«Малая Финляндия» - новый жилой комплекс в г. Выборге от финского застройщика, компании «SRV». Это первая финская новостройка и первый «финский» ЖК в городе. Компания «SRV» (OOO «СРВ-Папула») является одним из ведущих финских застройщиков, реализующих проекты внутри страны и за рубежом. В Выборге «СРВ» создаёт квартал с собственной инфраструктурой, благоустроенной территорией высотностью от двух до двенадцати этажей в 1.4 км от центра города.
«Малая Финляндия» вырастет на мысе Папула – известном в Выборге своей красотой и богатой историей. Мыс обладает интересным рельефом – наклонным в сторону Финского залива. Согласно природному «проекту» дома будут также уменьшать этажность по мере приближения к берегу. На верху склона обоснуются «многоэтажки», ближе к заливу - таунхаусы, а у берега появятся индивидуальные коттеджи. Проект предполагает благоустройство дворов и набережной. В комплексе собираются построить детские площадки, создать зоны отдыха, например, парк камней, посадить кустарники и деревья, и, позже, создать собственный причал для яхт. Из «технических» объектов уже присутствуют автономная газовая котельная, трансформаторная подстанция. Вместе с возведением первого дома проведено телевидение, интернет и телефония.
В рамках первой очереди проекта «Малая Финляндия» построены два 8-этажных здания на 76 квартир. Дома заселены, в них сформировано ТСЖ. Вторая очередь проекта представляет собой также два 8-этажных зданий, но на 110 квартир. Она также введена в эксплуатацию. Кроме многоквартиных домов в рамках проекта «Малая Финляндия» планируется возведение коттеджей, таунхаусов, также подземного паркинга, зон отдыха, детских площадок, и причала. Из плюсов домов можно указать их инженерное оснащение: помимо просторных и светлых квартир будущих жильцов должны порадовать централизованное управление коммуникационными системами здания, инверсионная кровля (обледенение исключено) и другие. Еще один плюс – высокие первые этажи (внизу – тёплый технический этаж). Из застеклённых балконов и с терасс комплекса откроется прекрасный вид на Финский залив.
Пожалуй, одно из главных преимуществ – расположение комплекса в приморской курортной зоне. Экологически благоприятный район, практически «загород» – при этом в 20 минутах ходьбы от центра города. Конечно, плюсом является и сложившаяся инфраструктура окружения. Рядом с ЖК «Малая Финляндия» находится средняя школа № 37 и детский сад «Журавлик». В шаговой доступности – продовольственные магазины, кафе, БЦ «Арсенал» (в котором есть бильярд, боулинг и ресторан).
Меньше полутора киллометров до центра Выборга можно преодолеть пешком (как указывалось – примерно за 20 минут), пройдя через площадь железнодорожного вокзала, или на машине – Район Папула связан с центром автомобильно-пешеходным мостом, проходящим над ж/д путями. Транспортное сообщение в районе также хорошо развито – автобусы маршрутов № 6,7, 8, 9, 10, 11 позволяют добраться до любых других районов города. Остановка общесвенного транспорта расположена в пяти минутах от квартала «Малая Финляндия». Выборг является одним из крупнейших транспортных узлов Ленинградской области. Совсем недалеко от квартала, через центр горда проходит международная трасса «Скандинавия», что соединяет Россию и Финляндию. До ближайшего крупного финского города – Лаппеенранты, на машине можно доехать за 50 минут, до Петербурга - где-то за полтора часа. В Хельсинки можно добраться всего за два часа на скоростном поезде «Аллегро».
Помимо плюсов благоустроенности и расположения, важна также возможность безболезненного переезда – застройщик сдаёт все квартиры с улучшенной подготовкой под чистовую отделку (по финским технологиям). А по запросу будущего владельца – осуществляет по отдельному договору все чистовые работы. Так что вам только останется перевезти вещи. К слову, о дополнительных приятных сюрпризах от застройщика – это, например, довольно большие застеклённые балконы (согласно информации компании, они по площади могут быть расценены как дополнительная комната), трёхступенчатая очистка воды в комплексе, трёхслойная система звукоизоляции полов и другое.
Отзывы 5
Ужасные квартиры, непригодные для проживания. Шумоизоляция в доме отсутствует, между квартирами полый кирпич. Квартиры г....!
К своему несчастью, связалась с СРВ Девелопмент. При обсуждении подписания договора менеджер всячески убеждала, что если у меня возникнут сложности, то всегда можно выйти из договора без потерь. я подписала договор и перечислила первый взнос. потом у меня возникли сложности.
менеджер договорилась о продлении рассрочки для меня с генеральным директором. но дополнительное соглашение компания не стала оформлять, типа мы "солидная компания", вы что нам не верите?
сейчас я подала заявление с просьбой расторгнуть договор по согласию сторон. память у компании тут же обнулилась! все договоренности улетучились.
мне выставили пени за весь период! не поленились начислить пени даже за первый взнос!
когда менеджер забрала договор с регистрации, он оказался уже 10 дней как зарегистрированный, а я должна была за 10 дней перечислить и тоже говорили, что никаких проблем.
Компания не выполняет договоренности, с клиентом не взаимодействует по человечески (за весь период, который я считала рассрочкой не было ни одного звонка или письма!) главное заманить клиента, а дальше общаются сразу в виде письменных претензий и угрозами суда.
при этом на сайте указано, что рассрочка продлена!
у меня были претензии к качеству квартиры. ничего не устранили!
хотелось бы получить информацию о начале строительства и продаж квартир в 3 и 4 корпусах
хотелось бы получить информацию о начале строительства и продаж квартир в 3 и 4 корпусах.
Прошу дать информацию о второй очереди дома, д.3 и 4.комплекса. Решили строить и что дальше???
С уважением, Юрий