Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес
Метро
Рыбацкое
39 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Неизвестно

О жилом комплексе в деревне Новосаратовка

дата обновления 19 декабря 2017

Участок под жилое строительство в деревне Новосаратовка ожидает своего девелопера. Его площадь составляет 20 га, из которых под жильё пойдёт 18,69 га, а остальное займёт улично-дорожная сеть. На этом участке возможно строительство 168 тыс. кв. м жилья.

Один из петербургских застройщиков планировал возвести здесь ЖК из пяти корпусов. Здания должны были быть переменной этажности — от восьми до шестнадцати этажей. Планируемая численность населения квартала составляла 5,6 тыс. человек. Помимо жилья проектом предусматривалось строительство объектов инфраструктуры, в том числе двух детских садов на 340 мест в сумме и школы на 525 учеников. Придомовую территорию планировалось благоустроить и озеленить, организовать наземные парковки, построить детские и спортивные площадки. Внутренние дороги должны были заасфальтировать, пешеходные дорожки вымостить плиткой. По состоянию на декабрь 2017 года проект заморожен.

КАД находится в 2 км от участка. Ближайшая ст. м. - «Ломоносовская». В непосредственной близости проходит Октябрьская наб. Автобусная остановка - в 250 м. Рядом проходят трассы - Н76 и Н91.

Состояние экологии местности благоприятно. Промпроизводств рядом нет. В пешей доступности лесные массивы и водоемы.

В д. Новосаратовка есть детский сад, школа, почта, магазины. От участка под застройку объекты находятся в полутора км. Деревня Новосаратовка примыкает к территории Невского района Петербурга. Инфраструктура этого района включает гипермаркеты, торговые зоны, продуктовые магазины и рынки. Здесь есть такие сети, как, - «Патэрсон», «Окей», «Лента». В Невском районе более пятидесяти школ, есть училища, техникумы. Библиотек - тринадцать. Сфера медучреждений включает больницы, роддомы, поликлиники, стоматологии.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 декабря 2017
    На общественном транспорте от метро «Ломоносовская» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№ 476,692, либо маршрутку №К476 и ехать до остановки «Профилакторий», от которой до участка под строительство ЖК, - 250 метров. На машине от метро «Ломоносовская» необходимо выехать на Октябрьскую набережную и ехать по ней прямо 18 километров до д. Новосаратовка, рядом с которой расположится новый квартал.
    Мнение портала
    дата обновления 09 сентября 2015

    Жилой комплекс в деревне Новосаратовка существует пока только в виде проекта. Официальную информацию по срокам его реализации девелопер не распространяет. Продажи квартир, соответственно, также не объявлены.

    Вообще возникает ощущение, что компания решила продвинуть свой проект именно на этом месте, поскольку по соседству начинается осуществление одного из крупнейших проектов по комплексному освоению территории. Речь идет о строительстве практически нового города «Нева-Сити» (426 га) рядом с деревней Новосаратовка. Проект некоторое время назад анонсировала компания ЦДС. Планы здесь наполеоновские: кроме жилых домов, построят большое число школ, детских садов, других соцучреждений. Идет речь даже об открытии тут станции метро. Понятно, что в этой связи жильцы жилого комплекса, который собирается строить в Новосаратовке девелопер, смогут со временем пользоваться богатой инфраструктурой нового города-спутника. Не будем, впрочем, забывать, что и сам застройщик планирует построить объекты социальной инфраструктуры. Так что будущее обнадеживает. А как иначе? В самой-то Новосаратовке сейчас соцобъектов на всех новоселов явно не хватит.

    Экологическая ситуация в районе планируемого строительства в целом нормальная. Вредных производств рядом нет. Расположенный неподалеку индустриальный парк Уткина Заводь особого ущерба экологии не наносит. Не хватает, конечно, поблизости лесов. Все-таки расположенный неподалеку массив не так велик. А вся территория до него, попадающая под застройку — сплошные поля.

    Транспортная обстановка в районе предполагаемой стройки — это отдельный вопрос. С одной стороны хорошо, что рядом развязка КАД. С другой стороны трасса, ведущая от пос. им. Свердлова до развязки - слабое звено проекта. Дорога-то узкая — двухполосная всего. А поток по ней будет только возрастать, в связи с новыми проектами в этой части Всеволожского района. Поэтому без расширения трассы не обойтись. Правительство Ленобласти, рассматривая ситуацию в Новосаратовке, предполагает построить тут автовокзал, организовать ряд новых автобусных маршрутов, открыть станцию метро и провести сюда ветку легкорельсового трамвая. Будет ли все это воплощено в жизнь, сказать сложно. Всем известно с каким скрипом дается городу каждая новая станция метрополитена. С другой стороны, если не предусмотреть транспортную составляющую, то новоселы Новосаратовки окажутся отрезаны от города пробками.

    Компания, анонсировавшая проект в Новосаратовке, относится к ведущим петербургским застройщикам. Репутация у нее, правда, не безупречная. Компания не раз затягивала сроки сдачи объектов. В конечном итоге вводила дома в эксплуатацию, но собственникам квартир приходилось поволноваться. Как будет на этот раз?

    Учитывая, что сроки строительства жилого комплекса в Новосаратовке пока не определены, тем, кого интересуют квартиры в этом районе, могут обратить внимание на вторичный рынок, поскольку из новостроек в Новосаратовке значится еще только уже упомянутый нами проект «Нева-Сити». Подальше от Петербурга в поселке им. Свердлова идут продажи в ЖК «Нева Парк». Но это, пожалуй и все в данной локации. Также можно обратить внимание на расположенные на левом берегу реки  жилые комплексы «Форт Рыбацкий», «ЖИВИ! в Рыбацком» и др.

    Новостройки рядом c ЖК «в деревне Новосаратовка»

    • 423
      «ЖИВИ! в Рыбацком»
      от 2 214 тыс. ₽
      на расстоянии 1.06 км
    • 207
      «Екатерина Великая»
      от 1 879 тыс. ₽
      на расстоянии 1.2 км
    • 156
      «Петр Великий»
      от 1 823 тыс. ₽
      на расстоянии 1.2 км
    • 82
      «Речной»
      от 3 385 тыс. ₽
      на расстоянии 1.58 км

    Отзывы о ЖК «в деревне Новосаратовка» 1

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 декабря 2015 в 18:34
    Надо думать и о оптимизации самой Новосаратовки. Самозахват улиц, ужасные дороги, гибнущий берег Невы, всё это превратило поселение в какой то "шанхай"

    Подписаться на обновления в ЖК в деревне Новосаратовка

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.