Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ЛенСпецСтрой C
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Курортный район, локация «Зеленогорск», г. Зеленогорск, ул. Строителей, 3

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Дом на ул. Строителей, малоэтажный ЖК Дом на Строителей

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
110 квартир в продаже, площадью от 21.13 до 109.2м²
Этажей
3-6
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2019 г.
Акции и скидки
Старт продаж квартир в ЖК «Новые Терийоки»
Старт продаж
45 дней до окончания акции

Квартиры в малоэтажном ЖК «Новые Терийоки»: характеристики и цены

дата обновления 14 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 21.13 — 61.13 1 627 000 — 4 615 000 64 планировки
2 к. кв. 44.19 — 68.7 3 292 000 — 5 118 000 27 планировок
3 к. кв. 66.91 — 109.2 4 818 000 — 7 862 000 19 планировок

О малоэтажном жилом комплексе «Новые Терийоки»

дата обновления 11 августа 2017

Рынок новостроек Петербурга пополнится новым проектом. В Зеленогорске на месте бывшей лесопилки появится новый жилой дом. Расположится комплекс по адресу: ул. Строителей, 3. Реализует проект компания «Вымпел» (входит в компанию «ЛенСпецСтрой»).

Под строительство выделяется участок площадью в 1,5 га. Здесь построят два корпуса высотой 3 и 6 этажей соответственно, рассчитанные суммарно на 394 квартиры: от студий до трехкомнатных. Ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2019 года. 

Зеленогорск удален от КАД на пятьдесят пять километров. С Северной столицей город связан автобусным и железнодорожным сообщением. Ж/д станция находится в 970 м. В силу популярности этого района транспортная инфраструктура представлена обилием маршрутов наземного транспорта. Автобусы и маршрутки отправлаются от ст. м. «Черная речка», «Старая деревня», «Проспект Просвещения» и «Площадь Ленина». Также, по этим маршрутам курсируют муниципальные автобусы. Кроме того, транспортную связь с Санкт-Петербургом обеспечивают электрички.

Состояние экологии местности хорошее. Большая часть локации – это зеленые, преимущественно хвойные, зоны; есть несколько мелких лесных водоемов. Промышленных предприятий, деятельность которых способна негативно отразиться на состоянии окружающей среды, нет. Зеленогорск расположен в рекреационной зоне.

Социальная и коммерческая инфраструктура Зеленогорска на хорошем уровне. В плане объектов социального обслуживания населения, учреждений школьного и дошкольного образования, учреждений здравоохранения и т. п. это территориальное образование развито. Коммерческая инфраструктура, по большей части, представлена предприятиями общепита различного уровня, гостиничными объектами, объектами, оказывающими оздоровительные услуги и магазинами. Крупных торговых центров в границах Зеленогорска нет.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 11 августа 2017
    На общественном транспорте от метро «Площадь Ленина» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Зеленогорск», от которой до участка под строительство, - пешком 970 м.

    На машине от площади перед метро «Площадь Ленина» необходимо повернуть направо на ул. Комсомола и следовать по ней до пересечения с ул. Академика Лебедева. Свернув налево на ул. Академика Лебедева, необходимо следовать по ней до пересечения с Пироговской набережной. Свернув направо на Пироговскую набережную, требуется следовать по ней до пересечения с Выборгской наб. Свернув на Выборгскую набережную, требуется ехать по ней до Ушаковской наб. Свернув на Ушаковскую набережную, требуется следовать по ней до пересечения с Приморским пр. Свернув на Приморский пр., требуется следовать по нему до пересечения с ЗСД. Свернув направо на ЗСД, требуется следовать до пересечения с Зеленогорским шоссе. Свернув направо на Зеленогорское шоссе, необходимо ехать по нему до пересечения со Служебной улицей. Свернув на Служебную улицу. Необходимо следовать по ней до пересечения с ул. Красных Курсантов. Свернув на ул. Красных Курсантов, необходимо ехать по ней до пересечения с ул. Выборгской. Свернув на Выборгскую улицу, необходимо следовать по ней до пересечения с ул. Торфяной. Свернув на ул. Торфяную, необходимо ехать по ней до пересечения с ул. Строителей. На этом участке будет построен комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 07 июля 2017
    Мнение, июль 2017 07 июля 2017

    Вначале несколько слов о надежности вложений в данный проект. Здесь надо принять во внимание два обстоятельства. Во-первых, «ЛенСпецСтрой» компания крупная и достаточно опытная, в ее активе есть сданные жилые комплексы. Это, разумеется, плюс. Но в то же время нельзя игнорировать тот факт, что компания допускает задержки при строительстве своих домов, чем вызывает нарекания дольщиков. Кроме того, если пройтись по-интернет-форумам, то можно встретить претензии некоторых покупателей к качеству построенных домов. Это, соответственно, минус. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти эксперты выставили «ЛСС» невысокий балл «С», что в общем объективно характеризует ситуацию. Таким образом, когда мы ведем речь о проекте «Новые Терийоки», нельзя с полной уверенностью заявить, что да: все будет сдано в срок. Можно предполагать, можно надеяться, но, наверное, есть смысл с самого начала внутренне подготовиться к тому, что ожидание квартиры может затянуться, и далее уже планировать свою жизнь с временным запасом.

    Это тем более актуально, что покупка квартиры в Зеленогорске — не рядовое событие. Мы не говорим сейчас о жителях этого прекрасного города, решивших улучшить свои жилищные условия. Речь о петербуржцах. Квартира в Зеленогорске вполне может рассматриваться как дача на сезон, благо рядом отличный пляж на Финском заливе. Или же это может быть осознанный выбор для пенсионера, решившего перебраться из мегаполиса в Курортный район, поближе к природе и морю. Нормальный вариант и для удаленщика, которому нет необходимости каждый день ездить на работу в Петербург и обратно. Но в принципе, поскольку рядом с домом железнодорожная платформа, подойдут «Новые Терийоки» и тем, кто готов ежедневно ездить на электричке на работу и с работы. В любом случае, переезд в Зеленогорск — смена привычного образа жизни на новый со знаком плюс (каждый, кто переезжает, представляет себе достоинства этого города у моря). И тут не хочется оказаться заложником ситуации, вложив последнее и столкнувшись с долгостроем.

    Компания «ЛенСпецСтрой» пока только приступает к воплощению этого проекта. По состоянию на июль 2017 года на участке демонтированы старые постройки и сооружения. Застройщик приступает к земельным работам. До сдачи ЖК в эксплуатацию еще больше двух лет и оценивать темпы работ, конечно, преждевременно. А вот следующим летом уже можно будет делать выводы.

    В мнении нашего портала двухгодичной давности мы перечисляли сильные и слабые стороны проекта, обусловленные его местоположением. Теперь можно добавить несколько слов по квартирографии (в 2015-м информации по квартирам еще не было). Сразу скажем, что квартиры в «Новых Терийоках» просторные. Планировки простые, но весьма функциональные. Отметим, что в большинстве квартир есть выделенные помещения под гардеробные или кладовки. Также очевидное достоинство — большие балконы. Во многих случаях балкон тянется на всю ширину квартиры, захватывая все комнаты и кухню, из каждого помещения на него есть свой выход. Нечасто такое увидишь, и это, конечно, говорит в пользу нового ЖК. Добавим также, что комнаты в квартирах средней площади, и практически во всех случаях здесь имеется большая кухня-столовая. Одним словом, это хороший пример современного комфорт-класса. В таких квартирах удобно жить и одному, и большой семьей. Кстати, хотя студий и «однушек» в комплексе большинство, но двух- и трехкомнатных квартир тоже немало. Так что «Новые Терийоки» - это вариант для широкого круга покупателей.

    Что касается цены кв. метра, то по меркам Зеленогорска она тут средняя. Любопытно, что на старте застройщик анонсирует существенные скидки первым покупателям (более чем на 20%). В случае с «трешками» экономия составит около двух млн рублей, что, конечно, серьезно. Продажи в ЖК стартовали недавно, и доступных квартир тут много. Если говорить об альтернативных вариантах на первичном рынке, то в Зеленогорске их минимум. Сданный ЖК «Зеленый Город» (построен компанией «Норд Вест Девелопмент»), да долгострой «Изумрудный» от «Lex Group», вот собственно и весь выбор на сегодня. Есть еще варианты в ЖК «Мои Терийоки», построенном компанией «Энергомашстрой», но там цены выше.

    Если резюмировать: «Новые Терийоки» предложение по многим параметрам интересное и на сегодня в данной локации почти безальтернативное. Но надежность пока под вопросом. Если речь не идет о продаже своего жилья, ипотечном кредите и проживании в съемной квартире на время строительства, то можно рискнуть. Конечный результат того стоит.

    28 августа 2015

    Данный объект интересен по ряду причин. Во-первых, это Зеленогорск, что само по себе ценно для определенной категории людей, желающих жить в Курортном районе, поближе к пляжам Финского залива. Во-вторых, будущий жилой комплекс находится не очень далеко от железнодорожной станции, что облегчает один из вариантов транспортного сообщения с Петербургом. В-третьих, местоположение данного ЖК самое, что ни на есть курортное. Ведь он находится несколько на отшибе от основных жилых кварталов Зеленогорска. Вокруг фактически лес. Идиллию разрушает только близость железной дороги. Конечно, будущий жилой комплекс отделен от нее лесополосой, но лесопосадки здесь довольно-таки редкие и от звука проходящих составов они обитателей дома не спасут.

    Учитывая подобное «партизанское» местонахождение, рискнем предположить, что основная масса жильцов будет подъезжать к дому на своих машинах (все-таки бродить по лесу, да еще в темное время суток не каждый отважится). В связи с этим возникает два вопроса. Первый касается улицы Строителей. Вообще назвать эту узкую лесную грунтовку улицей в данный момент сложно. Во что она превратится в период строительства, когда по ней будут ходить грузовики, можно только предполагать. Да и в дальнейшем, если улицу не заасфальтируют, езда по ней вряд ли будет приятным делом для жильцов новостройки. Второй момент касается парковки личного транспорта. Но этот вопрос пока открыт, поскольку информацию по проекту застройщик в настоящее время не обнародует. И не понятно, будет ли в составе ЖК паркинг и сколько парковочных мест предусмотрено. Все-таки 400 с лишним квартир — это не шутки. Это потенциально сотни машин. И как они будут делить между собой улицу и двор, когда все заселятся?

    Но пока, повторимся, отсутствует информация о проекте как таковом. Известна только высота дома, да количество квартир. Но какого класса будет это жилье, по какой технологии оно будет строиться, какие будут квартиры — пока не известно. В компании предпочитают информацию не разглашать. Вероятнее всего, что-то прояснится в 2015 году, поскольку сдача объекта предположительно намечена на 2016 год.

    Говоря о местоположении жилого комплекса в масштабах Зеленогорска повторим, что он интересен для любителей леса и уединения, но в плане социальной инфраструктуры будущий ЖК не очень удобен, поскольку он находится далековато от центральной части города.

    Фактически ближайшим конкурентом данного жилого комплекса является «Мои Терийоки». Также можно упомянуть «Дом в Зеленогорске» и два жилых комплекса, которые находятся пока в стадии проектов: «Карельский шпиль» и «Изумрудный».

    Надо сказать что жилищный рынок Зеленогорска, на наш взгляд несколько переоценен и испытывает нехватку новых домов по разумным ценам. Посмотрим, за какую цену выставит квартиры в своем жилом комплексе компания «Вымпел». О данной организации к слову сказать особо нечего. На рынке жилого домостроения она до сего момента активно не работала, реализованных жилых проектов в своем активе не имеет. Одним словом, ждем реализации пилотного проекта и после этого будем делать выводы.

    По информации на июль 2015 года, компания «Вымпел» выставила участок на продажу.

    Интервью с представителем компании «ЛенСпецСтрой»
    дата обновления 26 июня 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МЖК «Новые Терийоки»

    • 67
      «Мои Терийоки»
      от 9 947 тыс. руб.
      на расстоянии 1.15 км
    • 80
      «Зеленый Город» (Зеленогорск)
      от 2 100 тыс. руб.
      на расстоянии 2.04 км
    • 162
      «Первая Линия. Life Energy Resort»
      от 10 390 тыс. руб.
      на расстоянии 4.68 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Новые Терийоки»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Новые Терийоки»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.