Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

Для сравнения были выбраны четыре конкурирующих комплекса, которые строятся на Пoлюстровском проспекте и Свердловской набережной: ЖК «Пять звeзд» от компании «Тeорема», «Чeтыре горизонта» и «Дом на излучинe Невы», девелопером которых выступают компании «RВI» и «Сeверный город», а также, ЖК «Плaтинум» - его строила ООО «Квaртира.ру Платинум». 

Поиск клиентов во многом похож на рыбалку. У хорошего рыбака и удочка, и наживка, и локатор последней системы. Он знает, куда и когда идти, чтобы улов был максимальным. Когда рыбы много, ее хватает и на хорошего и на плохого рыбака, а когда ее становится мало, плохой рыбак может и с голоду помереть. Увы, многие менеджеры путают просмотры, клики, красивые отчеты, часто нарисованные рекламными агентствами, с рыбой. Смотрите в корень — нужны конкретные клиенты, только они смогут принести деньги компании.

Для сравнения были выбраны три конкурирующих комплекса, которые строятся в районе станции метро «Девяткино»: «Cилы прирoды», девелопером которого выступает компания «О2 Development», ЖК «ТриДевяткинo царствo» от компании «УНИСТO Петросталь» и, наконец, ЖК «Муринский посад» - его строительством занимается ООО «ЦДC».  

1 марта 2015 года вступил в силу 224 Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», регулирующий положения строительства качественного жилья эконом-класса. Он был принят 21.07.2014 года, в свете Послания Президента РФ В.В.Путина к Федеральному собранию 2013 года, где Президент поручил регионам изыскать возможность строительства качественного жилья эконом-класса, которое по низким ценам смогут приобретать определенные категории граждан – бюджетники, молодые семьи и другие.

Сегодня активное развитие территорий вокруг Ленинского проспекта в прошлом. Ещё остаются островки застройки, обещающие недорогие квартиры покупателям, несколько пустырей, которые, вероятно, также будут застраиваться и один из самых известных петербургских долгостроев — первая очередь ЖК «Ленинский парк». «Старая» часть Ленинского проспекта уже заселена, новосёлы водят своих детей в детские сады и школы, заводят домашних любимцев и ищут место для парковки. Мы решили проверить, чем обернулось комплексное освоение Ленинского проспекта петербургскими строительными компаниями.

14-15 февраля на выставке «Жилищный проект» 30 000 посетителей имели возможность ближе познакомиться с отдельными комплексами с целью подобрать себе жилье. Однако Рейтинг объектов городской и загородной недвижимости от редакций Novostroy.su и Zagorod.ru позволил многим увидеть возможные риски некоторых проектов, представленных в СКК.

13 февраля не войдёт в анналы законотворчества Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Несмотря на важность вопроса актуализации 214 ФЗ современным реалиям, общественные слушания, прошедшие в пятницу в Малом зале Мариинского дворца выявили куда более серьёзную проблему — отсутствие взаимопонимания между депутатами, застройщиками и дольщиками.

Под таким загадочным названием 6 февраля прошла встреча петербургских строителей. В уютном офисе компании «ПулЭкспресс» на Малой Посадской, 18 более 50 участников рынка обсуждали последние события, знакомились и просто приятно проводили пятничный вечер. Как обычно, встречу вел неизменный модератор «посиделок» — Дмитрий Синочкин.

Кудрово — территория у КАДа, бывшая некогда малоразвитым участком земли сельхозартели с революционным название «Красная заря», сейчас является местом притяжения многочисленных петербургских застройщиков, как гигантов рынка, так и относительно небольших строительных компаний. Экспертное сообщество оценило возводимые в локации новостройки и выявило лидеров, наименее рискованные и наиболее привлекательные проекты.

Елена Пальчевская, коммерческий директор ИСГ «МАВИС», ответила на вопросы портала Novostroy.su.

Специалист по связям с общественностью «ГК СДС» Артем Корзеев в интервью порталу Novostroy.su делится информацией о ходе работ на объектах застройщика, объясняет, с чем связан перенос сроков сдачи жилых комплексов «Романов» и «Румболово-Сити» и рассказывает, как «Группа компаний СДС» ощутила на себе экономический кризис.

На территории Парнаса кроме крупного высотного микрорайона представлена еще и недвижимость в малоэтажных домах, а также таунхаусы, продажи в которых на сегодня завершены. Каковы перспективы роста нового жилого фонда в условиях промзоны, и как высокие темпы строительства отражаются на транспортной доступности, читайте в материале, посвященном первичной недвижимости локации Парнас.

Сложные экономические реалии иногда толкают людей на необдуманные поступки. Если матёрые петербургские  дольщики в условиях финансовой неопределённости предпочитают к выбору новостройки подходить осторожно, то покупатели из регионов, как показывает практика, могут попасться на удочку недобросовестных застройщиков достаточно легко. Пример того - «Троицкая гора», проект реализуемый одноимённым ЖСК (на профильных ресурсах в числе участников проекта фигурирует ИСК «Олимп»).

На фоне падения курса рубля многие граждане ищут способ сохранить свои сбережения. Одни скупают валюту, другие вкладывают средства в материальное: автомобили, электронику, мебель, драгоценности, даже одежду. Отмечен повышенный спрос и на рынке первичной недвижимости. Однако в связи с нестабильной ситуацией в российской экономике и перепадами курса валют, многие компании-застройщики приняли решение поднимать цены на жилье.

Согласно данным агентства РБК, в самое ближайшее время ставки по кредитам вырастут на шесть-восемь процентов, а первоначальный взнос и вовсе увеличится в 2-3 раза. Таким образом в среднем покупателю квартиры в строящемся доме придется брать заемные средства под 19-20% годовых при первоначальном взносе, равном примерно половине стоимости предмета покупки.

В середине декабря все мы вдруг оказались в новой реальности. Резкое падение курса рубля одних граждан ввело в ступор, других подвигло к срочным вложениям имеющихся средств во что-нибудь, обладающее стабильной ценностью.

Декабрь - время предвкушения праздника, подведения итогов года, последний месяц совершить нечто грандиозное, чем запомнится 2014 - например, приобрести собственное жилье. А также последняя возможность вложиться в недвижимость перед январским повышением цен, о котором предупреждают некоторые застройщики. Поэтому на декабрьские акции смотрим с особым интересом. Но есть ли там привлекательные предложения?