводятся еще несколько корпусов, относящихся ко второй очереди. И вопрос с коммуникациями в данном случае не стал камнем преткновения. Теперь вот куплен соседний  участок и вместо комплекса в честь романтического персонажа Грина на нем будет построен ЖК с умиротворяющим названием «Светлый мир «Тихая гавань». Застройщик подчеркивает, что это будет комплекс повышенной комфортности с выраженным акцентом на семейных покупателей, что и отражается в его названии.

За последние годы «Seven Suns Development» прошел путь от новичка петербургского строительного рынка до одного из наиболее активных его игроков. В активе компании немало сданных домов, в стадии строительства несколько жилых комплексов. Застройщик подкупает быстрыми темпами возведения жилья, приемлемым качеством и демократичными ценами, особенно если учесть, что квартиры покупателям передаются с полной отделкой. Не отступает он от этого принципа и в новом жилом комплексе. Это покупателям квартир в «Тихой гавани» надо иметь в виду, сравнивая данный ЖК с другими новостройками. При прочих равных чистовая отделка (пусть даже и не во всем такая, как хотелось бы) это существенный плюс. В рейтинге петербургских застройщиков (https://www.novostroy.su/companies/) у компании сейчас высокий балл «А», что говорит о ее надежности. Строительство «Светлого мира «Тихая гавань» только стартовало. На март 2018-го на стройплощадке идут фундаментные работы, но впереди еще два года и, учитывая репутацию застройщика, есть все основания полагать, что жилой комплекс будет сдан в срок.

Теперь о плюсах и минусах проекта. Во-первых, местоположение. Оно понуждает рассматривать этот жилой комплекс в двух разрезах: настоящего и будущего. В настоящем намывные территории представляют собой толком еще необжитую землю, почти без социальной инфраструктуры (одного детского садика в соседнем жилом комплексе «Севен Санса», конечно, мало), без зеленых зон, с недостаточно развитым транспортным сообщением, в отдалении от метро. Понятно, впрочем, что это лишь вопрос времени и данные территории будут год от года развиваться и хорошеть. Соответствующие планы города и застройщиков на этот счет известны. А со временем неподалеку появится и своя станция метро «Морской фасад» (сроки, правда, пока отдаленные, так что слишком уповать на нее не приходится). Одним словом, тем, кто купит тут квартиру, надо запастись терпением. Оно того стоит. А почему стоит? А вот это уже, во-вторых. Давайте назовем плюсы, которые лежат на поверхности и станут доступны сразу по факту заселения. Первый из них — это прекрасный вид из окон. Панорама залива — что может быть лучше? Новый дом развернут к морю по всему фронту и поэтому видовых квартир тут будет множество. Куда больше, чем в соседнем «Я — Романтике», чьи корпуса стоят перпендикулярно береговой линии. И что немаловажно: вид из окон не заслонит никакая новая стройка, а в перспективе перед домом появится благоустроенная набережная. Второй плюс: удобный двор ЖК. Он хоть и не замкнутый, но, благодаря конфигурации дома, полузакрытый и потому достаточно просторный и уютный. Третий плюс: квартиры на любой вкус, среди них много просторных — в расчете на тех, кто живет с детьми. Планировки современные, практичные, с полноценными кухнями-столовыми, с дополнительными санузлами в больших квартирах; в ряде случае на квартиру приходится два балкона. Благодаря тому, что дом нестандартный в архитектурном плане, здесь есть большое количество квартир с оригинальными планировками, с большими лоджиями, где удобно устраивать посиделки с видом на море за круглым столиком — курортный формат, полюбившийся многим нашим туристам. Отметим еще, что на лестничных площадках немного квартир, и что здесь совсем нет студий. Все это на руку тем, кому импонирует именно семейный, более спокойный формат проживания.

Взвесив за и против, резюмируем: достоинства проекта, вне всяких сомнений, перевешивают его минусы, большинство из которых со временем будут изжиты. Стоимость кв. метра в «Тихой гавани» для такого местоположения выглядит вполне адекватной. Количество квартир на старте довольно велико, хотя еще не все секции дома поступили в продажу.

Если говорить об альтернативе, то это уже упоминавшийся ЖК того же застройщика «Светлый мир «Я — Романтик», где есть сданные и строящиеся корпуса. А также давно построенный, но задержавшийся со вводом в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо» от «Лидер Групп» (рейтинг застройщика «В-»). Остальные заявленные ранее проекты этой же компании пока не в продаже. Единственный конкурент на береговой линии — весьма интересный ЖК «Golden City» компании «Glorax Development» (рейтинг «B+»), но тут до завершения строительства еще далеко.

Интервью с представителем компании «Seven Suns Development»

дата обновления 09 августа 2018
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Светлый мир «Тихая гавань»

  • 260
    Лофт-проект «Docklands»
    от 3 482 тыс. ₽
    на расстоянии 1.41 км
  • 5
    «Коралл»
    от 5 805 тыс. ₽
    на расстоянии 2.09 км
  • 240
    «Петровский Квартал на воде»
    от 6 075 тыс. ₽
    на расстоянии 2.11 км
  • 239
    «Петровская ривьера»
    от 8 791 тыс. ₽
    на расстоянии 2.17 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» составляет 99 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» 19

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
16 августа 2018 в 10:28
Уже середина августа, почему 7S до сих пор не выложил график работ на сайте?
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
20 августа 2018 в 11:53
Есть уже отчет по работам за август. Еще на прошлой неделе появился.
0 -1 +1
9 августа 2018 в 15:15
Башенный кран установили, т.ч. наверно в этом месяце уже к монолитным работам приступят
0 -1 +1
2 августа 2018 в 11:34
Кажется, пошел процесс)) На стройке много рабочих, сваи во всю заколачивают. Вот фотографии из отчета за июль
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
31 июля 2018 в 12:36
Блин, мне очень нравится место, но для меня дороговато. Там цены от 4 млн - это конечно очень дорого. Но насколько я понимаю это комфорт-класс или даже бизнес-класс. Плюс первая береговая линия, виды.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
25 июля 2018 в 14:54
В Я-Романтик у Севен Санс не возникло проблем со сроками сдачи, думаю, что и в Тихой гавани не возникнут )
В 1 квартале 19 года будет готово 50%, судя по графику
0 -1 +1
19 июля 2018 в 21:09

Галина, так Голден ведь гораздо раньше нашего ЖК строить начали, разве нет?
Кстати, 7S камеры на стройке установил, аж 2 штуки!
0 -1 +1
20 июля 2018 в 23:58
Рустам, срок сдачи ЖК Голден сити, такой же - 1 квартал 2020 г., но у них, правда,- в этом ЖК не один дом, а несколько. Нам остаётся только надеяться и верить, что сдадут дом вовремя
0 -1 +1
12 июля 2018 в 15:18
Надеюсь ждать не долго осталось, на стройплощадке уже появляется строительная техника
0 -1 +1
12 июля 2018 в 17:17
А Голден Сити уже догнали до 5 этажа
0 -1 +1
4 июля 2018 в 16:16
Возможно, когда активная стройка начнется, тогда и включат камеру, ну а пока довольствуйтесь фотоотчетами
0 -1 +1
26 июня 2018 в 10:40
Мерси! А когда же 7S обещает установить хотя бы одну веб-камеру?
0 -1 +1
20 июня 2018 в 16:07
Не паникуйте. В понедельник 18.06 на объект вышла спец. техника. Подвезли первые сваебойные машины и материалы, в т.ч. сваи
0 -1 +1
21 июня 2018 в 01:35
Наконец-то! Спасибо Вам Роман за этот коментарий
0 -1 +1
14 июня 2018 в 10:38
В оф. группе ранее писали, что выход строителей на объект планируется в июне, одновременно с этим будет опубликован график работ, но что-то пока тишина, хотя уже середина июня :(
0 -1 +1
8 июня 2018 в 12:21
Добрый день! Что нового на стройке? Работы уже начались? Смущает, что на сайте нет свежих отчетов и веб-камера не работает
0 -1 +1
22 марта 2018 в 18:04
Понеслась. Продажи открыли. Ценник от 3,5 млн рублей. Студий нет. Потолки 2,8 м. Кладовки на этажах. Из плюсов расположения - прямо перед ТГ будет большой парк. Видел генплан. Реально роща целая.
0 -1 +1
Курс на гавань
#
2 марта 2018 в 16:46
В офисе говорят, что должны в марте-апреле открыть продажи.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Оля Баранова
#
18 мая 2016 в 17:16
Когда планируется начать строительство объекта?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.