Группа компаний «БестЪ» построила апарт-комплекс на Малом проспекте Васильевского острова. На выбранном участке ранее находился бизнес-центр «Грaнaт», принадлежащий этому же застройщику. Вследствие так называемой реконцепции, а точнее сноса, бизнес-центра на участке 0,4 га появились апартаменты. Строительство и продажи начаты в сентябре 2018 года. Ввод в эксплуатацию произошел в апреле 2022 года. Застройщик оценивал инвестиции в проект в 1,6 млрд рублей.

Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» аналогичен комплексу «Avenue-Apart», который расположен в Петроградском районе. Их объединяет схожая архитектура: строгая геометрия фасадов и лаконичность форм. Использованы три контрастных цвета — от бежевого до коричневого. По замыслу, такая цветовая гамма визуально увеличивает здание.

Новый комплекс представляет собой одно здание высотой 10 этажей. Его общая площадь составила 21 тыс. кв. м. В нём расположилось 317 апартаментов. Наибольшая часть из них — это студии, площади варьируются от 20 до 27 кв. м. Также есть одно- и двухкомнатные апартаменты площадью до 60 кв. м. Наиболее просторные расположены на верхнем уровне и имеют террасы. При этом ГК «БестЪ» выполнила полную отделку и меблировку.

Апарт-отель разрабатывался в том числе как подходящий для инвестиций, поэтому для инвесторов разработаны доходные программы. Управлением сданным объектом занимается дочерняя структура ГК «БестЪ», компания «МТЛ».

Для жителей в круглосуточном режиме работает ресепшн, ресторан, атриум, кафе, лобби-бар, а также тренажёрный зал. Подземный паркинг рассчитан на 48 машино-мест. Для жильцов также организованы кладовые комнаты. Для маленьких жильцов открыт центр детского дополнительного образования. Дом бизнес-класса не огорожен, но круглосуточно охраняется.

Окна части квартир выходят на Смоленское кладбище. Ближайшая зелёная зона — сад Василеостровец, но в целом в районе ощущается недостаток зелени. В радиусе 1,5 км протекает река Малая Нева.

От комплекса до станции метро «Василеостровская» расстояние составляет 1,5 км. Его можно преодолеть пешком или на общественном транспорте. По территории В. О. курсируют маршруты автобусов, трамваев, маршрутных такси. В часы пик на Среднем и Большом проспектах часто случаются пробки.

Oстрoв обладает развитой инфраструктурой. Здесь функционируют продуктовые, хозяйственные магазины, школы, детские сады, салоны красоты, отделения банков, Существует проблема нехватки мест в детских садиках и школах и перегруженности на поликлиники.