Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

13 февраля не войдёт в анналы законотворчества Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Несмотря на важность вопроса актуализации 214 ФЗ современным реалиям, общественные слушания, прошедшие в пятницу в Малом зале Мариинского дворца выявили куда более серьёзную проблему — отсутствие взаимопонимания между депутатами, застройщиками и дольщиками.

Под таким загадочным названием 6 февраля прошла встреча петербургских строителей. В уютном офисе компании «ПулЭкспресс» на Малой Посадской, 18 более 50 участников рынка обсуждали последние события, знакомились и просто приятно проводили пятничный вечер. Как обычно, встречу вел неизменный модератор «посиделок» — Дмитрий Синочкин.

Кудрово — территория у КАДа, бывшая некогда малоразвитым участком земли сельхозартели с революционным название «Красная заря», сейчас является местом притяжения многочисленных петербургских застройщиков, как гигантов рынка, так и относительно небольших строительных компаний. Экспертное сообщество оценило возводимые в локации новостройки и выявило лидеров, наименее рискованные и наиболее привлекательные проекты.

Елена Пальчевская, коммерческий директор ИСГ «МАВИС», ответила на вопросы портала Novostroy.su.

Специалист по связям с общественностью «ГК СДС» Артем Корзеев в интервью порталу Novostroy.su делится информацией о ходе работ на объектах застройщика, объясняет, с чем связан перенос сроков сдачи жилых комплексов «Романов» и «Румболово-Сити» и рассказывает, как «Группа компаний СДС» ощутила на себе экономический кризис.

На территории Парнаса кроме крупного высотного микрорайона представлена еще и недвижимость в малоэтажных домах, а также таунхаусы, продажи в которых на сегодня завершены. Каковы перспективы роста нового жилого фонда в условиях промзоны, и как высокие темпы строительства отражаются на транспортной доступности, читайте в материале, посвященном первичной недвижимости локации Парнас.

Сложные экономические реалии иногда толкают людей на необдуманные поступки. Если матёрые петербургские  дольщики в условиях финансовой неопределённости предпочитают к выбору новостройки подходить осторожно, то покупатели из регионов, как показывает практика, могут попасться на удочку недобросовестных застройщиков достаточно легко. Пример того - «Троицкая гора», проект реализуемый одноимённым ЖСК (на профильных ресурсах в числе участников проекта фигурирует ИСК «Олимп»).

На фоне падения курса рубля многие граждане ищут способ сохранить свои сбережения. Одни скупают валюту, другие вкладывают средства в материальное: автомобили, электронику, мебель, драгоценности, даже одежду. Отмечен повышенный спрос и на рынке первичной недвижимости. Однако в связи с нестабильной ситуацией в российской экономике и перепадами курса валют, многие компании-застройщики приняли решение поднимать цены на жилье.

Согласно данным агентства РБК, в самое ближайшее время ставки по кредитам вырастут на шесть-восемь процентов, а первоначальный взнос и вовсе увеличится в 2-3 раза. Таким образом в среднем покупателю квартиры в строящемся доме придется брать заемные средства под 19-20% годовых при первоначальном взносе, равном примерно половине стоимости предмета покупки.

В середине декабря все мы вдруг оказались в новой реальности. Резкое падение курса рубля одних граждан ввело в ступор, других подвигло к срочным вложениям имеющихся средств во что-нибудь, обладающее стабильной ценностью.

Декабрь - время предвкушения праздника, подведения итогов года, последний месяц совершить нечто грандиозное, чем запомнится 2014 - например, приобрести собственное жилье. А также последняя возможность вложиться в недвижимость перед январским повышением цен, о котором предупреждают некоторые застройщики. Поэтому на декабрьские акции смотрим с особым интересом. Но есть ли там привлекательные предложения?

Свeтлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент», ответила на вопросы портала Novostroy.su.

В условиях валютного кризиса вложения в недвижимость остаются одним из наиболее эффективных инструментов сбережения и приумножения капиталов. Оставим в стороне квартирный вопрос, он обсуждался не единожды. Поговорим о коммерческой недвижимости, тем более что за последние годы на этом рынке произошли существенные изменения.

Рынок апартаментов стремительно развивается в Москве и Петербурге. Вслед за частными покупателями все большее внимание на этот сегмент рынка недвижимости обращают юридические лица.

214 ФЗ — нынешним покупателем воспринимается как панацея от всех бед. Не даром застройщики всячески подчёркивают свою работу в соответствии с ним. В частных беседах не раз приходилось слышать, что действует упоминание 214 ФЗ на покупателей гипнотически - продажи растут. Практика же его применения, судя по поступающим в редакцию жалобам, оставляет желать лучшего. Так может ли 214 ФЗ реально защитить дольщика? Давайте выясним вместе.

Рейтинг новостроек Девяткино - пилотное исследование, призванное помочь покупателям получить объективную информацию о проектах, реализуемых в этой локации. В рамках исследования, мы привлекаем ведущих специалистов рынка первичной недвижимости Северной столицы, которые помогут аудитории Novostroy.su разобраться во множестве реализуемых сегодня многоквартирных проектов Девяткино. 

Многие из тех, кто желает приобрести жилье в Ленинградской области, задумываются о том, какой район более перспективен, где наилучшая экология, откуда удобнее всего добираться до города? Novostroy.su составил рейтинг локаций Ленинградской области, популярных среди посетителей, с целью помочь аудитории нашего портала выбрать для себя подходящее место для жизни.