Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

B– B B

Народная оценка Что это?

4,8/5
Застройщик
Статус продаж
11 предложений в продаже, 117.7 - 252.2м²
Этажей
5-19
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 19 корпусов

Кирпично-монолитный жилой комплекс «Империал» высотой от 5 до 19 этажей состоит из восьми башен, полукруглой секции (ограничивающей внутренний двор) и охраняемого паркинга на 458 автомобилей. В отделке зданий использовано витражное остекление фасадов и декоративная подсветка в тёмное время суток.

Закрытая придомовая территория находится под круглосуточной охраной. Здесь проведено комплексное благоустройство и озеленение, созданы зоны для прогулок и отдыха, детские площадки, проезды и автостоянки. На первых этажах комплекса застройщик разместил коммерческие помещения, где расположились spa-cалон, фитнес-центр, клуб для детей и другие необходимые объекты внутренней инфраструктуры.

«Империал» рассчитан на 843 квартиры общей площадью  63 544,56 квадратных метров, при этом большинство из них - двухкомнатные (365). Однокомнатных квартир в комплексе - 278, трёхкомнатных – 160, четырёхкомнатных – 31 и пятикомнатных – 9 штук. Некоторые из них двухуровневые с террасами; они расположены на последних этажах корпусов. Высота потолков оптимальна как для комфортной жизни, так и для ремонта и составляет 2,8 метров. Квартиры сдаются с установленными окнами, подоконниками и оштукатуренными откосами. Кроме того, здесь установлены радиаторы и выполнена скрытая разводка труб водо- и теплоснабжения. Внутриквартирные коммуникации предполагают возможность для будущих жильцов подключиться к выделенной линии Интернет. Застройщик предоставляет возможность проведение чистовой отделки в квартирах.

Экологическая обстановка в районе удовлетворительная. Негативные факторы, к которым, в первую очередь, следует отнести автомобильные выбросы, в некоторой степени нейтрализуются общим озеленением района, которое, между тем, не способно полностью компенсировать экологические проблемы. Соседство возводимого ЖК с крупной промышленной зоной, трамвайным парком, молочным комбинатом и Новодевичьим кладбищем, разумеется, не может радовать потенциальных покупателей.

Неподалеку с жилым комплексом «Империал» работает крупный торгово-развлекательный комплекс и гипермаркет, несколько спортивных объектов, музей.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

11 предложений, 4 уникальные планировки
3-комнатные
от 24 694 000 руб
от 117,70 м²
от 18 этажа
2 планировки
Многокомнатные
от 59 894 000 руб
от 230,80 м²
от 18 этажа
2 планировки
Дата обновления: 9 марта

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Империал» (12.08.2014)ЖК «Империал» (12.08.2014)ЖК «Империал» (12.08.2014)

Новости и статьи

Новости рынка
Как сэкономить в ноябре на покупке квартиры: акции, скидки, подарки
16 ноября 2020
Как сэкономить в ноябре на покупке квартиры: акции, скидки, подарки

Спрос высок, цены растут, ипотека бьет рекорды. Акциям в этом празднике ажиотажа места почти не осталось. Скидки если и есть, то появляются чуть ли не на следующей день после повышения цен на квартиры.

Компания «Л1» объявила акцию на места в паркинге
21 октября 2020
Компания «Л1» объявила акцию на места в паркинге
Под акцию «Зима на пороге» выделено 20 машиномест в закрытом механизированном паркинге. При единовременной оплате стоимость одного такого места составит 650 тысяч, а при рассрочке на 6 месяцев и первом взносе не менее 30% от стоимости – на 100 тысяч дороже.
Все новости 7

Видео

17:53
18 декабря 2017
28 529 просмотров
25 марта 2016
1 540 просмотров

Плюсы и минусы

  • Остановка общественного транспорта находится непосредственно у ЖК. Станция метро «Фрунзенская» в 400 метрах от ЖК. В километре — Балтийский вокзал, до которого можно доехать на маршрутном такси №56.

  • ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой. Детский сад №145 — в 135 метрах, лицей №373 — в 120 метрах.

  • В радиусе километра — около 10 медицинский учреждений. Ближайшее — поликлиника №48 (400 метров).

  • В районе ЖК большое количество магазинов, кафе и ресторанов, отделений банков, а также спортивных комплексов. Гипермаркет «Лента» удален на 800 метров.

  • Жилой комплекс окружен промышленными предприятиями. Ежедневный трафик грузового транспорта может доставлять местным жителям дискомфорт.

  • Московский проспект загружен автомобильным трафиком. Жители могут испытывать дискомфорт как от вредных выбросов, так и от постоянного шума.

  • В 400 метрах от нового жилого комплекса расположилось Новодевичье кладбище. Вид из окна некоторых квартир выходит именно на него.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 марта 2016

ЖК «Империал» был введен в эксплуатацию в 2014 году. При чем строительство объекта компания «Л1» вела аж с 2005 года. Сроки сдачи несколько раз переносились, что сопровождалось недовольством дольщиков и радостью злопыхателей. Но все-таки лестные слова о своей работе застройщик заслужил. По компании сильно ударил кризис 2008 года, но она устояла на ногах и выполнила обязательства перед своими клиентами. Сегодня покупка в комплексе не сопряжена ни с какими рисками. «Империал» заселен, а его жители, судя по отзывам в Интернете, в целом остались довольны качеством выполненных работ.

В продаже остается еще 45 квартир, преимущественно, трех- и четырехкомнатных. Для проекта бизнес-класса, включающего более 900 жилых помещений, это вполне нормально. Среди остающихся в продаже вариантов можно встретить «двушки» с просторными угловыми террасами, занимающими большую часть от общей площади квартир; «трешки», в интерьере которых предусмотрен второй свет в гостиных; двух- и даже трехуровневые квартиры; квартиры с зимним садом. Продуманность и оригинальность планировочных решений должна развеять сомнения по поводу принадлежности проекта к сегменту «бизнес» у тех, кого не смог убедить монументальный внешний вид жилых корпусов.

По-прежнему не тянет на «бизнес» только окружение комплекса. Разговоров о редевелопменте расположенных поблизости Бадаевских садов было много, но конкретных действий так и не последовало. Никуда не делись и действующие поблизости промышленные предприятия, в том числе масложировой комбинат, негативно влияющие на экологическую обстановку в локации.

С другой стороны, в отличие от многих жилых проектов, реализующихся на другой стороне Московского проспекта, «Империал» расположен вблизи действующих инфраструктурных объектов. Это и школа, и детский сад (в состав ЖК «Империал» входит собственное дошкольное учреждение), и многочисленные торговые объекты, работающие в шаговой доступности от комплекса. Напротив станции метро «Фрунзенская», до которой, кстати, от ЖК всего около 500 м, находятся государственная поликлиника и частный медицинский центр.

Говоря о транспортной доступности объекта, отметим близость не только Московского проспекта, но и ул. Киевской, ведущей к Лиговскому проспекту, а также набережной Обводного канала, проходящей в 660 м к северу от ЖК. Большое количество транспортных путей помогает минимизировать риск попадания в пробок, которые, к сожалению, порой возникают на всех этих магистралях.

Помимо «Империала» за последние годы в районе м. «Фрунзенская» были сданы жилые комплексы «Галант», «Новомосковский», а также 1 корпус ЖК «Времена года», остальные корпуса которого планируется сдать до середины 2016 г. Также в течение 2016 года должны быть введены в эксплуатацию ЖК «Time», ЖК «Небо Москвы» и ЖК «Дом на Фрунзенской». Готовится к выходу на рынок амбициозный ЖК «Галактика».

Дата обновления 02 сентября 2014

Масштабы проекта многофункционального комплекса «Империал» впечатляют. Несмотря на многочисленные жалобы защитников расположенного неподалёку  Новодевичьего монастыря, объект реализуется в соответствии с первоначальными планами, а, учитывая втупившие недавно в силу новые правила землепользования, этот ЖК может оказаться единственным настолько высоким объектом вэтом районе. Отличная транспортная доступность комплекса, сносная экологическая обстановка и инфраструктура, которая, по словам застройщика, будет развиваться за счёт внутренней инфраструктуры самого «Империала», делают объект крайне привлекательным для потенциальных покупателей. К тому же, Бадаевские склады, которые сейчас портят вид из окон, планируют заменить современным общественно-деловым центром, что существенно повлияет на развитие района.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 14 июля 2015 в 18:50
    Архитектура комплекса производит странное впечатление. Особенно если смотреть из боковых улочек. Ну и, конечно, истории с недовольными гражданами, которые пытаются вернуть деньги (включая разницу в цене и упущенную выгоду) долго еще будет отягощать карму данного объекта...

Новостройки рядом c ЖК «Империал»

Отзывы 16

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Margarita
#
1 августа 2017 в 13:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Amazing location! Near the city center but its so quiet here, feels like suburbs )
Near is the sraight road to the airport, takes 10 to 15 min to get there
Удивительное место! Рядом с центром города, но здесь так тихо, чувствует себя как пригород. Рядом находится прямая дорога в аэропорт, занимает от 10 до 15 минут, чтобы добраться туда

Валерий
#
28 сентября 2016 в 18:26

Этот ЖК давно сдали? В инете куча статей пор обманутых дольщиков и про суды с Л1. Хотелось бы понять, какая на данный момент ситуация в Империале

Vita
#
11 мая 2016 в 17:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сейчас цены на квартире выросли в этом проекте?

Представитель застройщика (бывалый)

#
23 июня 2015 в 14:08

продаю в ЖК Империал коммерческого использования помещение 213,7 м2

Артем Зорин
#
2 апреля 2015 в 11:57

Здравствуйте!
Уважаемые жильцы! Вступайте в закрытую групп у жильцов ЖК "Империал" (уже более 800 участников), там ведутся интересные обсуждения жизни в доме и общения с УК.

Посетитель (бывалый)

#
5 февраля 2015 в 11:09

Создана группа для дольщиков, чьи права были нарушены https://vk.com/club82794861

Людям мила
#
19 августа 2014 в 11:08

Кто-нибудь въехал? Можно поздравить?

Жасмин
#
3 августа 2014 в 20:37

Неужели достроили? Поделитесь впечатлениями кто получил ключи! Очень уж долго его строили ( с 2006 года). Многие люди уже совсем надежду потеряли получить заветные ключи. Рада за тех кто дождался!

Никита
#
30 апреля 2014 в 15:39

Первые корпуса Империала уже сданы.

Никита
#
17 апреля 2014 в 22:19

Объект в целом находится в высокой степени готовности. Но он огромный, поэтому куча средних и мелких недоделок осталась. Его с Нового года пытаются сдать, по крайней мере, Империал - первый на очереди у Л1, и сдают его целиком. К лету, скорее всего, всё получится.

Жасмин
#
17 марта 2014 в 01:31

Написано что срок сдачи менялся один раз,а жк " империал" строится с 2006 года!

Олег
#
3 марта 2014 в 12:18

Вроде, приняла уже госкомиссия, на днях должны подписать ввод в эксплуатацию, а там и ключи скоро.

Михаил
#
12 декабря 2013 в 10:14

Госкомиссия в конце года, до нового года должны сдать. Все-таки Империал Л1 строит по 214ФЗ, это вам не всякие жск.

Елена
#
30 октября 2013 в 22:38

Срок сдачи 4 квартал 2014 года, что более реально!

Юлия
#
11 ноября 2013 в 13:01

Были на объекте Империал, смотрели квартиры. Нам там сразу сказали, что раньше конца 2014 не заедете.

Ольга
#
24 ноября 2013 в 15:16

Очень уж долго строится этот " Империал", как и все объекты Л1 (бывший ЛЭК). Я хотела преобрести у них квартиру в 2011 году, срок сдачи был конец года, но не рискнула, и правильно сделала! Купила квартиру у другого застройщика!