Проект жилого комплекса «Гранат», который будет расположен на улице Фучика во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, принадлежит холдингу РСТИ. Разрешение на строительство получено в декабре 2024 года. 

Проект будет реализован в два этапа, каждый из которых включает собственный подземный паркинг. Первая очередь представлена тремя 13-этажными жилыми домами, объединёнными подземным паркингом на 310 машино-мест. Здания в общей сложности рассчитаны на 771 квартиру. Большая часть планировок представлена студиями и однокомнатными лотами. Вторую очередь аналогично составят три дома высотой 13 этажей с подземным паркингом на 210 автомобилей.

Застройщик обещает создание объектов собственной инфраструктуры: объекта для оказания соцпомощи, спортивных залов площадью 200 кв. метров и коммерческих помещений. Они будут расположены в основном во второй части проекта.

Застройщику придется также обеспечить строительство детского сада на 110 мест, школы на 550 мест и передать 345 квадратных метров помещений под нужды администрации Фрунзенского района. Детский сад и школу планируется оборудовать бассейнами. 

Ближайщая станция метро находится в 10 минутах ходьбы от будущего ЖК. По Будапештской улице ходит общественный транспорт. Развязка КАД расположена примерно в 8 км от района, но часто возникают пробки, особенно на Софийской улице и Дунайском проспекте. 

Рядом находятся магазины «Пятерочка», «Градусы», «Магнит», гипермаркет «Лента» и торговый центр «Рио». В районе работают детские сады № 88, № 94, № 98, № 100,  и три общеобразовательных школы № 298, № 318 и № 364, а также представлены частные дошкольные учреждения и гимназии. Для посещения доступны хоккейные клубы, школа художественной гимнастики, ледовая арена и бассейн. 

В радиусе 2 км расположены зеленые зоны, такие как парк на улице Турку, Московский парк Победы, парк Интернационалистов и сквер Спасателей. Из «изюминок» локации можно отметить близость Ново-Волковского кладбища.