Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

5,0/5
Застройщик
ПИК A+ (12 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
156 квартир в продаже, 22.3 - 89.1м²
Этажей
12
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
I кв. 2025 г.
Выдача ключей
III квартал 2025 г.

ГК ПИК ведёт застройку территории Института радиоаппаратуры на Васильевском острове Санкт-Петербурга. Адрес ЖК: Шкиперский проток, 19А.  Продажа квартир началась летом 2022 года. Корпус 1 должен быть сдан в 2025 году. Сроки сдачи последующих корпусов пока не уточняются.

На участке площадью 4 га, расположенном между Парусной улицей и Шкиперским протоком, появится жилой комплекс класса «комфорт +». Речь идёт о возведении 12 корпусов высотой по 12 этажей. Архитектурная концепция разработана «Студией 44» Никиты Явейна. Фасады будут отделываться клинкерным кирпичом. Ассортиментная линейка начинается со студий и ограничивается «трёшками». Фишками планировок станут мастер-спальни, гостевые санузлы, постирочные, гардеробные и балконы. Окна в пол призваны обеспечить повышенный уровень инсоляции. Предусмотрены как классические планировки, так и европейские. По умолчанию выполняется предчистовая отделка.

В лобби отведут места для отдыха и лапомоек для собак. Во дворе будет создан закрытый от посторонних парк. На территории ЖК «Шкиперский 19» сделают зоны для отдыха взрослых, установят детские площадки, спортплощадки. Из собственных соцобъектов заявлены детский сад и школа.

Транспортная доступность ЖК «Шкиперский 19» хорошая. Пешком можно дойти до станции метро «Приморская». Рядом проходят Наличная улица, Большой проспект В. О. Сеть общественного транспорта района включает в себя маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев, маршрутных такси. Основные транспортные магистрали — это Малый, Средний, Большой проспекты В.О. С помощью платной ЗСД автомобилисты экономят время в пути, проезжая через западные районы города.

Состояние экологии местности в целом благоприятно. Рядом Финский залив, его будет видно из части квартир. Ближайшие скверы — в 900 м. Однако, по оценке экологов, на состоянии атмосферного воздуха района сказывается наличие промпредприятий, осуществляющих вредные выбросы.

Комплекс расположится рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. Пешком можно дойти до аптек, магазинов, больницы, поликлиники, стоматологии. Вузов в районе большое количество, также как и НИИ. На территории Василеостровского района работает сорок школ, сорок пять детских садов. Развита сесть спортивных учреждений района — здесь есть бассейны, спортзалы, спортсекции, ледовый дворец, каток, футбольное поле. Помимо школ и детских садов в районе есть ряд вузов. Сеть торговых заведений включает в себя магазины формата «у дома», сетевые магазины, ТК, гипермаркеты, рынки.

На заливеС панорамными окнамиС мастер-спальнейС видом на воду

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

156 квартир, 44 уникальные планировки
Студии
от 6 786 000 руб
от 22,30 м²
от 2 этажа
9 планировок
1-комнатные
от 9 371 000 руб
от 34,80 м²
от 2 этажа
12 планировок
2-комнатные
от 14 246 000 руб
от 53,10 м²
от 1 этажа
18 планировок
3-комнатные
от 19 277 000 руб
от 74,40 м²
от 2 этажа
5 планировок
Дата обновления: 4 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Шкиперский 19», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 1ЖК «Шкиперский 19», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 2ЖК «Шкиперский 19», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 3ЖК «Шкиперский 19», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 4ЖК «Шкиперский 19», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 5ЖК «Шкиперский 19», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 6ЖК «Шкиперский 19», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 7

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 2.95%
от 15%
до 35 лет
от 26 148 ₽
от 3%
от 15%
до 30 лет
от 26 210 ₽
от 3.35%
от 15%
до 30 лет
от 26 651 ₽
от 4.1%
от 15%
до 30 лет
от 27 611 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    Новинки июля: дорогие новостройки Петербурга, апартаменты подешевле, квартиры для обманутых дольщиков и необманутых
    5 августа 2022
    Новинки июля: дорогие новостройки Петербурга, апартаменты подешевле, квартиры для обманутых дольщиков и необманутых

    Буйство новых проектов в июле. Ценник – высок и малодоступен. Отдельные недорогие «ласточки» – это апартаменты, в которых нельзя прописаться. Новые проекты отличает приятная современная архитектура и обещанное супер-благоустройство.

    Вечерний Novostroy.su: ключевую ставку могут снизить до 6%, выдачи ипотеки резко пошли вверх, «вторичка» будет дешеветь каждый месяц
    29 июля 2022
    Вечерний Novostroy.su: ключевую ставку могут снизить до 6%, выдачи ипотеки резко пошли вверх, «вторичка» будет дешеветь каждый месяц
    Резкое снижение ключевой ставки и удешевление ипотеки в банках привели к всплеску спроса на кредиты. ПИК построит на Васильевском острове в Петербурге новый ЖК. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 29 июля.
Все новости 4

Плюсы и минусы

  • Девелопером является один из крупнейших застройщиков РФ, с высочайшим рейтингом от экспертов novostroy.su

  • Участок ЖК находится на берегу Финского залива, возле Галерной гавани: из части окон будут открываться виды на воду.

  • В пешей доступности от участка строительства находится 7 детских садов, гимназия, физико-математический лицей, общеобразовательные школы, СОК, в районе действуют музеи, выставочные центры и пр.

  • В этой части острова преобладает среднеэтажная застройка: плотность населения не очень большая.

  • До метро «Приморская» двадцать минут пешком, до развязки ЗСД на автомобиле можно доехать без пробок за 7 минут.

  • Пробки в часы пик на Васильевском острове достигают 9 баллов.

  • Сильный ветер со стороны Финского залива может стать негативным фактором для будущих жильцов.

  • На противоположном берегу Шкиперского канала расположена промзона с действующими предприятиями, складскими помещениями.

  • Учитывая класс будущего ЖК и расположение, цены на квартиры будут высокими.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 августа 2022

ЖК «Шкиперский 19» — один из новичков уходящего лета. Первоначально застраивать территорию Института радиоаппаратуры должна была компания «Инвест-консалт», затем «Группа ЛСР». Прошло 8 лет, прежде чем определился окончательный девелопер — «ПИК». Забавно, что в 2014 году, в начале обсуждений планов, этот московский гигант еще не работает на рынке Санкт-Петербурга и ЛО. Теперь совсем другое дело. За считанные годы количество его объектов здесь возросло до 13-и, а оценка в сводном рейтинге достигла максимума, А+.

Первые фотографии со стройплощадки ЖК «Шкиперский 19» появились буквально в текущем месяце. Ничего особенного на них нет: видно, что расчищается территория. Все 12 корпусов будут разбиты на очереди, поэтому стройка растянется на годы. Только первый корпус по плану будет сдан через три года, не говоря уже про последующие корпуса. По опыту скажем, что девелопер нередко допускает задержки, поэтому дольщикам стоит быть морально готовыми к такому сценарию и в данном случае.

Ассортиментная линейка включает в себя все востребованные форматы — от студий до «трешек», причем как в классических планировках, так и в модных нынче европейских. На примере ЖК «Шкиперский 19» компания «ПИК» подтверждает, что знает толк в эргономичности. Так, жилые комнаты имеют правильные формы, площади функциональных зон распределены рационально, в больших лотах есть гостевые санузлы. Отдельной похвалы заслуживают балконы, которых в проектах «ПИК» обычно нет, а здесь — пожалуйста. Одним из ярких недостатков являются узкие коридоры в «трешках». Впрочем, это распространенный минус, бороться с которым сложно.

Застройка Васильевского острова продолжается. «Лидер Групп» (рейтинг В) реализует ЖК «Магеллан», ЖК «Нахимов» и ЖК «Колумб». «Группа Аквилон» (рейтинг А) занимается проектом «Аквилон ZALIVE». «Группа ЛСР» (рейтинг А+) своей репутацией добилась того, что ее ЖК «Морская набережная. SeaView» входит в Белый список. Из сданных комплексов можно рассмотреть апарт-отель «Аvеnue-Араrt на Малом». Это не столько инвест-отель, сколько дом, подходящий для постоянной жизни.

Дата обновления 30 декабря 2014

Западная часть Васильевского острова в последние годы застраивается весьма активно. Впрочем, ряд проектов остаются только на бумаге, не находя своего воплощения в реальности. Вполне возможно, что к ним относится и МФК на Шкиперском протоке.

Пока что это чисто виртуальный проект, найти информацию по которому не просто. Кто выступает заказчиком данного проекта непонятно. О компании «Инвест-консалт» не известно ничего. Дело в том, что в городе существует ряд фирм с подобным названием, но какая из них выступает застройщиком данного объекта, неизвестно.

В компании «Григорьев и партнеры», которая подготовила данный проект застройки участка на Шкиперском протоке заказчика не называют. Известно, что в разработке проекта принимала участие также финская фирма Eagle Group International. Данный проект несет в себе элементы египетского стиля и будет включать жилые дома и апарт-отели. Более подробной информации по предлагаемым квартирам и апартаментам пока нет. Поэтому поговорим о вещах более общих, не зависящих от проекта.

Итак, участок, на котором планируется строительство, относится к землям, принадлежащим  ВНИИРА (ОАО «Ордена Трудового Красного Знамени Всероссийский научно-исследовательский институт радиоаппаратуры»). Очевидно, что перед строительством потребуется тщательная подготовка земельного участка, ведь на этой территории, кроме всего прочего, велось еще и производство оружия и боеприпасов. Как сообщают СМИ, один из акционеров ВНИИРА - «Концерн ПВО „Алмаз-Антей“» - решил перевести производство на другую свою площадку в Петербурге — на Обуховский завод. Таким образом, земельный участок на Васильевском будет освобожден. Но когда это произойдет, пока не известно — свои планы коммерсанты держат в секрете.

Сам по себе участок в районе Шкиперского протока весьма привлекателен. Экологическая ситуация тут вполне благополучная, социальная инфраструктура развита хорошо. Транспортная доступность на сегодня, пожалуй, самое слабое место данного проекта. До станции метро «Приморская» пешком идти далековато, а владельцы автотранспорта знают, насколько сложно выехать с Васильевского и въехать на остров в часы пик, учитывая пробки на мостах через Неву.

Но ко времени реализации проекта, острота проблемы, скорее всего, снизится. Вступит в силу центральный участок Западного скоростного диаметра, на Васильевском появятся транспортные развязки и тем самым зависимость от прежних транспортных маршрутов будет существенно снижена. Кроме того, существуют планы открытия рядом с МФК станции метро «Шкиперская». Дело это, конечно, не ближайшего будущего (сейчас называется 2018 год — к чемпионату мира по футболу), но тем не менее, насколько известно, работы в этом направлении метрополитен ведет.

Учитывая, что точные сроки строительства МФК на Шкиперском протоке, неизвестны, тем кого интересует эта часть Василеостровского района, рекомендуем обратить внимание на уже построенные жилые комплексы, в которых продолжается продажа квартир: «Белый Парус», «Морская рапсодия», «Дом в Шкиперском протоке»,  «Коралл». Из близких по местоположению проектов, реализация которых пока под вопросом, назовем ЖК «Морская резиденция».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Шкиперский 19»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Шкиперский 19» составляет 290 000 ₽/м²

Новостройки в Курортном районе 310 000 руб./м² Стоимость ниже на 17 000 руб. за м²
Новостройки в Центральном районе от застройщика 427 000 руб./м² Стоимость выше на 100 000 руб. за м²

Отзывы 1

Последний написан 11 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить

(новичок)

#
23 сентября 2022 в 09:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сейчас самый долгий этап в строительстве, тк дом с подземным паркингом. Вот только не разобралась он одно или двухуровневый, и где именно кладовые будут (их пока не продают и посмотреть расположение не получилось).