Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Пушкинский район, поселок Шушары, Сарицкая улица

Купчино 17 мин.

Московская 22 мин.

Рассрочка
Теплый паркинг в подарок
Онлайн-покупка
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
20 предложений в продаже, 34.04 - 107.3м²
Этажей
4
Высота потолков
2.9 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2020 г. 3 корпуса

Малоэтажный жилой комплекс «Неоклаcсика-2» является продолжением проекта «Неоклассика». Застройщиком выступает ООО «Структура», аффилированная со строительной компанией «Красная стрела». По первоначальной проектной декларации, ожидаемым сроком сдачи был III квартал 2018 года, позже срок был сдвинут на III квартал 2020 года.

Комплекс состоит из трёх четырёхэтажных корпусов. Они строятся по монолитно-каркасной технологии. Пятиугольный корпус образует закрытый двор, два другие корпуса имеют форму буквы «П». Площади квартир различны: от 29 до 108 кв. м. Они имеют от одной до трёх комнат, также есть студии. Высота потолков в квартирах на этажах со второго по четвёртый равна 2,95 м, а в квартирах на первом этаже — 2,9 м. Особенностями станут ниши для кладовых, гардеробных и встраиваемых шкафов. Покупатели могут выбрать тип отделки.

В подземной части дома расположится паркинг на 165 машино-мест. На гостевой открытой парковке можно будет парковать до 32 машин, также предусмотрены места для инвалидов. Первые этажи займут коммерческие площади и частный детский сад. По окончании строительства территория МЖК «Неоклассика-2» будет благоустроена и озеленена.

От Витебского вокзала до железнодорожной станции «Царскосельская» в Пушкине ходят электрички. Далее нужно пересесть на автобус, идущий к комплексу. От станции метро «Московская» непосредственно до комплекса ходят автобусы и маршрутные такси. Остановка общественного транспорта удалена от МЖК на 1 км. По дороге, на Пулковском и Петербургском шоссе в час пик и в дачный сезон могут быть пробки.

Рядом расположенные магазины — это «Магнит», «Дикси», «Пятёрочка», «РеалЪ». В 20 минутах езды находятся гипермаркеты «О’Кей», «Лента», Metro. Развлекательными учреждениями обеспечен город Пушкин.

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

20 предложений, 20 уникальных планировок
1-комнатные
от 3 845 000 руб
от 34,04 м²
от 3 этажа
1 планировка
2-комнатные
от 7 418 000 руб
от 65,21 м²
от 1 этажа
8 планировок
3-комнатные
от 9 886 000 руб
от 89,26 м²
от 1 этажа
11 планировок
Дата обновления: 27 ноября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Неоклассика-2»: ход строительстваМЖК «Неоклассика-2»: ход строительстваМЖК «Неоклассика-2»: ход строительства

Ипотека

от 1.9%
от 10%
до 25 лет
от 9 154 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 9 746 ₽
от 3.99%
от 20%
до 25 лет
от 10 117 ₽
от 4.69%
от 20%
до 30 лет
от 10 453 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Николай Урусов: квартиры будут дорожать, «Менделеев» и Friends, результаты пандемии и локдауна
26 ноября 2020
Николай Урусов: квартиры будут дорожать, «Менделеев» и Friends, результаты пандемии и локдауна

О том, что происходит на рынке, почему дорожают квартиры, о двух новых проектах, коронавирусе и госипотеке, рассказывает генеральный директор строительной компании «Красная стрела» Николай Урусов.

Октябрьские акции: как сэкономить 3 млн рублей, получить бесплатно паркинг, отделку или ипотеку
14 октября 2020
Октябрьские акции: как сэкономить 3 млн рублей, получить бесплатно паркинг, отделку или ипотеку

Застройщики не спешат распродавать свои проекты. Акций немного, соблазнительных – почти нет. Но все-таки можно при желании сэкономить 15%, получить в подарок машино-место и отделку, взять ипотеку почти под 0% годовых, но не надолго.

Все новости 19

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до конца строительства. Первоначальный взнос — от 40% базовой стоимости лота. Остаток отдается по индивидуально составленному графику. 

Плюсы и минусы

  • Заслуживающий доверия застройщик. Это уже 5 проект, реализуемый этой компанией в Санкт-Петербурге

  • Запланирован подземный паркинг на 165 машино-мест, а также открытая гостевая парковка на 32 автомобиля

  • Близость к КАД. До ближайшего выезда на магистраль 7,5 км

  • На этажах расположены по 6 квартир

  • В первом корпусе будет закрытый двор

  • Недостаток социальной инфраструктуры в локации

  • При въезде/выезде на КАД в час пик регулярно стоят пробки

  • В локации ещё несколько строящихся ЖК, которые будут сданы в 2020-2021 году. Поэтому новосёлам первое время придётся терпеть шум с окружающих строек

  • До ближайшей автобусной остановки 1,1 км

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 сентября 2020

Строительство ЖК «Неоклассика-2» задержалось. Вместо первоначального IV квартала 2019 года, теперь срок сдачи установлен на III квартал 2020-го. По сообщениям дольщиков из профильных групп жилого комплекса, передачу ключей ориентировочно обещают в октябре.

Все основные работы завершены. В середине августа начался процесс ввода в эксплуатацию объекта. А именно было подано Извещение об окончании строительства, уже произведены и опубликованы обмеры ПИБ. Судя по фотоотчетам, ЖК практически готов к заселению. Осталось доделать элементы благоустройства территории, застеклить часть окон. Также рабочие продолжают трудиться над отделкой мест общего пользования первого корпуса. В нем еще не закончена укладка плитки, в остальных домах эта часть работ уже выполнена. Есть вероятность, что времени, оставшегося до IV квартала, не хватит для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, так как еще не выдано заключение о соответствии. Но уже ясно, что проект вышел на финишную прямую и своих квартир будущим новоселам осталось ждать недолго.

Новый жилой квартал между Пулковским и Петербургским шоссе постепенно заселяется. Но социальная инфраструктура традиционно запаздывает. Пока работает только один детский садик. В школу ребенка нужно возить. Правда, ближайшие образовательные учреждения расположены всего в 3 км от ЖК «Неоклассика-2». Полноценную поликлинику в новом районе на сегодня не обещают. Рассматривается вариант открытия кабинетов врачей общей практики. С коммерческими объектами дело обстоит лучше. Работают магазины «Пятерочка», «Магнит», есть кафе. Построена ледовая арена.

В целом, в рамках освоения земель в Пушкинском районе предусмотрено обеспечение жителей всеми необходимыми сервисами. Это дело времени. Для улучшения транспортной доступности планируется строительство ж/д платформы 19 км, которая расположится недалеко от соседнего ЖК «Экспоград». Кроме этого реализация масштабного проекта города-спутника «Южный» на Киевском шоссе повлечет за собой расширение дорожной сети в районе. А пока от метро «Московская» курсируют автобусы и маршрутки, ходит транспорт до Пушкина.

Как и ожидалось, малоэтажный комплекс «Неоклассика-2» стал востребованным среди покупателей. Этому способствовала хорошая репутация застройщика, а также высокое качество предыдущей, уже сданной очереди ЖК «Неоклассика». На сегодня в трех корпусах комплекса остались свободными 6 квартир, еще часть находится под бронью. Стоимость стартует от 3,8 млн рублей за 33,5 кв.м в «однушке». Больше вариантов в строящихся ЖК «ЭкспоГрад 4» со сроком сдачи в III квартале 2021 года и ЖК «Образцовый квартал 6», где дата ввода в эксплуатацию установлена на середину следующего года. В первом комплексе цены стартуют от 2,1 млн рублей за студию 19,7 «квадратов», однокомнатная квартира отдается минимум за 3,14 млн рублей. В комплексе компании «Терминал-Ресурс» просят от 3,76 млн рублей за 36,8 кв.м.

Дата обновления 15 августа 2019

Строительство МЖК «Неоклассика-2» не отстаёт от графика. Сдача все трёх корпусов должна произойти одновременно — в конце текущего года. Ключи будут выдаваться во II квартале 2020 года. Собственно, те же сроки мы приводили в предыдущем мнении портала. Поэтому «Красная стрела» (рейтинг В+) не нарушает планов дольщиков.

Фотоотчёты публикуются каждый месяц, и это успокаивает. По данным августовского отчёта о ходе строительства, малоэтажный комплекс готов на 71%. В корпусе 1 завершается кладка наружных стен. В корпусе 2А ведутся работы по навесному фасаду. В корпусе 2Б начаты работы по стяжке пола, а также ведутся сантехнические и электромонтажные работы. Наблюдать за стройкой всех трёх корпусов можно самостоятельно посредством онлайн-камеры, что весьма удобно (в особенности для иногородних дольщиков).

Из 300 запроектированных квартир в продаже осталось 76 свободных. Таким образом, реализовано 75%. Это хорошие темпы, учитывая, что дома будут сданы только через несколько месяцев. Интересно, что больше всего осталось «двушек» и «трёшек», тогда как студии и «однушки» оказались более востребованными. Исходя из такой структуры спроса, можно сделать выводы, что комплекс приглянулся людям, которые живут одни или в паре. Не исключены, конечно, сделки с инвестиционными целями.

Пользователи пишут на форумах, что перегородки якобы будут тонкими. Опасения, что будет слышно соседей, по-человечески абсолютно понятны. Однако пока это только опасения, и их нужно проверять эмпирическим путём. Вот когда (или если) об этом будут говорить реальные жильцы, тогда таким комментариям будет больше веры. Здесь будет уместно вспомнить, что у жителей МЖК «Неоклассика» жалоб на плохую звукоизоляцию нет и не было, а ведь МЖК «Неоклассика» и МЖК «Неоклассика-2» очень схожи.

В продаже остаётся приличное количество машино-мест. Впрочем, особых отличий между ними нет: единый размер — 2,5*5,5 м, единая цена — 1,1 млн рублей. Автомобилистам советуем всерьёз подумать о покупке машино-места, так как открытой стоянки на 32 места в рамках МЖК хватит явно не всем.

Стоит добавить, что для удобства покупателей возможны все формы оплаты: 100%-ная, рассрочка, ипотека и trade in.

По сравнению с прошлым годом список конкурентов МЖК «Неоклассика-2» пополнился. Так, в конце 2018 года в продажу вышел МЖК «ЭкспоГрад 3» от ИСК «ВИТА». Цены на студии начинаются от 1,8 млн рублей. В конце 2018-го и начале 2019-го в продажу вышли ЖК «Образцовый квартал 5» и вслед за ним ЖК «Образцовый квартал 6», застройщик — «Терминал-Ресурс». Цены в обоих выше — студии стоят от 2,5 млн рублей. Застройщик с высшим баллом А+ Setl City строит МЖК «Зеленый квартал». Цены на студии начинаются от 2,2 млн рублей.

Дата обновления 09 июля 2018

«Неоклассика-2» — это младшая сестра «Неоклассики», как две капли воды похожая на старшую. Вторые три корпуса почти идентичны первым трём, отличаются только сроки сдачи. Название обоим этапам проекта дал архитектурный стиль — петербургский неоклассицизм. И фасады, и холлы на рендерах выглядят привлекательно, можно даже сказать, впечатляюще. Пока сданных домов нет, поэтому об окончательном облике судить рано.

По документам, ЖК «Неоклассика-2» должен быть сдан в конце 2019 года, а передача ключей намечена на II квартал 2020 года. Какова же строительная готовность сейчас? Официальный сайт гласит: общая готовность по трём корпусам составляет 35%. По корпусу 1 продолжаются земляные работы, по корпусам 2А и 2Б — монолитные. Из фотоотчётов и трансляций с камер видеонаблюдения видно, что вторые два корпуса находятся на уровне третьего этажа. Материалы для фасадов уже завезены и ждут своего часа. Рабочие на объекте есть, и это радует. Высокая оценка В+, присвоенная «Красной стреле» в рейтинге застройщиков Novostroy.su, говорит о доверии со стороны экспертов.

Из-за нестандартной формы корпуса 1 планировки не могли быть традиционными. В угловых секциях помещения предсказуемо имеют неправильную форму. Возможно, жильцам придётся делать мебель на заказ, что выйдет накладнее. Скорее всего, ликвидность этих квартир будет ниже. В корпусах 2А и 2Б всё гораздо типичнее, и это хорошо. Выбop ещё велик, площади начинаются от 30 кв. м и достигают 108 кв. м. Студий меньше всего: это плюс, потому что жильё комфорт-класса предусматривает в том числе увеличенные площади. Особенностью комплекса являются окна в пол. Это больше свойственно жилью более высокой ценовой категории.

Помимо квартир можно купить машино-место в отдельно стоящем паркинге. Помочь в приобретении дома для себя и своего железного коня могут ведущие российские банки. Не хотите вступать в отношения с банком — есть рассрочка. Причём до конца строительства, то есть больше чем на год.

Поскольку ЖК «Неоклассика-2» — часть проекта комплексного освоения «На Царскосельских холмах», без создания соцобъектов дело не обойдётся. В перспективе нескольких лет район станет обжитым и пригодным для постоянного проживания. Удобно, что детский сад и школа будут расположены в соседнем дворе.

Один аспект окружения нужно отметить особо. Рядом находится аэропорт Пулково. К шуму пролетающих над домами самолётов взрослые жители постепенно привыкают. Однако маленькие дети к таких звукам чувствительны и из-за этого могут хуже спать.

Новостройка расположена за КАД, но это не означает, что добираться до неё от города долго и сложно. На личном транспорте от станции метро «Московская» доехать можно за 20–25 минут, на общественном транспорте — за 45–50 минут (при отсутствии пробок). Избежать пробок можно: с Витебского вокзала ходят электрички, время в пути составляет чуть больше часа. Электрички хороши для тех, кто живёт в жёстком расписании и не привык опаздывать.

Соседями ЖК «Неоклассика-2» станут ЖК «СолнцеPark», ЖК «ЭкспоГрад». Стоимость квартир в них начинается от 2,6–2,8 млн рублей. В МЖК «Образцовый квартал 3» цены повыше — от 4 млн рублей.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 11 июля 2019 в 17:50
    Симпатичный проект рядом с уже реализованным ЖК от того же застройщика. Смущать может уровень инфраструктурного развития локации.

Новостройки рядом c МЖК «Неоклассика-2»

Отзывы 72

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Марина
#
25 ноября 2020 в 16:34

Дарья, застройщик говорит, что скоро все нам отдаст. Будем надеяться, что эта цель у него в приоритете. Он вон новые проекты уже затевает. Думаю, зависнуть в этом ему самому бы не хотелось.

Дарья
#
23 ноября 2020 в 18:22

Что-то слышно про окончание стройки? Уже очень хочется ключи!!!

Валентина
#
19 августа 2020 в 19:47

Мы иногородние. Скажите, пожалуйста, чем и сколько по времени добираться оттуда до Санкт-Петербурга? Насколько хорошо ходит транспорт?

Свиридов
#
22 октября 2020 в 22:19

транспорт в петербурге вообще хорошо ходит и допоздна. можно с метро московской уехать, например, на всем из автобусов, что мимо экспофорума до пушкина. не засекали сколько там будет. где-то минут 40 наверное плюс немного пройтись от остановки. жк не много вглубине.

Валентина
#
27 октября 2020 в 21:35

Спасибо! Там же еще где-то Экспофорум недалеко? Насколько там вообще обжитой район?

Дарья
#
23 ноября 2020 в 18:18

Там новостройки везде. До Экспо рукой подать. Пара километров. До Пушкина, конечно, подальше. Но Пушкин стоит того, чтобы туда выбираться - огромный парк, исторические места. Чистейший воздух. В Питере такого нет, это точно!

Панна
#
15 августа 2020 в 14:42

Кто-нибудь знает, сколько делается ЗОС? Везде разная информация. Кто-то пишет - 10 дней, кто-то месяц. А сколько на самом деле?

Kirill
#
17 августа 2020 в 09:04

Если верить интернету, то ЗОС оформляется в течение 10 дней после проведения проверок, на которые законодательно отводится до 1 месяца с момента обращения. Так что, если все норм, то 10 дней.

Марина
#
18 августа 2020 в 16:36

10 дней звучит как фантастика. Особенно если учесть, сколько ждали до этого. Но радость-радость!

Марина
#