Есть ощущение, что долгая история ЖК Lampo, наконец-то, подходит к концу. Вопросы по надежности проекта отпали, после того как он перешел от банкрота «Петростроя» под крыло Банка Дом.рф. Однако и после этого сроки еще корректировали, передвинув их на первый-второй квартал 2024 года. Сейчас, по состоянию на февраль, все четыре корпуса ЖК построены и внешне смотрятся готовыми. На какой стадии внутренние работы в домах, оценить возможности нет, т. к. фотографий, это иллюстрирующих, застройщик не публикует. Поэтому не беремся утверждать, что теперь уж точно обойдется без переносов, но все же полагаем, что ключи о своих квартир дольщики в 2024-м году получат.

О плюсах и минусах данного проекта можно прочесть в более ранних мнениях портала. Отметим только, что Lampo это типовой жилой комплекс, отмеченный всеми признаками того, что в народе называют «человейником». Здесь огромное количество студий и однокомнатных квартир — свыше 90% от общего числа. «Трешек» нет совсем, а «двушки» весьма компактные. Квартир на лестничных площадках много, нагрузка на лифты высокая. Мест для парковки запланировано до крайности мало (294 машино-места на 2155 квартир). Одним словом, это такое молодежное жилье первого выбора, проект-компромисс, в котором очевидные недостатки должна компенсировать невысокая цена. Ну и, конечно, добавим, что в сравнении с последними проектами в западном Мурино, ушедшими далеко в сторону Бугров или на север, ЖК Lampo находится гораздо ближе к станции метро «Девяткино». В этом его несомненный плюс. Как бы там ни было, эксперты, сравнивая новостройки Мурино, Девяткино и Бугров, поставили данному жилому комплексу минимальные баллы по всем параметрам и в результате он оказался в числе замыкающих рейтинговый список.

Продажи тут идут не слишком активно. Судя по последней на данный момент проектной декларации от 5 февраля 2024 года в ЖК реализовано 652 из 2155 квартир, то есть чуть больше 30%. Свободными остаются около 1,5 тысяч квартир. На официальном сайте представлен пул из примерно 450 вариантов, самый доступный из которых это студия площадью 21,2 кв. метра — она обойдется чуть дороже 3,5 млн рублей. В сравнении с ситуацией годичной давности цены немного подросли.

Поблизости идут продажи еще в восьми жилых комплексах. Цены в них плюс/минус на таком же уровне. Большинство проектов представлены компанией «МАВИС» (рейтинг застройщика «В+»). Назовем их по мере роста цены самого дешевого лота. В ЖК «Урбанист» минимум это 3,9 млн за студию под 22 «квадрата». В «Авиаторе» (Девяткино) за ту же сумму можно взять студию чуть больше 21 кв. м. В «Графике» минимум это 4,1 млн за студию площадью около 17,9 кв. м. В «Фотографе» цены стартуют от 4,5 млн за 28-метровую студию. В «Форварде» минимум это 8 млн за студию в 30,7 кв. м. Из предложений других девелоперов ближайшие это «ID Murino II» компании «Евроинвест Девелопмент», где студия площадью 24 «квадрата» обойдется в 4,1 млн. В «Мурино Клаб» от MIRAMAR Development минимум это 4,5 млн за 23-метровую студию. Самые дешевые лоты в ЖК «Десяткино 2.0», где за 3,5 млн можно купить 28-метровую студию. Но тут есть вопросы по срокам, т. к. это долгострой, который завершает «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Ленинградской области».