Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

Октябрьские итоги на рынке новостроек не позволили впасть в панику. Нет причин и для дополнительных мер поддержки от государства. В Москве продажи, как и предсказывали, упали. В Петербурге, вопреки логике, сохранили свой темп. Просела ипотека – но она уже побила все мыслимые рекорды и имеет право на отдых.

Рассказываем вместе с экспертами о причинах падающего объема ипотеки и представляем прогнозы специалистов на ближайшие месяцы.

Эксперты обсудили с Novostroy наиболее распространенные риски, связанные с объектами недвижимости, и разъяснили, какую документацию необходимо предоставить для проведения юридической проверки, а также какие гарантии получает клиент по итогу этой процедуры.

Продажи идут хорошо, так что скидок больших нет. Возможно, они появятся в декабре, когда на работу выйдет строительный Дед Мороз. А пока что дисконт до 15%, ужин на 15 тыс. рублей и мебель в подарок.

Плотно застроенные многоэтажками районы нередко пренебрежительно называют «человейниками». Рассказываем, когда в России появились это слово и само явление. Остановимся также на реалиях и экспертных прогнозах.

Цены на недвижимость растут, ипотека все дорожает. Произойдет ли из-за этого откат до общежитий и доходных домов – Novostroy поинтересовался у экспертов.

Рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) переживает значительные трансформации, всецело влияющие на строительный сектор. Участники всероссийского строительного конгресса «Создание» прогнозируют, что в 2024 году рынок ИЖС будет пропитан новыми тенденциями, включая развитие инновационных технологий и повышение конкуренции среди застройщиков. С какими вызовами представители индустрии сталкиваются сейчас, и как маркетплейсы стройматериалов помогают решать проблемы, рассказывает Максим Шумаков, основатель платформы Markets.House.

Получение ипотечного кредита — ответственный и важный шаг в жизни каждого, кто решает стать владельцем собственного жилья с помощью кредитных средств. Это решение требует внимательного подхода и четкого понимания всех тонкостей процесса. Однако на пути к мечте о недвижимости можно совершить ошибки, которые способны сломать все планы. Кредитный брокер и основатель Академии потребительского и ипотечного кредитования Нина Дьяченко рассказала о том, какие просчеты чаще всего встречаются при оформлении ипотеки и как их избежать.

Как обстоят дела у объектов с неоднократными переносами сроков сдачи? Или тех, где застройщик пропал из поля видимости. Как можно оценить пригодность для жизни тех квартир, что достраивает Фонд защиты прав дольщиков? Могут ли дольщики выдохнуть, если объект передан на достройку Фонду? Об этом рассказала эксперт по недвижимости Анастасия Волина.

Novostroy попросил экспертов подвести итоги уходящего года с перечислением главных минусов и плюсов «кризиса-2023». Что останется в истории, а какие пункты перейдут в 2024-й – специалисты тоже рассказали.

Застройщики не снижают своей активности. В октябре четыре новых жилых проекта, в трех разных ценовых категориях. Разнообразия в ценах добавляют два комплекса апартаментов. Минимальные цены от 2,5 до 8,4 млн рублей. Ключи – до III квартала 2027 года.

В правительстве РФ заявили о «пока неплохой» доступности жилья по сравнению с другими странами. Среди доводов – не самое высокое соотношение доли платежа по оплате ипотеки к общей стоимости жилья. Предлагаем экспертные мнения по этому поводу с сравнением ситуации в России и мире.

В ВТБ заявляют, что ужесточение ипотечных госпрограмм может сократить продажи жилья на 70%. Предлагаем мнения девелоперов и риелторов по этому поводу.

Рынок недвижимости ожидают перемены из-за изменений условий ипотечного кредитования. Ставки растут, но год уже стал рекордным по продажам и объемам кредитов. А пока что спрос падает, иностранцы уходят, а жилье становится доступнее в Европе.

В ВТБ уже подумывают о повышении минимального первого взноса для ипотеки на вторичное жилье с 10 до 15%. Не «убьют» ли «вторичку» такие нововведения и какой этот рынок имеет предел по первому взносу в текущих реалиях – в этом материале.

Предпоследний месяц года сулит ряд важных законодательных изменений в сфере недвижимости и ЖКХ. Рассмотрим ключевые нововведения и приведем мнения экспертов, как новшества повлияют на рынок.

Частное строительство становится палочкой-выручалочкой в деле увеличения объемов строительства жилья. Чиновники Минстроя все чаще говорят о стимулировании такой стройки. Многоэтажное строительство достигло своего апогея и не растет уже несколько лет.

Современные квартиры, кажется, уже достигли максимальной комфортности. Планировки на любой вкус и цвет, панорамные окна, мастер-спальни, кухни-гостиные, террасы. Стены ровные, помещения теплые. Но современный житель, погруженный в цифровой мир, всё требовательней к своему жилищу и не против получить в своей квартире мультивселенную, в которой сразу есть все, что ему нужно.

К бронированию и покупке доступны квартиры в корпусах №6, 7, 8, 9 и 10. Окончание строительства запланировано на 4 квартал следующего года, а выдача ключей на 3 квартал 2025 года.