«Малая Финляндия» - новый жилой комплекс в г. Выборге на набережной Адмирала Чичагина. Первая очередь была построена финским девелопером «SRV» (OOO «СРВ-Папула»). Реализация второй очереди началась в 2021 году. Согласно проектной декларации, застройщиком выступает ООО «Капстрой». Срок ввода в эксплуатацию был установлен на конец 2023 года, и задержек не случилось. Третья очередь будет сдаваться поэтапно: с середины по конец 2025 года.

ЖК «Малая Финляндия» расположен на мысе Папула – известном в Выборге своей красотой и богатой историей. Мыс обладает интересным рельефом – наклонным в сторону Финского залива. Проект предполагает благоустройство закрытых дворов и набережной. В комплексе собираются построить детские площадки, создать зоны отдыха, посадить кустарники. Из «технических» объектов уже присутствуют автономная газовая котельная, трансформаторная подстанция. 

В рамках первой очереди проекта «Малая Финляндия» построены четыре 8-этажных здания на 186 квартир. Во вторую очередь войдут три корпуса под названиями «Оулу», «Котка», «Рованиеми». Жилые здания высотой 9 этажей будут соединены встроенным двухэтажным паркингом на 145 машино-мест, на крыше которого оборудуют зоны для отдыха и игр. Всего в трех корпусах появится 180 квартир. Высота потолков составит 2,74 метра. Застройщик выполнит предчистовой вариант отделки. Первые этажи займут коммерческие помещения, также предусмотрены кладовые. Третья очередь будет состоять из четырех трехэтажных корпусов. В первых двух домах разместится по 21 квартире, в остальных двух — по 12 квартир в каждом. Согласно проектной декларации, это будут варианты от студий до двухкомнатных с потолками высотой 2,89 метра.

Пожалуй, одно из главных преимуществ – расположение комплекса в приморской курортной зоне. Экологически благоприятный район, практически «загород» – при этом в 17 минутах ходьбы от центра города. Конечно, плюсом является и сложившаяся инфраструктура окружения. Рядом с ЖК «Малая Финляндия» находится средняя школа № 37 и детский сад «Журавлик». В шаговой доступности – продовольственные магазины, кафе, БЦ «Арсенал».

Меньше полутора километров до центра Выборга можно преодолеть пешком, пройдя через площадь железнодорожного вокзала, или на машине – Район Папула связан с центром автомобильно-пешеходным мостом, проходящим над ж/д путями. Транспортное сообщение в районе также хорошо развито – автобусы позволяют добраться до любых других районов города. Остановка общественного транспорта расположена в пяти минутах от квартала «Малая Финляндия».

Выборг является одним из крупнейших транспортных узлов Ленинградской области. Совсем недалеко от квартала, через центр города проходит международная трасса «Скандинавия», которая соединяет Россию и Финляндию.