Типовое жилье в расчете на молодежную аудиторию. Панельные дома, под завязку укомплектованные студиями и «однушками». На суперкомфорт претензий нет, но зато очень доступно по цене даже по меркам такой бюджетной локации как Новоселье. В предыдущем мнении портала мы детально разобрали все сильные и слабые стороны «Ветра перемен 2», отметили высокую надежность проекта. Сегодня можем констатировать, что в прогнозах не ошиблись. Год назад корпус первой очереди был на уровне первого этажа. Сейчас здание построено, фасад его по большей части готов, не хватает внешней отделки только первых двух этажей, а также предстоит еще выполнить витражное остекление балконов. Ну и завершить внутренние работы.  В запасе у застройщика еще целый год (сдача должна состояться до конца 2024-го), полагаем, этого времени хватит. На крайний случай есть в запасе еще 9 месяцев — до конца сентября 2025-го (крайний срок передачи ключей). Резюмируем: для покупателей проект надежен. На данный момент «Газпромбанк-Инвест» справляется со своей задачей уверенно.

Квартиры в данном ЖК пользуются спросом. Пусть не ажиотажным, но устойчивым. Последняя на данный момент версия проектной декларации была опубликована 8 декабря. В ней указано, что на тот момент были проданы 448 из 832 квартир в первой очереди (то есть 54%). Понятно, что с того момента застройщик реализовал еще часть квартир, но очевидно, что более трехсот лотов еще доступны. Выбор у покупателей есть и он останется широким на протяжении всех ближайших лет, т. к. на рынок постепенно будут выходить оставшиеся 6 корпусов.

Сейчас цены на здешние квартиры стартуют от 2,95 млн рублей за студию площадью 26,2 кв. метра. То есть по-прежнему не преодолевают важную психологическую отметку в 3 млн. Год назад мы отмечали в мнении портала, что самым доступным лотом является студия площадью 24,8 кв. м. Она стоила те же 2,95 млн. Такой же по площади и стоимости вариант есть в ассортименте и сейчас. Как видим, цены за год не изменились.

В своей локации «Ветер перемен 2» по-прежнему остается проектом с самыми недорогими квартирами. В Новоселье сейчас идут продажи еще в пяти жилых комплексах. Цены в них выше. Перечислим эти проекты по мере убывания стоимости самого недорогого лота. Итак, в ЖК «NEWПИТЕР» компании «Строительный трест» (балл «В+» в рейтинге застройщиков) минимум это 4,95 млн рублей за «однушку» площадью 34,4 кв. метра. В ЖК «ЛесART» компании «ЛенРусСтрой» (рейтинг «В») за студию площадью чуть меньше 26 «квадратов» придется выложить более 4,5 млн, по данному проекту отмечен перенос сроков сдачи. В «Таллинском парке» от ПИК (рейтинг «А+») студия под 27,2 кв. м предлагается чуть дешевле 3,7 млн. В ЖК «Новоселье: Городские кварталы» компании «Новоселье» студия площадью чуть больше 28,9 кв. м обойдется немногим дешевле 3,5 млн, есть перенос сроков. Наконец, в «Полис Новоселье» от «ГК Полис» (рейтинг «А») цены начинаются от без малого 3,4 млн за студию площадью 22,6 кв. метра. По уровню предлагаемого комфорта все эти проекты разнятся, «Ветер перемен 2» в данном случае не фаворит, так что все зависит от суммы, которую готов потратить покупатель.