Малоэтажный ЖК «Неоклассика-2»

«Неоклассика-2» — это младшая сестра «Неоклассики», как две капли воды похожая на старшую. Вторые три корпуса почти идентичны первым трём, отличаются только сроки сдачи. Название обоим этапам проекта дал архитектурный стиль — петербургский неоклассицизм. И фасады, и холлы на рендерах выглядят привлекательно, можно даже сказать, впечатляюще. Пока сданных домов нет, поэтому об окончательном облике судить рано.

По документам, ЖК «Неоклассика-2» должен быть сдан в конце 2019 года, а передача ключей намечена на II квартал 2020 года. Какова же строительная готовность сейчас? Официальный сайт гласит: общая готовность по трём корпусам составляет 35%. По корпусу 1 продолжаются земляные работы, по корпусам 2А и 2Б — монолитные. Из фотоотчётов и трансляций с камер видеонаблюдения видно, что вторые два корпуса находятся на уровне третьего этажа. Материалы для фасадов уже завезены и ждут своего часа. Рабочие на объекте есть, и это радует. Высокая оценка В+, присвоенная «Красной стреле» в рейтинге застройщиков Novostroy.su, говорит о доверии со стороны экспертов.

Из-за нестандартной формы корпуса 1 планировки не могли быть традиционными. В угловых секциях помещения предсказуемо имеют неправильную форму. Возможно, жильцам придётся делать мебель на заказ, что выйдет накладнее. Скорее всего, ликвидность этих квартир будет ниже. В корпусах 2А и 2Б всё гораздо типичнее, и это хорошо. Выбop ещё велик, площади начинаются от 30 кв. м и достигают 108 кв. м. Студий меньше всего: это плюс, потому что жильё комфорт-класса предусматривает в том числе увеличенные площади. Особенностью комплекса являются окна в пол. Это больше свойственно жилью более высокой ценовой категории.

Помимо квартир можно купить машино-место в отдельно стоящем паркинге. Помочь в приобретении дома для себя и своего железного коня могут ведущие российские банки. Не хотите вступать в отношения с банком — есть рассрочка. Причём до конца строительства, то есть больше чем на год.

Поскольку ЖК «Неоклассика-2» — часть проекта комплексного освоения «На Царскосельских холмах», без создания соцобъектов дело не обойдётся. В перспективе нескольких лет район станет обжитым и пригодным для постоянного проживания. Удобно, что детский сад и школа будут расположены в соседнем дворе.

Один аспект окружения нужно отметить особо. Рядом находится аэропорт Пулково. К шуму пролетающих над домами самолётов взрослые жители постепенно привыкают. Однако маленькие дети к таких звукам чувствительны и из-за этого могут хуже спать.

Новостройка расположена за КАД, но это не означает, что добираться до неё от города долго и сложно. На личном транспорте от станции метро «Московская» доехать можно за 20–25 минут, на общественном транспорте — за 45–50 минут (при отсутствии пробок). Избежать пробок можно: с Витебского вокзала ходят электрички, время в пути составляет чуть больше часа. Электрички хороши для тех, кто живёт в жёстком расписании и не привык опаздывать.

Соседями ЖК «Неоклассика-2» станут ЖК «СолнцеPark», ЖК «ЭкспоГрад». Стоимость квартир в них начинается от 2,6–2,8 млн рублей. В МЖК «Образцовый квартал 3» цены повыше — от 4 млн рублей.