Скидки небольшие. Застройщики держат цены конца прошлого года, не давая им откатиться назад. Ждать больших дисконтов не приходится – объем нового предложения сокращается. Дефицита нет, но хорошие объекты раскупаются быстро, а не очень хорошие – никуда не спешат, их финансируют банки. Тем не менее, без акций март не обошелся.
Все меньше застройщиков играет в акционные игры с целью мотивировать граждан покупать квартиры – хватает и более эффективных мотиваторов без акций. Так что не исключено, что скоро вообще «уникальных предложений» не останется.
Самые щедрые застройщики марта: редкие большие скидки в Петербурге
Самым щедрым застройщиком марта может по праву считаться компания ЦДС (рейтинг А), которая предлагает сэкономить более 1 млн рублей в ЖК ЦДС «Московский» (рейтинг СВВ). Комплекс строится на Пулковском шоссе. Немалый дисконт действует даже на небольшие квартиры. Так, студия площадью 27 кв. м обойдется на 1,6 млн рублей дешевле. Самая большая экономия – при покупке двухкомнатной квартиры площадью 71 кв. м – почти 2,7 млн рублей. Акция действует на часть квартир в корпусе №5, который запланировано сдать в III квартале 2022 года. Базовая стоимость жилья здесь начинается от 3,8 млн рублей.
До 1 млн рублей предлагает дисконт компании «РСТИ» (рейтинг А+) покупателям квартир в ЖК Familia, который возводится на Петровском острове. Стоимость квартир здесь начитается от 14 млн рублей. Первые секции планируется ввести в эксплуатацию до конца 2021 года. До 700 тысяч можно сэкономить при покупке квартиры в ЖК Terra (включен в Белый список), который строится в Приморском районе Петербурга. Минимальная цена в этом комплексе – 4,9 млн рублей.
Группа «Аквилон» (рейтинг A) практически дарит до 550 тыс. рублей покупателям квартир и апартаментов в МФК Promenade. Стоимость недвижимости здесь начинается от 6,8 млн рублей за 25 кв. м. Комплекс реализуется в Адмиралтейском районе Петербурга, на Московском проспекте.
Компания «Петрополь» (рейтинг В-) предлагает скидку 4% на ипотеку от Сбербанка при покупке апартаментов в МФК «Начало», который строится в Невском районе Петербурга, на ул. Варфоломеевская. Стандартная ставка – 7,6%. Но пока идет строительство, до 30 апреля 2023 года, можно получить дисконт 4% и ставку 3,6%. Минимальная цена «номера» – 2,85 млн рублей.
Подарки покупателям новостроек: где получить мебель, кладовку, машино-место бесплатно
Компания «БестЪ» (рейтинг B) предлагает в марте комплект мебели за 1 рубль или кладовую в подарок, а также половину машино-места в МФК «Avenue-Apart на Малом» (рейтинг В+ВВ), который реализуется на Малом проспекте Васильевского острова. В продаже «номера» площадью от 21 кв. м и стоимостью от 4,7 млн рублей.
Компания «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг A) предлагает покупателям квартир в ЖК «Энфилд» (рейтинг СВВ) застраховать здоровье за счет компании. Акция действует до конца года и только для тех клиентов, которые приобретают квартиры от застройщика в ипотеку. Застройщик оплатит страховку от временной нетрудоспособности в результате болезни или несчастного случая. Сумма покрытия полиса – 275 тыс. рублей. Стоимость квартир в ЖК «Энфилд», который возводится во Всеволожском районе Ленобласти, в южной части поселка Бугры, начинается от 3,9 млн рублей.
Компания «Красная стрела» (рейтинг В+) дарит машино-место покупателям квартир в МЖК «Неоклассика» (рейтинг В-АА) и «Неоклассика-2» (рейтинг В-ВА). В стоимость каждой семейной 2-3-комнатной квартиры в качестве подарка включено одно машино-место в теплом подземном паркинге. Оба жилых комплекса уже сданы в эксплуатацию в Пушкинском районе Петербурга, в рамках КОТ «На Царскосельских холмах», так что сразу после оформления сделки покупатель может получить ключи и приступить к отделке квартиры.
Компания «Л1» дарит террасу при покупке видовых пентхаусов в ЖК «Империал», который построен в Московском районе. На эти же квартиры действует скидка до 25%, о чем сказано выше.
Комментарии 2
Хорошие мотиваторы - это госипотека и пугалки, что с 1 июля ее не станет и ставка вырастет (да и ключевая вот-вот подрастет). Хороши мотиваторы - это пугалки, что цены растут, а квартир становится все меньше. Да и вообще, что скоро придет всему трындец.
Что значит не очень хорошие варианты никуда не спешат, их финнасируют банки? И какие есть более эффективные мотиваторы, чем акции? И если они есть, да еще и более эффективны, то зачем вообще нести убытки через недополученную гарантированную прибыль?