Квартира 200 тыс. руб. первый взнос + 10 тыс. руб. в месяц
Народный рейтинг
На основе 14 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СПб Реновация B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 19 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Курортный район, локация «Сестрорецк», п. Песочный, участок ограничен границей Курортного района, продолжением Школьной ул., Ленинградской ул., Краснофлотской ул.

GPS координаты 60,1175 с.ш. 30,1731 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Квартал в поселке Песочный

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
157 квартир в продаже, площадью от 24.7 до 73.78м²
Этажей
8-9
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2020 г. (5 корпусов)
Акции и скидки
Старт продаж нового корпуса
Старт продаж
3 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Живи! В Курортном»: характеристики и цены

дата обновления 19 сентября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.34 — 27.69 1 526 000 — 1 989 000 15 планировок
1 к. кв. 33.81 — 46.26 2 047 000 — 2 914 000 88 планировок
2 к. кв. 48.91 — 72 2 997 000 — 6 000 000 49 планировок
3 к. кв. 65.22 — 73.78 3 880 000 — 4 930 000 5 планировок

Ипотечные программы для ЖК «Живи! В Курортном»

Плюсы и минусы ЖК «Живи! В Курортном»

  • Строительством ЖК занимается надежный застройщик. Уже есть реализованные проекты.
  • От ЖК до МКАД — 6 км. Удобно добираться по Песочному и Выборгскому шоссе.
  • Рядом с ЖК отсутствуют промзоны и вредные промышленные предприятия.
  • В 200 м — остановка общественного транспорта.
  • В 20 минутах ходьбы (1,6 км) — ж/д станция «Песочная», что обеспечивает транспортное сообщение между поселком и городом.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 220 м от ЖК — свалка. Это негативно влияет на состояние окружающей среды.
  • Ближайший детский сад находится в 2 км от комплекса.
  • В часы пик при въезде на КАД могут возникать пробки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Живи! В Курортном»

дата обновления 11 сентября 2018, народный рейтинг - 3.7

Компания «СПб-Реновация» приступила к строительству нового жилого квартала на месте бывшего городка военных моряков в п. Песочном Курортного района Петербурга. Участок, который попадает под реновацию, ограничен проектируемым проездом № 1, улицами Школьная, Ленинградская, Краснофлотская. В январе 2018 года Госстройнадзор выдал разрешение на строительство восьми домов первой очереди. Это, по данным застройщика, позволит возвести 22 тыс. кв. м жилого фонда. Сдача первой очереди намечена на конец 2020 года.

Площадь территории, отведенной под реновацию — более пятидесяти шести гектаров. Компания «СПб-Реновация» планирует построить на участке более трехсот тысяч квадратных метров жилья. Всего в рамках первой очереди, по данным девелопера, возведут 75 тыс. кв. м нового жилья. После сноса 219 хрущевок будут построены среднеэтажные многоквартирные дома и коттеджи. Жителям же самых старинных и ненадёжных жилых помещений передадут ключи от 15 квартир в ЖК «Стереос». Всего в рамках первой очереди ЖК возведут пять домов высотой 8-9 этажей в общей сложности на 1514 квартир. Все они сдаются с полной чистовой отделкой.

Помимо домов, на участке возведут детский сад, общеобразовательную школу, музыкальную школу. В процессе реновации квартала застройщик планирует обновить транспортные и инженерные сети и проложить новые. Автором архитектурной концепции комплекса является компания Tengbom LLC.

Данный ЖК является первым объектом нового масштабного строительство за последние десятилетия. Одна из задач проекта – обеспечить квартал необходимой инфраструктурой. Поэтому первые этажи домов будут отведены под химчистки, магазины, салоны красоты, стоматологии, медцентры, офисы, кафе, аптеки, отделения банков. Внутри квартала также появятся образовательные объекты. Инфраструктура на этом направлении включает клубы, рестораны, кафе. В пешей доступности находятся строительный магазин «Вимос», школа №437, Сбербанк, аптека, детская поликлиника, продуктовые магазины и Дом культуры и творчества Курортного района. Наличие этих объектов не исключает необходимости ездить к остальным объектам инфраструктуры в Сестрорецк или Петербург и обратно.

Разместится новый квартал на северном побережье Финского залива, быстро развивающемся как элитный пригород Северной столицы. Здесь есть водоемы, пляжи. В целом экологическая обстановка всегда района всегда отличалась от соседних районов, будучи благоприятной.

На транспортной доступности квартала благоприятно скажется строительство ЗСД и КАД. Из центральной части Санкт-Петербурга можно добраться по Выборгскому шоссе, далее — по Песочному. От станции метро «Площадь Ленина» ходят электрички до железнодорожной станции «Песочная». От этой же станции метро регулярно отходят маршрутные такси и автобусы.

Новости и статьи

Практикум: какую отделку выбрать от застройщика?
3 мая 2018 в 15:29 2020 1
Практикум: какую отделку выбрать от застройщика?

Петербургские застройщики уже давно предлагают своим клиентам квартиры с полной отделкой, а новоселы оценили, что можно въезжать в собственное жилье без глобального ремонта.

Февральские новинки: понеслось
6 марта 2018 в 19:50 1272
Февральские новинки: понеслось

После бедного января застройщики решили поддать жару и вывели на рынок сразу же несколько новых проектов, расширили пул предложений в старых. И, кажется, не собираются останавливаться.

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 11 сентября 2018
    На общественном транспорте от метро «Площадь Ленина» можно добраться так: сесть на электричку и следовать до станции «Песочная», от которой до будущего ЖК — пешком 310 метров.

    На машине от метро «Площадь Ленина» необходимо выехать на Большой Сампсониевский проспект и следовать по нему 4,3 километра, затем — 4 километра по проспекту Энгельса, 10 километров по Выборгскому шоссе, 1,8 километра по Песочному шоссе, 2, 6 километра по Ленинградской улице, 570 метров по Краснофлотской улице, 160 метров - по Школьной улице до будущего квартала.

    Мнение портала

    дата обновления 07 мая 2018
    Май 07 мая 2018

    «СПб Реновация» — один из надёжных застройщиков. На рынке он с 2009 года, уже не новичок. Строится ряд объектов в разных частях Петербурга. В частности, бодро осваиваются промзоны около станций метро «Ладожская» и «Рыбацкое». Уже сданы некоторые корпуса ЖК «ЖИВИ! в Рыбацком» и ЖК «Астрид».

    ЖК «Живи! В Курортном» можно охарактеризовать как непритязательный «эконом», выдаваемый за «комфорт». Так, потолки запроектированы невысокие (всего 2,6 м), сделан упор на студии и «однушки» (75%) и отсутствует подземный паркинг. Продажи первой очереди стартовали этой весной. Передача ключей намечена на период осень — зима 2020 года. Никто из жильцов не будет страдать от шума от соседей, потому что все квартиры сдаются с чистовой отделкой и дополнительных работ не требуют. Средняя этажность комплекса (8–9 этажей) позволит избежать проблемы перенаселённости и всех вытекающих отсюда проблем. Для района цены конкурентоспособные. К тому же, выбор в Песочном пока небольшой, застройщику это на руку.

    Основной минус в транспортном отношении — отдалённость от метро. Людям без своих машин будет неудобно и долго добираться до Петербурга. Поэтому этот ЖК для них будет неприоритетным.

    Обратная сторона медали — благоприятная экологическая обстановка. Для локации характерно обилие зелени и больших водоёмов (Глухое озеро и Сестрорецкий разлив). Песочный хорош для отдыха и спокойного постоянного проживания. Ему даже прочат статус элитного пригорода. Мы бы не спешили с такими утверждениями.

    В посёлке есть необычные для посёлков объекты — онкологические центры. Но в целом внешняя инфраструктура развита недостаточно. Из наиболее значимых соцобъектов в Песочном есть две школы со стадионами, поликлиника, больница, аптека и продуктовые магазины. Пользователи прогнозируют нехватку мест в школах и отмечают отсутствие детских садов рядом. Застройщик обещает построить детский сад, который должен частично удовлетворит потребность в дошкольном воспитании. Тем не менее, школьникам придётся ездить на учёбу в город. Если это не смущает, здесь могут поселиться в том числе семьи с детьми.

    В радиусе 3–4 км есть предложения в двух других новостройках. Например, в МЖК «Чистый ручей» квартиры стоят от 1,4 млн рублей, в ЖК «Отражение» — от 2 млн рублей.

    22 января 2015

    Проект привлекательный во многих отношениях. Хорош тем, что вписывается в окружающую мало- и среднеэтажную застройку. Чего-чего, а новых каменных джунглей в окрестностях Петербурга и без того строится предостаточно.

    В проекте, представленном компанией «СПб Реновация», много внимания уделено благоустройству будущего района, а также развитию его инфраструктуры. Это вселяет надежду на будущую комфортную жизнь. Впрочем пока все это существует лишь в виде предположений. Компания-застройщик пока еще не завершила ни один из реализуемых ею проектов, а потому увидеть своими глазами один из обновленных микрорайонов просто негде.

    В настоящий момент застройщик раскрывает слишком мало информации о будущем проекте, а потому нет возможности предметно обсуждать качество возводимого жилья, оценивать планировки квартир и т. п. Поэтому единственное, что можно обсуждать с уверенностью — это место, выбранное для реновации.

    Песочный не назовешь жемчужиной Курортного района. Все-таки поселок расположен далеко от пляжей Финского залива, да и до Разлива пешком не дойдешь. Но это тем не менее достаточно престижная зона пригородного и дачного строительства.

    Экологическая ситуация тут неплохая, с социальной инфраструктурой, правда, дела обстоят не слишком хорошо — за многим надо ехать в Петербург или Сестрорецк. С транспортом кстати особых проблем нет: есть маршрутки, ходят электрички. Для автомобилистов Песочный тоже вполне удобен, есть разные варианты выезда на КАД и ЗСД. Есть конечно и сложности. Например, если добираться до СПб по Выборгскому шоссе, то тут не всегда удастся избежать пробок. В любом случае для людей, которые работают или учатся в Питере и вынуждены ездить туда-сюда ежедневно, Песочный — это вариант не самый плохой.

    Минус для тех, кто нацелился на приобретение жилья в Песочном, в том, что срок сдачи пока еще далек. Застройщик называет 2016 и 2018 годы.

    «СПб Реновация» пока не анонсирует цены на будущие квартиры. Понять, каким будет уровень цен можно если взглянуть на предложения в новостройках, расположенных в соседних населенных пунктах: «Яблоневый сад» в Левашово и микрорайон «Воздух» в Сертолово. Цена на квадратный метр здесь находится в районе 50-55 тыс. руб. за кв. метр. Правда с обоими этими проектами ясности пока нет. В самом же Песочном у проекта «СПб Реновации» конкурентов практически нет.

    Если предположить идеальное исполнение условий проекта, то жилой комплекс будет подходить для проживания всех категорий граждан. Хотя удобнее всего жить здесь будет, конечно тем, у кого есть личный автотранспорт.

    Интервью с представителем компании «СПб Реновация»

    дата обновления 24 августа 2018
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Живи! В Курортном»

    • 17
      Город Сад
      от 820 тыс. ₽
      на расстоянии 3.01 км
    • 480
      «Чистый ручей»
      от 1 560 тыс. ₽
      на расстоянии 4.15 км
    • 201
      «Отражение»
      от 2 076 тыс. ₽
      на расстоянии 4.19 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Живи! В Курортном» составляет 67 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Живи! В Курортном» 56

    Последний написан 3 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 сентября 2018 в 10:33
    Я жил в Песочном 10 лет, окончил там школу, для меня более удачного места для комфортной жизни нет. Питер рядом, озера, лес. Так что не раздумывая меняю Шушары на Песочный.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 сентября 2018 в 19:42
    Народ на форумах пишет, мол на стройке 3 месяца тишина...
    Надо бы уточнить у менеджеров реновации, когда возобновят работы
    0 -1 +1
    Александра
    # cкрыть ответы (1)
    20 сентября 2018 в 09:22
    Менеджер застройщика в группе ответил, что точного графика публикации отчетов сейчас нет, т.к. на стройке ведутся подготовительные работы
    0 -1 +1
    21 сентября 2018 в 10:20
    Да в группе вопрос задал я, 3 месяца тишина это вранье, сравнил фото отчет июля с тем что сейчас по веб камере прогресс есть, а так реальные работы думаю начнутся зимой, такой вывод сделал на основании динамики строительства "новое Колпино" , там также месяцев 9 раскачивались. Так что до весны даже смотреть не буду.
    0 -1 +1
    14 сентября 2018 в 13:13
    Ребят, что на стройплощадке происходит? Почему с 8 августа фотоотчет не обновляют?
    0 -1 +1
    29 августа 2018 в 10:10
    Подскажите, в этом ЖК будут квартиры для переселенцев или он строится исключительно под продажу?
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    27 августа 2018 в 12:06
    Ну да должны демонтировать, а как же? Я думаю, на их месте как раз построят корпуса Живи в Курортном
    0 -1 +1
    Александра
    # cкрыть ответы (1)
    22 августа 2018 в 14:19
    Не знаете, вот те двухэтажные развалины рядом со стройплощадкой сносить не собираются?
    0 -1 +1
    В ипотеку
    #
    27 августа 2018 в 15:24
    Нет, эти дома сносить не планируется, сейчас стройплощадка уже огорожена, вы можете съездить на объект и посмотреть границы ЖК
    0 -1 +1
    20 августа 2018 в 16:27
    Анна, на оф. сайте написано, что прописка будет городская
    0 -1 +1
    15 августа 2018 в 15:56
    Подскажите, какая здесь прописка будет - СПб или ЛО?
    0 -1 +1
    В ипотеку
    #
    27 августа 2018 в 15:25
    ЖК строится в черте города, соответственно и прописка будет городская
    0 -1 +1
    14 августа 2018 в 12:45
    На сайте Реновации наконец-то фотки за август появились. Котлован так и не начали копать, пока только ведутся работы по планировке устройства котлована
    0 -1 +1
    Александра
    # cкрыть ответы (1)
    8 августа 2018 в 09:06
    Подскажите, отделка квартир уже включена в стоимость или за нее отдельно нужно доплачивать?
    0 -1 +1
    9 августа 2018 в 16:07
    Да включена!Все квартиры продаются только с отделкой!"Входная железная дверь,межкомнатные двери,ванная,раковина,унитаз!На полу ламинат в комнатах и в корридоре!Кухня и ванная отделаны и на полу кафель!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 августа 2018 в 16:30
    Аслан, а у вас в Рыбацком тоже стройка так долго раскачивалась? У нас прост всё никак не начнут строить ( (( В августе опять на стройплощадке без изменений
    0 -1 +1
    6 августа 2018 в 16:44
    Просто понять нужно что для начало стройки нужно заключать договора с подрядчиками!Пока огорождения,дороги на все это время нужно,а не так чтоб нагнать туда 50 мигрантов и они начали там уже сразу дома строить!У нас каждый будний день собеседование по утрам и в неделю один раз с руководителями компании Реновация и там максимум в Октябре будет полным ходом строить там уже дома и могу всех уверять что нету там никакой кидаловы!Не надо говорить то чего не знаешь и наговаривать на того кого не знаешь!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 августа 2018 в 22:45
    Я работаю с реновацией уже несколько лет и за эти годы они построили дома в Колпино в Мурино ЖК в Рыбацком и многое другое!И то что пишут что у них денег не там это кидалово все это бред!У них деньги есть и это не такая мелочная компания чтоб кинуть несколько сотен человек и затаитсья где нибудь в Англии как некоторые это делают!Я всем могу посоветовать и обещать даже отвечать что Реновация это надёжная компания,так как я сам живу в Рыбацком и ключи от своей квартиры я получил ровно через 1,8 месяцев!Если есть какие то вопросы пишите тут!Помогу всем,чем смогу!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    22 сентября 2018 в 05:53
    Все, кто даёт обещания устные!!!
    Покажите ещё "крест на пузе", как клятву ?!
    Слова -вода.
    0 -1 +1
    31 июля 2018 в 12:57
    на сайте Реновации написано, что этот ЖК - единственное новое жилое строительство в поселке Песочный в Курортном районе. В связи с чем у меня пара вопросов: ездит ли сюда общественный транспорт и есть ли поблизости инфраструктура (поликлиники, детские сады, школы и т.д.)?
    0 -1 +1
    Антонина
    #
    1 августа 2018 в 15:15
    Что касается транспорта, то от Площади Ленина на электричке можно доехать до Песочного, а оттуда уже на маршрутках добираться. Ну а с инфраструктурой дела куда хуже обстоят, на весь микрорайон только одна школа имеется и одна поликлиника
    0 -1 +1
    7 августа 2018 в 00:54
    Есть все, даже 2 онкологических центра

    Подписаться на обновления в ЖК «Живи! В Курортном»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.