Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Красная стрела B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Пушкинский район, поселок Шушары, Переведенская ул. (Пулковское, участок 444)

GPS координаты 59,7523 с.ш. 30,3725 в.д.

Как добраться?
Метро
Купчино
17 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
91 квартира в продаже, площадью от 33.66 до 108.28м²
Этажей
4
Высота потолков
2.9 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Белая отделка в подарок
Подарки
7 дней до окончания акции
Скидка до 5% на квартиры
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в малоэтажном ЖК «Неоклассика-2»: характеристики и цены

дата обновления 21 января 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 33.66 — 33.96 3 939 000 — 3 974 000 2 планировки
1 к. кв. 44.9 — 55.93 4 998 000 — 6 186 000 8 планировок
2 к. кв. 58.48 — 88.34 5 292 000 — 9 045 000 61 планировка
3 к. кв. 86.23 — 108.28 7 528 000 — 11 809 000 20 планировок

О малоэтажном жилом комплексе «Неоклассика-2»

дата обновления 21 января 2019, народный рейтинг - 3.7

Малоэтажный жилой комплекс «Неоклаcсика-2» является продолжением проекта «Неоклассика». Застройщиком выступает ООО «Структура», аффилированная со строительной компанией «Красная стрела». По первоначальной проектной декларации, ожидаемым сроком сдачи был III квартал 2018 года, позже срок был сдвинут на IV квартал 2019 года.

Комплекс состоит из трёх четырёхэтажных корпусов. Они строятся по монолитно-каркасной технологии. Пятиугольный корпус образует закрытый двор, два другие корпуса имеют форму буквы «П». Площади квартир различны: от 29 до 108 кв. м. Они имеют от одной до трёх комнат, также есть студии. Высота потолков в квартирах на этажах со второго по четвёртый равна 2,95 м, а в квартирах на первом этаже — 2,9 м. Особенностями станут ниши для кладовых, гардеробных и встраиваемых шкафов. Покупатели могут выбрать тип отделки.

В подземной части дома расположится паркинг на 150 машино-мест. На гостевой открытой парковке можно будет парковать до 32 машин. Первые этажи займут коммерческие площади и частный детский сад. По окончании строительства территория МЖК «Неоклассика-2» будет благоустроена и озеленена.

От Витебского вокзала до железнодорожной станции «Царскосельская» в Пушкине ходят электрички. Далее нужно пересесть на автобус, идущий к комплексу. От станции метро «Московская» непосредственно до комплекса ходят автобусы и маршрутные такси. Остановка общественного транспорта удалена от МЖК на 1 км. По дороге, на Пулковском и Петербургском шоссе в час пик и в дачный сезон могут быть пробки.

Рядом расположенные магазины — это «Магнит», «Дикси», «Пятёрочка», «РеалЪ». В 20 минутах езды находятся гипермаркеты «О’Кей», «Лента», Metro. Развлекательными учреждениями обеспечен город Пушкин.

Неподалёку проходят железнодорожные пути и ощущается недостаток зелёных зон.

Новости и статьи

Новогодняя распродажа: кто не успел, тот пожалел
13 декабря 2018 в 18:51 1220
Новогодняя распродажа: кто не успел, тот пожалел

В преддверии нового, 2019 года застройщики решили распродать всю свою недвижимость. Акции, скидки ждут всех, кто готов приобрести квартиру в декабре. Впрочем, сэкономить много не удастся, но праздничное настроение гарантировано.

Акции ноября: дед Мороз уже вышел на охоту
14 ноября 2018 в 15:38 1491
Акции ноября: дед Мороз уже вышел на охоту

Застройщики начали в ноябре предлагать новогодние акции. Праздничное настроение ожидает покупателей квартир минимум два месяца. Такое же настроение — у застройщиков. Аналитики утверждают, что спрос растет, продажи растут. Даже цены растут интенсивнее, чем в последние стабильно-депрессионные годы.

Все новости и статьи2

Как добраться

дата обновления 21 января 2019
От станции метро «Московская» ехать на автобусе №187, маршрутках №№К299, 545, 545Б. Выйти нужно на остановке «Кокколевская улица», откуда идти пешком вперёд 650 м. Повернуть на Кокколевскую улицу, через неё выйти на Переведенскую улицу. Через 700 м нужный ЖК окажется около «Неоклассики».

На личном автомобиле ехать от КАД по Пулковскому шоссе 3,4 км. Далее выехать на Петербургское шоссе, где через 3,2 км уйти направо после «ЭкспоФорума». Проехать по Кокколевской, Переведенской улице. Нужный ЖК будет расположен около МЖК «Неоклассика».

Мнение портала

дата обновления 09 июля 2018

«Неоклассика-2» — это младшая сестра «Неоклассики», как две капли воды похожая на старшую. Вторые три корпуса почти идентичны первым трём, отличаются только сроки сдачи. Название обоим этапам проекта дал архитектурный стиль — петербургский неоклассицизм. И фасады, и холлы на рендерах выглядят привлекательно, можно даже сказать, впечатляюще. Пока сданных домов нет, поэтому об окончательном облике судить рано.

По документам, ЖК «Неоклассика-2» должен быть сдан в конце 2019 года, а передача ключей намечена на II квартал 2020 года. Какова же строительная готовность сейчас? Официальный сайт гласит: общая готовность по трём корпусам составляет 35%. По корпусу 1 продолжаются земляные работы, по корпусам 2А и 2Б — монолитные. Из фотоотчётов и трансляций с камер видеонаблюдения видно, что вторые два корпуса находятся на уровне третьего этажа. Материалы для фасадов уже завезены и ждут своего часа. Рабочие на объекте есть, и это радует. Высокая оценка В+, присвоенная «Красной стреле» в рейтинге застройщиков Novostroy.su, говорит о доверии со стороны экспертов.

Из-за нестандартной формы корпуса 1 планировки не могли быть традиционными. В угловых секциях помещения предсказуемо имеют неправильную форму. Возможно, жильцам придётся делать мебель на заказ, что выйдет накладнее. Скорее всего, ликвидность этих квартир будет ниже. В корпусах 2А и 2Б всё гораздо типичнее, и это хорошо. Выбop ещё велик, площади начинаются от 30 кв. м и достигают 108 кв. м. Студий меньше всего: это плюс, потому что жильё комфорт-класса предусматривает в том числе увеличенные площади. Особенностью комплекса являются окна в пол. Это больше свойственно жилью более высокой ценовой категории.

Помимо квартир можно купить машино-место в отдельно стоящем паркинге. Помочь в приобретении дома для себя и своего железного коня могут ведущие российские банки. Не хотите вступать в отношения с банком — есть рассрочка. Причём до конца строительства, то есть больше чем на год.

Поскольку ЖК «Неоклассика-2» — часть проекта комплексного освоения «На Царскосельских холмах», без создания соцобъектов дело не обойдётся. В перспективе нескольких лет район станет обжитым и пригодным для постоянного проживания. Удобно, что детский сад и школа будут расположены в соседнем дворе.

Один аспект окружения нужно отметить особо. Рядом находится аэропорт Пулково. К шуму пролетающих над домами самолётов взрослые жители постепенно привыкают. Однако маленькие дети к таких звукам чувствительны и из-за этого могут хуже спать.

Новостройка расположена за КАД, но это не означает, что добираться до неё от города долго и сложно. На личном транспорте от станции метро «Московская» доехать можно за 20–25 минут, на общественном транспорте — за 45–50 минут (при отсутствии пробок). Избежать пробок можно: с Витебского вокзала ходят электрички, время в пути составляет чуть больше часа. Электрички хороши для тех, кто живёт в жёстком расписании и не привык опаздывать.

Соседями ЖК «Неоклассика-2» станут ЖК «СолнцеPark», ЖК «ЭкспоГрад». Стоимость квартир в них начинается от 2,6–2,8 млн рублей. В МЖК «Образцовый квартал 3» цены повыше — от 4 млн рублей.

Интервью с представителем компании «Красная стрела»

дата обновления 10 января 2019
Все интервью2

Новостройки рядом c МЖК «Неоклассика-2»

  • 355
    «СолнцеPark»
    от 3 089 тыс. ₽
    на расстоянии 0.12 км
  • 539
    «Неоклассика»
    от 5 047 тыс. ₽
    на расстоянии 0.15 км
  • 147
    Образцовый квартал 3
    от 3 616 тыс. ₽
    на расстоянии 0.23 км
  • 19
    «Экспоград 3»
    от 1 649 тыс. ₽
    на расстоянии 0.33 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Неоклассика-2» составляет 113 000 ₽/м²

Отзывы о Малоэтажном ЖК «Неоклассика-2» 17

Последний написан 2 месяца назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
20 ноября 2018 в 11:51
я правильно понял в округе напряженка с детскими садами, школами, поликлиниками и другой социалкой? Надо ехать в Пушкин? Будут что-то рядом строить, чтобы не возить детей?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
21 ноября 2018 в 23:12
Семен, весной открыли новый садик на 140 мест с бассейном на территории Образцового квартала-2. КГИОП согласовал проект ещё одного детского сада на 240 мест на 571 участке, строить будет тот же Терминал-Ресурс. Еще они же будут строить садик на 120 мест около Образцового квартала-4. Государственным заказчиком СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции" заключен государственный контракт на выполнение работ по проектированию строительства здания общеобразовательной школы на участке 438 на 550 учащихся. Это между Неоклассикой и Образцовым кварталом-4.
0 -1 +1
1 ноября 2018 в 15:15
Обратила внимание, что корпус 2А и 2Б на очень разных стадиях. В 2А в сентябре завершили монолитные работы, а 2Б активно строят. Все корпуса будут сдавать в один срок?
0 -1 +1
6 ноября 2018 в 15:37
Да, все три корпуса будут сдаваться в один срок
0 -1 +1
11 октября 2018 в 12:59
Во вторую "Неоклассику" недавно саженцы завезли. Фотки посмотрел, неплохо. А во второй "Неоклассике" озеленение будет таким же, или разработают другой проект?
0 -1 +1
Людмила Сергеевна
#
24 октября 2018 в 14:48
Насколько мне известно, проекты озеленения должны быть похожи, но незначительные изменения могут быть.
0 -1 +1
Катерина
# cкрыть ответы (3)
11 сентября 2018 в 15:48
А лоджии будут тёплыми? Видела, что по проекту их будут остеклять, но отапливаться они не будут. Меня этот вопрос интересует, потому что я я развожу растения и если будет слишком холодно, они погибнут. Но если зимой температура хотя бы 15-16 градусов, этого вполне будет достаточно. Обычный балкон, который сейчас у меня для этого дела не подошёл. Утеплять смысла уже не вижу, хочу вложить деньги в новое жилье.
0 -1 +1
Владимир
# cкрыть ответы (2)
13 сентября 2018 в 12:42
Вообще по проекту остекление холодное, зимой там будет прохладно. Материал, из которого будут фасады, довольно качественный, не думаю, что будет меньше чем 14 градусов. Но если есть желание - всегда можно утеплить и поменять остекление. Тогда не только растения можно выращивать, но и веранду сделать с креслами и кофейным столиком. У меня как раз такие планы на лоджию.
0 -1 +1
20 сентября 2018 в 15:34
Вообще то менять остекление с холодного на теплое противозаконно. По факту таких действий начнется разиваться плесень у соседей сверху и снизу а также вся секция слетит с гарантии.
0 -1 +1
Владимир
#
27 сентября 2018 в 18:47
Спасибо, прочитал об этом более подробно. А есть другие варианты утеплить хоть немного балкон? Есть возможность хотя бы тёплый пол сделать? Думаю, этого будет достаточно, потому что терракота и так сама по себе хорошо держит тепло.
0 -1 +1
Сергей Иванович
# cкрыть ответы (1)
28 августа 2018 в 18:15
Подскажите, будет ли гостевой наземный паркинг? Машины во двор, как я понял, пускать не будут. Если гости приедут, им будет куда поставить машину?
0 -1 +1
Анатолий
#
3 сентября 2018 в 13:25
Конечно, гостевой паркинг будет на 32 места. Для гостей места хватит.
0 -1 +1
16 августа 2018 в 19:22
А как лучше приобретать? Думал, у Сбербанка ипотеку оформить. Ставка хорошая - 8,8%. А по рассрочек какие условия? Первый взнос обязателен? И на какой срок дают рассрочку?
0 -1 +1
3 сентября 2018 в 19:21
Рассрочку дают либо на 90 дней после регистрации ДДУ, либо до конца 2019. Хорошо, если взнос большой. Половину суммы отдаёшь сразу - дают скидку 5%.
0 -1 +1
26 июля 2018 в 22:02
Подскажите, а будет ли расширяться Петербургское шоссе?
0 -1 +1
14 августа 2018 в 17:48
Да, планируют расширять шоссе и реконструировать. Кроме этого, будет новая железнодорожная станции в 1 км от территории ЖК. Ну и дорожную ситуацию должна облегчить новая станция метро "Шушары".
0 -1 +1
Владимир
#
20 июля 2018 в 16:28
Большая часть квартир в ЖК – двух- и трехкомнатные. Значит, будут покупать не для сдачи, а для себя. Не очень люблю, когда соседи каждый месяц-два меняются, а то и чаще. А тут такого не должно быть.

Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Неоклассика-2»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.