NOVOSTROY.SU
Вы находитесь в Санкт-Петербурге
Ваш город — Санкт-Петербург?
Народный рейтинг
Застройщик
СПб Реновация
Еще 19 объектов · Видеоинтервью
Разместить рейтинг на своем сайте
Еще 19 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Курортный район, локация «Сестрорецк», п. Песочный, участок ограничен границей Курортного района, продолжением Школьной ул., Ленинградской ул., Краснофлотской ул.
GPS координаты 60,1193 с.ш. 30,1633 в.д.
Как добраться?Синонимы
ЖК Квартал в поселке Песочный
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
175 квартир в продаже, площадью от 24.1 до 76.66м²
Этажей
8-9
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
| Корпус на участке 579 | IV квартал 2020 г. | |
| Корпус на участке 580 | Проект | |
| Корпус на участке 585 | Проект | |
| Корпус на участке 583 | Проект | |
| Корпус на участке 584 | Проект |
Акции и скидки
Старт продаж
69 дней до окончания акции
Квартиры в ЖК «Живи! В Курортном»: характеристики и цены
дата обновления 17 июля 2018
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| Студия | 24.1 — 27.69 | 1 601 000 — 1 989 000 | 23 планировки |
| 1 к. кв. | 32.66 — 46.26 | 1 960 000 — 2 914 000 | 90 планировок |
| 2 к. кв. | 48.91 — 66.15 | 2 997 000 — 4 217 000 | 52 планировки |
| 3 к. кв. | 65.22 — 76.66 | 3 939 000 — 5 066 000 | 10 планировок |
Ипотечные программы для ЖК «Живи! В Курортном»
| Банк | Название программы 123 | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 6 % | 8 000 000 ₽ | 30 лет |
| Акция на новостройки | от 6.7 % | 15 000 000 ₽ | 30 лет |
 | Больше метров - меньше ставка | от 8.9 % | — | 30 лет |
О жилом комплексе «Живи! В Курортном»
дата обновления 22 июня 2018
Компания «СПб-Реновация» разрабатывает проект нового жилого квартала на месте бывшего городка военных моряков в п. Песочном Курортного района Петербурга. Участок, который попадает под реновацию, ограничен проектируемым проездом № 1, улицами Школьная, Ленинградская, Краснофлотская. В январе 2018 года Госстройнадзор выдал разрешение на строительство восьми домов первой очереди. Это, по данным застройщика, позволит возвести 22 тыс. кв. м жилого фонда. Сдача первой очереди намечена на конец 2020 года.
Площадь территории, отведенной под реновацию — более пятидесяти шести гектаров. Компания «СПб-Реновация» планирует построить на участке более трехсот тысяч квадратных метров жилья. Всего в рамках первой очереди, по данным девелопера, возведут 75 тыс. кв. м нового жилья. После сноса 219 хрущевок будут построены среднеэтажные многоквартирные дома и коттеджи. Жителям же самых старинных и ненадёжных жилых помещений до конца 2016 года передадут ключи от 15 квартир в ЖК «Стереос». Всего в рамках первой очереди ЖК возведут пять домов высотой 8-9 этажей в общей сложности на 1514 квартир. Все они сдаются с полной чистовой отделкой.
Помимо домов, на участке возведут детский сад, общеобразовательную школу, музыкальную школу. В процессе реновации квартала застройщик планирует обновить транспортные и инженерные сети и проложить новые. Автором архитектурной концепции комплекса является компания Tengbom LLC.
Данный ЖК является первым объектом нового масштабного строительство за последние десятилетия. Одна из задач проекта – обеспечить квартал необходимой инфраструктурой. Поэтому первые этажи домов будут отведены под химчистки, магазины, салоны красоты, стоматологии, медцентры, офисы, кафе, аптеки, отделения банков. Внутри квартала также появятся образовательные объекты. Инфраструктура на этом направлении включает клубы, рестораны, кафе. В пешей доступности находятся строительный магазин «Вимос», школа №437, Сбербанк, аптека, детская поликлиника, продуктовые магазины и Дом культуры и творчества Курортного района. Наличие этих объектов не исключает необходимости ездить к остальным объектам инфраструктуры в Сестрорецк или Петербург и обратно.
Разместится новый квартал на северном побережье Финского залива, быстро развивающемся как элитный пригород Северной столицы. Здесь есть водоемы, пляжи. В целом экологическая обстановка всегда района всегда отличалась от соседних районов, будучи благоприятной.
На транспортной доступности квартала благоприятно скажется строительство ЗСД и КАД. Из центральной части Санкт-Петербурга можно добраться по Выборгскому шоссе, далее — по Песочному. От станции метро «Площадь Ленина» ходят электрички до железнодорожной станции «Песочная». От этой же станции метро регулярно отходят маршрутные такси и автобусы.
Новости и статьи
3 мая 2018 в 15:29 1544 1
Практикум: какую отделку выбрать от застройщика?
Петербургские застройщики уже давно предлагают своим клиентам квартиры с полной отделкой, а новоселы оценили, что можно въезжать в собственное жилье без глобального ремонта.
6 марта 2018 в 19:50 1159
Февральские новинки: понеслось
После бедного января застройщики решили поддать жару и вывели на рынок сразу же несколько новых проектов, расширили пул предложений в старых. И, кажется, не собираются останавливаться.
Как добраться
дата обновления 22 июня 2018
На общественном транспорте от метро «Площадь Ленина» можно добраться так: сесть на электричку и следовать до станции «Песочная», от которой до будущего ЖК — пешком 310 метров.
На машине от метро «Площадь Ленина» необходимо выехать на Большой Сампсониевский проспект и следовать по нему 4,3 километра, затем — 4 километра по проспекту Энгельса, 10 километров по Выборгскому шоссе, 1,8 километра по Песочному шоссе, 2, 6 километра по Ленинградской улице, 570 метров по Краснофлотской улице, 160 метров - по Школьной улице до будущего квартала.
Мнение портала
дата обновления 07 мая 2018
Май 07 мая 2018
«СПб Реновация» — один из надёжных застройщиков. На рынке он с 2009 года, уже не новичок. Строится ряд объектов в разных частях Петербурга. В частности, бодро осваиваются промзоны около станций метро «Ладожская» и «Рыбацкое». Уже сданы некоторые корпуса ЖК «ЖИВИ! в Рыбацком» и ЖК «Астрид».
ЖК «Живи! В Курортном» можно охарактеризовать как непритязательный «эконом», выдаваемый за «комфорт». Так, потолки запроектированы невысокие (всего 2,6 м), сделан упор на студии и «однушки» (75%) и отсутствует подземный паркинг. Продажи первой очереди стартовали этой весной. Передача ключей намечена на период осень — зима 2020 года. Никто из жильцов не будет страдать от шума от соседей, потому что все квартиры сдаются с чистовой отделкой и дополнительных работ не требуют. Средняя этажность комплекса (8–9 этажей) позволит избежать проблемы перенаселённости и всех вытекающих отсюда проблем. Для района цены конкурентоспособные. К тому же, выбор в Песочном пока небольшой, застройщику это на руку.
Основной минус в транспортном отношении — отдалённость от метро. Людям без своих машин будет неудобно и долго добираться до Петербурга. Поэтому этот ЖК для них будет неприоритетным.
Обратная сторона медали — благоприятная экологическая обстановка. Для локации характерно обилие зелени и больших водоёмов (Глухое озеро и Сестрорецкий разлив). Песочный хорош для отдыха и спокойного постоянного проживания. Ему даже прочат статус элитного пригорода. Мы бы не спешили с такими утверждениями.
В посёлке есть необычные для посёлков объекты — онкологические центры. Но в целом внешняя инфраструктура развита недостаточно. Из наиболее значимых соцобъектов в Песочном есть две школы со стадионами, поликлиника, больница, аптека и продуктовые магазины. Пользователи прогнозируют нехватку мест в школах и отмечают отсутствие детских садов рядом. Застройщик обещает построить детский сад, который должен частично удовлетворит потребность в дошкольном воспитании. Тем не менее, школьникам придётся ездить на учёбу в город. Если это не смущает, здесь могут поселиться в том числе семьи с детьми.
В радиусе 3–4 км есть предложения в двух других новостройках. Например, в МЖК «Чистый ручей» квартиры стоят от 1,4 млн рублей, в ЖК «Отражение» — от 2 млн рублей.
22 января 2015
Проект привлекательный во многих отношениях. Хорош тем, что вписывается в окружающую мало- и среднеэтажную застройку. Чего-чего, а новых каменных джунглей в окрестностях Петербурга и без того строится предостаточно.
В проекте, представленном компанией «СПб Реновация», много внимания уделено благоустройству будущего района, а также развитию его инфраструктуры. Это вселяет надежду на будущую комфортную жизнь. Впрочем пока все это существует лишь в виде предположений. Компания-застройщик пока еще не завершила ни один из реализуемых ею проектов, а потому увидеть своими глазами один из обновленных микрорайонов просто негде.
В настоящий момент застройщик раскрывает слишком мало информации о будущем проекте, а потому нет возможности предметно обсуждать качество возводимого жилья, оценивать планировки квартир и т. п. Поэтому единственное, что можно обсуждать с уверенностью — это место, выбранное для реновации.
Песочный не назовешь жемчужиной Курортного района. Все-таки поселок расположен далеко от пляжей Финского залива, да и до Разлива пешком не дойдешь. Но это тем не менее достаточно престижная зона пригородного и дачного строительства.
Экологическая ситуация тут неплохая, с социальной инфраструктурой, правда, дела обстоят не слишком хорошо — за многим надо ехать в Петербург или Сестрорецк. С транспортом кстати особых проблем нет: есть маршрутки, ходят электрички. Для автомобилистов Песочный тоже вполне удобен, есть разные варианты выезда на КАД и ЗСД. Есть конечно и сложности. Например, если добираться до СПб по Выборгскому шоссе, то тут не всегда удастся избежать пробок. В любом случае для людей, которые работают или учатся в Питере и вынуждены ездить туда-сюда ежедневно, Песочный — это вариант не самый плохой.
Минус для тех, кто нацелился на приобретение жилья в Песочном, в том, что срок сдачи пока еще далек. Застройщик называет 2016 и 2018 годы.
«СПб Реновация» пока не анонсирует цены на будущие квартиры. Понять, каким будет уровень цен можно если взглянуть на предложения в новостройках, расположенных в соседних населенных пунктах: «Яблоневый сад» в Левашово и микрорайон «Воздух» в Сертолово. Цена на квадратный метр здесь находится в районе 50-55 тыс. руб. за кв. метр. Правда с обоими этими проектами ясности пока нет. В самом же Песочном у проекта «СПб Реновации» конкурентов практически нет.
Если предположить идеальное исполнение условий проекта, то жилой комплекс будет подходить для проживания всех категорий граждан. Хотя удобнее всего жить здесь будет, конечно тем, у кого есть личный автотранспорт.
Документация
- Образец ДДУ ЖК «Живи! В Курортном»
- Проектная декларация I очереди (уч. 579) ЖК «Живи! В Курортном» от 16.01.2018
- Разрешение на строительство I очереди (уч. 579) ЖК «Живи! В Курортном» от 29.12.2017
- Проектная декларация I очереди (уч. 580) ЖК «Живи! В Курортном» от 16.01.2018
- Разрешение на строительство I очереди (уч. 580) ЖК «Живи! В Курортном» от 29.12.2017
- Проектная декларация I очереди (уч. 583) ЖК «Живи! В Курортном» от 16.01.2018
- Разрешение на строительство I очереди (уч. 583) ЖК «Живи! В Курортном» от 09.01.2018
- Проектная декларация I очереди (уч. 584) ЖК «Живи! В Курортном» от 16.01.2018
- Разрешение на строительство I очереди (уч. 584) ЖК «Живи! В Курортном» от 09.01.2018
- Проектная декларация I очереди (уч. 585) ЖК «Живи! В Курортном» от 16.01.2018
- Разрешение на строительство I очереди (уч. 585) ЖК «Живи! В Курортном» от 09.01.2018
- Проектная декларация I очереди (уч. 579) ЖК «Живи! В Курортном» от 27.04.2018
- Проектная декларация I очереди (уч. 580) ЖК «Живи! В Курортном» от 27.04.2018
- Проектная декларация I очереди (уч. 583) ЖК «Живи! В Курортном» от 27.04.2018
- Проектная декларация I очереди (уч. 584) ЖК «Живи! В Курортном» от 27.04.2018
- Проектная декларация I очереди (уч. 585) ЖК «Живи! В Курортном» от 27.04.2018
Новостройки рядом c ЖК «Живи! В Курортном»
-
17
Город Садот 820 тыс. ₽на расстоянии 3.08 км -
201
«Отражение»от 2 076 тыс. ₽на расстоянии 4.37 км -
429
«Чистый ручей»от 1 562 тыс. ₽на расстоянии 4.48 км
Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Живи! В Курортном» составляет 66 000 ₽/м²
-
Новостройки
-
Локации
-
Районы
Отзывы о ЖК «Живи! В Курортном» 32
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Хотя я сейчас разгадал страшную тайну - Лахта Центр это секретное оружие. Вот достроят его и он как утонет и пройдя через всю планету появится на другой стороне планеты и всё, кирдык этой вашей Америке!