У компании GloraX достаточно высокий балл «А-» в рейтинге петербургских застройщиков. Высокий, но все же не максимальный, причина тому — задержки, которые компания порой допускает при реализации своих проектов. Как мы уже отмечали ранее, срок сдачи ЖК «GloraX Premium Василеостровский» был отодвинут с конца 2024 года на первый квартал 2025-го. Впрочем, срок передачи ключей дольщикам при этом не изменился, значит пока можно говорить о том, что интересы покупателей не ущемлены, далее посмотрим. Судя по свежему фотоотчету со стройплощадки, все секции ЖК подведены под крышу, каменная кладка внешних стен выполнена, идет остекление, утепление и отделка фасадов, внутренние работы. Сделать еще предстоит немало, но в распоряжении строителей еще год. Уложиться в срок вполне возможно. По другим проектам, что компания ведет сейчас, задержек не отмечено.

Все плюсы и минусы проекта известны — о них можно прочесть в более ранних мнениях портала. Из значимых новостей выделим начало строительства детского сада на намыве Васильевского острова. GloraX приступил к этому в феврале нынешнего года, а сдать детсад обещает в четвертом квартале 2025-го. Дошкольное учреждение рассчитано на 245 воспитанников.

В 2023 году был опубликован новый рейтинг новостроек Васильевского острова. Эксперты рынка весьма высоко оценили ЖК «GloraX Premium Василеостровский». Он получил высшие баллы за качество проекта и надежность, а также «А-» за местоположение. В итоге рассматриваемый нами ЖК вошел в тройку лучших в рейтинге, никому не уступив по оценкам и разделив первое-третье места.

Последняя на данный момент проектная декларация была опубликована 14 февраля текущего года. Судя по ней, в ЖК продано 583 из 1016 квартир (57% от общего числа). Год назад в феврале было 250 реализованных лотов, как видим, продажи идут и темп для премиум-класса (изначально был «бизнес», но девелопер решил повысить статус проекта) достаточно неплохой. Выбор однако остается и он довольно широк — 433 свободных квартиры, согласно последней проектной декларации. Официальный сайт, впрочем, предлагает меньшее число вариантов — 314. Цены сейчас стартуют от 9,7 млн рублей за студию площадью 31,4 кв. метра. В прошлогоднем мнении портала мы отмечали, что аналогичную по площади студию можно купить за 9,1 млн, налицо небольшой рост цен.

Альтернатива у потенциальных покупателей есть. Можно выбрать квартиры в двух соседних проектах этого же девелопера. В сданном Golden City цены начинаются от без малого 10,2 млн рублей за «однушку» в 34,6 кв. метра. А в «GloraX Василеостровский» - от 8,3 млн за студию в 26,3 кв. м. Что касается вариантов на намывных землях Васильевского острова от других девелоперов, то рядом с линией моря идут продажи в двух жилых комплексах от «Группы ЛСР» (балл «А+» в рейтинге застройщиков). В ЖК «Морская набережная. Бульвар» цены стартуют от 6,2 млн за студию в 19,7 кв. м, а в ЖК «Морская набережная. SeaView» студия под 21,8 кв. м обойдется чуть дешевле 6,4 млн. По обоим проектам отмечен перенос сроков. Дальше от моря, восточнее пр. Крузенштерна идут продажи еще в пяти жилых комплексах. В сданном ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» от Seven Suns Development (рейтинг «А-»), минимум это 9,2 млн руб. за «двушку» чуть меньше 50,3 кв. м. В ЖК «Аквилон ZALIVE» компании «Группа Аквилон» (рейтинг «А») 27-метровую студию предлагают примерно за 6,7 млн. Три сданных жилых комплекса представлены компанией «Лидер Групп» (рейтинг «В»).  В «Магеллане» студию в 24 «квадрата» можно взять немногим дешевле 6,5 млн. В «Колумбе» студию площадью 24,6 кв. м предлагают примерно за 6,9 млн. В «Нахимове» остались только большие квартиры, минимум 100 «квадратов» за 21,5 млн рублей.