ЖК «Сердце острова» на Васильевском острове от Дом на 11-ой

У большинства петербуржцев «Becar Realty Group» давно и прочно ассоциируется с агентством недвижимости, имеющим большой опыт работы на петербургском рынке. В качестве застройщика компания стала выступать сравнительно недавно. Но позитивный опыт уже имеет — не так давно был сдан комплекс апартаментов «Vertical» на Московском проспекте.

Что касается дома №56 по 11-линии Васильевского острова, то в данном случае нет никаких оснований полагать, что «Becar Realty Group» самостоятельно планирует заниматься строительством по данному адресу. Агентство просто выполняет свою обычную риэлтерскую функцию, представляя интересы собственника, который решил продать имеющийся у него актив. Известно, что владельцем данного участка является физическое лицо, но более подробные сведения не разглашаются. Судя по информации из открытых источников в интернете, данный участок фигурирует также в базе некоторых других агентств недвижимости. Упоминается и цена — 325 млн рублей. Однако по состоянию на конец 2015 года можно констатировать, что сообщений о том, что участок на 11-й линии продан какому-либо застройщику, в СМИ нет. Соответственно нет и конкретики по срокам реализации данного проекта.

Место само по себе хорошее, эту пустующую лакуну на 11-й линии давно пора уже застроить хотя бы ради того, чтобы данный участок улицы стал более привлекательным. Разумеется, желательно, чтобы новый комплекс не выпадал стилистически из существующего ансамбля старинных доходных домов. Но даже если он будет несколько диссонировать со сложившейся застройкой, это все равно лучше того, что есть сейчас. Нынешний глухой серый забор, да зеленые ворота, за которыми скрывается нежилая территория, линию не красят. Также как и невзрачные брандмауэры соседних зданий.

Вообще 10-11-я линия хороша на всем своем протяжении. После шумной 8-9-й она кажется особенно тихой и спокойной. К тому же в отличие от ряда других василеостровских линий здесь вдоль проезжей части растут деревья, которые делают эту неширокую улочку весьма уютной и отчасти скрашивают нехватку зеленых зон в этой части Васильевского. Удобно также, что в этом же квартале, буквально в двух шагах от будущего ЖК, действуют школа и детский сад.

Участок линии от Среднего до Малого проспектов можно отнести к зоне средней престижности по меркам Васильевского острова. Но главное, что это историческая часть района, и что до метро можно быстро дойти пешком. В свете обычно затрудненного автомобильного движения в старой части острова (особенно в районе мостов через Неву) близость метро крайне важна.

Предварительный проект застройки участка на 11-й линии, 56 известен, но обсуждать его пока смысла нет, поскольку изменения в нем не исключены. Заявленная высота в восемь этажей может показаться излишней для старой части острова, но в принципе на 11-й линии есть 6-7-этажные дома, так что разница не велика.

Будем следить за судьбой данного проекта. Думается, что когда новый жилой комплекс выведут на рынок, у него будут все шансы на успех. Свежий пример тому — строительство ЖК на 14-й, 15-й и 11-й линиях. Все квартиры в этих весьма недешевых новостройках были распроданы.

Тем, кого интересует квартира в старой части Васильевского уже сейчас, рекомендуем обратить внимание на актуальные предложения: ЖК «Фьорд», «Две эпохи», «Привилегия» и «Самоцветы».