Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Посмотреть 3D план
Пройдитесь по квартире, чтобы
лучше понять её планировку
Открыть 3D-план

Рейтинг портала Что это?

4,5

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,5/5
Застройщик
ПИК A+ (12 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
176 квартир в продаже, 22.3 - 89.1м²
Этажей
12
Высота потолков
2.8 — 4 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
I кв. 2025 г.
Выдача ключей
III квартал 2025 г.

ГК ПИК ведёт застройку территории Института радиоаппаратуры на Васильевском острове Санкт-Петербурга. Адрес ЖК: Шкиперский проток, 19А.  Продажа квартир началась летом 2022 года. Корпус 1 должен быть сдан в 2025 году. Сроки сдачи последующих корпусов пока не уточняются.

На участке площадью 4 га, расположенном между Парусной улицей и Шкиперским протоком, появится жилой комплекс класса «комфорт +». Речь идёт о возведении 12 корпусов высотой по 12 этажей. Архитектурная концепция разработана «Студией 44» Никиты Явейна. Фасады будут отделываться клинкерным кирпичом. Ассортиментная линейка начинается со студий и ограничивается «трёшками». Фишками планировок станут мастер-спальни, гостевые санузлы, постирочные, гардеробные и балконы. Окна в пол призваны обеспечить повышенный уровень инсоляции. Предусмотрены как классические планировки, так и европейские. По умолчанию выполняется предчистовая отделка.

В лобби отведут места для отдыха и лапомоек для собак. Во дворе будет создан закрытый от посторонних парк. На территории ЖК «Шкиперский 19» сделают зоны для отдыха взрослых, установят детские площадки, спортплощадки. Из собственных соцобъектов заявлены детский сад и школа.

Транспортная доступность ЖК «Шкиперский 19» хорошая. Пешком можно дойти до станции метро «Приморская». Рядом проходят Наличная улица, Большой проспект В. О. Сеть общественного транспорта района включает в себя маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев, маршрутных такси. Основные транспортные магистрали — это Малый, Средний, Большой проспекты В.О. С помощью платной ЗСД автомобилисты экономят время в пути, проезжая через западные районы города.

Состояние экологии местности в целом благоприятно. Рядом Финский залив, его будет видно из части квартир. Ближайшие скверы — в 900 м. Однако, по оценке экологов, на состоянии атмосферного воздуха района сказывается наличие промпредприятий, осуществляющих вредные выбросы.

Комплекс расположится рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. Пешком можно дойти до аптек, магазинов, больницы, поликлиники, стоматологии. Вузов в районе большое количество, также как и НИИ. На территории Василеостровского района работает сорок школ, сорок пять детских садов. Развита сесть спортивных учреждений района — здесь есть бассейны, спортзалы, спортсекции, ледовый дворец, каток, футбольное поле. Помимо школ и детских садов в районе есть ряд вузов. Сеть торговых заведений включает в себя магазины формата «у дома», сетевые магазины, ТК, гипермаркеты, рынки.

На заливеС панорамными окнамиС мастер-спальнейС видом на воду

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

176 квартир, 59 уникальных планировок
Студии
от 6 314 000 руб
от 22,30 м²
от 2 этажа
11 планировок
1-комнатные
от 8 461 000 руб
от 33,90 м²
от 1 этажа
15 планировок
2-комнатные
от 13 019 000 руб
от 53,10 м²
от 1 этажа
24 планировки
3-комнатные
от 16 399 000 руб
от 71,40 м²
от 1 этажа
9 планировок
Дата обновления: 28 марта

3D-планировки

до
от м²
ЖК «Шкиперский 19», планировка студии, 28.70 м²
от 7 213 000 ₽
Студия 28.70 м²
ЖК «Шкиперский 19», планировка 1-комнатной квартиры, 42.80 м²
за 15 385 000 ₽
1-комн. 42.80 м²
ЖК «Шкиперский 19», планировка 2-комнатной квартиры, 59.10 м²
от 14 046 000 ₽
2-комн. 59.10 м²
ЖК «Шкиперский 19», планировка 3-комнатной квартиры, 79.60 м²
от 16 399 000 ₽
3-комн. 79.60 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

Студия
от 7 213 000 ₽
28.70 м²
8 эт.
I кв. 2025 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Шкиперский 19», Ход строительства, Март 2023, фото 1ЖК «Шкиперский 19», Ход строительства, Март 2023, фото 2ЖК «Шкиперский 19», Ход строительства, Март 2023, фото 3ЖК «Шкиперский 19», Ход строительства, Март 2023, фото 4ЖК «Шкиперский 19», Ход строительства, Март 2023, фото 5ЖК «Шкиперский 19», Ход строительства, Март 2023, фото 6ЖК «Шкиперский 19», Ход строительства, Март 2023, фото 7ЖК «Шкиперский 19», Ход строительства, Март 2023, фото 8

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 3.8%
от 15%
до 30 лет
от 19 632 ₽
от 3.9%
от 20%
до 30 лет
от 19 724 ₽
от 4.3%
от 15%
до 25 лет
от 20 097 ₽
от 4.35%
от 15%
до 30 лет
от 20 144 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    Выгодные новостройки октября в Петербурге: скидки до 20%, ипотека за 1 рубль, скромные подарки
    17 октября 2022
    Выгодные новостройки октября в Петербурге: скидки до 20%, ипотека за 1 рубль, скромные подарки

    Застройщики все реже объявляют о больших скидках и щедрых подарках. Нельзя, чтобы покупатели думали, что недвижимость может подешеветь. Для стимулирования продаж активно используются субсидированные ипотечные программы, процентные ставки по которым, кажется, скоро уйдут в минус.

    Новые проекты в августе: Петербург 2025 года, пять новых проектов, цена от 3,3 млн рублей
    7 сентября 2022
    Новые проекты в августе: Петербург 2025 года, пять новых проектов, цена от 3,3 млн рублей

    Застройщики с оптимизмом смотрят в будущее. Новостройки, которые будут заселяться в 2025 году, уже в продаже. Покупателям тоже придется поверить в светлое будущее, которое случится через три года.

Все новости 6

Плюсы и минусы

  • Девелопером является один из крупнейших застройщиков РФ, с высочайшим рейтингом от экспертов novostroy.su

  • Участок ЖК находится на берегу Финского залива, возле Галерной гавани: из части окон будут открываться виды на воду.

  • В пешей доступности от участка строительства находится 7 детских садов, гимназия, физико-математический лицей, общеобразовательные школы, СОК, в районе действуют музеи, выставочные центры и пр.

  • В этой части острова преобладает среднеэтажная застройка: плотность населения не очень большая.

  • До метро «Приморская» двадцать минут пешком, до развязки ЗСД на автомобиле можно доехать без пробок за 7 минут.

  • Пробки в часы пик на Васильевском острове достигают 9 баллов.

  • Сильный ветер со стороны Финского залива может стать негативным фактором для будущих жильцов.

  • На противоположном берегу Шкиперского канала расположена промзона с действующими предприятиями, складскими помещениями.

  • Довольно высокие цены на квартиры.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 августа 2022

ЖК «Шкиперский 19» — один из новичков уходящего лета. Первоначально застраивать территорию Института радиоаппаратуры должна была компания «Инвест-консалт», затем «Группа ЛСР». Прошло 8 лет, прежде чем определился окончательный девелопер — «ПИК». Забавно, что в 2014 году, в начале обсуждений планов, этот московский гигант еще не работает на рынке Санкт-Петербурга и ЛО. Теперь совсем другое дело. За считанные годы количество его объектов здесь возросло до 13-и, а оценка в сводном рейтинге достигла максимума, А+.

Первые фотографии со стройплощадки ЖК «Шкиперский 19» появились буквально в текущем месяце. Ничего особенного на них нет: видно, что расчищается территория. Все 12 корпусов будут разбиты на очереди, поэтому стройка растянется на годы. Только первый корпус по плану будет сдан через три года, не говоря уже про последующие корпуса. По опыту скажем, что девелопер нередко допускает задержки, поэтому дольщикам стоит быть морально готовыми к такому сценарию и в данном случае.

Ассортиментная линейка включает в себя все востребованные форматы — от студий до «трешек», причем как в классических планировках, так и в модных нынче европейских. На примере ЖК «Шкиперский 19» компания «ПИК» подтверждает, что знает толк в эргономичности. Так, жилые комнаты имеют правильные формы, площади функциональных зон распределены рационально, в больших лотах есть гостевые санузлы. Отдельной похвалы заслуживают балконы, которых в проектах «ПИК» обычно нет, а здесь — пожалуйста. Одним из ярких недостатков являются узкие коридоры в «трешках». Впрочем, это распространенный минус, бороться с которым сложно.

Застройка Васильевского острова продолжается. «Лидер Групп» (рейтинг В) реализует ЖК «Магеллан», ЖК «Нахимов» и ЖК «Колумб». «Группа Аквилон» (рейтинг А) занимается проектом «Аквилон ZALIVE». «Группа ЛСР» (рейтинг А+) своей репутацией добилась того, что ее ЖК «Морская набережная. SeaView» входит в Белый список. Из сданных комплексов можно рассмотреть апарт-отель «Аvеnue-Араrt на Малом». Это не столько инвест-отель, сколько дом, подходящий для постоянной жизни.

Дата обновления 30 декабря 2014

Западная часть Васильевского острова в последние годы застраивается весьма активно. Впрочем, ряд проектов остаются только на бумаге, не находя своего воплощения в реальности. Вполне возможно, что к ним относится и МФК на Шкиперском протоке.

Пока что это чисто виртуальный проект, найти информацию по которому не просто. Кто выступает заказчиком данного проекта непонятно. О компании «Инвест-консалт» не известно ничего. Дело в том, что в городе существует ряд фирм с подобным названием, но какая из них выступает застройщиком данного объекта, неизвестно.

В компании «Григорьев и партнеры», которая подготовила данный проект застройки участка на Шкиперском протоке заказчика не называют. Известно, что в разработке проекта принимала участие также финская фирма Eagle Group International. Данный проект несет в себе элементы египетского стиля и будет включать жилые дома и апарт-отели. Более подробной информации по предлагаемым квартирам и апартаментам пока нет. Поэтому поговорим о вещах более общих, не зависящих от проекта.

Итак, участок, на котором планируется строительство, относится к землям, принадлежащим  ВНИИРА (ОАО «Ордена Трудового Красного Знамени Всероссийский научно-исследовательский институт радиоаппаратуры»). Очевидно, что перед строительством потребуется тщательная подготовка земельного участка, ведь на этой территории, кроме всего прочего, велось еще и производство оружия и боеприпасов. Как сообщают СМИ, один из акционеров ВНИИРА - «Концерн ПВО „Алмаз-Антей“» - решил перевести производство на другую свою площадку в Петербурге — на Обуховский завод. Таким образом, земельный участок на Васильевском будет освобожден. Но когда это произойдет, пока не известно — свои планы коммерсанты держат в секрете.

Сам по себе участок в районе Шкиперского протока весьма привлекателен. Экологическая ситуация тут вполне благополучная, социальная инфраструктура развита хорошо. Транспортная доступность на сегодня, пожалуй, самое слабое место данного проекта. До станции метро «Приморская» пешком идти далековато, а владельцы автотранспорта знают, насколько сложно выехать с Васильевского и въехать на остров в часы пик, учитывая пробки на мостах через Неву.

Но ко времени реализации проекта, острота проблемы, скорее всего, снизится. Вступит в силу центральный участок Западного скоростного диаметра, на Васильевском появятся транспортные развязки и тем самым зависимость от прежних транспортных маршрутов будет существенно снижена. Кроме того, существуют планы открытия рядом с МФК станции метро «Шкиперская». Дело это, конечно, не ближайшего будущего (сейчас называется 2018 год — к чемпионату мира по футболу), но тем не менее, насколько известно, работы в этом направлении метрополитен ведет.

Учитывая, что точные сроки строительства МФК на Шкиперском протоке, неизвестны, тем кого интересует эта часть Василеостровского района, рекомендуем обратить внимание на уже построенные жилые комплексы, в которых продолжается продажа квартир: «Белый Парус», «Морская рапсодия», «Дом в Шкиперском протоке»,  «Коралл». Из близких по местоположению проектов, реализация которых пока под вопросом, назовем ЖК «Морская резиденция».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Шкиперский 19»

Новостройки в Адмиралтейском районе 294 000 руб./м² Стоимость ниже на 15 000 руб. за м²
Новостройки в Курортном районе от застройщика 326 000 руб./м² Стоимость выше на 17 000 руб. за м²

Отзывы 22

Последний написан 28 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Владимир
#
23 февраля 2023 в 12:24

Наконец-то в этом районе начали строить что-то действительно стоящее внимания. Инфраструктура неоднозначная, в 10-15 мин. Вкусвилл, Азбука вкуса, Шкиперский молл, гимназия 542, д/сады, есть ВУЗы, поликлиника №4, до метро почти 2,5 км, идти пешком не вариант( Плюс есть вопросы к экологии, в частности к дезактивации радиоотходов после завода, который тут располагался ранее. Вопрос вернее, насколько тщательно проводилась данная процедура, т.к. информации об этом не так-то и много...

Ирина Коваль
#
18 февраля 2023 в 14:51

Уже на старте загнули слишком высокие цены! Да, может по расположению лакомый кусок, но с таким прайсом всех покупателей распугают. За какую-то убогую студийку 24 квадрата просят от 7 млн! Очень мало пространства, так еще и балкон 1 м влепили, от которого вообще ни холодно, ни жарко.

(бывалый)

#
27 февраля 2023 в 12:09

Никто никого не заставляет покупать, ищите за 5 миллионов где-нибудь на отшибе полностью без инфраструктуры и метро и будет вам счастье. Только потом не жалуйтесь на качество строительства. Не спорю можно если постараться найти дешевле жилье, но по многим параметрам будет отставать.

(бывалый)

#
16 февраля 2023 в 12:16

Когда построят станцию метро "Гавань", вообще будет замечательно, примерно 7 минут пешком. До ЗСД минут 10 на машине. РАйон уже неплохо развит, школа, сад, гимназия - минут 10 - 15 пешком, + дополнят своей инфраструктурой. Думаю, спрос на квартиры высокий, все-таки место зачетное, вид с верхних этажей вообще будет отличный.

(новичок)

#
14 февраля 2023 в 10:48

Всегда мечтал жил поблизости от залива, у самого морская специальность, поэтому когда презентовали этот жк, сразу им заинтересовался. По цене может и выходит немного дороже, чем ближайшие новостройки, но по своей локации и наполненности и в ряд стояли с этим жк. ОЧень достойный проект.

(новичок)

#
8 февраля 2023 в 17:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Опубликовали февральские фотографии со стройки. Работы оживились, увеличилось количество техники, все те же самосвалы, вывозящие землю. Также появились строительные краны. По фото видно, что почти территория уже выровнена, в некоторым местах забиты сваи.

Пшеничный Анатолий
#
7 февраля 2023 в 19:24

Ну и что, построят современные дома, а вокруг окружение из старых построек и промзоны. Не самая лучшая экология, сколько раз писали про радиацию в этом месте, и хоть застройщик произвел дезактивацию, подтверждающих документов об этом никто не выкладывал. История, как говорится, с душком, но своего покупателя точно найдет. Рядом гавань, а значит цены априори будут космические + высокий спрос от аренды обеспечен.

(новичок)

#
10 февраля 2023 в 19:59

Какая радиация, вы понимаете вообще о чем пишите! И мало ли где об этом писали! Если бы застройщик не проводил дезактивацию возможных "радиоотходов" (что до конца не доказано), то никто бы ему не выдал разрешения на строительство. И точка! Я немного в теме, и знаю, что сейчас с этим все строго.

Макс
#
4 февраля 2023 в 15:39

Слишком уж топорные планировки, мест для хранения мало, балконов фактически нет, даже язык не поворачивается назвать то пространство в 1,3 кв.м, которое застройщик гордо называет "балконом". Достаточно высокая стоимость, кроме удачного места плюсов особо не увидел. Стандартные пиковские новостройки, может чуть класс выше...

(новичок)

#
2 февраля 2023 в 14:16

Перспективное расположение, рассматриваю в большей части для инвестирования, нежели для постоянного проживания. Цены уже сейчас достаточно высокие, но для этого места это вполне понятно, через года три ценник будет в разы выше. Быстрее бы разгребли промзону, и привлекательность локации бы выросла. Пока такое соседство некоторых смущает.

(новичок)

#
31 января 2023 в 13:12

Недавние фото со строительной площадки. Территория освоения большая, поэтому до сих расчищают и равняют землю, роют котлованы под паркинг для первого корпуса. Сегодня насчитала около 10 самосвалов, которые вывозят землю и мусор с территории. Камера, кстати, уже работает в онлайн режиме.

(бывалый)

#
30 января 2023 в 13:38

Недавно был на стройке, честно говоря не понял, где там вид на Финский залив. ЖК будет прямиком за дилерским центром бвм, впереди частная территория, которую также застроят. Все видовые квартиры выходят как раз на эти участки. После живого осмотра не вижу смыла переплачивать за "вид на Залив".

(бывалый)

#
26 января 2023 в 17:21

Работы пока ведутся на уровне котлована, почти 2 года еще будут строить. Судя по изображениям, должно получиться действительно что-то стоящее. Пока прицениваюсь и слежу за стройкой, но сам проект обещает быть интересным. Застройщик проверенный, проблем с качеством не должно быть.

Кирилл
#
25 января 2023 в 11:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вполне неплохой и современный жк получится. Ценник для Василеостровского средний, двушку почти 60 квадратов взяли за 14,5 млн.

(новичок)

#
24 января 2023 в 17:56

Единственный по факту выезд со двора через Наличную ул., на которой почти всегда пробки. В шаговой доступности не так много магазинов, не говоря уже о садах и школах, только на противоположной стороне и добираться туда минут 15 - 20. Нет поблизости крупных парков, зато есть промзоны(((

(новичок)

#
23 января 2023 в 11:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Давно надо было убирать эту промзону, теперь хоть застроят современными домами. Высоковата цена, не знаю, насколько она оправдана даже для такого района. Но в радиусе ближайших 20 км ничего толком не строится. А само место лакомое, квартиры тут всегда растут в цене, для инвестиции самое то!

Елена Чень
#
20 января 2023 в 11:07

Тяжело будет добираться до работы. Метро очень далеко и в ближайшее время строить его не собираются( А по загруженным дорогам Васильевского как-то не очень хочется простаивать в час-пик. Вроде и есть инфраструктура, но именно в шаговой доступности от комплекса ее как-то мало...

(бывалый)

#
19 января 2023 в 19:09

Красивые рендеры, удачное место. Живу на противоположной стороне Наличной улицы, думаем приобретать здесь евродвушку. Шикарный вид из окон будет, учитывая, что окна делают в пол. Хотелось бы взять вариант с постирочной, но не уверен, что в 2-комнатных форматах они имеются...

Посетитель (бывалый)

#
15 января 2023 в 15:29

Сейчас что, можно написать "комплекс с повышенным комфортом по индивидуальному дизайну" и брать за квартиру на 40% больше от среднего ценника по региону? Маразм! Видали и поинтересней проекты и по меньшей стоимости. Да и в архитектуре не особо сильно отличается от однотипных новостроек застройщика...

(бывалый)

#
17 января 2023 в 17:53

Ну, во-первых, в ближайшем окружении не строится ни одного приличного жилого комплекс, так что особо выбирать не приходится. Во-вторых, некоторые люди принципиально хотят жить в конкретном районе (как, например, я). В-третьих, что для вас может показаться однотипной серостью и банальным дизайном, для других окажется эталоном. Так что на каждый жилой комплекс найдется свой покупатель

(новичок)

#
13 января 2023 в 18:38

Привлекательная локация для проживания (сады, школы, институты, магазины, все есть в полной мере), но строится будет еще очень долго. Пока только роют котлованы под подземный паркинг. Цены на старте уже адовые, что будет по мере реализации проекта - страшно даже представить.

(новичок)

#
23 сентября 2022 в 09:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сейчас самый долгий этап в строительстве, тк дом с подземным паркингом. Вот только не разобралась он одно или двухуровневый, и где именно кладовые будут (их пока не продают и посмотреть расположение не получилось).