Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

Осень оказалась богатой на важные для рынка недвижимости события. Какие-то из ключевых новостей вы наверняка пропустили, поэтому публикуем сей обзор.

Одними квадратными метрами, по словам застройщиков, современного покупателя не удивить. Он ищет не абы какое жилье, а дом, делающий жизнь удобной и насыщенной. (Обладает ли квартира властью менять бытие человека – вопрос отдельный). Но спрос рождает предложение, и девелоперы креативят. Результат различный – от умных технологий до создания уникальных городских локаций. Эволюция представлений об идеальном пространстве для жизни в чистом виде.

Что происходит на ипотечном рынке в последний месяц года, есть ли смысл сейчас покупать жилье в кредит и как можно снизить ежемесячный платеж даже при высокой ключевой ставке – рассказал директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский.

Последний месяц осени принес рынку недвижимости немало важных новостей, о которых нельзя забывать.

Последний месяц года пока не сулит важных законодательных изменений в сфере недвижимости и ЖКХ. Однако все может измениться.

В СМИ отметили осенью в Санкт-Петербурге и Ленобласти активность стартов новых проектов (более 1,2 млн кв. м за сентябрь и октябрь). Novostroy.su обсудил с экспертами причины и особенности такого количества новичков на рынке, а также перспективы на ближайшие месяцы и 2024 год.

Недавно в Минфине заявили, что федеральные ипотечные программы могут быть упразднены к середине 2024 года. Эксперты обеспокоены, что разница между льготными ставками по ипотеке и общим рынком колоссальна, и необходимо пересматривать подходы к продаже жилья. О том, как ситуация скажется на рынке ИЖС, и что происходит сегодня, рассказывает Максим Шумаков, основатель маркетплейса для строительства и благоустройства дома «Markets.House».

Районы на периферии манят покупателей выгодными ценами, широким ассортиментом предложений. Мы поговорили с экспертами о недостатках жилья на окраинах и о самых перспективных районах. 

Специалисты согласны, что собственная льготная программа на индивидуальное жилищное строительство открывает новые перспективы для рынка недвижимости, но, как всегда, есть но.

ЖК ЦДС «Приневский», «Ласточкино гнездо» и «Аквилон SKY» участвуют в ноябрьском строительном ринге. Все они расположены на территории Уткина заводь, в обособленном анклаве. Здесь предлагаются чуть ли не самые дешевые квартиры в Петербурге. Есть проблемы, но есть и перспективы, что район будет становиться комфортнее.

Объемы ипотечного кредитования упали. ЦБ эффективно справился с задачей сокращения льготного кредитования. Банки и застройщики уже хорошо заработали, могут немного передохнуть от сверхдоходов

Октябрьские итоги на рынке новостроек не позволили впасть в панику. Нет причин и для дополнительных мер поддержки от государства. В Москве продажи, как и предсказывали, упали. В Петербурге, вопреки логике, сохранили свой темп. Просела ипотека – но она уже побила все мыслимые рекорды и имеет право на отдых.

Рассказываем вместе с экспертами о причинах падающего объема ипотеки и представляем прогнозы специалистов на ближайшие месяцы.

Эксперты обсудили с Novostroy наиболее распространенные риски, связанные с объектами недвижимости, и разъяснили, какую документацию необходимо предоставить для проведения юридической проверки, а также какие гарантии получает клиент по итогу этой процедуры.

Продажи идут хорошо, так что скидок больших нет. Возможно, они появятся в декабре, когда на работу выйдет строительный Дед Мороз. А пока что дисконт до 15%, ужин на 15 тыс. рублей и мебель в подарок.

Плотно застроенные многоэтажками районы нередко пренебрежительно называют «человейниками». Рассказываем, когда в России появились это слово и само явление. Остановимся также на реалиях и экспертных прогнозах.

Цены на недвижимость растут, ипотека все дорожает. Произойдет ли из-за этого откат до общежитий и доходных домов – Novostroy поинтересовался у экспертов.

Рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) переживает значительные трансформации, всецело влияющие на строительный сектор. Участники всероссийского строительного конгресса «Создание» прогнозируют, что в 2024 году рынок ИЖС будет пропитан новыми тенденциями, включая развитие инновационных технологий и повышение конкуренции среди застройщиков. С какими вызовами представители индустрии сталкиваются сейчас, и как маркетплейсы стройматериалов помогают решать проблемы, рассказывает Максим Шумаков, основатель платформы Markets.House.

Получение ипотечного кредита — ответственный и важный шаг в жизни каждого, кто решает стать владельцем собственного жилья с помощью кредитных средств. Это решение требует внимательного подхода и четкого понимания всех тонкостей процесса. Однако на пути к мечте о недвижимости можно совершить ошибки, которые способны сломать все планы. Кредитный брокер и основатель Академии потребительского и ипотечного кредитования Нина Дьяченко рассказала о том, какие просчеты чаще всего встречаются при оформлении ипотеки и как их избежать.

Как обстоят дела у объектов с неоднократными переносами сроков сдачи? Или тех, где застройщик пропал из поля видимости. Как можно оценить пригодность для жизни тех квартир, что достраивает Фонд защиты прав дольщиков? Могут ли дольщики выдохнуть, если объект передан на достройку Фонду? Об этом рассказала эксперт по недвижимости Анастасия Волина.